평균 매매가 11억…서울 집값 여전한 '고공행진'

2021.10.16 방영 조회수 0
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평균 매매가 11억…서울 집값 여전한 '고공행진' [앵커] 평균 상승 폭이 좀 줄고 일부 지역에 하락세가 나타났지만, 서울 집값 상승세가 꺾인 건 아닙니다. 금융당국의 고강도 대출 규제와 매물 감소로 최근 매수 심리가 위축됐어도, 시장 안정을 말하기는 힘든 상황인데요. 최지숙 기자가 짚어봤습니다. [기자] 서울 송파구의 한 아파트 단지, 최근 매매가가 직전 거래 대비 1억원 넘게 떨어졌습니다. 성동구의 이 아파트 단지도 122㎡가 14억여원에 팔려 종전보다 2억여원 하락했습니다. 가격뿐 아니라, 장기간 집값 급등에 따른 피로감에 대출 규제가 더해지며 서울의 아파트 매수 심리도 5주 연속 하락세를 보였습니다. 고공행진 중인 서울 집값이 일시적으로나마 진정세에 접어들 수 있다는 기대감이 나온 배경이지만 속단하긴 이릅니다. 우선 지난 5개월간 서울의 주택 가격 상승폭은 오히려 꾸준히 커졌습니다. 또, 강남·서초 등 고가 주택 밀집지도 올랐지만 노원, 강서 등 중저가 주택 지역의 상승세 역시 가팔랐습니다. 지난달 기준 서울 아파트의 평균 매매가는 11억 3,042만원. '넘사벽' 집값에 풍선 효과도 나타나고 있습니다. 아파트의 대체재 격인 오피스텔이 매매와 전세 모두 강세를 보였고, 탈서울 현상 가속화로 경기·인천은 서울과 달리 매수 심리가 오히려 더 강해진 겁니다. "가장 큰 것은 시장에 물량이 사라진 측면이 있습니다. 양도세 같은 세금 완화를 통해 한시적으로라도 (물량을) 풀어준다면 가격 안정 효과에 다소 도움이 될 것이라고 봅니다." 오는 25일 시작되는 수도권 2차 공공택지 사전청약에서 1만 가구가 풀리지만 입주까지는 장기간이 소요돼 치솟을 대로 치솟은 집값을 당장 잡기엔 역부족이라는 지적도 나옵니다. 연합뉴스TV 최지숙입니다. (js173@yna.co.kr) 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20211016 96

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  • 5 미추홀구 교회서 오미크론 의심자…추적대상만 800명 02:02
    미추홀구 교회서 오미크론 의심자…추적대상만 800명
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  • 6 열흘 격리 조치에 전원 예약 취소...연말특수 '물거품' 02:25
    열흘 격리 조치에 전원 예약 취소...연말특수 '물거품'
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  • 7 00:45
    "미추홀구 교회서 오미크론 의심자…추가 확진자 발생"
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  • 8 학원 못가는데 백화점은 된다? 방역패스 확대 우려도 01:58
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  • 9 코스피, 외국인 '사자'에 상승 마감‥미래에셋글로벌리츠 약세 01:36
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  • 10 4인 가족 김장 33만 1천 원‥작년 대비 8% ↑ 00:43
    4인 가족 김장 33만 1천 원‥작년 대비 8% ↑
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  • 11 10월 주택 매매 7만 5천 건‥'감소' 추세 00:50
    10월 주택 매매 7만 5천 건‥'감소' 추세
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  • 12 인원제한·방역패스 강화에 소상공인들 '연말 특수' 망칠까 걱정(종합) 02:25
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  • 13 신규 확진 4,944명…위중증 736명으로 또 '최다' 01:52
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  • 14 오미크론·방역 강화에 연말 경기 얼어붙나 02:25
    오미크론·방역 강화에 연말 경기 얼어붙나
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  • 15 [이슈현장] 국내 오미크론 감염 6명…6일부터 4주간 방역강화 14:09
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  • 16 [뉴스외전 경제 '쏙'] 세계 경제 흔드는 '오미크론'‥한국 증시선 개미 철수 시작? 12:24
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  • 17 1주택자 양도세 비과세 기준 상향...시장 영향은? 10:24
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  • 18 [경제읽기] 오미크론 확산 우려에 방역강화…자영업자 '긴장' 12:55
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  • 19 외환보유액 4,639억달러…5개월만에 감소 00:32
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  • 20 수도권 6명·비수도권 8명까지…청소년도 '방역패스' 02:15
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  • 21 [오늘의 경제지표] 오미크론 우려 속 반등한 美 증시...국내 증시는? 01:10
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  • 22 [뉴스초점] 위중증 환자 736명, 연일 최고치…신규확진 4,944명 15:43
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  • 23 오미크론 확산 우려에…입국자 열흘간 자가 격리 01:51
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    [한반도N] 지구급 땅따먹기 게임…美 공급망 재편의 향방은
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