'국토부·서울시 공조'에 강남 재건축 거래 '뚝'…강북 '풍선 효과'

2021.06.16 방영 조회수 110
정보 더보기
[앵커] 재건축 아파트값을 잡기 위해 국토부와 서울시가 내놓은 공조 방안이 일단 강남권 단지의 거래를 얼어붙게 하고 있습니다. 안전진단 시점 이후에는 재건축 아파트를 사도 입주권을 주지 않겠다는 방침의 여파인데요. 규제 직격탄을 피한 강북권 아파트에는 풍선효과가 나타나고 있습니다. 지선호 기자입니다. [리포트] 지난 2010년 안전진단을 통과한 서울 대치동의 재건축 추진 단지. 지난 주말 사이에 가격을 내린 매물이 늘었지만, 거래가 확 줄어 집을 파는 게 쉽지 않습니다. 대치동 A공인중개사 "(가격을 낮추는 대신) 짧게 잔금을 해달라는 거죠, 잔금을 빨리." 국토부와 서울시는 9월부터 조합원 자격을 강화하기로 합의했습니다. 재건축은 안전진단 통과 시점, 재개발은 정비구역 지정 시점을 기준으로 그 이후에는 집을 사더라도 조합원 자격도, 입주권도 주지 않는다는 겁니다. 사업 진행 속도가 더딜 경우 예외를 두지만, 이마저도 대치, 잠실, 목동 등 토지거래허가구역에는 적용되지 않습니다. 대치동 B공인중개사 "지금 임차인들 때문에 (매도) 못하고 임차만료 되면 팔아야지 했던 분들은 불만이 굉장히 많으시죠." 반면 안전진단을 앞두고 있어 이번 규제를 피한 강북의 재건축 단지들에는 매수세가 몰립니다. 상계동 C공인중개사 "사고 싶은데 언제까지 해서 최종 사야 되느냐. 그런 거 물어보시고… 실소유자분들이 더 많이 물어보셨어요" 노원구, 도봉구의 지난주 아파트값 상승률은 0.2%, 0.16%로 강남3구를 웃돌았습니다. 전문가들은 주택 처분에 제동이 걸린 토지거래허가구역의 경우 재산권 침해 소지가 있어, 장기 보유자 등을 감안한 선별적 정책 적용이 필요하다고 지적하고 있습니다. TV조선 지선호입니다. 지선호 기자(likemore@chosun.com) - Copyrights ⓒ 조선일보 & chosun.com, 무단 전재 및 재배포 금지 - * 뉴스제보 : 이메일(tvchosun@chosun.com), 카카오톡(tv조선제보), 전화(1661-0190)

TV조선 20210616 31

  • 덕수궁 지붕에서 뛰노는 웰시코기…2030년까지 문화재 디지털 대전환 00:11
    덕수궁 지붕에서 뛰노는 웰시코기…2030년까지 문화재 디지털 대전환
    조회수 83
    본문 링크 이동
  • 정의선, 모셔널·보스턴 다이내믹스 방문…자율주행·로봇 개발 속도 02:06
    정의선, 모셔널·보스턴 다이내믹스 방문…자율주행·로봇 개발 속도
    조회수 43
    본문 링크 이동
  • 6월 16일 '뉴스9' 예고 01:05
    6월 16일 '뉴스9' 예고
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 7월부터 50인 미만 사업장도 주52시간… 02:13
    7월부터 50인 미만 사업장도 주52시간…"유예 없다"
    조회수 7
    본문 링크 이동
  • 주52시간 문제 없다고요?…직원도 사장도 '걱정 태산' 02:03
    주52시간 문제 없다고요?…직원도 사장도 '걱정 태산'
    조회수 457
    본문 링크 이동
  • 6월 16일 '뉴스 9' 헤드라인 01:24
    6월 16일 '뉴스 9' 헤드라인
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 내년 1월1일까지 분류작업 인력 배치…택배 노사 잠정 합의 01:40
    내년 1월1일까지 분류작업 인력 배치…택배 노사 잠정 합의
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 이준석-안철수 합당논의 시작…安측 01:58
    이준석-안철수 합당논의 시작…安측 "새 당명" 요구 암초
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 이재명 '가짜 약장수' 발언에 경쟁후보 측 강력 반발 02:01
    이재명 '가짜 약장수' 발언에 경쟁후보 측 강력 반발
    조회수 9
    본문 링크 이동
  • 尹측 01:53
    尹측 "脫진보 아우르는 정권교체 필요"…조기 입당에 유보적
    조회수 7
    본문 링크 이동
  • '대선 모드' 진입하는 정치권…경선 연기론·尹 입당 논란 03:33
    '대선 모드' 진입하는 정치권…경선 연기론·尹 입당 논란
    조회수 8
    본문 링크 이동
  • '붕괴 참사' 현대산업개발 압수수색…문흥식 '사과문' 진위 논란 02:08
    '붕괴 참사' 현대산업개발 압수수색…문흥식 '사과문' 진위 논란
    조회수 12
    본문 링크 이동
  • 한밤 기습 '코인 솎아내기'에 투자자 격분… 01:49
    한밤 기습 '코인 솎아내기'에 투자자 격분…"휴짓조각 됐다"
    조회수 72
    본문 링크 이동
  • [따져보니] 잡코인 무더기 퇴출…투자자·투자금 어디로 가나 03:37
    [따져보니] 잡코인 무더기 퇴출…투자자·투자금 어디로 가나
    조회수 120
    본문 링크 이동
  • AZ 접종 30대 남성, '희귀 혈전증' 사망…국내 첫 사례 01:53
    AZ 접종 30대 남성, '희귀 혈전증' 사망…국내 첫 사례
    조회수 19
    본문 링크 이동
  • '델타 변이' 확산 중인데…노마스크·가짜 인증배지 등장 01:41
    '델타 변이' 확산 중인데…노마스크·가짜 인증배지 등장
    조회수 13
    본문 링크 이동
  • [단독] '감금 피살' 피해자 휴대폰 여러대 개통·사채…경찰 01:41
    [단독] '감금 피살' 피해자 휴대폰 여러대 개통·사채…경찰 "갈취 정황"
    조회수 29
    본문 링크 이동
  • 경찰, '오피스텔 감금 살해' 막을 기회 2차례 놓쳤다 01:31
    경찰, '오피스텔 감금 살해' 막을 기회 2차례 놓쳤다
    조회수 23
    본문 링크 이동
  • 흉기들고 편의점 털려던 女강도…50대 여성 점주가 제압 01:11
    흉기들고 편의점 털려던 女강도…50대 여성 점주가 제압
    조회수 9,641
    본문 링크 이동
  • 징역형 피해 도망친 두산家 4세, 2달만에 골프연습장서 검거 01:24
    징역형 피해 도망친 두산家 4세, 2달만에 골프연습장서 검거
    조회수 14
    본문 링크 이동
  • 01:41
    "업어줄게" 여군 추행한 소령…軍법원 "무죄", 대법은 "추행"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [포커스] 금요일? 월요일?…대체공휴일 언제로 하나 02:42
    [포커스] 금요일? 월요일?…대체공휴일 언제로 하나
    조회수 5
    본문 링크 이동
  • 살빠진 김정은 01:45
    살빠진 김정은 "식량 형편 긴장"…美 행정부에 입장 낼 듯
    조회수 4,235
    본문 링크 이동
  • 與의원들도 김명수 공개 비판… 01:49
    與의원들도 김명수 공개 비판…"공직개념 상실" "공사 구분 없어"
    조회수 1,568
    본문 링크 이동
  • '국토부·서울시 공조'에 강남 재건축 거래 '뚝'…강북 '풍선 효과' 01:51
    '국토부·서울시 공조'에 강남 재건축 거래 '뚝'…강북 '풍선 효과'
    조회수 110
    본문 링크 이동
  • 파스타 소스, 고추장·간장 제쳤다…코로나 집콕이 바꾼 식문화 01:23
    파스타 소스, 고추장·간장 제쳤다…코로나 집콕이 바꾼 식문화
    조회수 14
    본문 링크 이동
  • 01:46
    "다이아몬드 발견" 소문에…남아공 시골벌판 '북새통'
    조회수 2,988
    본문 링크 이동
  • '병역 면제 논란' 오지환 또 발탁…김경문 01:48
    '병역 면제 논란' 오지환 또 발탁…김경문 "수비 제일 잘해"
    조회수 13
    본문 링크 이동
  • [신동욱 앵커의 시선] 정치는 성적순이 아닙니다 03:15
    [신동욱 앵커의 시선] 정치는 성적순이 아닙니다
    조회수 36
    본문 링크 이동
  • [날씨] 전국 흐리고 더위 주춤…금요일 비소식 01:06
    [날씨] 전국 흐리고 더위 주춤…금요일 비소식
    조회수 9
    본문 링크 이동
  • 6월 16일 '뉴스9' 클로징 00:11
    6월 16일 '뉴스9' 클로징
    조회수 12
    본문 링크 이동
  • 1 [자막있슈] 문제 제기만 없으면 동의?…가상화폐 불공정 약관들 01:32
    [자막있슈] 문제 제기만 없으면 동의?…가상화폐 불공정 약관들
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 2 01:39
    "집값 떨어진다" 또 경고한 홍남기…현장에선 다른 목소리
    조회수 18
    본문 링크 이동
  • 3 국민 절반은 수도권 살고, 가구 절반은 아파트에 산다 01:56
    국민 절반은 수도권 살고, 가구 절반은 아파트에 산다
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 4 수도권 아파트 전셋값 상승률 6년 3개월 만에 최고 00:43
    수도권 아파트 전셋값 상승률 6년 3개월 만에 최고
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 5 '공급 확대' 8·4 대책 1년…'졸속·급조' 논란 속 지지부진 01:49
    '공급 확대' 8·4 대책 1년…'졸속·급조' 논란 속 지지부진
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 6 '집값 고점' 경고한 날…세종 '로또 청약'에 22만명 몰렸다 01:37
    '집값 고점' 경고한 날…세종 '로또 청약'에 22만명 몰렸다
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 7 '홈트족' 주의보…경량 아령서 최대 635배 유해물질 검출 01:43
    '홈트족' 주의보…경량 아령서 최대 635배 유해물질 검출
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 8 K배터리 글로벌 점유율 35%…1위는 중국 CATL 00:43
    K배터리 글로벌 점유율 35%…1위는 중국 CATL
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 9 아들·며느리 동원해 '부동산 쇼핑'…374명 세무조사 02:01
    아들·며느리 동원해 '부동산 쇼핑'…374명 세무조사
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 10 '부글부글' 라면값…오뚜기 이어 농심도 올리기로 02:16
    '부글부글' 라면값…오뚜기 이어 농심도 올리기로
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 11 삼성 '반도체'·LG '가전' 역대급 실적…하반기는? 01:57
    삼성 '반도체'·LG '가전' 역대급 실적…하반기는?
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 12 '노인·나홀로·아파트·수도권'...'4대 공화국' 심화 02:10
    '노인·나홀로·아파트·수도권'...'4대 공화국' 심화
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 13 신규 확진 1,674명… 02:25
    신규 확진 1,674명…"4차 유행 쉽지 않은 싸움"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 14 오후 6시까지 전국서 1,403명 확진…어제보다 84명↑ 00:49
    오후 6시까지 전국서 1,403명 확진…어제보다 84명↑
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 15 부동산 범죄와의 전쟁 넉 달째...투기 환수는 '8백억' 01:54
    부동산 범죄와의 전쟁 넉 달째...투기 환수는 '8백억'
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 16 거듭된 '고점 경고' 무색...수도권 아파트 역대 최대 폭 상승 지속 01:56
    거듭된 '고점 경고' 무색...수도권 아파트 역대 최대 폭 상승 지속
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 17 미·EU 탄소국경세 도입시 연 최대 8조원 수출감소 02:09
    미·EU 탄소국경세 도입시 연 최대 8조원 수출감소
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 18 개발지마다 수상한 땅거래 수두룩…374명 세무조사 02:10
    개발지마다 수상한 땅거래 수두룩…374명 세무조사
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 19 코로나에 총인구 역대 최저 증가…1·2인 가구 60% 01:59
    코로나에 총인구 역대 최저 증가…1·2인 가구 60%
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 20 4차유행 장기화 조짐…정부 02:01
    4차유행 장기화 조짐…정부 "전국 4단계는 시기상조"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 21 [비즈&] SK텔레콤 새 멤버십 즉시할인형 vs 적립형 중 선택 外 02:09
    [비즈&] SK텔레콤 새 멤버십 즉시할인형 vs 적립형 중 선택 外
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 22 신규 확진 1,674명… 02:31
    신규 확진 1,674명…"4차 유행 쉽지 않은 싸움"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 23 [기업] 홈초이스 '브레드 이발소' 캐릭터 휴대용 이발기 출시 00:13
    [기업] 홈초이스 '브레드 이발소' 캐릭터 휴대용 이발기 출시
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 24 [기업] 현대차-LG에너지솔루션, 인도네시아 배터리셀 공장 설립에 1.2조 원 투자 00:08
    [기업] 현대차-LG에너지솔루션, 인도네시아 배터리셀 공장 설립에 1.2조 원 투자
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 25 [세로뉴스] 뜨거워진 배달기사 쟁탈전…누구를 위한 경쟁일까? 03:03
    [세로뉴스] 뜨거워진 배달기사 쟁탈전…누구를 위한 경쟁일까?
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 26 신규 확진 1,674명…4차 대유행 확산 지속 02:18
    신규 확진 1,674명…4차 대유행 확산 지속
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 27 도시공유플랫폼-카카오, 스마트상점 활성화 협약 00:38
    도시공유플랫폼-카카오, 스마트상점 활성화 협약
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 28 [뉴스큐브] 신규확진 1,674명…비수도권 9일째 500명 넘어 09:13
    [뉴스큐브] 신규확진 1,674명…비수도권 9일째 500명 넘어
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 29 [현장연결] 질병청 08:51
    [현장연결] 질병청 "6차 보상전문위 결정…백신 이상반응 256건 보상"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 30 [자막뉴스] 내가 쓰던 아령이...충격적인 결과 01:39
    [자막뉴스] 내가 쓰던 아령이...충격적인 결과
    조회수 0
    본문 링크 이동
맨 위로

공유하기

닫기