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빌라 이어 아파트도 '월세 시대'…서울 곳곳 전세 역전 [앵커] 빌라뿐만 아니라 서울 아파트 시장에서도 월세가 전세보다 더 많이 거래되는 역전 현상이 나타나고 있습니다. 특히 마포와 구로구 등에서 이런 변화가 두드러지고 있는데요. 김수강 기자입니다. [기자] 지난달 마포구에서 체결된 아파트 임대차 계약 중 월세 비중이 60%를 넘어섰습니다. 불과 한 달 전까지만 해도 전세 거래가 더 많았지만, 새해 들어 월세 계약이 급증한 겁니다. 지난달 마포구의 한 1천 세대 규모 아파트 단지에선, 전용면적 54㎡가 보증금 1천만 원에 월세 200만 원으로 거래된 사례도 나왔습니다. 구로와 은평구에서도 월세 거래량이 전세를 앞지르는 현상이 나타나고 있습니다. 전문가들은 대출 규제 강화로 인한 목돈 마련의 어려움을 주요 원인으로 꼽습니다. "작년에 대출 규제 영향도 있고, 대출을 받아도 이자 내기가 힘들고, 대출 받기도 쉽지 않은 상황이기 때문에… 반전세까지 월세로 포함하면 훨씬 더 많이 늘어나죠." 실제로 KB부동산 자료에 따르면, 지난달 서울 아파트 월세지수는 관련 통계가 작성된 2015년 12월 이후 역대 최고치를 기록했습니다. 특히 월세 자체가 점점 더 비싸지면서 지난해 서울에서 월 100만 원 이상 500만 원 미만의 월세를 내는 세입자 비율은 37.5%로, 4년 전보다 9%포인트 가까이 늘었습니다. 매달 500만 원 넘게 부담하는 초고액 월세 계약도 증가하는 추세입니다. 전세 중심의 주택 임대차 구조가 변화 양상을 보이는 가운데 월세가 주거 시장의 새로운 표준으로 자리잡을 가능성이 제기되고 있습니다. 연합뉴스TV 김수강입니다.(kimsookang@yna.co.kr) #아파트 #월세 #주거시장 #임대차시장 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

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