"도둑질해야 하나!"...전셋값 고공행진에 與 추가 규제 '만지작'

2021.08.03 방영 조회수 0
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[앵커] 임대차 3법으로 촉발된 전세난이 좀처럼 가라앉을 기미를 보이지 않고 있습니다. 집권 여당에서는 뒤늦게 입법을 통한 제도 보완 카드를 만지작거리는 분위기인데요. 자칫 어설픈 제도가 전세 시장에 또 다른 부담이 될 것이란 우려가 적지 않습니다. 조태현 기자가 보도합니다. [기자] 청와대 국민청원 게시판에 올라온 글입니다. 부동산 문제에는 자신 있다는 정부의 말을 믿었다가, 급격하게 오른 전셋값 때문에 도둑질이라도 해야 할 처지가 됐다는 내용입니다. 더불어민주당이 임대차 3법을 강행 처리한 뒤, 극심해진 전세난을 보여주는 사례 가운데 하나입니다. 실제로 임대차 3법 시행 전 5억 원에 미치지 않았던 서울 아파트 평균 전셋값은, 불과 1년 만에 1억 3천만 원이 넘게 올랐습니다. 전체 임대차 거래 가운데 월세가 차지하는 비중도 크게 늘었습니다. 우려했던 부작용이 현실이 돼 실수요자를 덮친 셈입니다. 시장의 비판이 거세지자 궁지에 몰린 더불어민주당은 관련법을 손질해 제도 보완에 나설 태세입니다. 갱신 계약에만 적용되는 전·월세 상한제를 신규 계약으로도 확대하거나, 2년에 2년 연장인 계약 기간을 더 늘리는 내용 등이 거론됩니다. [윤호중 / 더불어민주당 원내대표 (지난달 26일) : (임대인이) 과도한 권한을 행사하는 불평등한 계약 관계가 개선될 수 있도록 입법적 보완 장치가 필요합니다.] 아예 정부가 임대료의 기준을 정하는 '표준임대료' 도입도 검토 대상입니다. 하지만 이런 추가 규제가 전세의 소멸을 앞당길 가능성이 크다는 우려가 나옵니다. [심교언 / 건국대학교 부동산학과 교수 : 단기적으로 물량이 거의 사라지게 돼 전세를 구하기가 어려워지고, 중장기적으로 봤을 때도 품질 저하라든가, 집주인과 임차인 간의 갈등이 더욱 불거질 가능성이 큽니다.] 과도한 규제가 헌법이 보장하는 기본권을 침해한다는 비판도 적지 않습니다. [권대중 / 명지대학교 부동산학과 교수 : 계약은 자유로운 매매 당사자 간에, 또는 임대차 당사자 간에 할 수 있어야 하고 그 내용도 자유롭게 결정할 수 있어야 하고 방식도 자유롭게 결정할 수 있어야 합니다. 가격을 제한하는 건 위헌 소지가 있습니다.] 임차인을 위한 법이 오히려 임차인에게 고통을 안겨주는 상황이 됐다는 게 시장의 냉정한 평가입니다. 이번엔 대안을 내놓기에 앞서 시장에 미칠 영향을 철저하게 분석해야 한다는 지적이 나오는 이유입니다. YTN 조태현입니다. YTN 조태현 (choth@ytn.co.kr) [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] 이 시각 코로나19 확진자 및 예방접종 현황을 확인하세요. YTN star 연예부 기자들 이야기 [웹툰뉴스] 깔끔하게 훑어주는 세상의 이슈 [와이퍼]

YTN 20210803 152

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    '3밀' 실내체육시설 잇단 감염...'+α' 조치 이어지나
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  • [세상만사] 중국이 프랑스에 10년간 임대한 판다 새끼 두 마리 출산 01:17
    [세상만사] 중국이 프랑스에 10년간 임대한 판다 새끼 두 마리 출산
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  • 이낙연·정세균 02:17
    이낙연·정세균 "검증단 설치"...이재명 "이해 어렵다"
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  • 당 안팎 검증에 윤석열 몸 낮춰...합당 갈등 점입가경 02:34
    당 안팎 검증에 윤석열 몸 낮춰...합당 갈등 점입가경
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  • 02:36
    "병원 약 100군데가 거절"...日 감염 폭발에 병상 확보 '비상'
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  • [현장영상] '역대 최고 성적' 체조 대표팀, 올림픽 마치고 귀국 06:02
    [현장영상] '역대 최고 성적' 체조 대표팀, 올림픽 마치고 귀국
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  • 헬스장 샤워장에 탕·사우나 있으면?...목욕업이면 이용 가능 01:42
    헬스장 샤워장에 탕·사우나 있으면?...목욕업이면 이용 가능
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  • 심리 상담부터 시원한 휴식까지...의료진 위한 이색 '차량 지원책' 01:57
    심리 상담부터 시원한 휴식까지...의료진 위한 이색 '차량 지원책'
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  • 02:34
    "정부 말 믿었는데"...전셋값 고공행진에 與 추가 규제 '만지작'
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  • 윤석열, 발언 논란에 00:44
    윤석열, 발언 논란에 "자세히 설명하다 오해...유의하겠다"
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  • 이재명 00:47
    이재명 "기본주택 100만 호 포함 250만 호 공급...국토보유세도 도입"
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  • 김기현 00:45
    김기현 "김여정, 상왕인 양 명령...文 굴종적 태도 탓"
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  • 02:28
    "대전은 절체절명의 위기 상황"...야간 대중교통 감축 운행
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  • 국민 84% 02:15
    국민 84% "수도권 거리 두기 연장 필요"...백신 접종 의향 ↑
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  • 00:32
    "책장 뒤에 숨어 술"...고양시, 유흥주점 불법영업 단속
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  • [날씨] 내일도 찜통더위 기승…폭염 특보 계속 01:00
    [날씨] 내일도 찜통더위 기승…폭염 특보 계속
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  • 델타 플러스 변이, 국내 첫 확인... 02:07
    델타 플러스 변이, 국내 첫 확인..."AZ 접종 완료 뒤 돌파감염"
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  • 40-50대 위중증 환자 급증... 02:10
    40-50대 위중증 환자 급증..."추석 전에 70% 조기 달성"
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  • [뉴있저] 국내 '델타 플러스' 첫 감염 확인...지역사회 전파 우려는? 07:16
    [뉴있저] 국내 '델타 플러스' 첫 감염 확인...지역사회 전파 우려는?
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  • [뉴있저] 이재명, 02:52
    [뉴있저] 이재명, "음주운전 거듭 반성 사과"...내일 YTN 토론회 최대 쟁점?
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  • 당 안팎 검증에 윤석열 몸 낮춰...합당 갈등 점입가경 02:54
    당 안팎 검증에 윤석열 몸 낮춰...합당 갈등 점입가경
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  • [뉴있저] '윤석열 X파일' 수사 시동...공수처 수사는 언제쯤? 10:36
    [뉴있저] '윤석열 X파일' 수사 시동...공수처 수사는 언제쯤?
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  • 국정원장 02:21
    국정원장 "김정은, 통신선 복원 요청...한미훈련 유연한 대응 필요"
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  • 軍 부동산 투기 의혹 21명 모두 무혐의 '용두사미 수사'...국방부 02:05
    軍 부동산 투기 의혹 21명 모두 무혐의 '용두사미 수사'...국방부 "조사 일부 한계"
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  • 변협, 내일부터 로톡 전면 금지...무더기 소송전 번지나 02:36
    변협, 내일부터 로톡 전면 금지...무더기 소송전 번지나
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  • [뉴있저] 03:14
    [뉴있저] "탈원전과 관련 없습니다"... 180번 넘게 설명해도
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  • 02:32
    "병원 약 100군데가 거절"...日 감염 폭발에 병상 확보 '비상'
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  • 우상혁 00:32
    우상혁 "잃을 게 없어 즐겨...금메달 가능하겠다 생각"
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  • [시청자브리핑 시시콜콜] 징벌적 손해배상은 재갈?… 02:25
    [시청자브리핑 시시콜콜] 징벌적 손해배상은 재갈?… "5배 말고 50배로!"
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  • 中 우한, 1년여 만에 확진자 다시 발생...'델타 변이'로 중국 곳곳 '봉쇄' 02:25
    中 우한, 1년여 만에 확진자 다시 발생...'델타 변이'로 중국 곳곳 '봉쇄'
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  • 델타 변이에 이스라엘 신규 확진 4천 명 육박...추가 방역조치 검토 02:09
    델타 변이에 이스라엘 신규 확진 4천 명 육박...추가 방역조치 검토
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  • 02:13
    "지난 여름 수해 허술한 댐 관리도 한 몫"
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  • [경기] 배달음식도 일회용 대신 다회용 그릇으로 01:50
    [경기] 배달음식도 일회용 대신 다회용 그릇으로
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  • 델타 플러스 변이, 국내 첫 확인... 02:04
    델타 플러스 변이, 국내 첫 확인..."AZ 접종 완료 뒤 돌파감염"
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  • 40-50대 위중증 환자 급증... 02:10
    40-50대 위중증 환자 급증..."추석 전에 70% 조기 달성"
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  • 국민 84% 02:15
    국민 84% "수도권 거리 두기 연장 필요"...백신 접종 의향 ↑
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  • 헬스장 샤워장에 탕·사우나 있으면?...목욕업이면 이용 가능 01:45
    헬스장 샤워장에 탕·사우나 있으면?...목욕업이면 이용 가능
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  • 02:26
    "대전은 절체절명의 위기 상황"...야간 대중교통 감축 운행
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  • 방역 조치 풀었던 이스라엘, 확진자 수 무려... 02:19
    방역 조치 풀었던 이스라엘, 확진자 수 무려..."고통스러운 조치 필요할 수도"
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  • 02:41
    "병원 약 100군데가 거절"...日 감염 폭발에 병상 확보 '비상'
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  • 中 우한, 1년여 만에 확진자 다시 발생...'델타 변이'로 중국 곳곳 '봉쇄' 02:27
    中 우한, 1년여 만에 확진자 다시 발생...'델타 변이'로 중국 곳곳 '봉쇄'
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  • 국정원장 02:24
    국정원장 "김정은, 통신선 복원 요청...한미훈련 유연한 대응 필요"
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  • 민홍철 00:34
    민홍철 "한미훈련 원칙대로...김여정 상투적 전술"
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  • 통일부, 한미훈련 연기 입장 재확인... 00:27
    통일부, 한미훈련 연기 입장 재확인..."긴장 조성 계기 되어선 안 돼"
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  • 軍 부동산 투기 의혹 21명 모두 무혐의 '용두사미 수사'...국방부 02:09
    軍 부동산 투기 의혹 21명 모두 무혐의 '용두사미 수사'...국방부 "조사 일부 한계"
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  • 이낙연·정세균 02:14
    이낙연·정세균 "검증단 설치"...이재명 "이해 어렵다"
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  • [뉴스나이트] '미리보는 2차 토론'...3가지 쟁점 정리 01:47
    [뉴스나이트] '미리보는 2차 토론'...3가지 쟁점 정리
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  • 당 안팎 검증에 윤석열 몸 낮춰...합당 갈등 점입가경 02:52
    당 안팎 검증에 윤석열 몸 낮춰...합당 갈등 점입가경
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  • 도마 금메달 신재환 01:15
    도마 금메달 신재환 "서정이한테 기 받아 심적 안정"
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  • 박원순 측 변호사 00:42
    박원순 측 변호사 "朴 젠더 감수성 능가할 한국 남성 없어"
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  • [영상] 이재명 음주운전 전과 논란...與 대선 경선 쟁점 되나? 00:37
    [영상] 이재명 음주운전 전과 논란...與 대선 경선 쟁점 되나?
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  • [자막뉴스] 한낮인데 도로가... 02:09
    [자막뉴스] 한낮인데 도로가..."中 우한, 심각한 상황에 직면"
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  • 밤 9시까지 1,565명 확진...내일 1,700명 안팎 예상 00:22
    밤 9시까지 1,565명 확진...내일 1,700명 안팎 예상
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  • 30대 장애인 백신 맞고 사흘 만에 숨져... 00:27
    30대 장애인 백신 맞고 사흘 만에 숨져..."연관성 조사"
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  • 올림픽 12일째 日코로나 확진 1만2천명대...도쿄 3천709명 00:32
    올림픽 12일째 日코로나 확진 1만2천명대...도쿄 3천709명
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  • '역대급 팀워크' 신재환·여서정...빛나는 가족사랑 01:53
    '역대급 팀워크' 신재환·여서정...빛나는 가족사랑
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  • 농축산물·유류·집세 다 올랐다...물가 4개월 연속 2%대 상승 02:24
    농축산물·유류·집세 다 올랐다...물가 4개월 연속 2%대 상승
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  • 경찰, '관절 전문' 연세사랑병원 압수수색... 00:34
    경찰, '관절 전문' 연세사랑병원 압수수색..."대리 수술 의혹"
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  • 변협, 내일부터 로톡 전면 금지...무더기 소송전 번지나 02:34
    변협, 내일부터 로톡 전면 금지...무더기 소송전 번지나
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  • 외국인 떠나고 개미가 떠받치는 코스피...외국인 언제 돌아올까? 02:47
    외국인 떠나고 개미가 떠받치는 코스피...외국인 언제 돌아올까?
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  • [날씨] 내일 찜통더위...일부 지역 돌풍·벼락 동반 국지성 호우 01:12
    [날씨] 내일 찜통더위...일부 지역 돌풍·벼락 동반 국지성 호우
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  • 1 엔진부터 몸체까지 우리 기술‥'누리호' 발사 D-5 03:09
    엔진부터 몸체까지 우리 기술‥'누리호' 발사 D-5
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  • 2 [발품뉴스] 03:33
    [발품뉴스] "살 사람이 없다"…자영업 중고품 '무너진 흔적들'
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  • 3 중고차시장 개방 결정 '제자리걸음'...중기부 시간끌기 비판 02:05
    중고차시장 개방 결정 '제자리걸음'...중기부 시간끌기 비판
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  • 4 '경제 허리' 3040 고용 부진...'저출산·부채' 악화 우려 02:22
    '경제 허리' 3040 고용 부진...'저출산·부채' 악화 우려
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  • 5 '인앱결제 금지' 무시하는 애플…맹탕 이행안 제출 02:03
    '인앱결제 금지' 무시하는 애플…맹탕 이행안 제출
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  • 6 비트코인, 반년 만에 최고치… 02:03
    비트코인, 반년 만에 최고치…"변동성 주의"
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  • 7 숨통 트인 전세대출...'오락가락' 비판도 02:42
    숨통 트인 전세대출...'오락가락' 비판도
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  • 8 벤처 기업 돕는다더니…싸게 빌려 '임대료 장사' 02:16
    벤처 기업 돕는다더니…싸게 빌려 '임대료 장사'
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  • 9 '12억 양도세 완화' 표류…잔금 늦추고 매물 잠겨 01:54
    '12억 양도세 완화' 표류…잔금 늦추고 매물 잠겨
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  • 10 갈팡질팡 정책에 등 터지는 국민 01:03
    갈팡질팡 정책에 등 터지는 국민
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  • 11 'YS 경제통' 이경식 前 부총리 별세 00:27
    'YS 경제통' 이경식 前 부총리 별세
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  • 12 [포커스] 지구촌 덮친 물류 대란…한국 수출 비상 02:41
    [포커스] 지구촌 덮친 물류 대란…한국 수출 비상
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  • 13 다시 고개드는 공매도 폐지론…靑청원·대선주자도 등판 01:41
    다시 고개드는 공매도 폐지론…靑청원·대선주자도 등판
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  • 14 전세대출 풀지만, 상환 능력 고려할 듯…내주 가계부채 대책 발표 01:51
    전세대출 풀지만, 상환 능력 고려할 듯…내주 가계부채 대책 발표
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  • 15 8일 연속 2천명 아래…확진자 발생 추이 주목 01:42
    8일 연속 2천명 아래…확진자 발생 추이 주목
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  • 16 8일 연속 2천명 아래…확진자 발생 추이 주목 01:34
    8일 연속 2천명 아래…확진자 발생 추이 주목
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  • 17 서울아파트 분양가 전년대비 17%↑…3.3㎡당 3135만원 00:27
    서울아파트 분양가 전년대비 17%↑…3.3㎡당 3135만원
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  • 18 국제 유가 초강세에 휘발윳값 7년 만에 최고 수준 00:40
    국제 유가 초강세에 휘발윳값 7년 만에 최고 수준
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  • 19 [뉴스초점] 신규확진 1,618명…8일째 2천명 아래 10:42
    [뉴스초점] 신규확진 1,618명…8일째 2천명 아래
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  • 20 가스공사 00:34
    가스공사 "연료비 상승 감안 도시가스 요금 인상 필요"
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  • 21 신규확진 1,618명…'위드 코로나' 준비 본격화 01:36
    신규확진 1,618명…'위드 코로나' 준비 본격화
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  • 22 평균 매매가 11억…서울 집값 여전한 '고공행진' 01:56
    평균 매매가 11억…서울 집값 여전한 '고공행진'
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  • 23 라벨은 2개 표시는 3개…진짜 전기차 주행거리는? 02:09
    라벨은 2개 표시는 3개…진짜 전기차 주행거리는?
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  • 24 어제 오후 9시까지 1,488명…101일 연속 네자릿수 확진 01:49
    어제 오후 9시까지 1,488명…101일 연속 네자릿수 확진
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  • 25 19일부터 중개수수료 인하‥임대차 3법도 보완 01:46
    19일부터 중개수수료 인하‥임대차 3법도 보완
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  • 26 중고차시장 개방 결정 '제자리걸음'...중기부 시간끌기 비판 02:07
    중고차시장 개방 결정 '제자리걸음'...중기부 시간끌기 비판
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  • 27 MZ세대를 잡아라!... 02:08
    MZ세대를 잡아라!..."메타버스에서 대출 상담"
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  • 28 '경제 허리' 3040 고용 부진...'저출산·부채' 악화 우려 02:18
    '경제 허리' 3040 고용 부진...'저출산·부채' 악화 우려
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  • 29 [상암동 복덕방] 집값 오름세 '주춤'했지만... 02:39
    [상암동 복덕방] 집값 오름세 '주춤'했지만..."추세 반전은 아직"
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  • 30 숨통 트인 전세대출...'오락가락' 비판도 02:40
    숨통 트인 전세대출...'오락가락' 비판도
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