[상암동 복덕방] 집값 오름세 '주춤'했지만..."추세 반전은 아직"

2021.10.16 방영 조회수 7
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[앵커] 은행권이 대출 문턱을 높이면서 집값 오름세가 주춤한 모습입니다. 다만 급등 추세가 바뀌었다고 보긴 어렵다는 평가가 나오는데요, 정부는 공급 문제 해결을 위해 2차 사전청약에 나서기로 했습니다. 한 주 동안의 부동산 소식, 조태현 기자가 정리했습니다. [기자] 문재인 정부는 지난 2017년에 출범했습니다. 당시 분양했던 서울 아파트의 지금 가격은 얼마나 될까요? 취임 뒤인 2017년 5월부터 12월까지 분양한 서울 아파트 가운데, 지난달 실거래가 이뤄진 10개 단지를 조사했더니, 평균 130% 가까이 오른 것으로 나타났습니다. 금액으로 보면 10억 원이 넘습니다. 그나마 대출 규제 강화 등의 영향으로 최근 들어 부동산 시장의 폭등세는 조금이나마 잦아드는 분위기입니다. 이번 주 전국 아파트값은 한 주 전보다 0.27% 올라 상승 폭을 조금 줄였습니다. 수도권 역시 여전히 높은 편이긴 하지만, 기울기 자체는 낮아졌습니다. 다만 급등 추세 자체가 바뀌었다고 보긴 어렵다는 평가가 지배적입니다. [심교언 / 건국대학교 부동산학과 교수 : 수급 요인 상 상승 요인이 훨씬 많기 때문에 계속 상승할 가능성이 큽니다. 다만 과거 오름폭이 컸기 때문에 그에 대한 피로감으로 주춤하는 모습을 보일 가능성이 큽니다.] 치솟는 집값에 법원경매 시장도 과열 조짐을 보이고 있습니다. 지난달 전국 아파트의 경매 낙찰가율은 역대 최고치를 기록했는데요, 특히 상대적으로 저렴해 진입 장벽이 낮은 빌라의 낙찰가율은 수도권에서 한 달 만에 무려 10%포인트가 뛰어올랐습니다. [이주현 / 지지옥션 선임연구원 : 전반적으로 공급이 부족하고 매매 시장에서 세금 관련 문제로 매물도 부족한 상황입니다. 매매 시장에서 가격 불안 현상이 지속할수록 경매 낙찰가율 상승 추세도 계속 이어질 것으로 예상합니다.] 정부도 대책 마련에 분주한 모습입니다. 이번에는 사전청약 카드를 꺼내 들었는데요, 2차 사전청약을 통해 수도권에 만여 가구를 공급한다는 방침입니다. 분양가는 주변 시세의 60~80% 수준으로 책정됐습니다. 또 하나 정부가 기대하는 수단은 기준금리 인상입니다. 한국은행 금융통화위원회는 이번 주 기준금리를 동결하면서도, 다음 달엔 올리겠다는 뜻을 내비쳤는데요, 다시 금리를 인상한다고 해도 연 1%, 낮은 수준인 건 마찬가지이고, 공급 부족 문제도 단기간에 해결하긴 어려운 만큼, 집값 안정에 효과를 낼 수 있을지는 조금 더 지켜봐야 할 것 같습니다. YTN 조태현입니다. YTN 조태현 (choth@ytn.co.kr) [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] 이 시각 코로나19 확진자 및 예방접종 현황을 확인하세요. 지금 YTN 네이버 채널을 구독하면 선물을 드려요! 깔끔하게 훑어주는 세상의 이슈 [와이퍼]

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  • 백신 접종 완료율 63.9%...다음 주 70% 도달 전망 02:26
    백신 접종 완료율 63.9%...다음 주 70% 도달 전망
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  • 올가을 첫 한파특보...다음 주 중반 다시 '2차 한기' 01:51
    올가을 첫 한파특보...다음 주 중반 다시 '2차 한기'
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  • 핵심인물 남욱 모레 귀국...검찰 신속 수사 채비 02:19
    핵심인물 남욱 모레 귀국...검찰 신속 수사 채비
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  • 첫 맞수토론 후폭풍...홍 02:36
    첫 맞수토론 후폭풍...홍 "도덕성 검증" vs 윤 "네거티브 여전"
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  • 백령도에 북한 어선 추정 배 좌초...관계 기관 조사 01:52
    백령도에 북한 어선 추정 배 좌초...관계 기관 조사
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  • '위드 코로나' 앞두고 동물원·쇼핑몰 북적... 02:20
    '위드 코로나' 앞두고 동물원·쇼핑몰 북적..."일상 회복 기대"
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  • 단풍 절정기에 한파...산 정상 초겨울 날씨 01:35
    단풍 절정기에 한파...산 정상 초겨울 날씨
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  • '원팀 꼭짓점' 문 대통령-이재명 회동은 언제쯤? 02:35
    '원팀 꼭짓점' 문 대통령-이재명 회동은 언제쯤?
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  • 국민의힘 02:42
    국민의힘 "이재명은 배임"...이재명 "구속될 사람은 윤석열"
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  • 비수도권 확진자 3백 명대...외국인·소규모 집단 감염 증가 01:49
    비수도권 확진자 3백 명대...외국인·소규모 집단 감염 증가
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  • 자폭테러로 또 대규모 사상자...탈레반 체제 뒤흔드는 IS-K 02:04
    자폭테러로 또 대규모 사상자...탈레반 체제 뒤흔드는 IS-K
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  • 충남 보령시 삽시도 근처에서 예인선 전복...1명 의식불명·1명 실종 00:20
    충남 보령시 삽시도 근처에서 예인선 전복...1명 의식불명·1명 실종
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  • [현장영상] 최재형 02:41
    [현장영상] 최재형 "정권 교체 위해 홍준표와 함께 해야겠다 생각"
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  • [날씨] 내일 64년 만에 가장 추운 아침...전국 곳곳 한파특보 01:04
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  • 홍준표·최재형 00:24
    홍준표·최재형 "정권교체 위해 함께 할 것"...내일 캠프 합류
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  • '태양계 비밀 풀까?' 소행성 탐사선 '루시' 역사적 발사 00:42
    '태양계 비밀 풀까?' 소행성 탐사선 '루시' 역사적 발사
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  • 올가을 첫 한파특보...다음 주 중반 다시 '2차 한기' 01:49
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  • 단풍 절정기에 한파...산 정상 초겨울 날씨 01:32
    단풍 절정기에 한파...산 정상 초겨울 날씨
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  • '위드 코로나' 앞두고 동물원·쇼핑몰 북적... 02:21
    '위드 코로나' 앞두고 동물원·쇼핑몰 북적..."일상 회복 기대"
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  • 백신 접종 완료율 63.9%...다음 주 70% 도달 전망 02:26
    백신 접종 완료율 63.9%...다음 주 70% 도달 전망
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  • 핵심인물 남욱 모레 귀국...검찰 신속 수사 채비 02:19
    핵심인물 남욱 모레 귀국...검찰 신속 수사 채비
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  • 남욱 02:10
    남욱 "이재명 재선 시 유동규는 사장...사업 빨라질 것"
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    국민의힘 "이재명은 배임"...이재명 "구속될 사람은 윤석열"
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  • 윤석열 측 00:39
    윤석열 측 "이재명, 배임죄 피의자 되는 건 시간 문제"
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  • '원팀 꼭짓점' 문 대통령-이재명 회동은 언제쯤? 02:36
    '원팀 꼭짓점' 문 대통령-이재명 회동은 언제쯤?
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    [제보는Y] 요양병원 입원환자 폭행 흔적..."CCTV 없어 오리무중"
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  • 요양원 입소자 질식사에도 신고 않은 요양보호사·시설장 검찰 송치 00:29
    요양원 입소자 질식사에도 신고 않은 요양보호사·시설장 검찰 송치
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    '죽음의 급식실' 중간 실태 조사 발표..."개선점 여전해"
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  • 자폭테러로 또 대규모 사상자...탈레반 체제 뒤흔드는 IS-K 02:04
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  • '불장' 미술 시장...묻지마 투자는 금물 02:07
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    한국 첫 FTA 발효 20년, "다양한 통상협정으로 리스크 대응"
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    [단독] "최저가 입찰 개선해야" 용역 결과에도…코레일, 고속철 최저가 입찰 강행
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    "그때 도지코인처럼" 밈코인 요동…투자 과열주의보
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    "과일값 잡아라" 수입산 물밀듯…검역 현장 가보니
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  • 10 '쿠팡 블랙리스트 의혹' 보도 이달의 기자상·방송기자상 수상 00:33
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    복지부 "부산 90대 환자 사망, 의사 집단행동과 무관"
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  • 29 [뉴스큐] 中 '알리·테무' 파상공세...긴장감 도는 유통업계 14:06
    [뉴스큐] 中 '알리·테무' 파상공세...긴장감 도는 유통업계
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    [자막뉴스] 시총 48조 원 순식간에 '증발'...가상자산 시세조종 '엄벌'
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