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<앵커> 다 지어놓고도 분양이 되지 않은 이른바 악성 미분양 물량이 11년 만에 최대 규모로 쌓였습니다. 정부가 상황이 심각한 지방의 미분양 물량을 직접 사 주는 대책을 내놨습니다. 김관진 기자의 보도입니다. <기자> 대구 달서구의 주상복합 아파트 공사 현장입니다. 작업자는 보이지 않고 크레인도 움직이지 않습니다. 미분양으로 공사비 회수가 불확실해지자 지난달 공사를 중단했습니다. [인근 작업자 : 지금 거기도 안 올라오는 걸로. 거의 다가 주상복합일 거예요. 좀 됐어요, 오래됐어요.] 다음 달 준공을 앞둔 대구역 건너편의 주상복합 아파트는, 분양가를 20%나 할인했지만 미분양 물량을 털지 못했습니다. [시공사 관계자 : 큰 평수가 문제죠. 큰 평수가 머리 아파 가지고….] 전국의 미분양 아파트 7만 가구 중 75% 이상이 지방에 있습니다. 특히 대구는 미분양 물량이 8천800 가구로 가장 많은데, '준공 후 미분양'이 2천700여 가구로 전국의 12%에 달합니다. [대구 지역 공인중개사 : 계약금 포기 정도까지 있고요. 진짜로 좀 안 좋은 지역은 1억 이상까지 마이너스(피)가 되고 있어요.] 좀처럼 해소되지 않는 지방 미분양 물량 해소를 위해 정부는 한국토지주택공사, LH를 통해 3천 가구 정도를 매입해 임대주택으로 활용하기로 했습니다. 2008년 글로벌 금융위기 때 미분양 주택 7천여 가구를 분양가보다 30~40% 싼 가격에 사 준 적 있는데, 이번에도 분양가보다 가격을 최대한 낮춘 업체의 미분양 물량부터 사들인다는 방침입니다. [최상목/대통령 권한대행 : (준공 후 미분양 주택을) LH가 직접 매입하고 시장 상황에 따라 매입 규모 확대를 검토하겠습니다.] 또 준공 후 미분양 물량을 매입할 경우 디딤돌대출 금리를 낮춰주기로 했습니다. 하지만 세제 지원 등 지방 주택 수요를 끌어올릴 수 있는 방안은 이번 대책에서 제외됐습니다. [대구 지역 건설사 관계자 : 경제적으로 금리가 좀 낮아져야 되고 경제 상황이 지금 나아져야 되는 상황인데 지방에 이게 과연 먹힐까….] 정부는 지방 건설투자를 활성화하기 위해 부산과 대전, 경기 안산에서 4조 3천억 원 규모의 철도 지하화 사업도 추진할 계획입니다. (영상취재 : 제 일, 영상편집 : 김준희) 김관진 기자 spirit@sbs.co.kr ▶ 네이버에서 SBS뉴스를 구독해주세요! ▶ 가장 확실한 SBS 제보 [클릭!] * 제보하기: sbs8news@sbs.co.kr / 02-2113-6000 / 카카오톡 @SBS제보 Copyright ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지

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