[현장연결] 홍남기 "주택시장 안정…서울 일부 아파트값, 하락 직전 수준"

2021.12.08 방영 조회수 1
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[현장연결] 홍남기 "주택시장 안정…서울 일부 아파트값, 하락 직전 수준" 조금 전 정부가 부동산 점검 관계장관회의를 열고 최근 주택시장대책을 점검했습니다. 정부는 매매와 전세시장 모두 안정화 흐름이 이어지고 있다고 밝혔는데요. 홍남기 경제부총리의 모두발언 직접 들어보겠습니다. [홍남기 / 부총리 겸 기획재정부 장관] 지금부터 제34차 부동산 시장 점검 관계장관회의를 시작하겠습니다. 먼저 시장 동향과 관련하여 사전청약, 2·4대책 예정지구의 지정 등 주택공급조치와 기준금리 인상, 가계부채 관리 강화 등으로 최근 주택 시장의 안정화 흐름이 보다 확고해지는 양상입니다. 매매 시장의 경우 서울은 일부 지역에서 아파트 가격이 하락 진입 직전 수준까지 안정되고 11월 실거래가의 절반이 직전 거래 대비 보합 하락하였으며 지방은 세종, 대구를 비롯하여 가격 하락 지역이 증가하는 추세입니다. 특히 매수심리를 간접적으로 확인할 수 있는 아파트 경매시장에서의 낙찰률이 연중 최저이고 아울러 평균 응찰자 수도 2000년대 이후 최저 수준으로 하락하였습니다. 전세시장의 경우에도 입주 물량의 증가, 대규모 정비사업 이주 종료 등으로 지난해 8월 임대차법 시행 이후 최다 매물이 출회되고 가격 상승세도 지속 둔화되는 모습입니다. 최근 민간기관의 조사에 따르면 가격 하락기였던 19년 6월 이후 약 1년 반 만에 매매 시장의 경우 중소 중개업소들의 10월 대비 11월 가격상승 전망 응답 비중은 30.4%에서 8.9%로, 가격하락 전망 응답 비중은 4.4%에서 20.4%로 큰 폭의 변화를 보이고 있습니다. 정부는 부동산 정책의 기본 틀을 견지하며 시장 기회를 상회하는 공급 확대 및 적극적인 수요 관리 등을 통하여 안정화 기조가 확산되도록 총력을 경주해 나갈 것입니다. 오늘은 최근 실거래가 등 주택시장 동향 및 전망, 두 번째 공공재개발과 신속 통합 기획 민간재개발 추진 현황 및 후보지 추가 지정 등 향후 계획 그리고 마지막으로 세 번째 통합 공공임대 추진계획 및 향후계획 등 주택 공급 확대 방안을 집중적으로 종합 점검합니다. 첫 번째 안건에 대해서는 앞서 말씀드린 바와 같으며 두 번째 안건은 공공재개발과 신속종합기획 민간재개발 추진 현황 및 후보지 추가지정 등 향후 계획입니다. 정부와 서울시 등 지자체는 도심의 주택 재개발 수요에 폭넓게 부응할 수 있도록 상호보완적 공급 방식을 통한 충분하고도 신속한 주택 공급에 대하여 긴밀히 협력해 오고 있습니다. 특히 공공재개발은 사업성 문제 등으로 사업이 정체된 지역을 중심으로 공공이 참여하여 용적률, 사업 속도 제고 등 인센티브를 제공하는 방식으로 운용하고 있으며 높은 호응도를 기반으로 수도권은 29곳, 3만 4000호의 후보지를 이미 지정한 바 있습니다. 서울시 신속통합계획 민간재개발사업은 사업성이 비교적 양호한 지역 등을 대상으로 공공이 절차 단축을 지원하며 지난 9월부터 10월 첫 후보지 공모 후 심의가 진행 중에 있습니다. 향후 도심 정비 사업에 공백이 없도록 12월 중에 첫 신속통합기획재개발 후보지 25곳 2만 6000호 내외를 선정하고 국토부, 서울시 공공재개발 2차 후보지 공모를 연이어 실시할 예정입니다. 신속통합계획 후보지 미선정 지역은 주민이 원할 경우 공공재개발 공모에 참여할 수 있도록 허용하고 후보지 발표 시 시장 불안 요인 차단 방안도 함께 마련하는 등 공공재개발 사업과 신속통합기획 민간개발사업 간의 협업 연계를 더 강화해 나가겠습니다. 마지막 세 번째 안건은 통합 공공임대 추진 현황 및 향후 계획입니다. 먼저 통합 공공임대는 영구임대, 국민임대, 행복주택 등 그동안 칸막이로 운영되던 공급자 중심의 기존 공공임대를 수요자 관점에서 재설계하기 위하여 주거복지 로드맵에서 제안한 개념으로 연구용역 등 준비를 거쳐 연말이면 시행 준비가 완료됩니다. 통합공공임대는 질 좋은 평생주택을 실현해 나가기 위한 중요한 발걸음입니다. 금번에 30년 거주를 보장하여 이사 걱정 없이 내 집처럼 살 수 있도록 하고 거주 중에 소득 수준이 점차 증가하면서 발생했던 퇴거 리스크도 최대한 해소해 나가고자 합니다. 또한 유형별로 다양했던 입주자격 및 기준도 단일화하여 보다 폭넓은 계층이 이용 가능하도록 하고 소유자의 편의성도 대폭 개선해 나가고자 합니다. 아울러 통합 공공임대와 연계하여 3~4인 가구가 선호하는 중형주택도 신규 도입하고 질적인 측면에서도 분양주택 수준으로 공급할 계획입니다. 내년도 1월 중 과천 지식정보타운, 남양주 별내 등 선호 입지에 1181호 규모의 첫 입주자를 모집하는 것을 시작으로 하여 향후 매년 7만 호 수준의 물량을 통합 공공임대로 공급토록 하겠습니다. 이 밖에도 이번 달 12월에는 연중 최대 물량의 사전청약 1만 7000호를 실시하고 2·4대책 본지구 8곳을 지정하는 등 주택공급을 위한 가시적인 조치들이 이루어질 예정인 바 정부는 최근 주택시장 안정세가 시장에 확고히 자리잡도록 총력 경주해 나가도록 하겠습니다. 모두발언 여기까지입니다. 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20211208 161

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  • 대학가 오미크론 확산 우려…학교 앞 상인들 한숨 02:22
    대학가 오미크론 확산 우려…학교 앞 상인들 한숨
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  • 문대통령 00:32
    문대통령 "가용자원 총동원해 방역상황 안정 총력"
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  • 확진자 폭증에 오미크론까지… 02:01
    확진자 폭증에 오미크론까지…"일할 사람이 없어요"
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  • [여의도1번지] 이재명 '경제'·윤석열 '약자'…중도 표심 잡아라 29:15
    [여의도1번지] 이재명 '경제'·윤석열 '약자'…중도 표심 잡아라
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  • [대선상황실] 불붙은 '외연확장' 전쟁…그런데 '집토끼'는? 06:32
    [대선상황실] 불붙은 '외연확장' 전쟁…그런데 '집토끼'는?
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  • [대선 말말말] 02:33
    [대선 말말말] "가야할 길은 주4일제" "특검 당장이라도 하자"
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  • [1번지시선] 신규 확진 7,175명…확진자·위중증 역대 최다 外 01:34
    [1번지시선] 신규 확진 7,175명…확진자·위중증 역대 최다 外
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  • [현장의재구성] 제3지대 아직 살아있다…존재감 '뿜뿜' 03:32
    [현장의재구성] 제3지대 아직 살아있다…존재감 '뿜뿜'
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  • [날씨] 낮, 초봄처럼 온화…공기질 회복 01:12
    [날씨] 낮, 초봄처럼 온화…공기질 회복
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  • [여의도펀치] 민주당 장경태·국민의힘 이영 한판 토론 23:47
    [여의도펀치] 민주당 장경태·국민의힘 이영 한판 토론
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  • 청와대 00:34
    청와대 "베이징올림픽 외교적 보이콧 현재 검토 안해"
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    "PCR검사서 정체 숨기는 '스텔스' 오미크론 등장"
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  • '오미크론 증상 경미' 대세로?…파우치 02:09
    '오미크론 증상 경미' 대세로?…파우치 "델타보다 중증도 덜 심각"
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  • 02:03
    "화이자 백신, 오미크론에 부분적 감염예방 효과"
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  • 02:16
    "중국, 기자들에 앱 설치 요구"…국경없는기자회 폭로
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  • '천장없는 감옥' 가자지구에 65km '철벽' 설치한 이스라엘 02:03
    '천장없는 감옥' 가자지구에 65km '철벽' 설치한 이스라엘
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  • 이슬람 UAE, 주말 '금토'→'토일'로…세계 첫 '주 4.5일근무제' 01:59
    이슬람 UAE, 주말 '금토'→'토일'로…세계 첫 '주 4.5일근무제'
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  • 중국 부동산업체 헝다, 디폴트 상태…구조조정 수순 00:53
    중국 부동산업체 헝다, 디폴트 상태…구조조정 수순
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  • 더 잔혹해진 미얀마 군부… 00:40
    더 잔혹해진 미얀마 군부…"10대 등 11명 산채로 불태워"
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  • 영국 BBC 00:40
    영국 BBC "오징어게임은 TV 혁명의 시작"
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  • 캠핑 중 난방기구 유해가스 실험해보니… 02:05
    캠핑 중 난방기구 유해가스 실험해보니…"환기 필수"
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  • 비수도권도 최다 확진…일주일 연속 1천 명대 02:14
    비수도권도 최다 확진…일주일 연속 1천 명대
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  • 순천·해남 철새도래지서 고병원성 AI 검출 00:37
    순천·해남 철새도래지서 고병원성 AI 검출
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  • [뉴스초점] 국토안전관리원 출범 1주년 앞둬…어떤 기관? 09:36
    [뉴스초점] 국토안전관리원 출범 1주년 앞둬…어떤 기관?
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  • [날씨] 밤~내일 오전 내륙 짙은 안개…큰 일교차 유의 01:19
    [날씨] 밤~내일 오전 내륙 짙은 안개…큰 일교차 유의
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  • 이재명, 중소·벤처기업 공약발표…윤석열, 외연확장 행보 03:20
    이재명, 중소·벤처기업 공약발표…윤석열, 외연확장 행보
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  • 서울시청 직원 15명 확진…시의회 예산안 심사 연기 00:35
    서울시청 직원 15명 확진…시의회 예산안 심사 연기
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  • 경기도 신규 확진자 역대 최다…하루 2,268명 01:59
    경기도 신규 확진자 역대 최다…하루 2,268명
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  • [그래픽뉴스] 첫 7천명대 02:34
    [그래픽뉴스] 첫 7천명대
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    "방역패스 적용 납득 어려워"…교육부 "개선안 모색"
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  • 경찰 '은수미 캠프 출신 부정채용' 관련 3명 영장 신청 00:38
    경찰 '은수미 캠프 출신 부정채용' 관련 3명 영장 신청
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    "공군서 부사관이 여군 장교 추행"…"징계 진행"
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  • 아침 준비한 아버지 살해 '피해망상' 아들 징역형 00:37
    아침 준비한 아버지 살해 '피해망상' 아들 징역형
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  • [비즈&] 한화생명, '영아 양육환경 개선' 컨퍼런스 개최 外 02:03
    [비즈&] 한화생명, '영아 양육환경 개선' 컨퍼런스 개최 外
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  • 한국, 유엔 PKO 선도…헬기지원 등 6대공약 발표 01:59
    한국, 유엔 PKO 선도…헬기지원 등 6대공약 발표
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  • 정의용, 주말 G7외교장관회의 참석…한일 만남 주목 00:39
    정의용, 주말 G7외교장관회의 참석…한일 만남 주목
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  • 경찰·소방 등 확진자 속출…필수인력 공백 우려 01:43
    경찰·소방 등 확진자 속출…필수인력 공백 우려
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  • '기부천사' 행렬에 소방서 요소수 00:42
    '기부천사' 행렬에 소방서 요소수 "이상무"
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  • '로맨스 스캠' 피해 올해만 20억원… 00:34
    '로맨스 스캠' 피해 올해만 20억원…"연말연시 주의"
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  • [날씨] 내일도 낮동안 온화…수도권 공기 다소 탁해 01:15
    [날씨] 내일도 낮동안 온화…수도권 공기 다소 탁해
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  • 확진 7,175명으로 최다… 02:36
    확진 7,175명으로 최다…"중증화율 예상 상회"
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  • 대학가 오미크론 확산 우려…학교 앞 거리 한산 02:32
    대학가 오미크론 확산 우려…학교 앞 거리 한산
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  • 이, 중기·벤처 공약발표…윤, 충청·호남민심 손짓 02:43
    이, 중기·벤처 공약발표…윤, 충청·호남민심 손짓
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  • 이 02:19
    이 "100조 지원 환영"…윤, 추경에 "그런 입장"
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  • 내년 3월부터 서울 모든 유치원 무상급식 실시 01:53
    내년 3월부터 서울 모든 유치원 무상급식 실시
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  • 02:05
    "미국 '보이콧' 훠궈 거품"…중국, 국제사회 여론전
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  • [뉴스프라임] '이재명 캠프' 진성준 vs '윤석열 캠프' 박형수 19:55
    [뉴스프라임] '이재명 캠프' 진성준 vs '윤석열 캠프' 박형수
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  • 빗나간 예측에 무서운 확산… 02:01
    빗나간 예측에 무서운 확산…"1만명 확진도 가능"
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  • [날씨] 내일도 큰 추위 없어…동해안 너울 유입 01:22
    [날씨] 내일도 큰 추위 없어…동해안 너울 유입
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  • [뉴스프라임] 교육부 '백신접종 포럼' 개최…학생·학부모들 반발 09:20
    [뉴스프라임] 교육부 '백신접종 포럼' 개최…학생·학부모들 반발
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  • 첫 7천명대 확진…위중증 최대에도 더딘 '부스터샷' 02:27
    첫 7천명대 확진…위중증 최대에도 더딘 '부스터샷'
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  • 오후 6시까지 3,631명 확진…어제보다 518명↓ 00:35
    오후 6시까지 3,631명 확진…어제보다 518명↓
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  • 비수도권도 최다 확진…일주일 연속 1천 명대 02:12
    비수도권도 최다 확진…일주일 연속 1천 명대
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  • 01:51
    "방역패스 적용 납득 어려워"…교육부 "개선안 모색"
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  • 커져만 가는 외식업 손실…의료용산소 업체도 불안 01:52
    커져만 가는 외식업 손실…의료용산소 업체도 불안
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  • 이재명 01:49
    이재명 "중소·벤처투자 10조원으로"…경제행보 집중
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  • 윤석열 02:11
    윤석열 "호남 홀대 절대 없을 것"…이준석과 청년층 표심 구애
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  • 노재승 논란 가열…윤석열 02:07
    노재승 논란 가열…윤석열 "선대위서 검토"
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  • 청 02:09
    청 "외교적 불참도, 참석도 미정"…올림픽 신중 기류
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  • 대장동 '유투' 유한기 소환…성남시 결재라인 조준 01:57
    대장동 '유투' 유한기 소환…성남시 결재라인 조준
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  • 손준성 측 00:36
    손준성 측 "건강 악화로 입원…당분간 조사 어려워"
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  • 여덟 살 딸 학대 살해한 부부, 2심도 징역 30년 00:44
    여덟 살 딸 학대 살해한 부부, 2심도 징역 30년
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  • 안양 롤러 사고 운전기사 구속… 00:26
    안양 롤러 사고 운전기사 구속…"도주 우려"
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  • 독일 '신호등 연정' 출범…숄츠 새 총리, 메르켈 뛰어넘을까 02:19
    독일 '신호등 연정' 출범…숄츠 새 총리, 메르켈 뛰어넘을까
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  • 조사위 01:39
    조사위 "심석희가 민 건 고의지만"…의도는 확인 불가
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  • [날씨] 내일 오전까지 짙은 안개 유의…한낮 포근 01:03
    [날씨] 내일 오전까지 짙은 안개 유의…한낮 포근
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  • 오후 9시까지 5,114명 확진…역대 두 번째로 많아 00:35
    오후 9시까지 5,114명 확진…역대 두 번째로 많아
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  • '오미크론' 확산 우려에 가나·잠비아도 입국제한 00:34
    '오미크론' 확산 우려에 가나·잠비아도 입국제한
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  • 아시아나, 오미크론 확산에 괌 운항 재개 연기 00:42
    아시아나, 오미크론 확산에 괌 운항 재개 연기
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  • 여야, 코로나 대응 조직 앞다퉈 설치 00:33
    여야, 코로나 대응 조직 앞다퉈 설치
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  • 반환 용산기지 주민 품으로…내년 3월 일반 개방 00:40
    반환 용산기지 주민 품으로…내년 3월 일반 개방
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    "'시민사회 1조 지원' 오세훈 거짓"…"사실 아냐"
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  • 제주 렌터카 예약금 받고 돌연 폐업…수백명 피해 00:30
    제주 렌터카 예약금 받고 돌연 폐업…수백명 피해
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  • 여성·공범 살인범, '절도' 재판중 범행…내일 신상공개 여부 결정 00:49
    여성·공범 살인범, '절도' 재판중 범행…내일 신상공개 여부 결정
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  • 화물차에 치여 등굣길 초등생 사망…운전자 체포 00:43
    화물차에 치여 등굣길 초등생 사망…운전자 체포
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  • [생활날씨] 감기 걸리기 쉬운 날씨는?…기관지 관리 방법 01:24
    [생활날씨] 감기 걸리기 쉬운 날씨는?…기관지 관리 방법
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    혼인, 12년 만에 증가...이혼, 4년 연속 감소
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    한국소비자원, "영유아 안전사고 성인의 8배‥침대 낙상 잦아"
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  • 3 지난해 국내 혼인 건수 12년 만에 늘어‥초혼 나이↑ 00:34
    지난해 국내 혼인 건수 12년 만에 늘어‥초혼 나이↑
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  • 4 아파트 공시가격 1.52%↑‥보유세 소폭 오를 듯 02:05
    아파트 공시가격 1.52%↑‥보유세 소폭 오를 듯
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  • 5 정부, 의대교수 사직 재차 만류…곧 의대 증원 배분 02:45
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    국토부 장관 "재건축 규제 완화 결코 빠르지 않아"
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    [자막뉴스] "우선 쓰고 보자"...고물가에도 폭발한 한국인들
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  • 9 [경제읽기] 올해 공동주택 공시가격 1.52%↑…세종·서울 상승률 높아 11:16
    [경제읽기] 올해 공동주택 공시가격 1.52%↑…세종·서울 상승률 높아
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  • 10 금감원, 파두 '뻥튀기 상장' 관련 NH투자증권 압수수색 00:45
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    혼인 12년 만에 증가...이혼 4년 연속 감소
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  • 12 할인 지원으로 낮춘 사과값...체감 물가는 '글쎄' 04:10
    할인 지원으로 낮춘 사과값...체감 물가는 '글쎄'
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    정부 "의대교수, 사과하면서도 집단사직…국민 납득못해"
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    정부, 기후위기 대응 위해 녹색자금 420조원 공급
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  • 15 지난해 혼인 19만4천 건…12년 만에 반등 00:38
    지난해 혼인 19만4천 건…12년 만에 반등
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  • 16 4대 은행 직원 평균 연봉 1억2천만원 육박 00:48
    4대 은행 직원 평균 연봉 1억2천만원 육박
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    "올해 1~2월 전국 아파트 분양가, 20% 상승"
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  • 18 코스피, 코스닥 하락세‥한국철강 23% 이상 급등 01:21
    코스피, 코스닥 하락세‥한국철강 23% 이상 급등
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  • 19 전국 공동주택 공시가격 1.52% 상승…세 번째 낮은 변동률 01:51
    전국 공동주택 공시가격 1.52% 상승…세 번째 낮은 변동률
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    한국소비자원, "영유아 안전사고 성인의 8배‥침대 낙상 잦아"
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    지난해 국내 혼인 19만 4천 건‥초혼 늦어져
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    아파트 공시가격 1.52%↑‥세종 최고 상승
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  • 23 [자막뉴스] 싸움 붙은 '삼성 vs LG'...'꿈의 가전' 신기술 전쟁 02:23
    [자막뉴스] 싸움 붙은 '삼성 vs LG'...'꿈의 가전' 신기술 전쟁
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    [자막뉴스] "아파트부터 정비해야..." 머리 맞댄 부동산 전문가들
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    [자막뉴스] "단 1마일도 피해 안 돼"...尹도 집은 '마일리지 통합' 향방은
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  • 26 아파트 공시가격 1.52% 상승...보유세 소폭 오를 듯 04:23
    아파트 공시가격 1.52% 상승...보유세 소폭 오를 듯
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  • 27 사과·배 평균 소매가 일시 하락세…할인지원 영향 00:41
    사과·배 평균 소매가 일시 하락세…할인지원 영향
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  • 28 의협 간부에 첫 면허정지…의대교수들 25일 사직 02:22
    의협 간부에 첫 면허정지…의대교수들 25일 사직
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  • 29 [친절한 경제] '금콩'까지 긁어모으는 중국 20대…금, 3년 전과 위상 다른 이유는 04:50
    [친절한 경제] '금콩'까지 긁어모으는 중국 20대…금, 3년 전과 위상 다른 이유는
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  • 30 FOMC 앞두고 경계감에 코스피·코스닥 하락 출발 01:19
    FOMC 앞두고 경계감에 코스피·코스닥 하락 출발
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