매수세 밀어 올리는 전세...서울 아파트 거래량 넉 달만에 증가세 전환

2020.11.23 방영 조회수 381
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[앵커] 정부가 지난주에 전세난 해결을 위해 공공 임대를 포함해 앞으로 2년 동안 11만4천 가구를 공급하겠다고 발표했는데요. 이런 대책의 효과는 일단 시장 상황을 좀 지켜봐야겠지만, 전셋값 상승세는 여전한 가운데 서울 지역 거래량이 늘면서 매매 시장도 다시 들썩이고 있습니다. 보도에 이지은 기자입니다. [기자] 천6백여 세대가 있는 서울 서초구의 고가 아파트단지입니다. 이달 중순 이곳의 전용면적 84㎡ 크기 전세가 처음으로 20억 원에 계약됐습니다. 두 달 만에 무려 6억 원이나 올랐습니다. 새 임대차법 시행과 저금리 장기화 등이 겹치면서 전셋값 상승세가 이어지고 있습니다. 고가 전세의 경우, 매물은 부족한데 갭투자 수요는 여전하다 보니 전세가가 올라가고 있는 겁니다. [서울 서초구 소재 공인중개사 : 임대차 3법 이후로 전세 물량이 품귀현상이어서 전세 금액이 일단 올라 갔고요. 매수하는 입장에서는 매도인이 전세금을 많이 안아주면 갭 차이가 줄어들기 때문에 전세금액이 높은 매매 거래가 많이 일어나고 있습니다.] 치솟는 전셋값은 또다시 매맷값을 자극할 조짐을 보이고 있습니다. 지난달 서울 아파트 거래량은 4천 건을 넘어서면서 한 달 전보다 6%가량 증가했습니다. 서울 아파트 거래량이 증가세로 전환한 것은 4개월 만입니다. 전세 품귀현상과 가격 급등이 서울 외곽을 중심으로 매수세를 부추기는 것으로 풀이됩니다. 이른바 '노도강'으로 불리는 노원과 도봉, 강북구의 아파트 매매량이 급증했습니다. 전문가들은 전세난에 지친 수요가 매매로 돌아서며 또다시 집값을 자극할 수 있다고 진단합니다. 특히 공공임대 중심의 전세대책이 당장 급한 불을 끌지도 미지수입니다. [윤지해 / 부동산114 수석연구원 : 공급을 11만4천 호를 하더라도 혹은 내년 상반기에 당겨서 4만 호 정도를 하더라도 사실 지금 전세를 구하는 분들한테는 크게 의미가 없다는 거죠. 지금 이사를 해야 하니까요.] 전세난 여파로 집값 상승 폭이 커질 경우, 관망세로 돌아섰던 대기

YTN 20201123 190

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  • [내일의 바다낚시지수] 11월 24일 화요일, 풍랑주의보 모두 해제 01:53
    [내일의 바다낚시지수] 11월 24일 화요일, 풍랑주의보 모두 해제
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  • 어제 신규 확진 271명...국내발생 255명, 해외유입 16명 02:53
    어제 신규 확진 271명...국내발생 255명, 해외유입 16명
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  • 동대문구 고등학교 관련 확진 76명...교회 전파로 하루 만에 폭증 02:38
    동대문구 고등학교 관련 확진 76명...교회 전파로 하루 만에 폭증
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  • 강원도 철원 군부대 30여 명 무더기 확진...2단계 지역 휴가제한 가능 02:11
    강원도 철원 군부대 30여 명 무더기 확진...2단계 지역 휴가제한 가능
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  • 서울 '천만시민 긴급 멈춤기간'...대중교통 감축·집회금지 02:06
    서울 '천만시민 긴급 멈춤기간'...대중교통 감축·집회금지
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  • 여행·숙박 등 소비할인권, 모든 지역서 발급 잠정 중단 01:40
    여행·숙박 등 소비할인권, 모든 지역서 발급 잠정 중단
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  • 02:34
    "연말 대목도 없어"...2단계 앞두고 주점·식당은 '안간힘'
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  • 02:07
    "英, 이르면 이번 주 화이자 백신 승인"...12월 1일 접종 전망
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  • 내일부터 수도권 사회적 거리두기 2단계 시행...수능 준비 문제 없나? 11:20
    내일부터 수도권 사회적 거리두기 2단계 시행...수능 준비 문제 없나?
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  • 코스피, 종가 기준 역대 최고점 경신 02:18
    코스피, 종가 기준 역대 최고점 경신
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  • 여야 원내대표, '공수처 회동' 개시... 02:53
    여야 원내대표, '공수처 회동' 개시..."법 개정" vs "추천위 열어야"
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  • [뉴스큐] 이낙연 자가격리+또 윤나땡? 이번엔 누구? 02:09
    [뉴스큐] 이낙연 자가격리+또 윤나땡? 이번엔 누구?
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  • [시청자브리핑 시시콜콜] '출근길 지하철 거리두기가 안 돼요!' 02:14
    [시청자브리핑 시시콜콜] '출근길 지하철 거리두기가 안 돼요!'
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  • [뉴스큐] '공수처법' 여야 원내대표 담판...'강대강' 속 합의점 찾을까? 18:26
    [뉴스큐] '공수처법' 여야 원내대표 담판...'강대강' 속 합의점 찾을까?
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  • 프로농구 삼성, 신인 1순위 차민석 지명...고졸 최초 00:50
    프로농구 삼성, 신인 1순위 차민석 지명...고졸 최초
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  • 정은경 00:22
    정은경 "수능까지 수험생 감염 줄여야...가족·감독관도 주의"
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  • 호주군 6·25 참전기념비 건립 모금행사 열려 00:42
    호주군 6·25 참전기념비 건립 모금행사 열려
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  • 영화인 252명 00:35
    영화인 252명 "세월호 진상규명·수사, 대통령 직접 나서야"
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  • [기업] 삼성중공업 2조8천억 원 규모 수주계약...역대 최대 00:07
    [기업] 삼성중공업 2조8천억 원 규모 수주계약...역대 최대
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  • 내일부터 사회적 거리 두기 2단계... 02:45
    내일부터 사회적 거리 두기 2단계..."답답해도 감수해야죠"
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  • [기업] 연말연시를 하늘 위에서...티웨이항공, 일출·일몰 관광비행 선보여 00:08
    [기업] 연말연시를 하늘 위에서...티웨이항공, 일출·일몰 관광비행 선보여
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  • [기업] 다이슨 어워드 우승작에 '가정용 유방암 진단기' 00:11
    [기업] 다이슨 어워드 우승작에 '가정용 유방암 진단기'
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  • [기업] LG전자, '간편한 설치' 시네빔 레이저 4K 프로젝터 출시 00:07
    [기업] LG전자, '간편한 설치' 시네빔 레이저 4K 프로젝터 출시
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  • [기업] 현대차, 英 이네오스와 손잡고 '수소 생태계 확산' 협력 00:10
    [기업] 현대차, 英 이네오스와 손잡고 '수소 생태계 확산' 협력
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  • [뉴스큐] '코로나19 자가격리자·확진자'는 시험을 못 본다? 02:08
    [뉴스큐] '코로나19 자가격리자·확진자'는 시험을 못 본다?
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  • [뉴스큐] 확진에 날아간 임용의 꿈... 07:03
    [뉴스큐] 확진에 날아간 임용의 꿈..."1년을 기다렸는데"
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  • [경기] 경기 남양주시장 00:22
    [경기] 경기 남양주시장 "경기도 보복성 감사 중단하라"
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  • 매수세 밀어 올리는 전세...서울 아파트 거래량 넉 달만에 증가세 전환 02:11
    매수세 밀어 올리는 전세...서울 아파트 거래량 넉 달만에 증가세 전환
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  • 잠시 후 KS 5차전...오늘까지 관중 30% 입장 03:05
    잠시 후 KS 5차전...오늘까지 관중 30% 입장
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  • '2단계 격상'에 관중 10%...다시 움츠러드는 스포츠 01:50
    '2단계 격상'에 관중 10%...다시 움츠러드는 스포츠
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  • 김세영, LPGA 시즌 2승...상금·올해의 선수·평균 타수 모두 1위 02:00
    김세영, LPGA 시즌 2승...상금·올해의 선수·평균 타수 모두 1위
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  • [날씨] 내일도 찬 바람 불며 추워...공기 깨끗 01:02
    [날씨] 내일도 찬 바람 불며 추워...공기 깨끗
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  • [몽땅TV] 영화 '이웃사촌' 배우·감독 인터뷰 05:06
    [몽땅TV] 영화 '이웃사촌' 배우·감독 인터뷰
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  • [YTN 실시간뉴스] 내일부터 '2단계'...서울 대중교통 감축·집회 금지 01:07
    [YTN 실시간뉴스] 내일부터 '2단계'...서울 대중교통 감축·집회 금지
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  • [구루마블] '의원 식비 올리고 코로나 예산은 삭감?' 분노한 과테말라 국민들 02:27
    [구루마블] '의원 식비 올리고 코로나 예산은 삭감?' 분노한 과테말라 국민들
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  • 강원도 철원·화천 군부대 무더기 확진...간부·병사 33명 00:28
    강원도 철원·화천 군부대 무더기 확진...간부·병사 33명
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  • 노량진 임용학원 방역소홀 확인시 법적 조처 01:31
    노량진 임용학원 방역소홀 확인시 법적 조처
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  • 수도권 확진자 통해 줄줄이...IT 기업부터 대학까지 n차 감염 01:52
    수도권 확진자 통해 줄줄이...IT 기업부터 대학까지 n차 감염
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  • 대학병원發 지역 감염...광주교도소 직원·수용자도 확진 02:04
    대학병원發 지역 감염...광주교도소 직원·수용자도 확진
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  • 코스피, 종가 기준 역대 최고점 경신 01:58
    코스피, 종가 기준 역대 최고점 경신
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  • 국회의장, 공수처 후보 추천위 회의 재소집 요청 02:13
    국회의장, 공수처 후보 추천위 회의 재소집 요청
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  • 박병석 국회의장, 공수처장 후보 추천위 재소집 요청 00:31
    박병석 국회의장, 공수처장 후보 추천위 재소집 요청
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  • 민주당, 가덕도 신공항에 대구·광주까지 추가...갈피 못 잡는 국민의힘 02:15
    민주당, 가덕도 신공항에 대구·광주까지 추가...갈피 못 잡는 국민의힘
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  • 춘천에 강원도 첫 코로나 생활치료센터 운영 00:25
    춘천에 강원도 첫 코로나 생활치료센터 운영
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  • 한일관계 물꼬 트일까?...새 주일대사에 '일본통' 강창일 내정 02:15
    한일관계 물꼬 트일까?...새 주일대사에 '일본통' 강창일 내정
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  • 철원 군부대 30여 명 집단 감염...첫 감염경로 오리무중 01:50
    철원 군부대 30여 명 집단 감염...첫 감염경로 오리무중
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  • 임용시험 이미 봤는데 어쩌나?...응시생 2명, 확진 판정 02:02
    임용시험 이미 봤는데 어쩌나?...응시생 2명, 확진 판정
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  • 여행·숙박 할인쿠폰 중단...관광업계 또다시 '한숨' 02:21
    여행·숙박 할인쿠폰 중단...관광업계 또다시 '한숨'
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  • [날씨] 일찍 온 추위... 01:34
    [날씨] 일찍 온 추위..."올겨울 작년보다 춥고 기온 널뛰기"
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  • 이달 수출 증가세 뚜렷...제조업 경기회복 기대 고조 01:42
    이달 수출 증가세 뚜렷...제조업 경기회복 기대 고조
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  • 00:30
    "아동 69.9%, 코로나19 이후 더 스트레스 느껴"
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  • 연평도 포격전 10주기...전사자 부모 '명예해병' 임명 02:22
    연평도 포격전 10주기...전사자 부모 '명예해병' 임명
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  • 이인영, 재계 간담회... 02:16
    이인영, 재계 간담회..."남북경협 2.0시대 준비해야"
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  • 골병드는 택배 상자에 '구멍 손잡이'...운반 부담 덜었다 01:31
    골병드는 택배 상자에 '구멍 손잡이'...운반 부담 덜었다
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  • [날씨] 내일도 때 이른 추위...대기 건조 01:18
    [날씨] 내일도 때 이른 추위...대기 건조
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  • 엿새 만에 200명대로 줄었지만... 01:48
    엿새 만에 200명대로 줄었지만..."전국 대유행 위험 여전"
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  • [뉴있저] 사상 초유 '코로나 수능'...불안한 수험생들 01:10
    [뉴있저] 사상 초유 '코로나 수능'...불안한 수험생들
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  • [뉴있저] 내일부터 거리 두기 2단계 격상...확산세 잡힐까? 07:12
    [뉴있저] 내일부터 거리 두기 2단계 격상...확산세 잡힐까?
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  • 자영업자들 또 '한숨'... 02:05
    자영업자들 또 '한숨'..."차라리 문 닫는 게 나아"
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  • 공연·콘서트 다시 꽁꽁...영화관도 '막막' 02:33
    공연·콘서트 다시 꽁꽁...영화관도 '막막'
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  • [뉴있저] 코로나19 뉴스 바로 읽는 법... 01:52
    [뉴있저] 코로나19 뉴스 바로 읽는 법..."그때그때 다르다"
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  • 설 연휴 전 3차 지원금 '솔솔'...국힘 02:37
    설 연휴 전 3차 지원금 '솔솔'...국힘 "본예산에 넣어라"
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  • [뉴있저] 다시 떠오른 '재난지원금'...3차 지원금 시기·방법은? 08:37
    [뉴있저] 다시 떠오른 '재난지원금'...3차 지원금 시기·방법은?
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  • [뉴있저] 02:01
    [뉴있저] "성관계 녹음만 해도 처벌" 찬반 논란..."최후 수단" vs "피해자 우선"
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  • [뉴있저] 연평도 포격 사건 10주기... '평화가 정착하는 그날까지 ' 00:43
    [뉴있저] 연평도 포격 사건 10주기... '평화가 정착하는 그날까지 '
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  • 中 02:10
    中 "푸둥 확진자 바이러스 염기서열은 북미형!"...'기원설' 쟁점화?
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  • 이재용 측 02:55
    이재용 측 "수동적 뇌물 공여"...특검 "허위 주장, 준법위 진정성도 의문"
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  • '숙취 운전' 박한이, 삼성 코치로 복귀... 01:43
    '숙취 운전' 박한이, 삼성 코치로 복귀..."운동으로 속죄"
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  • [경기] 외국기업 투자에 첨단 연구단지까지...평택항 경제자유구역이 뜬다! 02:07
    [경기] 외국기업 투자에 첨단 연구단지까지...평택항 경제자유구역이 뜬다!
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  • 5·18 민주화운동 공익 통장 첫 출시... 02:14
    5·18 민주화운동 공익 통장 첫 출시..."지역 밀착 경영"
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  • 내일부터 거리두기 2단계...이 시각 홍대 거리 02:21
    내일부터 거리두기 2단계...이 시각 홍대 거리
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  • 서울 '천만시민 긴급 멈춤기간'...대중교통 감축·집회금지 02:03
    서울 '천만시민 긴급 멈춤기간'...대중교통 감축·집회금지
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  • 자영업자들 또 '한숨'... 02:05
    자영업자들 또 '한숨'..."차라리 문 닫는 게 나아"
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  • 엿새 만에 200명대로 줄었지만... 01:45
    엿새 만에 200명대로 줄었지만..."전국 대유행 위험 여전"
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  • 노량진 임용학원 방역소홀 확인시 법적 조처 01:27
    노량진 임용학원 방역소홀 확인시 법적 조처
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  • 다음 주 수능인데...고등학교 발 감염 확산 우려 02:17
    다음 주 수능인데...고등학교 발 감염 확산 우려
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  • 수도권 확진자 통해 줄줄이...IT 기업부터 대학까지 n차 감염 01:50
    수도권 확진자 통해 줄줄이...IT 기업부터 대학까지 n차 감염
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  • 대학병원發 지역 감염...광주교도소 직원·수용자도 확진 02:03
    대학병원發 지역 감염...광주교도소 직원·수용자도 확진
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  • 02:34
    "젊은 층에 '숨은 감염자' 많아...20대가 방역 대응 '복병'되나"
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  • 여행·숙박 할인쿠폰 중단...관광업계 또다시 '한숨' 02:22
    여행·숙박 할인쿠폰 중단...관광업계 또다시 '한숨'
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  • 공연·콘서트 다시 꽁꽁...영화관도 '막막' 02:32
    공연·콘서트 다시 꽁꽁...영화관도 '막막'
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  • 설 연휴 전 3차 지원금 '솔솔'...국힘 02:35
    설 연휴 전 3차 지원금 '솔솔'...국힘 "본예산에 넣어라"
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  • 미국 추수감사절 앞두고 200만 명 이상 항공기 이용 01:45
    미국 추수감사절 앞두고 200만 명 이상 항공기 이용
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  • 02:05
    "英, 이르면 이번 주 화이자 백신 승인"...12월 1일 접종 전망
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  • 아스트라제네카·옥스퍼드 02:12
    아스트라제네카·옥스퍼드 "코로나19 백신, 평균 70% 예방효과"
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  • 공수처장 후보 추천위 재소집 요구...입장 차이는 여전 02:45
    공수처장 후보 추천위 재소집 요구...입장 차이는 여전
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  • 올해 종부세 고지...지난해 2배 넘는 세금 속출 02:25
    올해 종부세 고지...지난해 2배 넘는 세금 속출
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    [날씨] 일찍 온 추위..."올겨울 작년보다 춥고 기온 널뛰기"
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  • 철원 군부대 30여 명 집단 감염, 경로 오리무중...장병 휴가 제한 01:49
    철원 군부대 30여 명 집단 감염, 경로 오리무중...장병 휴가 제한
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  • 코스피, 종가 기준 역대 최고점 경신 01:57
    코스피, 종가 기준 역대 최고점 경신
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  • 한일관계 물꼬 트일까?...새 주일대사에 '일본통' 강창일 내정 02:11
    한일관계 물꼬 트일까?...새 주일대사에 '일본통' 강창일 내정
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  • 中 왕이 외교부장, 수요일 한국 방문...시 주석 방한 논의될 듯 00:29
    中 왕이 외교부장, 수요일 한국 방문...시 주석 방한 논의될 듯
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  • 김세영, LPGA 시즌 2승...상금·올해의 선수·평균 타수 모두 1위 01:58
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  • 구창모 7이닝 무실점·양의지 2점포...NC, 창단 첫 우승까지 '-1승' 00:25
    구창모 7이닝 무실점·양의지 2점포...NC, 창단 첫 우승까지 '-1승'
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    [날씨] 때 이른 추위 계속...한낮에도 쌀쌀
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  • 곧 거리두기 2단계 시작...이 시각 홍대 앞 02:37
    곧 거리두기 2단계 시작...이 시각 홍대 앞
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  • 1 애플은 포기했는데…中 샤오미, 포르쉐 닮은 전기차 출시 02:17
    애플은 포기했는데…中 샤오미, 포르쉐 닮은 전기차 출시
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  • 2 LH 힘 뺀다…설계·시공·감리 선정 권한 외부 이관 00:44
    LH 힘 뺀다…설계·시공·감리 선정 권한 외부 이관
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    농산물 가격 고공행진‥초특가 판매에 '순삭'
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  • 4 매대 앞자리엔 오렌지…밀려오는 수입과일 검역 어떻게? 02:04
    매대 앞자리엔 오렌지…밀려오는 수입과일 검역 어떻게?
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    경부고속도로 첫 지하화 구간 개통...차량 흐름 빨라져
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  • 6 한국 첫 FTA 발효 20년, 01:16
    한국 첫 FTA 발효 20년, "다양한 통상협정으로 리스크 대응"
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  • 7 기업대출 연체율 급증에...금융권 부실채권 '몸살' 01:55
    기업대출 연체율 급증에...금융권 부실채권 '몸살'
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  • 8 공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입 02:31
    공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입
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