'생숙' 청약 광풍 속 비아파트 규제 푼 정부..."투기 우려"

2021.09.21 방영 조회수 3
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[앵커] 최근 '생숙'으로 불리는 생활형 숙박시설에 청약 광풍이 몰아치고 있습니다. 규제를 비껴간 '틈새시장'이여서 수백 대 1의 경쟁률인데 최근 오피스텔 등에 대한 규제마저 완화돼 정부가 투기판을 조장하고 있다는 지적도 나오고 있습니다. 신윤정 기자가 보도합니다. [기자] 서울 강서구 마곡동에 들어설 생활형 숙박시설입니다. 최근 876가구를 분양했는데 57만 5천여 명이나 몰렸습니다. 경쟁률은 무려 평균 657대 1. '레지던스'라고도 불리는 이 시설은 주거용으로는 쓸 수 없는데, 왜 이렇게 경쟁률이 높은 걸까. 가장 큰 이유는 주택 수에 들어가지 않고 특히 당첨만 되면 곧바로 웃돈을 붙여 되팔 수 있기 때문입니다. [주변 공인중개업소 : 좋은 것들은 거의 뭐 (프리미엄이) 1억까지도 가게 되는 것 같아요. '떴다방' 분들이랑 많이 파셨어요. 그래서 가격을 너무 많이 올려놔서….] 이곳을 포함해 최근 분양된 또 다른 생활형 숙박시설 역시 경쟁률이 수백 대 1을 기록했습니다. 아파트 등 기존 주택에 대한 세금과 대출 규제가 강화되면서 넘치는 돈이 '틈새 투자처'로 흘러가고 있는 겁니다. 이런 상황에서 정부는 도심 내 빠른 주택공급을 하겠다며 역시 비아파트인 오피스텔과 도시형 생활주택에 대한 규제를 일부 완화했습니다. [김영한 / 국토교통부 주택정책관 : 주거용 오피스텔의 경우 바닥 난방이 전용 85㎡ 이내인 경우에만 허용되어 왔으나, 앞으로는 전용 120㎡까지 확대하여 3~4인 가구가 선호하는….] 오피스텔과 도시형 생활주택 역시 청약 통장이 필요 없고 실거주 규제도 없어 투기 우려는 마찬가지입니다. 게다가 서울 강남권에 공급된 3.3㎡당 분양가 상위 10개 주택 가운데 8개가 도시형 생활주택인 것처럼, 분양가 규제도 받지 않아 분양가도 비쌉니다. 공급 부족으로 아파트값이 급등하자 다급해진 정부가 빠르고 쉽게 지을 수 있단 이유로 결국, 아파트 대체 주택 판매를 부추기는 셈이라는 지적입니다. [심교언 / 건국대 부동산학과 교수 : 주된 부분이 재개발 재건축인데 그쪽의 공급이 아니고 그쪽은 계속 공급을 막고 틈새시장만 계속 정부가 늘려가는 방식이어서 분명히 한계는 존재할 것이다….] 비아파트는 집값 하락 시기가 오면 가격 조정을 크게 받을 가능성이 커 구입자들은 그만큼 피해를 볼 수 있다는 우려가 나오고 있습니다. YTN 신윤정입니다. YTN 신윤정 (yjshine@ytn.co.kr) [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] 이 시각 코로나19 확진자 및 예방접종 현황을 확인하세요. 연예인 A씨와 유튜버의 싸움? 궁금하다면 [웹툰뉴스] 깔끔하게 훑어주는 세상의 이슈 [와이퍼]

YTN 20210921 146

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  • 고속도로 달리던 승용차 가드레일 부딪쳐...1명 사망 00:21
    고속도로 달리던 승용차 가드레일 부딪쳐...1명 사망
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  • '진천 생활' 아프간인들 첫 추석...적응 훈련 돌입 00:30
    '진천 생활' 아프간인들 첫 추석...적응 훈련 돌입
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  • 성묘 인원 제한에 추모공원 한산...임진각 합동추모제도 취소 02:01
    성묘 인원 제한에 추모공원 한산...임진각 합동추모제도 취소
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  • [날씨] 보름달 구름 사이로...남산 달맞이 객 '북적' 01:53
    [날씨] 보름달 구름 사이로...남산 달맞이 객 '북적'
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  • 검찰로 넘어간 화천대유 의혹... 02:00
    검찰로 넘어간 화천대유 의혹..."추석 이후 본격 수사"
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  • 민주당 '호남 대첩' 개막...대세 굳히기 vs 안방 뒤집기 02:35
    민주당 '호남 대첩' 개막...대세 굳히기 vs 안방 뒤집기
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  • 파리바게뜨 배송차 연료 공급선 자르고 도주...경찰 수사 01:57
    파리바게뜨 배송차 연료 공급선 자르고 도주...경찰 수사
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  • 중국 부동산 개발업체 부도설에 세계 증시 급락 01:53
    중국 부동산 개발업체 부도설에 세계 증시 급락
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  • 대선 앞두고 '대장동 특혜' '고발 사주' 의혹...정치권 요동 02:11
    대선 앞두고 '대장동 특혜' '고발 사주' 의혹...정치권 요동
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  • [날씨] 오늘 밤부터 또 비...귀경길 빗길 '주의' 00:58
    [날씨] 오늘 밤부터 또 비...귀경길 빗길 '주의'
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  • 울산 울주군 아파트서 불...주민 40여 명 대피 00:20
    울산 울주군 아파트서 불...주민 40여 명 대피
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  • [날씨] 구름 사이 한가위 보름달... 01:52
    [날씨] 구름 사이 한가위 보름달..."남산서 소원 빌어요"
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  • 하늘에서 본 한가위...달라진 풍경 01:30
    하늘에서 본 한가위...달라진 풍경
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  • 중국 부동산 개발업체 부도설에 세계 증시 급락 01:56
    중국 부동산 개발업체 부도설에 세계 증시 급락
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  • [실시간 교통상황] 귀경길 고속도로 곳곳 정체...경부선·서해안선 상행선 정체 80km 이어져 01:51
    [실시간 교통상황] 귀경길 고속도로 곳곳 정체...경부선·서해안선 상행선 정체 80km 이어져
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  • [날씨] 구름 사이 환한 보름달...달맞이 발길 이어져 01:48
    [날씨] 구름 사이 환한 보름달...달맞이 발길 이어져
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  • 파리바게뜨 배송차 연료 공급선 자르고 도주...경찰 수사 01:56
    파리바게뜨 배송차 연료 공급선 자르고 도주...경찰 수사
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  • '강백호 3타점' kt, KIA 꺾고 3연승...선두 굳히기 02:10
    '강백호 3타점' kt, KIA 꺾고 3연승...선두 굳히기
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  • 귀경길 고속도로 곳곳 정체...부산→서울 5시간 00:26
    귀경길 고속도로 곳곳 정체...부산→서울 5시간
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  • 귀경길 오른 시민들... 01:57
    귀경길 오른 시민들..."코로나로 짧은 만남, 아쉬워요"
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  • 하늘에서 본 한가위...달라진 풍경 01:25
    하늘에서 본 한가위...달라진 풍경
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  • 성묘 인원 제한에 추모공원 한산...임진각 합동추모제도 취소 02:37
    성묘 인원 제한에 추모공원 한산...임진각 합동추모제도 취소
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  • 추석 연휴 내내 '요일별 최다'...확산세 거세져 01:41
    추석 연휴 내내 '요일별 최다'...확산세 거세져
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  • 비수도권 3백 명대로 줄었지만...전국 재확산 우려 01:53
    비수도권 3백 명대로 줄었지만...전국 재확산 우려
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  • 韓英 백신 교환 공식화... 01:51
    韓英 백신 교환 공식화..."25일부터 50만 명 분 도입 유력"
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  • 영국 도입 백신, 미접종자·18∼49세 접종 활용 예정 00:25
    영국 도입 백신, 미접종자·18∼49세 접종 활용 예정
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  • 만 18살 이상 미접종자, 다음 달부터 모더나 접종 00:31
    만 18살 이상 미접종자, 다음 달부터 모더나 접종
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  • 美, 11월부터 33개국발 입국제한 해제...접종 완료·음성 확인 의무화 01:45
    美, 11월부터 33개국발 입국제한 해제...접종 완료·음성 확인 의무화
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  • 밤 9시까지 1,541명 확진...어제보다 10명 늘어 00:26
    밤 9시까지 1,541명 확진...어제보다 10명 늘어
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  • 문 대통령, 내일 새벽 임기 마지막 유엔총회 기조연설 00:28
    문 대통령, 내일 새벽 임기 마지막 유엔총회 기조연설
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  • 검찰로 넘어간 화천대유 의혹... 01:59
    검찰로 넘어간 화천대유 의혹..."추석 이후 본격 수사"
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  • 대선 앞두고 '대장동 특혜' '고발 사주' 의혹...정치권 요동 02:08
    대선 앞두고 '대장동 특혜' '고발 사주' 의혹...정치권 요동
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  • 민주당 '호남 대첩' 개막...대세 굳히기 vs 안방 뒤집기 02:34
    민주당 '호남 대첩' 개막...대세 굳히기 vs 안방 뒤집기
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  • [대선콕콕] 'D.P.'가 불 지핀 군 부조리...모병제 이슈도 부상 03:20
    [대선콕콕] 'D.P.'가 불 지핀 군 부조리...모병제 이슈도 부상
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  • 파리바게뜨 배송차 연료 공급선 자르고 도주...경찰 수사 01:51
    파리바게뜨 배송차 연료 공급선 자르고 도주...경찰 수사
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  • 데이트폭력 사건 하루 26건 발생...구속률은 4.2%에 그쳐 00:37
    데이트폭력 사건 하루 26건 발생...구속률은 4.2%에 그쳐
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  • 전 여자친구 감금하고 '여행했다' 발뺌한 30대 실형 00:32
    전 여자친구 감금하고 '여행했다' 발뺌한 30대 실형
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  • 제주 조천읍 공장 화재...인명피해 없어 00:16
    제주 조천읍 공장 화재...인명피해 없어
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  • 울산 울주군 아파트서 불...주민 40여 명 대피 00:18
    울산 울주군 아파트서 불...주민 40여 명 대피
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  • 가상자산 거래소, 추석 연휴 뒤 줄폐업...대응 방법은? 02:22
    가상자산 거래소, 추석 연휴 뒤 줄폐업...대응 방법은?
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  • 중국 부동산 개발업체 부도설에 세계 증시 급락 01:54
    중국 부동산 개발업체 부도설에 세계 증시 급락
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  • 역대 최고 상승률 바라보는 집값...연말엔 나아질까 02:07
    역대 최고 상승률 바라보는 집값...연말엔 나아질까
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  • '생숙' 청약 광풍 속 비아파트 규제 푼 정부... 02:26
    '생숙' 청약 광풍 속 비아파트 규제 푼 정부..."투기 우려"
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  • '탄소중립' 선도 전기차 속속 등장...'재생 소재'도 과감히 활용 02:03
    '탄소중립' 선도 전기차 속속 등장...'재생 소재'도 과감히 활용
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  • IAEA 02:26
    IAEA "北, 핵 프로그램에 전력"...추가 도발 카드 '만지작'?
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  • 03:25
    "달님, 천사에게 감사하다고 전해주세요"...두려움 넘어선 기적
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  • 태백 교도소 신축 탄력...지역사회 '환영' 02:06
    태백 교도소 신축 탄력...지역사회 '환영'
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  • 캔버스로 변한 논...논에 펼쳐진 한폭의 그림 01:53
    캔버스로 변한 논...논에 펼쳐진 한폭의 그림
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  • '지리산 동물 가족' 슬기로운 한가위 생활 02:06
    '지리산 동물 가족' 슬기로운 한가위 생활
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  • 한 달 남은 누리호 발사...미리 보는 발사 과정 02:06
    한 달 남은 누리호 발사...미리 보는 발사 과정
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  • '강백호 3타점' kt, KIA 꺾고 3연승...선두 굳히기 02:08
    '강백호 3타점' kt, KIA 꺾고 3연승...선두 굳히기
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  • [날씨] 귀경길 전국 곳곳 비...우박 동반 호우 주의 01:00
    [날씨] 귀경길 전국 곳곳 비...우박 동반 호우 주의
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  • 1 [포토무비] 코로나 백신-독감 예방주사 같이 맞아도 될까? 02:00
    [포토무비] 코로나 백신-독감 예방주사 같이 맞아도 될까?
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  • 2 02:33
    "누리호 성취 최대한 알려야"…직접 연설문 수정한 문대통령
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  • 3 [뉴스초점] 코로나19 어제 1,423명 확진…접종 완료율 70.1% 16:19
    [뉴스초점] 코로나19 어제 1,423명 확진…접종 완료율 70.1%
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  • 4 신규확진 1,423명… 02:21
    신규확진 1,423명…"다음달 접종률 80%" 전망
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  • 5 정부, 다음 달 중순부터 유류세 15% 인하 검토 00:44
    정부, 다음 달 중순부터 유류세 15% 인하 검토
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  • 6 신규확진 1,423명…어제 백신 접종률 70% 돌파 02:19
    신규확진 1,423명…어제 백신 접종률 70% 돌파
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  • 7 매장 정리 속도내는 일본 기업들…넘지 못한 불매운동 01:45
    매장 정리 속도내는 일본 기업들…넘지 못한 불매운동
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  • 8 [기업기상도] 실력 뽐내 맑은 기업 vs 강풍 맞고 흐린 기업 05:23
    [기업기상도] 실력 뽐내 맑은 기업 vs 강풍 맞고 흐린 기업
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  • 9 몸값 올린 고가, 안 팔리는 저가…주택시장 양극화 02:08
    몸값 올린 고가, 안 팔리는 저가…주택시장 양극화
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  • 10 2050년 용광로 사라진다...'탄소중립'에 산업계 '비명' 02:56
    2050년 용광로 사라진다...'탄소중립'에 산업계 '비명'
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  • 11 하이브리드 차량 판매 급증에...세제혜택은 선착순? 02:32
    하이브리드 차량 판매 급증에...세제혜택은 선착순?
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  • 12 경기 이천서 AI 항원 나와...고병원성 여부 분석 중 00:29
    경기 이천서 AI 항원 나와...고병원성 여부 분석 중
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    스마트폰 '연말 대전' 후끈?...반도체 공급난에 "없어서 못 판다"
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    '광풍 불장' 코인으로 이동?...부동산·주식 '주춤'
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    유류세 내린다는데...체감 효과 얼마나 될까
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  • 16 전국 주유소 휘발유 금주 45원 올라 ℓ당 1,732원...2014년 이후 최고 00:28
    전국 주유소 휘발유 금주 45원 올라 ℓ당 1,732원...2014년 이후 최고
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  • 17 02:11
    "스텐트 후 중증 후유증"…새로운 치료법 찾아냈다
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  • 18 약 배달에 보안 순찰 '척척'…더 똑똑해진 로봇 01:59
    약 배달에 보안 순찰 '척척'…더 똑똑해진 로봇
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  • 19 [더스페셜리스트] 기름 없어 발 동동…'쇼티지' 언제까지? 04:24
    [더스페셜리스트] 기름 없어 발 동동…'쇼티지' 언제까지?
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  • 20 [집중취재M] '슈퍼리치'들의 마지막 전쟁터‥'돈 되는' 우주산업 03:44
    [집중취재M] '슈퍼리치'들의 마지막 전쟁터‥'돈 되는' 우주산업
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  • 21 휘발윳값, 7년 만에 최고치…서울 평균 1800원 돌파 01:36
    휘발윳값, 7년 만에 최고치…서울 평균 1800원 돌파
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  • 22 서울 아파트, 매물 늘고 매수 심리도 '6개월 최저'…하락 시작? 01:46
    서울 아파트, 매물 늘고 매수 심리도 '6개월 최저'…하락 시작?
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  • 23 '양상추' 없는 햄버거…몰아친 한파 탓에 수급 불안정 02:11
    '양상추' 없는 햄버거…몰아친 한파 탓에 수급 불안정
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  • 24 [상암동 복덕방] 주춤하는 부동산 시장...집값에 변곡점 찾아오나 03:01
    [상암동 복덕방] 주춤하는 부동산 시장...집값에 변곡점 찾아오나
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  • 25 '광풍 불장' 코인으로 이동?...부동산·주식 '주춤' 02:45
    '광풍 불장' 코인으로 이동?...부동산·주식 '주춤'
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  • 26 휘발윳값 7년내 최고…내주 유류세 인하안 발표 01:51
    휘발윳값 7년내 최고…내주 유류세 인하안 발표
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  • 27 백신 접종 완료율 70% 돌파…신규 확진은 감소세 02:00
    백신 접종 완료율 70% 돌파…신규 확진은 감소세
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  • 28 백신 접종률 70% 돌파…'단계적 일상회복' 성큼 02:00
    백신 접종률 70% 돌파…'단계적 일상회복' 성큼
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  • 29 [속보] 코로나19 백신접종 완료 국민 70% 돌파 00:24
    [속보] 코로나19 백신접종 완료 국민 70% 돌파
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  • 30 백신 '국민 70% 접종완료' 성큼…확산세는 감소 02:01
    백신 '국민 70% 접종완료' 성큼…확산세는 감소
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