기준금리 조만간 인상?...집값 잡을 '묘수' 될까

2021.06.20 방영 조회수 92
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[앵커] 한국은행이 조만간 기준금리를 올릴 가능성을 시사하면서, 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠립니다. 이론적으로 금리가 높이면 집값 오름폭이 줄어들기 마련인데요, 다만 지금 같은 상황에선 금리 인상만으론 시장에 미칠 영향이 크지 않다는 분석도 나옵니다. 조태현 기자가 보도합니다. [기자] 경기 침체에 대응하기 위해 저금리 정책을 이어온 한국은행, 지난해에는 코로나19 사태까지 터지면서, 기준금리는 역대 최저인 연 0.5%까지 낮아졌습니다. 일반적으로 기준금리를 낮추면 돈의 흐름이 빨라져, 경기 활성화를 기대할 수 있게 됩니다. 반면 이자 부담이 줄어 가계 부채가 늘고, 부동산 같은 자산 가격이 들썩이는 부작용이 생깁니다. 문재인 정부 출범 뒤 부동산 가격 폭등의 배경으로, 여권 일각에서 저금리 정책을 꼽는 목소리가 나오는 이유입니다, 이제 관심은 기준금리 인상이 부동산 시장에 미칠 영향으로 쏠립니다. 경기 회복에 대한 기대감이 확산하면서, 머지않아 기준금리가 오른다는 점은 기정사실로 받아들여지고 있습니다. [이정환 / 한양대학교 경제금융대학 교수 : (미국 연방준비제도가) 2023년까지 금리 인상을 두 번 정도 하겠다고 했는데 그 시점에 맞춰서 같이 움직일 것이라는 전망이 나옵니다. 부동산 가격이 보다 급격하게 상승한다면 금리 인상 시기가 조금 일러질 수 있습니다.] 다만 금리 인상이 부동산 시장에 큰 변화를 불러오진 않을 것이란 전망도 적지 않습니다. 경제 성장 경로가 코로나19 사태 이전으로 돌아간 건 아니라서 부동산만 고려해 금리를 대폭 올리긴 어렵기 때문입니다. 무엇보다 제때 공급에 나서지 않은 '정책적 실기'가 부동산 시장 불안의 가장 큰 원인인 만큼, 금리 인상 효과는 제한적일 것이란 관측이 많습니다. 실제로 최고점에 다다랐다는 정부의 경고에도 집값 오름세는 좀처럼 꺾일 조짐이 보이지 않고, 시장을 바라보는 소비자들의 시선을 수치화한 매매시장 심리지수는 기준금리 인상이 가시화된 지난달에 오히려 상승 폭을 키웠습니다. [김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장 : (기준금리 인상이) 주택 투자 심리에 영향을 미칠 수 있습니다. 하지만 여전히 주택 공급 계획이 불확실한 상황이고 규제 완화에 대한 기대감이 커서 단기적으로 집값에 미칠 영향은 크지 않을 것으로 예상합니다.] 부동산 시장 안정을 위해선 금리 조정에 앞서, 혼선을 거듭하는 부동산 정책 특히 공급 대책부터 다잡아야 한다는 지적이 나오고 있습니다. YTN 조태현[choth@ytn.co.kr]입니다. [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] ▶ 이 시각 코로나19 확진자 현황을 확인하세요. ▶ 네이버에서 YTN 뉴스 채널 구독하기 ▶ 깔끔하게 훑어주는 세상의 이슈! "와이퍼"

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  • [날씨] 휴일 불볕더위 절정, 대구 33.9℃...내일도 덥다 01:44
    [날씨] 휴일 불볕더위 절정, 대구 33.9℃...내일도 덥다
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  • 중국, 7층 아파트 완공 3년 만에 '폭삭'...5명 사망 7명 다쳐 00:30
    중국, 7층 아파트 완공 3년 만에 '폭삭'...5명 사망 7명 다쳐
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  • 거리두기 개편안 발표...수도권 내달 1일부터 6인 모임 허용 19:26
    거리두기 개편안 발표...수도권 내달 1일부터 6인 모임 허용
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  • 내일 한미·한미일 북핵 협의...대북 메시지 주목 02:05
    내일 한미·한미일 북핵 협의...대북 메시지 주목
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  • [날씨] 내륙 더위 계속...동해안 선선 00:59
    [날씨] 내륙 더위 계속...동해안 선선
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  • 02:51
    "사적모임·영업 시간 규제 완화"...거리 두기 개편안 발표
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  • 새학기엔 '전면등교'... 확진자 천 명 안되면 '정상수업' 01:51
    새학기엔 '전면등교'... 확진자 천 명 안되면 '정상수업'
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  • 물류센터 나흘째 불... 02:00
    물류센터 나흘째 불..."상자 하나씩 열어보며 진화"
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  • 故 김동식 구조대장 내일 영결식...현충원에 안장 01:28
    故 김동식 구조대장 내일 영결식...현충원에 안장
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  • 故 김동식 구조대장 내일 영결식...현충원에 안장 03:28
    故 김동식 구조대장 내일 영결식...현충원에 안장
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  • 김부겸 00:30
    김부겸 "공정위 낮술·폭행 사과...총리실 직접 조사"
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  • 英, 변이확산에 확진자 연일 급증...백신 접종 줄 '장사진' 01:53
    英, 변이확산에 확진자 연일 급증...백신 접종 줄 '장사진'
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  • '거리두기 단계' 간소화...모임 제한 대폭 완화 01:51
    '거리두기 단계' 간소화...모임 제한 대폭 완화
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  • 다음 달 1일부터 '수도권 6인 모임' 가능 02:18
    다음 달 1일부터 '수도권 6인 모임' 가능
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  • 높아진 일상 회복 기대감...소상공인 02:17
    높아진 일상 회복 기대감...소상공인 "대환영"
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  • 산으로 바다로...초여름 날씨 속 나들이객 '북적' 01:48
    산으로 바다로...초여름 날씨 속 나들이객 '북적'
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  • 문 대통령, 한반도 평화프로세스 재시동...대화 재개 물꼬 틀까? 02:36
    문 대통령, 한반도 평화프로세스 재시동...대화 재개 물꼬 틀까?
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  • [날씨] 내일 '하지' 30℃ 안팎 더위...동해안 선선 00:58
    [날씨] 내일 '하지' 30℃ 안팎 더위...동해안 선선
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  • 중국, 전파력 빠른 '델타 변이' 1명에 항공기 700편 취소 01:56
    중국, 전파력 빠른 '델타 변이' 1명에 항공기 700편 취소
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  • '절대강자' 박민지, 한국여자오픈도 접수...시즌 9경기 출전 5승 02:21
    '절대강자' 박민지, 한국여자오픈도 접수...시즌 9경기 출전 5승
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  • 처음 본 여성에게 성관계 요구하고 폭행한 50대 구속 00:20
    처음 본 여성에게 성관계 요구하고 폭행한 50대 구속
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  • 민주당, 경선연기 논의 진통 거듭...오늘 저녁 최고위 주목 02:46
    민주당, 경선연기 논의 진통 거듭...오늘 저녁 최고위 주목
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  • 피란민 1만4천 명 구한 '흥남철수 영웅' 가톨릭 성인 추대 본격화 00:52
    피란민 1만4천 명 구한 '흥남철수 영웅' 가톨릭 성인 추대 본격화
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  • 추미애, 23일 출마 선언...대선 정국에 변수 되나? 01:49
    추미애, 23일 출마 선언...대선 정국에 변수 되나?
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  • 출전 앞둔 윤석열 '삐끗'...꿈틀대는 야권 주자들 02:25
    출전 앞둔 윤석열 '삐끗'...꿈틀대는 야권 주자들
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  • 모임 제한 대폭 완화...7월부터 백신 접종자 야외 '노마스크' 01:50
    모임 제한 대폭 완화...7월부터 백신 접종자 야외 '노마스크'
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  • 다음 달부터 새 거리두기 조치...'수도권 6인 모임' 가능 02:17
    다음 달부터 새 거리두기 조치...'수도권 6인 모임' 가능
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  • '영업 규제' 최소화...대유행 때만 일부 집합금지 02:07
    '영업 규제' 최소화...대유행 때만 일부 집합금지
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  • '백신 자신감' 느슨해진 거리두기... 02:30
    '백신 자신감' 느슨해진 거리두기..."안심하기 이르다"
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  • 높아진 일상 회복 기대감...소상공인 02:16
    높아진 일상 회복 기대감...소상공인 "대환영"
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  • 새학기엔 '전면등교'...확진자 천 명 안되면 '정상수업' 01:51
    새학기엔 '전면등교'...확진자 천 명 안되면 '정상수업'
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  • 프랑스 불법 야외파티 참석자들, 경찰과 충돌...일부 다쳐 00:22
    프랑스 불법 야외파티 참석자들, 경찰과 충돌...일부 다쳐
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  • 물류센터 나흘째 불... 01:59
    물류센터 나흘째 불..."소방관이 들어가 불씨 하나하나 제거"
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  • 故 김동식 구조대장 내일 영결식...현충원에 안장 01:29
    故 김동식 구조대장 내일 영결식...현충원에 안장
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  • 붕괴 상황 모의 실험...추가 사법처리 검토 02:30
    붕괴 상황 모의 실험...추가 사법처리 검토
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  • kt 강백호, 역전 결승타...두산, 병살타 6개로 자멸 00:52
    kt 강백호, 역전 결승타...두산, 병살타 6개로 자멸
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  • 내일 한미·한미일 북핵 협의...대북 메시지 주목 02:04
    내일 한미·한미일 북핵 협의...대북 메시지 주목
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  • 문 대통령, 한반도 평화프로세스 재시동...대화 재개 물꼬 틀까? 02:35
    문 대통령, 한반도 평화프로세스 재시동...대화 재개 물꼬 틀까?
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  • [팩트와이] 한국은 사실상 G8 국가?...G7 정상회의 팩트체크 02:47
    [팩트와이] 한국은 사실상 G8 국가?...G7 정상회의 팩트체크
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  • 중국, 전파력 빠른 '델타 변이' 1명에 항공기 700편 취소 01:58
    중국, 전파력 빠른 '델타 변이' 1명에 항공기 700편 취소
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  • 브라질 코로나19 사망자 50만 명...분노한 시민들 시위 02:29
    브라질 코로나19 사망자 50만 명...분노한 시민들 시위
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  • 산으로 바다로...초여름 날씨 속 나들이객 '북적' 01:47
    산으로 바다로...초여름 날씨 속 나들이객 '북적'
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  • [제보는Y] 01:40
    [제보는Y] "종이봉투에 이상한 가루"...마약사범 잡은 퀵서비스 기사
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  • [제보는Y] 01:51
    [제보는Y] "딱 보니 마약이었지만" 강제 수사는 불가능...왜?
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  • 이번 주 조국-정경심 입시비리 재판에 딸 증인 출석 00:31
    이번 주 조국-정경심 입시비리 재판에 딸 증인 출석
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  • 정부, 대규모 재정 투입...한은 금리 인상 '엇박자' 전망 02:39
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  • [농업벤처] 반려동물이 먹는 건강기능성 사료...수의사가 만들었다 02:33
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  • 새끼 5마리 태어났어요...천연기념물 '산양' 출산 첫 공개 01:53
    새끼 5마리 태어났어요...천연기념물 '산양' 출산 첫 공개
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  • 공룡 엑스포 10월 개최...'안전 엑스포' 위해 총력 02:08
    공룡 엑스포 10월 개최...'안전 엑스포' 위해 총력
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    "내가 어쩌다 벼루 귀신에 홀려서"...벼루와 혹독한 사랑에 빠진 시인
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  • 민주당 경선 갈등 '고조'...윤석열 대권 행보 '삐끗' 34:28
    민주당 경선 갈등 '고조'...윤석열 대권 행보 '삐끗'
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  • 1 [굿모닝브리핑] 고령층 절대적·상대적 빈부격차 커져... 06:24
    [굿모닝브리핑] 고령층 절대적·상대적 빈부격차 커져..."연금 제도 다듬어져야"
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  • 2 매대 앞자리엔 오렌지…밀려오는 수입과일 검역 어떻게? 02:04
    매대 앞자리엔 오렌지…밀려오는 수입과일 검역 어떻게?
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  • 3 애플은 포기했는데…中 샤오미, 포르쉐 닮은 전기차 출시 02:17
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  • 4 [굿모닝경제] 원·달러 환율 상승세...어디까지 오를까? 16:36
    [굿모닝경제] 원·달러 환율 상승세...어디까지 오를까?
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  • 5 뉴욕증시, 미 작년 4분기 GDP'파워'‥다우·S&P500 역대 최고 01:31
    뉴욕증시, 미 작년 4분기 GDP'파워'‥다우·S&P500 역대 최고
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  • 6 [뉴스 속 경제] '알리·테무' 공습‥중소기업·소상공인 '울상' 05:11
    [뉴스 속 경제] '알리·테무' 공습‥중소기업·소상공인 '울상'
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  • 7 공사비 증액하고 미분양 매입‥'4월 위기설' 차단 02:14
    공사비 증액하고 미분양 매입‥'4월 위기설' 차단
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  • 8 해외 직구 열풍에…소비자 피해 136% 폭증 02:00
    해외 직구 열풍에…소비자 피해 136% 폭증
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  • 9 LH 힘 뺀다…설계·시공·감리 선정 권한 외부 이관 00:44
    LH 힘 뺀다…설계·시공·감리 선정 권한 외부 이관
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  • 10 농산물 가격 고공행진‥초특가 판매에 '순삭' 02:05
    농산물 가격 고공행진‥초특가 판매에 '순삭'
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  • 11 경부고속도로 첫 지하화 구간 개통...차량 흐름 빨라져 02:17
    경부고속도로 첫 지하화 구간 개통...차량 흐름 빨라져
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  • 12 한국 첫 FTA 발효 20년, 01:16
    한국 첫 FTA 발효 20년, "다양한 통상협정으로 리스크 대응"
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  • 13 기업대출 연체율 급증에...금융권 부실채권 '몸살' 01:55
    기업대출 연체율 급증에...금융권 부실채권 '몸살'
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  • 14 공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입 02:31
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  • 15 '코치도어'에 슈퍼카까지…밋밋했던 전기차의 화려한 변신 01:41
    '코치도어'에 슈퍼카까지…밋밋했던 전기차의 화려한 변신
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    [단독] "최저가 입찰 개선해야" 용역 결과에도…코레일, 고속철 최저가 입찰 강행
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    [단독] 1호선 새 전동차 '땜질식 운행'…"시민 불편만 커져"
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    '4월 위기설' 확산에…정부 '긴급 수혈' 총력
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    "그때 도지코인처럼" 밈코인 요동…투자 과열주의보
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  • 20 02:07
    "과일값 잡아라" 수입산 물밀듯…검역 현장 가보니
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  • 21 '쿠팡 블랙리스트 의혹' 보도 이달의 기자상·방송기자상 수상 00:33
    '쿠팡 블랙리스트 의혹' 보도 이달의 기자상·방송기자상 수상
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  • 22 고물가에 초특가 '오픈런'‥'대파'도 할인 연장 02:24
    고물가에 초특가 '오픈런'‥'대파'도 할인 연장
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  • 23 의정 갈등 장기화에 일부 전공의 '생활고' 호소 01:29
    의정 갈등 장기화에 일부 전공의 '생활고' 호소
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  • 24 서울 대관람차 조기 착공…제주엔 우주클러스터 02:00
    서울 대관람차 조기 착공…제주엔 우주클러스터
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  • 25 비싼 5G 요금제 세분화…620만명 중저가로 이동 01:57
    비싼 5G 요금제 세분화…620만명 중저가로 이동
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    공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입
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    면허정지 잠정 보류에도…의대교수 사직행렬 계속
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  • 28 '2024 세계 올해의 차'에 '기아 EV9'..현대차그룹 3관왕 00:35
    '2024 세계 올해의 차'에 '기아 EV9'..현대차그룹 3관왕
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    경부고속도로 첫 지하화 구간 개통...차량 흐름 빨라져
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    공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입
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