재개발 기대감에 빌라 인기↑…"매수 신중해야"

2021.06.15 방영 조회수 69
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재개발 기대감에 빌라 인기↑…"매수 신중해야" [앵커] 지난달 재개발 사업의 가장 큰 규제였던 주거정비지수제가 폐지되면서 서울 강북지역을 중심으로 개발 기대감이 커지고 있습니다. 정부도 주택공급을 늘리는 정비사업에 긍정적인 입장인데요. 그러자 투자수요가 몰리며 다세대 주택, 즉 빌라의 거래량도 최근에는 많이 늘었다고 합니다. 이재동 기자입니다. [기자] 도심 공공주택 복합개발사업이 추진 중인 서울 은평구의 한 주택가입니다. 여러 차례 재개발 사업을 시도했다가 번번이 고배를 마신 곳이지만 정부의 공급 의지에 이번에는 다를 것이란 기대가 높습니다. "여기 전부 낡은 집밖에 없어요. 2004년도에 지은 집이 제일 신축급이에요. (공공주도 재개발) 아니면 할 수가 없는…" 지난달 오세훈 서울시장이 대표적 규제로 지목된 주거정비지수제를 폐지하면서 민간재개발 성공 가능성 역시 어느 때 보다 커졌습니다. "주거정비지수제가 폐지가 되면 (사업 기간이) 보통 2년 이상 앞당겨져요. 민간재개발도 훨씬 빨라진다는 거예요. 그 자체가." 5월 서울의 다세대·연립주택 매매 건수는 5,000여 건으로, 보통 빌라 거래는 아파트에 뒤지지만, 올해는 흐름이 바뀌었습니다. 아파트값이 계속 오르며 빌라로 눈을 돌린 실수요자에 더해 개발이익을 노린 투자수요까지 겹쳤기 때문으로 분석됩니다. 다만 투자목적의 빌라매매는 신중할 필요가 있다고 전문가들은 지적합니다. "개발 예정지에서는 현금청산을 당할 수가 있고요. 불황기 때는 환금성이 떨어질 수가 있기 때문에 유의하는 것이 좋습니다." 서울의 아파트값 오름세가 여전한 가운데 다세대 주택의 거래량도 늘면서 올해 집값 상승세는 계속될 것이란 전망이 나옵니다. 연합뉴스TV 이재동입니다. 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20210615 178

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  • [PICK] 01:57
    [PICK] "이번 주도 비 온대"…올해 장마는 언제부터?
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  • 접종 1,300만명 돌파…75세 이상 01:50
    접종 1,300만명 돌파…75세 이상 "효과 있다"
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  • 서울시 00:31
    서울시 "자가검사키트 검사 12만여건 중 3건 확진"
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  • 00:37
    "백신, 英 변이에 예방력…인도 변이는 검증 중"
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  • 전현희 00:40
    전현희 "정치편향 오해"…국민의힘 전수조사 직무회피
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  • 이재명, 지지모임 띄우며 세몰이…野, 윤석열에 입당 압박 02:50
    이재명, 지지모임 띄우며 세몰이…野, 윤석열에 입당 압박
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  • [영상구성] 택배 노동자 과로사…내일까지 사회적 합의 진행 00:40
    [영상구성] 택배 노동자 과로사…내일까지 사회적 합의 진행
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  • [그래픽뉴스] 노인학대 02:29
    [그래픽뉴스] 노인학대
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  • [이슈워치] 택배노조 오늘 상경투쟁…내일까지 노사정 협상 07:39
    [이슈워치] 택배노조 오늘 상경투쟁…내일까지 노사정 협상
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  • '저유소 화재' 풍등 날린 외국인 항소 기각 00:37
    '저유소 화재' 풍등 날린 외국인 항소 기각
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  • G7서 엇갈린 한일, 신경전 계속…軍 독도방어훈련 02:00
    G7서 엇갈린 한일, 신경전 계속…軍 독도방어훈련
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  • 00:45
    "日정부, 한국내 재산 공개하라"…위안부 피해자 승소
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  • 코스피, 이틀째 사상 최고치…3,258.63 마감 00:39
    코스피, 이틀째 사상 최고치…3,258.63 마감
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  • 코인 솎아내기 본격화?…도미노 상폐 우려에 01:59
    코인 솎아내기 본격화?…도미노 상폐 우려에 "기준 모호"
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  • [비즈&] 정상영 KCC 명예회장 유산 100억원 민사고에 기부 外 02:24
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  • 푸틴, 살인자 규정에 웃자…바이든 02:05
    푸틴, 살인자 규정에 웃자…바이든 "저도 웃지요"
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  • 커지는 미 인플레 우려…JP모건 CEO 01:54
    커지는 미 인플레 우려…JP모건 CEO "현금 보유 늘렸다"
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  • [퇴근길 주요뉴스(15일)] 00:50
    [퇴근길 주요뉴스(15일)]
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  • 등교확대 첫날, 수도권 중학생 10명 중 7명꼴로 등교 00:43
    등교확대 첫날, 수도권 중학생 10명 중 7명꼴로 등교
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  • 김총리 00:40
    김총리 "北과 코로나 극복 협력·이산가족 화상상봉 시작을"
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  • 미국서도 '델타 변이' 확산…가을 새 유행 우려도 01:55
    미국서도 '델타 변이' 확산…가을 새 유행 우려도
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  • 이첩 없이 수사 개시?…검·공 또 충돌 조짐 01:51
    이첩 없이 수사 개시?…검·공 또 충돌 조짐
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  • [영상구성] 코로나19 백신 1차 접종자 1,300만 명 돌파 00:59
    [영상구성] 코로나19 백신 1차 접종자 1,300만 명 돌파
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    1차 접종 1,300만 명 돌파…75세 이상 "효과 있다"
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    '맹물백신'에 재접종한 군인 10명 특이반응 없어
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  • [SNS핫피플] 노숙자에게 옷·신발 건넨 美대학생… 01:38
    [SNS핫피플] 노숙자에게 옷·신발 건넨 美대학생…"필요한 사람에게" 外
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    정부, 특별해외여행주의보 재연장…내달 부분해제 검토
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    '광주 붕괴 참사' 하청업체 대표 등 2명 구속영장
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    최인호 "4년 연임제·대선결선투표 도입해야"
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    폭염·생산 증가로 여름 전력 더 쓴다…예비력 확보
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    재개발 기대감에 빌라 인기↑…"매수 신중해야"
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    "왜 쳐다봐"…행인 폭행한 태국 여성 3명
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    與, 대체공휴일 확대 추진…휴일 4일 늘어날 듯
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    거세지는 野 압박 속…尹 "이달 말 정치참여 선언"
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    AZ 백신 부족에 의료기관 대안 마련 분주
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    군검찰, 국선변호사 등 소환조사…''신상유포자'도 수사
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    세월호 특검-유족 2차 면담…수사 상황 설명
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    법원 "불법 출금 기소 적법"…검찰, 공수처에 판정승
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    '생활용품으로, 국제특송으로'…문화재 해외 밀반출 11명 적발
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    "미국, 일본 반대에 G7 계기 한미일 정상회담 포기"
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    與, 대체공휴일 확대 추진…휴일 4일 늘어날 듯
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    내일 6월 국회 시작…송영길-이준석 협치 첫 시험대
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    거세지는 野 압박 속…尹 "이달 말 정치참여 선언"
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    군검찰, 국선변호사 등 소환조사…''신상유포자'도 수사
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  • '광주 붕괴 참사' 하청업체 대표 등 2명 구속영장 01:45
    '광주 붕괴 참사' 하청업체 대표 등 2명 구속영장
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    1차 접종 1,300만 명 돌파…75세 이상 "효과 있다"
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    법원 "日, 한국 내 재산 공개하라…위안부 피해자 배상"
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    철거 작업자 "해체계획서 못 봤다"…짓밟힌 안전수칙
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  • 41년만 이름 찾은 5·18 무명열사…행방불명자 신동남 씨 01:54
    41년만 이름 찾은 5·18 무명열사…행방불명자 신동남 씨
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    '술 파티' 승려들, 버티다 시인…해남군, 과태료 고지서 발송
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    사이판 정기 노선 재개…음성확인서 들고 여행길
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    휘발유 가격 12주 연속 상승…리터당 1,637원
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    "언제 이렇게 올랐나"…하반기 IPO시장 '불꽃'
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    4대 금융그룹 상반기 순이익 8조 원...'사회적 책임' 강조 목소리
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    [단독] 세종청사 옆 셋집살이 정부…임차료 5년간 194억, 왜?
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    정전 잇따르는데…1.7% 밖에 도움 안 되는 태양광·풍력
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    "저녁 손님 이미 끊겼는데…여름 휴가철 대목도 날아가"(종합)
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    '한국 김치' 명명 논란...어디까지가 한국 김치?
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    6개월 만에 방심위 불완전 출범...'개점휴업' 우려
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    이 와중에 '전기료 감면' 취소까지?…속 타는 소상공인
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