김포 막으니 파주에 '풍선효과'...'집값 오른다' 심리 여전

2020.11.24 방영 조회수 87
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[앵커] 정부가 최근 집값이 많이 뛴 김포 등 일부 지역을 조정대상지역으로 지정하자 규제를 덜 받는 인접 지역의 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 잇따른 부동산 규제에도 불구하고 앞으로 집값이 더 오를 것으로 예상하는 소비자 비율은 역대 최고치를 기록해 정부 정책과 엇박자를 보이고 있습니다. 김현우 기자의 보도입니다. [기자] 아파트가 밀집한 경기도 파주 신도시입니다. 이곳의 전용면적 84㎡짜리 A 아파트의 이번 달 14일 실거래가는 8억6천만 원. 한 달 만에 1억 원이나 뛰었습니다. 최근 호가는 여기에다 2억 원가량 더 붙어 9억3천만 원 선입니다. 지난 19일, 김포 지역이 세제와 금융규제를 옥죄는 조정대상지역으로 지정되면서 인접한 파주로 수요가 몰려 가격 상승세를 보이는 겁니다. 이른바 '풍선효과'가 나타난 겁니다. [파주 지역 공인중개사(음성변조) : 물건이 그렇게 많지는 않아요. 매매가는 계속 오르고 있었어요. 조정지역·비조정지역 이런 것도 컸고요. 임대차 3법으로 전·월세도 많이 없어지다 보니까 매매 쪽으로 전향하시는 분들도 많았던 것 같아요.] 파주뿐 아니라 비규제지역인 울산과 창원 부동산도 들썩이고 있습니다. 추가 규제 발표 전부터 파주와 울산, 창원의 매매가 변동률은 전국 평균을 훌쩍 뛰어넘어 이미 상승 조짐을 나타냈습니다. 매매 수요를 흡수할 단기 대책 없이 규제만 확대하다 보니 곳곳에서 이런 부작용이 생기는 겁니다. [권대중 / 명지대 부동산학과 교수 : 지속적으로 오르면 연말 전에 또 한번 규제지역을 발표할 가능성도 없지 않아 있습니다. 매매 가격이나 전세 가격이 동시에 올라가게 되면 이 지역에 품귀현상이 나타날 수 있어요. '풍선효과'가 나타나는 것이 아닌가 그런 생각이 들고요.] 세제 강화와 대출 제한 등 연이은 고강도 대책에도 집값 상승에 대한 기대 심리는 여전한 상황. 집값에 대한 소비자의 심리를 나타내는 이번 달 주택가격전망지수는 역대 최고 수준을 기록했습니다. 전문가들은 다주택자에 대한 한시적

YTN 20201124 175

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    '최대 90% 예방 효과' 주요 코로나19 백신...국내 접종은 언제?
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  • [뉴스큐] 거리두기 2단계 격상...깊어지는 자영업자의 '한숨' 07:27
    [뉴스큐] 거리두기 2단계 격상...깊어지는 자영업자의 '한숨'
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  • 정은경 청장, BBC '올해의 여성 100인'에 선정 00:14
    정은경 청장, BBC '올해의 여성 100인'에 선정
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  • 새마을금고 찾아간 전 임원 흉기 난동...직원 2명 숨져 01:13
    새마을금고 찾아간 전 임원 흉기 난동...직원 2명 숨져
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  • 코스피 이틀 연속 사상 최고치...외국인 14거래일 순매수 02:18
    코스피 이틀 연속 사상 최고치...외국인 14거래일 순매수
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  • 김포 막으니 파주에 '풍선효과'...'집값 오른다' 심리 여전 02:20
    김포 막으니 파주에 '풍선효과'...'집값 오른다' 심리 여전
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  • [뉴스큐] 06:23
    [뉴스큐] "작년의 두 배?" 종부세 고지서 받아든 곳곳서 아우성
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  • NC, 우승까지 '-1승'...한국시리즈 6차전 관중 10% 02:57
    NC, 우승까지 '-1승'...한국시리즈 6차전 관중 10%
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  • 김하성 내일 포스팅 신청...MLB 평가 주목 01:55
    김하성 내일 포스팅 신청...MLB 평가 주목
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  • [날씨] 내일 아침까지 추위...낮부터 누그러져 01:01
    [날씨] 내일 아침까지 추위...낮부터 누그러져
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  • [세상만사] 블라디보스토크에 때 이른 얼음꽃 만개 01:01
    [세상만사] 블라디보스토크에 때 이른 얼음꽃 만개
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  • [와이즈맨] 돌고래 기름 먹여 죽이고 방사능 오염수까지 바다에 버리겠다고?ㅣ노양심 일본 10:06
    [와이즈맨] 돌고래 기름 먹여 죽이고 방사능 오염수까지 바다에 버리겠다고?ㅣ노양심 일본
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  • [구루마블] 국가대표 꿈꾸며 '핵주먹' 날리는 소녀들 02:43
    [구루마블] 국가대표 꿈꾸며 '핵주먹' 날리는 소녀들
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  • [인천] 연평도 포격10주기 추모식...현장 소통 재개 00:17
    [인천] 연평도 포격10주기 추모식...현장 소통 재개
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  • [속보] 포스코 광양제철소 폭발 사고...2명 사망·1명 중태 00:30
    [속보] 포스코 광양제철소 폭발 사고...2명 사망·1명 중태
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  • [YTN 실시간뉴스] 신규 확진 349명으로 다시 증가... 01:05
    [YTN 실시간뉴스] 신규 확진 349명으로 다시 증가..."연말 모임 자제"
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  • 줄줄이 확진에 유흥업소 '발칵'...해양경찰은 방문 사실 숨겨 01:51
    줄줄이 확진에 유흥업소 '발칵'...해양경찰은 방문 사실 숨겨
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  • [속보] 추미애, 윤석열 검찰총장 징계 청구 및 직무배제 조치 01:10
    [속보] 추미애, 윤석열 검찰총장 징계 청구 및 직무배제 조치
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  • 공주에서 또 요양병원 집단감염... 01:32
    공주에서 또 요양병원 집단감염..."동일집단격리 검토"
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  • 최혜진, KLPGA 대상 3연패·김효주, 상금왕 등 5관왕 00:36
    최혜진, KLPGA 대상 3연패·김효주, 상금왕 등 5관왕
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  • [현장영상] 추미애 04:43
    [현장영상] 추미애 "윤석열 총장의 심각하고 중대한 비위 혐의 다수 확인"
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  • 추미애 장관, 윤석열 총장 징계 청구·직무 집행 정지 명령 24:14
    추미애 장관, 윤석열 총장 징계 청구·직무 집행 정지 명령
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  • [구루마블] 원숭이를 불러모으는 피아노 치는 사나이, 그의 정체는? 03:20
    [구루마블] 원숭이를 불러모으는 피아노 치는 사나이, 그의 정체는?
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  • 체육시설 '야간운영 NO'...영화관·학원에선 '음식물 NO' 02:37
    체육시설 '야간운영 NO'...영화관·학원에선 '음식물 NO'
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  • 검찰, 원희룡 제주지사에게 벌금 100만 원 구형 00:37
    검찰, 원희룡 제주지사에게 벌금 100만 원 구형
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  • 최대 효능 90% 아스트라제네카 백신, 알고보니 연구진 '실수' 덕!' 02:07
    최대 효능 90% 아스트라제네카 백신, 알고보니 연구진 '실수' 덕!'
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  • [속보] 靑 00:20
    [속보] 靑 "문 대통령, 秋 발표 직전 보고받아...별도 언급 없어"
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  • [단독] 마스크 써달라고 했다가 봉변... 02:18
    [단독] 마스크 써달라고 했다가 봉변..."과태료 부과가 안 된다니"
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  • 가계빚 1,682조 신기록...신용대출 증가 폭 최대 02:05
    가계빚 1,682조 신기록...신용대출 증가 폭 최대
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  • 전직 임원이 새마을금고서 흉기 난동...직원 2명 숨져 01:48
    전직 임원이 새마을금고서 흉기 난동...직원 2명 숨져
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  • '공정경제 3법' 물꼬 트였지만...국민의힘 내부도 이견 02:36
    '공정경제 3법' 물꼬 트였지만...국민의힘 내부도 이견
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  • 秋, 징계 청구·직무집행 정지 명령...尹 03:48
    秋, 징계 청구·직무집행 정지 명령...尹 "부당한 처분에 끝까지 대응"
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  • [날씨] 내일 아침까지 추위 계속...낮부터 누그러져 01:23
    [날씨] 내일 아침까지 추위 계속...낮부터 누그러져
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  • 추미애, 징계 청구·직무집행 정지 명령...윤석열 03:49
    추미애, 징계 청구·직무집행 정지 명령...윤석열 "끝까지 대응"
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  • [뉴있저] 추미애 15:41
    [뉴있저] 추미애 "윤석열 심각한 비위 확인...징계 청구·직무배제"
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  • 다시 2단계 맞은 식당·카페... 02:14
    다시 2단계 맞은 식당·카페..."거리 둘 손님이라도 있었으면"
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  • 민주당 00:19
    민주당 "윤석열 심각한 비위 혐의 확인...합당한 조치"
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  • [뉴있저] 오늘부터 수도권 거리두기 '2단계'...확산세 꺾일까? 05:35
    [뉴있저] 오늘부터 수도권 거리두기 '2단계'...확산세 꺾일까?
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  • '아파트 사우나' 또 집단감염...키즈카페·교회 등 일상 감염 속출 02:31
    '아파트 사우나' 또 집단감염...키즈카페·교회 등 일상 감염 속출
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  • [뉴있저] 코로나19 어둠 속에서 빛나는 '올해의 여성 100인' 02:59
    [뉴있저] 코로나19 어둠 속에서 빛나는 '올해의 여성 100인'
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  • [뉴있저] 감정싸움 번지는 신공항 공방... 01:50
    [뉴있저] 감정싸움 번지는 신공항 공방..."고추 말리는 공항? 오만한 수도권 중심주의"
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  • [뉴있저] '종부세 폭탄' 공방?...실제 납부자는 얼마나 될까? 07:31
    [뉴있저] '종부세 폭탄' 공방?...실제 납부자는 얼마나 될까?
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  • [뉴있저] 셀트리온 서정진 01:50
    [뉴있저] 셀트리온 서정진 "코로나19 치료제 국내 원가 공급"
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  • 02:34
    "세금 폭탄" 종부세 완화 주장에 "이미 대책 존재"
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  • 01:47
    "국산 백신 3종 모두 연내 임상 착수...치료제도 순조"
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  • 추미애 장관 02:02
    추미애 장관 "윤석열 직무정지...중대 비위 다수 확인"
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  • 재난지원금 재촉하는 국민의힘...정치적 속내는? 02:44
    재난지원금 재촉하는 국민의힘...정치적 속내는?
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  • 대책 한시가 급한데...日 정부·도쿄도, '책임 떠넘기기' 급급 02:00
    대책 한시가 급한데...日 정부·도쿄도, '책임 떠넘기기' 급급
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  • '박사방' 조주빈 02:09
    '박사방' 조주빈 "더 자극적인 영상 위해 굴욕 행동 지시, 조직적 범행은 아냐"
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  • 청소년 무면허 뺑소니 막는다...렌터카 과태료 10배 01:55
    청소년 무면허 뺑소니 막는다...렌터카 과태료 10배
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  • '벼랑끝 협상' 결렬 기아차 노조 내일 파업...한국GM '타협 시동' 01:39
    '벼랑끝 협상' 결렬 기아차 노조 내일 파업...한국GM '타협 시동'
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  • 윤곽 드러낸 바이든 인선...관행 깨는 기록 속출 02:21
    윤곽 드러낸 바이든 인선...관행 깨는 기록 속출
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  • 블링컨·설리번 북핵 해법은 '이란식'...한국 역할 관건 02:00
    블링컨·설리번 북핵 해법은 '이란식'...한국 역할 관건
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  • 새만금 20km 질주 뻥 뚫린 동서도로...채우는 일만 남았다! 01:44
    새만금 20km 질주 뻥 뚫린 동서도로...채우는 일만 남았다!
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  • 남양주 시장 02:39
    남양주 시장 "위법 감사 거부" vs 이재명 "적법한 감사" 연일 충돌
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  • 추임새 넣으며 장구 연습하다 무더기 감염 02:06
    추임새 넣으며 장구 연습하다 무더기 감염
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  • 인공태양 'KSTAR'...세계 핵융합기술 이끈다 02:01
    인공태양 'KSTAR'...세계 핵융합기술 이끈다
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  • 추미애 02:18
    추미애 "윤석열 총장 직무배제·징계청구"...헌정 사상 초유
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  • 02:19
    "언론사 사주 부적절 접촉...정치적 중립 손상"
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  • 윤석열 01:53
    윤석열 "정치적 중립 소임 다해왔다...법적 대응할 것"
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  • 이낙연 02:32
    이낙연 "윤석열, 거취 밝혀라"...국민의힘 "무법 행위"
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  • 靑 00:30
    靑 "문 대통령, 추 장관 발표 직전 보고받아...별도 언급 없어"
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  • 윤석열 징계 발표 직전 장모 기소...사퇴 압박 02:34
    윤석열 징계 발표 직전 장모 기소...사퇴 압박
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  • 환자 증가 계속... 02:22
    환자 증가 계속..."수도권 중환자 병상, 최대 2주면 바닥"
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  • '아파트 사우나' 또 집단감염...키즈카페·교회 등 일상 감염 속출 02:26
    '아파트 사우나' 또 집단감염...키즈카페·교회 등 일상 감염 속출
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  • 다시 2단계 맞은 식당·카페... 02:13
    다시 2단계 맞은 식당·카페..."거리 둘 손님이라도 있었으면"
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  • 체육시설 '야간운영 NO'...영화관·학원에선 '음식물 NO' 02:40
    체육시설 '야간운영 NO'...영화관·학원에선 '음식물 NO'
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  • 01:52
    "국산 백신 3종 모두 연내 임상 착수...치료제도 순조"
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  • 02:18
    "민주노총, 내일 파업은 예정대로"..."무관용 원칙 적용"
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  • 줄줄이 확진에 유흥업소 '발칵'...해양경찰은 방문 사실 숨겼다 01:52
    줄줄이 확진에 유흥업소 '발칵'...해양경찰은 방문 사실 숨겼다
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  • [단독] 02:18
    [단독] "마스크 써주세요" 했다가 봉변...동행자는 시청 공무원
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  • 전직 임원이 새마을금고서 흉기 난동...직원 2명 숨져 01:48
    전직 임원이 새마을금고서 흉기 난동...직원 2명 숨져
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  • 생활고에 흉기 난동 01:42
    생활고에 흉기 난동 "차라리 교도소 보내달라"
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  • '공룡군단' NC, 창단 첫 통합우승 02:49
    '공룡군단' NC, 창단 첫 통합우승
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  • NC, 창단 9년 만에 첫 통합우승...MVP 양의지 00:38
    NC, 창단 9년 만에 첫 통합우승...MVP 양의지
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  • 秋 00:54
    秋 "윤석열 직무정지...중대 비위 다수 확인"
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    "조국 재판부 불법사찰...채널A·한명숙 감찰 방해"
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  • 김포 막으니 파주에 '풍선효과'...'집값 오른다' 심리 여전 02:12
    김포 막으니 파주에 '풍선효과'...'집값 오른다' 심리 여전
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  • 말로는 개방, 실제는 자급자족 추진...중국의 계산은? 02:09
    말로는 개방, 실제는 자급자족 추진...중국의 계산은?
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    '4월 위기설' 확산에…정부 '긴급 수혈' 총력
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    [단독] "최저가 입찰 개선해야" 용역 결과에도…코레일, 고속철 최저가 입찰 강행
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    [단독] 1호선 새 전동차 '땜질식 운행'…"시민 불편만 커져"
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    "그때 도지코인처럼" 밈코인 요동…투자 과열주의보
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    "과일값 잡아라" 수입산 물밀듯…검역 현장 가보니
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  • 8 '쿠팡 블랙리스트 의혹' 보도 이달의 기자상·방송기자상 수상 00:33
    '쿠팡 블랙리스트 의혹' 보도 이달의 기자상·방송기자상 수상
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    고물가에 초특가 '오픈런'‥'대파'도 할인 연장
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    면허정지 잠정 보류에도…의대교수 사직행렬 계속
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    '2024 세계 올해의 차'에 '기아 EV9'..현대차그룹 3관왕
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    제주에 우주클러스터 조성…서울 대관람차 조기 완공
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    서울 아파트값 상승 전환…전세가 45주째 올라
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    복지부 "부산 90대 환자 사망, 의사 집단행동과 무관"
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    SNS에서 사라진 정용진...'뼈 때리는 보고서' 영향? [Y녹취록]
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    [비즈&] EV9, 최고의 차…현대차그룹 '세계 올해의 차' 外
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    정부, 공공부문 공사비 15%↑…미분양도 매입
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