공시가격 인상 초읽기...다주택자 세금폭탄 현실화

2020.10.28 방영 조회수 0
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[앵커] 아파트와 단독 주택 등의 공시가격을 시세의 90%까지 끌어 올리는 방안이 이르면 이번 주 확정돼 발표됩니다. 값비싼 아파트와 집을 여러 채 가진 다주택자들의 경우 세금 부담이 대폭 늘게 돼 부동산 시장에 미칠 영향도 주목됩니다. 신윤정 기자가 보도합니다. [기자] 공시가격 현실화를 위해 법 개정 등의 작업을 벌여온 정부와 여당이 막바지 협의를 통해 구체적인 현실화율과 적용 시기 등을 확정합니다. 현재 시세의 50~70% 수준에 불과한 공시가격을 오는 2030년까지 10년 동안 점진적으로 90%까지 끌어올리는 방안이 유력합니다. [한정애 / 더불어민주당 정책위의장 (어제) : 2030년까지 공시지가를 시가의 90%까지 맞추자, 하는 긴 로드맵입니다. 그 과정에 조금씩의 공시지가와 시가를 맞추기 위한 노력이 진행될 수 있고요. 그 사이에 재산세의 변동이 당연히 있을 수 있습니다.] 당정의 확정안이 발표되면 곧바로 내년 공시가격에 적용됩니다. 이렇게 되면 내년 6월 1일 기준으로 매겨지는 재산세와 종합부동산세를 합친 보유세는 숨가쁜 인상 행진을 시작합니다. 서울 마포에 있는 84㎡ 아파트의 경우 공시가격이 90%까지 올라가면 올해 보유세 325만 원에서 766만 원으로 2.3배 늘어납니다. 서울 노원구의 시세 6억 원 아파트 역시 집값이 오르지 않는다고 하더라도 세금은 44만 원에서 116만 원으로 2.6배 이상 오릅니다. 서울 반포에 있는 고가 아파트의 경우 1년 보유세만 2,600만 원을 훌쩍 넘을 것으로 전망되고, 서울 마포와 강남에 아파트 2채를 갖고 있다면, 세금은 세 배 가까이 올라 1년에 9천만 원 정도를 내야 합니다. 이미 종부세율이 인상된 상황에서 공시가격마저 오르면서 다주택자들은 그야말로 세금 폭탄을 피할 수 없을 전망입니다. 이에 따라 세 부담을 못 이긴 다주택자들이 매물을 내놓을 경우 매매 가격 하락으로 이어질 수 있을 것이란 전망이 나오고 있습니다. [김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장 : 고가 다주택을

YTN 20201028 190

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  • [뉴스큐-퀵터뷰] 김학의 항소심서 징역 2년 6개월 법정 구속 05:14
    [뉴스큐-퀵터뷰] 김학의 항소심서 징역 2년 6개월 법정 구속
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  • [자막뉴스] 타이어 휠 고의로 훼손 후 01:20
    [자막뉴스] 타이어 휠 고의로 훼손 후 "교체하셔야겠네요"...피해자 속출
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  • 함성과 박수 vs 손팻말 시위...556조 예산안 심사 진통 전망 05:25
    함성과 박수 vs 손팻말 시위...556조 예산안 심사 진통 전망
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  • 용인 골프장 관련 감염 42명...직원 확진에 이틀 동안 골프장 영업중지 02:02
    용인 골프장 관련 감염 42명...직원 확진에 이틀 동안 골프장 영업중지
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  • [뉴스큐] 코로나 위험 요인 '핼러윈 축제' 과거 모습이 어땠길래? 01:42
    [뉴스큐] 코로나 위험 요인 '핼러윈 축제' 과거 모습이 어땠길래?
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  • [부산] 부산 여야 국회의원 지역 현안 해결 공동 노력 00:18
    [부산] 부산 여야 국회의원 지역 현안 해결 공동 노력
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  • [부산] 부산시와 6개 대학 '공유대학 플랫폼 구축 협약' 00:14
    [부산] 부산시와 6개 대학 '공유대학 플랫폼 구축 협약'
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  • 문 대통령 02:36
    문 대통령 "위기에 강한 나라...이제 경제 반등 이룰 때"
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  • [뉴스큐] 문 대통령, 예산안 시정 연설...靑, 秋-尹 갈등 '침묵' 27:36
    [뉴스큐] 문 대통령, 예산안 시정 연설...靑, 秋-尹 갈등 '침묵'
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  • 전주교도소, 노래방·게임기 설치... 00:19
    전주교도소, 노래방·게임기 설치..."수용자 스트레스 해소"
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  • 故 이건희 회장, 반도체 사업장 '마지막 출근'...수원 선영에 영면 01:55
    故 이건희 회장, 반도체 사업장 '마지막 출근'...수원 선영에 영면
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  • [앵커리포트] 01:30
    [앵커리포트] "20만 원에 팝니다"...가격 급등한 '이건희' 중고책
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  • [뉴스큐] 공시지가 현실화율 90% 추진...엇갈린 부동산 시장 반응 02:15
    [뉴스큐] 공시지가 현실화율 90% 추진...엇갈린 부동산 시장 반응
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  • 02:37
    "20~25%만 우선 내고 입주"...매매·전세 시장 안정?
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  • 재산세 완화 기준 9억이냐 6억이냐...내일 발표 02:17
    재산세 완화 기준 9억이냐 6억이냐...내일 발표
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  • 장기화 대비 '거리 두기' 기준 개편 11:21
    장기화 대비 '거리 두기' 기준 개편
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  • [기업] LGU+, 5G 무인지게차·물류로봇, 로보월드 전시회에서 첫선 00:16
    [기업] LGU+, 5G 무인지게차·물류로봇, 로보월드 전시회에서 첫선
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  • [기업] KT 구현모 사장 00:26
    [기업] KT 구현모 사장 "2025년 매출 20조 원...절반은 비통신 목표"
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  • [기업] 출범 25주년 기념...케이블TV 방송대상 시상식 개최 00:18
    [기업] 출범 25주년 기념...케이블TV 방송대상 시상식 개최
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  • [대전/대덕] 카이스트 00:21
    [대전/대덕] 카이스트 "AI 비서가 말 거는 '상황 맥락 요인' 규명"
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  • [구루마블] 03:07
    [구루마블] "야쿠자 아니에요~" 문신에 대한 인식을 바꾸려는 사람들
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  • 윤석열, 국감 뒤 대권 주자 선호도 15%대 3위...이재명 1위, 이낙연 2위 00:55
    윤석열, 국감 뒤 대권 주자 선호도 15%대 3위...이재명 1위, 이낙연 2위
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  • 필름 압수당했던 첫 5.18 영화...31년 만에 개봉 02:41
    필름 압수당했던 첫 5.18 영화...31년 만에 개봉
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  • 이동국 은퇴 기자회견... 02:45
    이동국 은퇴 기자회견..."K리그 우승컵과 해피 엔딩"
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  • '무관의 대상' 후보 최혜진 02:27
    '무관의 대상' 후보 최혜진 "꼭 1승 하고 끝내야죠"
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  • [와이즈맨] 가난한 동독 사람들이 코로나도 잘 걸린다고? / 통일대박이라고 누가 그래~? 09:46
    [와이즈맨] 가난한 동독 사람들이 코로나도 잘 걸린다고? / 통일대박이라고 누가 그래~?
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  • [날씨] 내일 아침 반짝 추위...내륙 곳곳 서리 01:07
    [날씨] 내일 아침 반짝 추위...내륙 곳곳 서리
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  • [대전/대덕] 대전시 00:13
    [대전/대덕] 대전시 "한국판 뉴딜 시작이자 대전환 중심 될 것"
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  • [경기] 용인시·S-OIL, 장애인 셀프 주유소 이용 편의 협약 00:15
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  • [서울] 손기정 체육공원 새 단장...서울역∼남산 보행로 연결 00:21
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  • [인천] 인천시, 물 관련 기업 발굴 지원에 적극 나서기로 00:19
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  • [인천] 인천 동구 '도시미관 개선' 벽화 그리기 00:14
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  • [YTN 실시간뉴스] '공시가 90%·서민 재산세 완화' 내일 발표 01:12
    [YTN 실시간뉴스] '공시가 90%·서민 재산세 완화' 내일 발표
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  • [구루마블] 코로나19로 주인 잃은 고양이들의 쉼터 03:32
    [구루마블] 코로나19로 주인 잃은 고양이들의 쉼터
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  • 문 대통령 01:56
    문 대통령 "공수처 지연 끝내야"...검찰 언급은 '0번'
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  • 02:14
    "특검 촉구" 손팻말 시위...경호처 몸수색 항의까지
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  • 문 대통령 02:49
    문 대통령 "일자리가 경제회복의 출발점...임대차3법 조기 안착"
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  • 555조 예산 심사 돌입...국민의힘 02:19
    555조 예산 심사 돌입...국민의힘 "15조 원 깎겠다"
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  • 민주당 정정순 체포동의안 내일 표결...'방탄국회' 비판 여론에 가결 가능성 02:48
    민주당 정정순 체포동의안 내일 표결...'방탄국회' 비판 여론에 가결 가능성
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  • [날씨] 올가을 두 번째 한파특보...다음 주엔 초겨울 추위 01:24
    [날씨] 올가을 두 번째 한파특보...다음 주엔 초겨울 추위
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  • 가족모임 감염 잇따라...다시 세 자릿수 증가 01:57
    가족모임 감염 잇따라...다시 세 자릿수 증가
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  • 태풍 '몰라베' 베트남 강타...최소 28명 사망·실종 00:30
    태풍 '몰라베' 베트남 강타...최소 28명 사망·실종
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  • 강원 확진 절반은 원주...식당에서 편의점 학교 학원까지 02:14
    강원 확진 절반은 원주...식당에서 편의점 학교 학원까지
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  • 유명 클럽 핼러윈 때 '휴업'...서울시 00:28
    유명 클럽 핼러윈 때 '휴업'...서울시 "특별 방역 조치"
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  • 여행·외식 주말부터 할인...코로나19 불씨 확산 우려 02:02
    여행·외식 주말부터 할인...코로나19 불씨 확산 우려
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  • 쿠팡 발 집단감염 160일 02:46
    쿠팡 발 집단감염 160일 "돌아갈 수 없는 일상...회사가 책임져야"
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  • 유럽, 코로나19 억제책 강화...프랑스, 전국 4주 '준봉쇄' 02:00
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  • 내일 한일 국장급 협의...스가 총리 취임 후 처음 02:18
    내일 한일 국장급 협의...스가 총리 취임 후 처음
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  • 순국 100주년에 찾아온 '13살 유관순' 01:57
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    김종인, 한국노총 찾아 "노동법 개정 의견 내달라"...당내 TF 참여 제안
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  • [시청자브리핑 시시콜콜] XX신문 YTN 인수설? 아니라고 해도 왜 자꾸? 02:56
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    국민의힘, 공시가 9억 원 이하 1주택자 재산세 50% 감면 추진
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  • [날씨] 밤사이 기온 뚝...내일 한낮에도 서늘 01:24
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  • [뉴있저] 02:31
    [뉴있저] "어디 감히 의원에게?"...원칙을 대하는 그들만의 방식
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  • 김학의, 항소심서 징역 2년 6개월 '법정구속'...1심 무죄 뒤집혀 02:17
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  • [뉴있저] 1심 무죄 뒤집어졌지만...늑장 수사에 '성접대' 의혹은 또 빠져 03:56
    [뉴있저] 1심 무죄 뒤집어졌지만...늑장 수사에 '성접대' 의혹은 또 빠져
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    [뉴있저] 택배노동자 잇단 사망...靑 "안전 보건·과로 방지 대책 마련"
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  • 포천 초등학교에서 8명 코로나19 추가 감염...총 9명 00:20
    포천 초등학교에서 8명 코로나19 추가 감염...총 9명
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  • 문 대통령 01:09
    문 대통령 "공수처 지연 끝내야...공정경제 3법 처리 협력 당부"
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  • 경기 공공기관 이전...균형발전 될까? 02:04
    경기 공공기관 이전...균형발전 될까?
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  • 문 대통령 01:59
    문 대통령 "공수처 지연 끝내야"...검찰 언급은 '0번'
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  • 02:21
    "특검 촉구" 손팻말 시위...경호처 몸수색 항의까지
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  • 문 대통령 02:47
    문 대통령 "일자리가 경제회복의 출발점...임대차3법 조기 안착"
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  • 문 대통령 02:23
    문 대통령 "위기에 강한 나라...이제 경제 반등 이룰 때"
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  • 555조 예산 심사 돌입...국민의힘 02:19
    555조 예산 심사 돌입...국민의힘 "15조 원 깎겠다"
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  • 민주당 정정순 체포동의안 내일 표결...'방탄국회' 비판 여론에 가결 가능성 02:46
    민주당 정정순 체포동의안 내일 표결...'방탄국회' 비판 여론에 가결 가능성
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  • 공시가격 인상 초읽기...다주택자 세금폭탄 현실화 02:52
    공시가격 인상 초읽기...다주택자 세금폭탄 현실화
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  • D-7, 트럼프 경합주 강행군...바이든 조지아 유세 02:04
    D-7, 트럼프 경합주 강행군...바이든 조지아 유세
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  • 노스캐롤라이나 1%p 차 초접전...사활 건 공략전 03:58
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  • 김학의, 항소심서 징역 2년 6개월 '법정구속'...1심 무죄 뒤집혀 02:13
    김학의, 항소심서 징역 2년 6개월 '법정구속'...1심 무죄 뒤집혀
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  • 평검사까지 '秋에 반기'...윤석열은 지방순회 재개 02:10
    평검사까지 '秋에 반기'...윤석열은 지방순회 재개
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  • 檢, 금감원 퇴직자·브로커 소환...옵티머스 자금 추적도 속도 02:06
    檢, 금감원 퇴직자·브로커 소환...옵티머스 자금 추적도 속도
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  • 가족모임 감염 잇따라...다시 세 자릿수 증가 01:53
    가족모임 감염 잇따라...다시 세 자릿수 증가
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  • 서울 강남구 사우나에서 코로나19 8명 감염 00:22
    서울 강남구 사우나에서 코로나19 8명 감염
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  • 용인 골프장 집단감염 40명 넘어...직원 감염으로 영업 중단 02:07
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  • 강원 확진 절반은 원주...식당에서 편의점, 학교, 학원까지 02:14
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  • [나이트포커스] 문 대통령 시정연설...함성과 야유가 동시에 있었던 이유는? 27:04
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  • [나이트포커스] 06:50
    [나이트포커스] "부하 아니다" 윤석열, 가만 있어도 野 3위?
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  • [나이트포커스] 김학의, 뒤집힌 2심...일부 무죄→유죄, 그 이유는? 04:17
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  • 故 이건희 회장, 반도체 사업장 '마지막 출근'...수원 선영에 영면 01:52
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  • 故 이건희 유언장 남겼나...'18조 유산' 교통정리 주요 과제 02:23
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  • 내일 한일 국장급 협의...스가 총리 취임 후 처음 02:18
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  • 교사 참수 테러 후폭풍...유럽-이슬람 '문명충돌' 우려 02:12
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  • 20m 굴뚝 '와르르'...불 끄던 소방관들 깔려 중태 01:39
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  • 유관순 열사 순국 100주년...'소녀 시절' 추정 사진 발견 01:57
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    재산세 완화 기준 9억이냐 6억이냐 진통...정부 발표도 연기
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  • 日 02:19
    日 "2050년 온실가스 배출 제로"...원전 딜레마!
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  • 서울 유명 클럽 핼러윈 때 자진 휴업...서울시 02:01
    서울 유명 클럽 핼러윈 때 자진 휴업...서울시 "방역 총력"
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  • IAEA 사무총장 00:26
    IAEA 사무총장 "이란, 새 원심분리기 공장 건설 시작"
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  • 창녕 비화가야 고분서 신라 양식 금동관 등 발견...5명 순장된 듯 00:25
    창녕 비화가야 고분서 신라 양식 금동관 등 발견...5명 순장된 듯
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    영국 백신 TF 위원장 "1세대 백신 불완전할 수 있다"
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  • 포천 초등학교 관련 4명 추가 확진...총 14명 00:28
    포천 초등학교 관련 4명 추가 확진...총 14명
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    '볼티모어 다리 붕괴' 2천명 생계 우려…천문학적 보험액 가능성
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    [단독] "최저가 입찰 개선해야" 용역 결과에도…고속철 '강행'
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    [단독] 1호선 새 전동차 '땜질식 운행'…"시민 불편만 커져"
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    '4월 위기설' 확산에…정부 '긴급 수혈' 총력
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    "그때 도지코인처럼" 밈코인 요동…투자 과열주의보
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    "과일값 잡아라" 수입산 물밀듯…검역 현장 가보니
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  • 7 '쿠팡 블랙리스트 의혹' 보도 이달의 기자상·방송기자상 수상 00:33
    '쿠팡 블랙리스트 의혹' 보도 이달의 기자상·방송기자상 수상
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    고물가에 초특가 '오픈런'‥'대파'도 할인 연장
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    애플은 포기했는데…中 샤오미, 포르쉐 닮은 전기차 출시
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  • 10 의정 갈등 장기화에 일부 전공의 '생활고' 호소 01:29
    의정 갈등 장기화에 일부 전공의 '생활고' 호소
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