분양 막차에 1천대 1 경쟁률…오피스텔 청약 광풍

2021.11.26 방영 조회수 1
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분양 막차에 1천대 1 경쟁률…오피스텔 청약 광풍 [앵커] 내년 대출규제 강화를 앞두고 연내 분양하는 100실 미만 오피스텔의 인기가 치솟고 있습니다. 천정부지 아파트값에 그 대체재 격인 주거용 오피스텔의 청약 경쟁률이 1천대 1에 이르는 곳도 나왔는데요. 이유가 무엇인지 최지숙 기자가 살펴봤습니다. [기자] 2024년 서울 영등포구에 들어설 대우건설의 '신길 AK 푸르지오' 오피스텔. 아파트값과 맞먹는 9억원대 분양가에도 최근 1,312대 1의 높은 경쟁률로 청약 접수를 마감했습니다. 입지도 입지지만 청약통장 없이 청약이 가능하고 100실 미만은 전매 제한도 없다보니 실거주 수요와 투자 수요가 한데 몰렸습니다. "아파트를 신규 공급받긴 어렵고 구축을 사기엔 가격이 높습니다. 주거용 오피스텔은 대출도 가능해서 주거 대체 상품이 되는 것이 아닌가 싶습니다." 정부과천청사역에 마련되는 힐스테이트 오피스텔도 청약 경쟁률이 1,400대 1을 찍는 등 곳곳에서 그야말로 오피스텔 '광풍'이 일고 있습니다. 오피스텔은 청약 자격에서 자유로운 데다 최근 정부 역시 바닥난방 허용 면적을 늘리는 등 규제를 완화하는 추세입니다. 여기에 내년부턴 오피스텔과 같은 비주택담보대출도 차주 단위 DSR 적용을 받다 보니, 분양 막차에 오르려는 매수 심리가 쏠렸습니다. 전문가들은 주택시장 침체 시 직격타 우려가 있고, 투자 수요가 몰리면 정부도 다시 규제 강화에 나설 수 있는 만큼 신중할 것을 제언합니다. "환금성도 떨어지고 대체제가 많아 시장 상황이 급변할 경우 더 민감하게 작용할 수 있는데요. 특히 지역이나 면적에 따라 상품성이 크게 차이 나는 만큼 '묻지마 투자'는 피하는 것이 좋습니다." 그럼에도 '넘사벽' 아파트값에 대출 규제로 '영끌'까지 막힌 상황이어서, 오피스텔 분양 시장의 과열 양상은 당분간 이어질 전망입니다. 연합뉴스TV 최지숙입니다. 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20211126 146

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    우리도 '올림픽 보이콧' 검토…중국 "뜻대로 안 될 것"
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  • 위중증 또 최대…정부 '재택치료 기본화' 검토 02:16
    위중증 또 최대…정부 '재택치료 기본화' 검토
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  • '코로나 완치 후 재감염' 추정사례 138건…20건은 확인 00:36
    '코로나 완치 후 재감염' 추정사례 138건…20건은 확인
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  • 대장동 '로비·윗선' 수사…곽상도·박영수 조사 임박 02:03
    대장동 '로비·윗선' 수사…곽상도·박영수 조사 임박
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  • 대장동 '뇌물 의혹' 전 성남시의장 조사… 01:58
    대장동 '뇌물 의혹' 전 성남시의장 조사…"소설쓴다" 부인
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  • '여직원 성추행' 전 주일 총영사 항소심 징역형 집행유예 00:40
    '여직원 성추행' 전 주일 총영사 항소심 징역형 집행유예
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  • 음주운전하다 사고 낸 40대 경찰 간부 강등 00:36
    음주운전하다 사고 낸 40대 경찰 간부 강등
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  • 02:11
    "온몸으로 즐기는 겨울!" 강원 스키장 속속 개장
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  • [비즈&] 동아오츠카, 비대면 마라톤 '포카리 런' 개최 外 02:06
    [비즈&] 동아오츠카, 비대면 마라톤 '포카리 런' 개최 外
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  • [CEO풍향계] '통 큰 약속' 정의선…'공산당이 싫어요' 정용진 04:44
    [CEO풍향계] '통 큰 약속' 정의선…'공산당이 싫어요' 정용진
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  • [날씨] 주말 아침 영하권 추위…동해안 '건조 특보' 01:19
    [날씨] 주말 아침 영하권 추위…동해안 '건조 특보'
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  • [속보] 검찰, '50억 클럽' 의혹 박영수 전 특검 소환 00:08
    [속보] 검찰, '50억 클럽' 의혹 박영수 전 특검 소환
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  • [단독] 검찰, '50억 클럽' 의혹 박영수 전 특검 소환 00:39
    [단독] 검찰, '50억 클럽' 의혹 박영수 전 특검 소환
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  • '방역위기' 속 민주노총 주말 집회…경찰 '원천 차단' 01:50
    '방역위기' 속 민주노총 주말 집회…경찰 '원천 차단'
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  • 이재명, 3박4일 '호남 매타버스'…윤석열, 김병준 '힘싣기' 03:41
    이재명, 3박4일 '호남 매타버스'…윤석열, 김병준 '힘싣기'
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  • 정인이 양모 무기징역→징역 35년… 02:17
    정인이 양모 무기징역→징역 35년…"동떨어진 판결"
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  • [SNS핫피플] 에스파 美 뉴욕 달궜다…추수감사절 축제 장식 外 01:22
    [SNS핫피플] 에스파 美 뉴욕 달궜다…추수감사절 축제 장식 外
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  • 분양 막차에 1천대 1 경쟁률…오피스텔 청약 광풍 02:01
    분양 막차에 1천대 1 경쟁률…오피스텔 청약 광풍
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  • 북한 '로켓공업절' 코앞…핵활동 정황과 맞물려 촉각 01:49
    북한 '로켓공업절' 코앞…핵활동 정황과 맞물려 촉각
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  • [날씨] 주말 이른 추위 계속…다음주 화 전국 '눈·비' 01:15
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  • [속보] 오후 6시까지 2,266명 확진…어제보다 242명↑ 00:15
    [속보] 오후 6시까지 2,266명 확진…어제보다 242명↑
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    "이대로면 연말 하루 5천 명도…중환자는 1천 명"
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  • 김총리 00:36
    김총리 "미접종자 의료비 자부담 방안 고민"
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  • [단독] 검찰, 박영수 전 특검 소환…'50억 클럽' 첫 조사 02:36
    [단독] 검찰, 박영수 전 특검 소환…'50억 클럽' 첫 조사
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    "尹 강골 이미지 허상" vs "李 살인사건 변호"
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  • 외교부 00:33
    외교부 "베이징올림픽 '외교적 보이콧' 협의요청 없어"
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  • [날씨] 동해안 대기 건조·화재 유의…주말 전국 맑고 쌀쌀 01:17
    [날씨] 동해안 대기 건조·화재 유의…주말 전국 맑고 쌀쌀
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  • '방역패스·손실보상' 쟁점…접점 못찾는 방역대책 02:05
    '방역패스·손실보상' 쟁점…접점 못찾는 방역대책
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  • 위중증 또 최대…정부 '재택치료 기본화' 검토 02:16
    위중증 또 최대…정부 '재택치료 기본화' 검토
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  • 오후 6시까지 2,266명 확진…어제보다 242명↑ 00:35
    오후 6시까지 2,266명 확진…어제보다 242명↑
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  • '돌연변이 32개' 코로나 새 변이 출현…홍콩에서도 확진자 01:57
    '돌연변이 32개' 코로나 새 변이 출현…홍콩에서도 확진자
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  • 유럽 코로나 사망 150만명 넘어…체코, 국가비상사태 02:05
    유럽 코로나 사망 150만명 넘어…체코, 국가비상사태
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  • 이재명, '집토끼 다잡기'… 02:20
    이재명, '집토끼 다잡기'…"호남 없이 민주주의 없어"
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    윤석열 "김병준 역할 조정없다"…김종인 없이 선대위 출발
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    "尹 강골 이미지 허상" vs "李 살인사건 변호"
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  • [단독] 검찰, 박영수 전 특검 소환…'50억 클럽' 첫 조사 02:29
    [단독] 검찰, 박영수 전 특검 소환…'50억 클럽' 첫 조사
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  • '선거법 위반' 혐의 박형준 부산시장, 재판 첫 출석 01:59
    '선거법 위반' 혐의 박형준 부산시장, 재판 첫 출석
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  • 운전기사 양심선언 '입막음'…박순자 전의원 징역형 00:46
    운전기사 양심선언 '입막음'…박순자 전의원 징역형
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  • 5·18 피해자들, 900억대 국가 배상 청구 00:34
    5·18 피해자들, 900억대 국가 배상 청구
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  • [단독] 제재에서 빠진 행장님…前 금감원장 02:20
    [단독] 제재에서 빠진 행장님…前 금감원장 "보고 못받아"
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  • 스토킹 가해자 '100m 접근금지'…실효성 재논란 02:07
    스토킹 가해자 '100m 접근금지'…실효성 재논란
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  • 중국 외교사령탑, 남북대사 한달 간격 잇단 만남…배경은 01:55
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  • [날씨] 주말 전국 맑고 다소 추워…다음주 화 전국 눈·비 00:59
    [날씨] 주말 전국 맑고 다소 추워…다음주 화 전국 눈·비
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  • 청소년 백신접종 권고… 01:54
    청소년 백신접종 권고…"필요성 공감하지만" 우려도
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  • 문대통령, 29일 특별방역점검회의…방역 강화 주목 00:42
    문대통령, 29일 특별방역점검회의…방역 강화 주목
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    "3·4선 하방"…이재명 '스피드 선대위' 내주초 윤곽
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  • 점점 더 멀어지는 윤석열·김종인…'도로한국당' 논란도 02:12
    점점 더 멀어지는 윤석열·김종인…'도로한국당' 논란도
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  • 대구 5·18 유공자들 국가 상대 소송…전두환 제외 00:42
    대구 5·18 유공자들 국가 상대 소송…전두환 제외
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  • [날씨클릭] 주말 아침 영하권 추위…동해안 화재사고 유의 01:13
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  • 1 [1보] 붕괴 상층부 매몰자 2명, 기존 실종자로 신원 확인 01:50
    [1보] 붕괴 상층부 매몰자 2명, 기존 실종자로 신원 확인
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  • 2 증시 3%대 급락…코스피 2,700선도 무너져 00:48
    증시 3%대 급락…코스피 2,700선도 무너져
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  • 3 붕괴사고 아파트 01:50
    붕괴사고 아파트 "옆 203동도 붕괴 위험"…타설면 처짐현상 확인
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  • 4 중대재해처벌법 곳곳에 빈 구멍‥3백만 명은 아예 보호 대상 제외 02:16
    중대재해처벌법 곳곳에 빈 구멍‥3백만 명은 아예 보호 대상 제외
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  • 5 안타까운 죽음들 막을 수 있을까? 공포 1년 만에 오늘부터 중대재해처벌법 시행 02:21
    안타까운 죽음들 막을 수 있을까? 공포 1년 만에 오늘부터 중대재해처벌법 시행
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  • 6 서울 아파트값 1년 8개월 만에 하락…수도권도 보합 00:43
    서울 아파트값 1년 8개월 만에 하락…수도권도 보합
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  • 7 [그래픽뉴스] 미국 기준금리 01:57
    [그래픽뉴스] 미국 기준금리
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    "먹는 치료제 50세 이상 확대"…관건은 물량 확보
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  • 9 [비즈&] 넷마블, '모두의 마블' 부동산 NFT 게임으로 제작 外 02:08
    [비즈&] 넷마블, '모두의 마블' 부동산 NFT 게임으로 제작 外
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  • 10 광주 붕괴사고 피해자 3명으로 늘어…상층부 매몰자들 신원 확인(종합) 01:50
    광주 붕괴사고 피해자 3명으로 늘어…상층부 매몰자들 신원 확인(종합)
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  • 11 중대재해처벌법 첫날 '일단 멈춤'...건설현장은 휴무 02:33
    중대재해처벌법 첫날 '일단 멈춤'...건설현장은 휴무
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  • 12 '내 연말정산 자료 누군가 훔쳐봤다'…홈택스 보안에 '구멍' 03:16
    '내 연말정산 자료 누군가 훔쳐봤다'…홈택스 보안에 '구멍'
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  • 13 코스피 '검은 목요일'...3.5% 급락해 14개월 만에 최저 01:51
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  • 14 [세로뉴스] 2025년부터 아프면 돈 받고 쉰다…'상병수당'이란? 04:00
    [세로뉴스] 2025년부터 아프면 돈 받고 쉰다…'상병수당'이란?
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  • 15 붕괴사고 아파트 01:50
    붕괴사고 아파트 "옆 203동도 붕괴 위험"…타설면 처짐현상 확인(종합)
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  • 16 [YTN 실시간뉴스] 美 금리 인상 가능성에 한국 금융시장 충격 00:59
    [YTN 실시간뉴스] 美 금리 인상 가능성에 한국 금융시장 충격
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  • 17 [영상] 광주 붕괴 아파트 옆동도 위험…바닥 처짐 발견 01:50
    [영상] 광주 붕괴 아파트 옆동도 위험…바닥 처짐 발견
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  • 18 서울 아파트값 20개월 만에 하락... 01:35
    서울 아파트값 20개월 만에 하락..."대선 때까진 약세"
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  • 19 (주)쓰리디팩토리, 레알마드리드 CF 메타버스 전세계 오픈 00:31
    (주)쓰리디팩토리, 레알마드리드 CF 메타버스 전세계 오픈
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  • 20 코스피 2700선 붕괴‥LG엔솔 하락세에도 시총 2위 01:39
    코스피 2700선 붕괴‥LG엔솔 하락세에도 시총 2위
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  • 21 중대재해처벌법 첫날 '멈춘 현장'...건설현장, 휴무 02:36
    중대재해처벌법 첫날 '멈춘 현장'...건설현장, 휴무
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  • 22 코스피 '검은 목요일'...3.5% 급락해 14개월 만에 최저 01:59
    코스피 '검은 목요일'...3.5% 급락해 14개월 만에 최저
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  • 23 [현장연결] 질병청 08:08
    [현장연결] 질병청 "고위험군 PCR 검사 우선 진행해 피해 줄일 것"
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    정부 "대내외 불확실성·물가 상방압력 확대"
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  • 25 '환경호르몬' 아기욕조 피해자에 위자료 5만원 지급 00:44
    '환경호르몬' 아기욕조 피해자에 위자료 5만원 지급
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  • 26 금융사마다 '소통협력관'…금감원과 자율조치 논의 00:45
    금융사마다 '소통협력관'…금감원과 자율조치 논의
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  • 27 [이슈현장] 신규확진 1만 4,518명…사흘 만에 2배로 폭증 13:03
    [이슈현장] 신규확진 1만 4,518명…사흘 만에 2배로 폭증
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  • 28 '시내버스서 갑자기 쓰러진 승객'…기사·승객 덕에 목숨 건져 01:54
    '시내버스서 갑자기 쓰러진 승객'…기사·승객 덕에 목숨 건져
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    美 긴축신호에 자산시장 '휘청'...LG엔솔, 상장 뒤 급락
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  • 30 코스피, 13개월 만에 2,700 붕괴·환율 1,200원 돌파 02:00
    코스피, 13개월 만에 2,700 붕괴·환율 1,200원 돌파
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