'우선 공급' 맞추려고…3기 신도시 예정지 전셋값 꿈틀

2020.09.18 방영 조회수 173
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<앵커> 요즘 3기 신도시에 대한 사람들 관심이 많습니다. 해당 지역에서 2년을 살면 청약에서 유리하기 때문에 그 조건을 채우려는 사람들로 지역 전셋값도 빠르게 오르고 있습니다. 한세현 기자가 취재했습니다. <기자> 3기 신도지 예정지 중 한 곳인 경기도 하남시의 아파트 단지입니다. 84㎡형이 지난달 말 6억 6천500만 원에 전세 거래됐습니다. 1년 새 배 이상 뛴 것입니다. 지하철 5호선 연장 등 교통 호재에, 3기 신도시 청약 대기 수요까지 가세하면서 하남시 전셋값은 올 들어 14%나 올랐습니다. 세종시에 이어 전국에서 두 번째로 높은 상승률입니다. [경기 하남시 전세 세입자 : 여기가 교통도 좋고 출퇴근하기도 잘 돼 있고 앞으로 분양도 받을 계획도 있어서… 가격이 많이 오르고 해서 부담은 있었지만, 가격이 더 올라갈까 봐 (전세 계약했어요.)] 남양주에서도 상황은 비슷합니다. 이 아파트 단지 84㎡형은 8·4 공급대책으로 사전청약 일정이 구체화되자 50% 가까이 급등하기도 했습니다. [경기 남양주시 공인중개사 : 문의는 많이 오는데 매물이 없다 보니까, 엄청 가격이 하루하루가 달라요. 30대가 많이 와요. 여기 전세 살다가 (3기 신도시) 왕숙지구 분양받으려고요.] 전셋값 고공 행진은 3기 신도지 예정지에서 공통적으로 나타납니다. 임대차보호법 영향으로 전세물건이 부족한 상황에서 우선 공급 조건인 2년 거주 기간을 채우기 위해 전세 수요가 몰리고 있기 때문입니다. [임병철/부동산114 수석연구원 : 사전 청약이 해당 지역 거주민에게 우선권이 주어지고, 의무 거주기간도 본청약 시점까지만 충족되면 되기 때문에, 이들 3기 신도시 주변 지역으로 전세 수요가 몰리고 있습니다.] 가을 이사철과 맞물려 전셋값 상승은 당분간 지속될 것이라는 전망이 우세합니다. (영상취재 : 유동혁, 영상편집 : 오노영) 한세현 기자(vetman@sbs.co.kr) ▶ [마부작침] 아무나 모르는 의원님의 '골목식당' ​▶ [뉴스속보] 코로나19 재확산

SBS 20200918 100

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  • [날씨] 중부 오전 한때 빗방울… 00:53
    [날씨] 중부 오전 한때 빗방울…"일교차 주의하세요"
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  • [비디오머그] 치솟는 불길 속, 8살 동생과 남겨진 10살 짜리 초등학생의 행동은?! 03:08
    [비디오머그] 치솟는 불길 속, 8살 동생과 남겨진 10살 짜리 초등학생의 행동은?!
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  • 1 전국 공동주택 공시가격 1.52% 상승…세 번째 낮은 변동률 01:51
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    코스피·코스닥, 미 국채금리 상승에 하락 마감
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    아파트 공시가격 1.52%↑‥보유세 소폭 오를 듯
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  • 5 [뉴스큐] 尹 15:46
    [뉴스큐] 尹 "공시가 현실화 전면 폐지"...부동산 시장 영향은?
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    한국소비자원, "영유아 안전사고 성인의 8배‥침대 낙상 잦아"
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  • 12 국토부 장관 00:43
    국토부 장관 "재건축 규제 완화 결코 빠르지 않아"
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    정부 "의대교수, 사과하면서도 집단사직…국민 납득못해"
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    "올해 1~2월 전국 아파트 분양가, 20% 상승"
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