양도세 비과세 12억 상향 첫날..."수천만 원 절세" 반색

2021.12.08 방영 조회수 0
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[앵커] 오늘부터 양도소득세 비과세 기준이 기존 9억 원에서 12억 원으로 완화됐습니다. 집을 12억 원에 팔아도 실거주 요건만 채우면, 양도세가 한 푼도 나오지 않는다는 말인데요. 수천만 원대 세금을 아낄 수 있는 정책 시행에 일부 집주인들은 반색하고 있습니다. 현장에 취재기자 나가 있습니다. 김우준 기자! [기자] 네, 저는 서울 응암동의 한 아파트 앞에 나와 있습니다. [앵커] 양도세 상향 조치 시행 첫날인데, 혜택 대상인 집주인들은 환영하고 있다고요? [기자] 네 그렇습니다. 제가 나와 있는 이곳 아파트는 2년 전에 지어진 비교적 신축 아파트입니다. 현재 전용면적 84㎡ 시세는 12억 원입니다. 2년 전 매매가는 5억2천만 원인데요. 만약 2년 전 시세대로 산 집주인이 12억 원에 팔았다고 가정해보겠습니다. 기존 양도세 비과세 기준으로는 지금 화면에서 보시는 것처럼 양도세만 3천6백만 원이 나옵니다. 하지만 오늘부터 양도세가 비과세 기준이 12억 원으로 오르면서, 12억 원, 시세대로 팔아도 오늘부터 양도세는 한 푼도 나오지 않습니다. 오늘부터 시행하는 양도세 상향 혜택을 톡톡히 받는 건데요. 많게는 수천만 원, 웬만한 직장인 연봉만큼 세금을 아낄 수 있다는 소식에 집주인들은 반색하고 있습니다. 실제로 인근에서 부동산을 운영하고 있는 공인중개사와 함께 이야기 나눠보겠습니다. [이동훈 / 공인중개사] 안녕하십니까. [기자] 실제로 오늘부터 양도세 비과세 완화가 시작된 건데 집주인들은 환영을 하고 있다고요? [이동훈 / 공인중개사] 비과세 요건을 갖춘 소유주분들은 반기는 분위기입니다. 세금 절감 및 매도 가격을 문의하시는 등 다시 이사를 계획하시는 소유주분들이 있는 것 같습니다. [기자] 지난 2일에 국회를 통과했고 아직 공표되는 시점이 나오지 않아서 현장에서는 혼선이 있었다고 하는데 그래도 빨리 시행돼서 다행이라는 분위기죠? [이동훈 / 공인중개사] 매도를 미루시거나 계약은 했지만 잔금일을 미루는 소유주분들이 계시는 등 시장에서는 혼선이 있었습니다. 하지만 이런 빠른 결정으로 시장은 다시 안정이 될 것 같습니다. [기자] 대표님, 감사합니다. 이번 세법 개정으로 양도세 혜택 대상에 포함된 주택은 전국 42만 가구입니다. 이 말은 전국에 기준 시가 9억 원 초과 12억 원 이하 주택이 42만여 채가 있다는 건데요. 이 가운데 절반이 넘는 가구가 서울에 있습니다. 양도세 혜택을 받는 집주인이 집을 내놓고, 더 좋은 조건의 집으로 옮긴다면, 다소 얼어붙은 서울 부동산 시장에 활기가 띨 가능성이 큰데요. 하지만 강력한 대출규제와 금리 인상 등 수요를 억제하는 정부 정책이 바뀌지 않는 한, 실수요자 위주의 물량 공급은 한계가 있는 만큼 이번 양도세 완화가 부동산 시장에 끼치는 영향은 제한적일 거라는 분석이 적지 않습니다. 지금까지 서울 응암동 아파트 앞에서 YTN 김우준입니다. YTN 김우준 (kimwj0222@ytn.co.kr) [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] 이 시각 코로나19 확진자 및 예방접종 현황을 확인하세요. 연예인 A씨와 유튜버의 싸움? 궁금하다면 [웹툰뉴스] 대한민국 24시간 뉴스채널 YTN [LIVE 보기]

YTN 20211208 172

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  • 재택치료 땐 4인 가구에 136만 원...격리 기간도 단축 02:01
    재택치료 땐 4인 가구에 136만 원...격리 기간도 단축
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  • 인천 교회 발 오미크론 확산...신규 2명도 '교회 관련' 02:37
    인천 교회 발 오미크론 확산...신규 2명도 '교회 관련'
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  • 서울대 '오미크론 의심자' 3명 추가... 02:18
    서울대 '오미크론 의심자' 3명 추가..."현재 분석 중"
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  • [인천] 인천시청 신관 근무 공무원 10명 무더기 확진 00:17
    [인천] 인천시청 신관 근무 공무원 10명 무더기 확진
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  • [뉴스큐] 2년간의 코로나 사태, 7천 명대 진입...대체 끝은 언제? 14:28
    [뉴스큐] 2년간의 코로나 사태, 7천 명대 진입...대체 끝은 언제?
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  • 이재명 04:03
    이재명 "대대적 벤처 투자"...윤석열 "호남은 마음의 고향"
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  • [인천] 한·중수교 30주년 앞두고 '인차이나 포럼' 국제회의 00:20
    [인천] 한·중수교 30주년 앞두고 '인차이나 포럼' 국제회의
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  • [뉴스큐] '비니좌' 노재승 과거 발언 논란...尹 20:18
    [뉴스큐] '비니좌' 노재승 과거 발언 논란...尹 "검토중"
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  • [인천] 중구 00:16
    [인천] 중구 "2022년 노인 일자리 참여자 330명 모집"
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  • [영상] 이재명, 윤석열이 밤에 만난 커플 01:46
    [영상] 이재명, 윤석열이 밤에 만난 커플
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  • [영상] 이용호 입당하던 날 생긴일 01:39
    [영상] 이용호 입당하던 날 생긴일
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  • 윤우진 구속에 '뇌물사건 재수사'도 탄력...尹 여파 주목 02:34
    윤우진 구속에 '뇌물사건 재수사'도 탄력...尹 여파 주목
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  • [뉴스큐] 이재명, 연일 '文 차별화'...윤석열, 외연 확장 박차 21:02
    [뉴스큐] 이재명, 연일 '文 차별화'...윤석열, 외연 확장 박차
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  • 청주 도심 쇠구슬 테러...유리창 깨지고 차량 파손 01:41
    청주 도심 쇠구슬 테러...유리창 깨지고 차량 파손
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  • [경기] 아파트 부정 청약 등 부동산 투기행위 60명 적발 00:12
    [경기] 아파트 부정 청약 등 부동산 투기행위 60명 적발
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  • [뉴스큐] 백신 접종 피해 가족들 09:04
    [뉴스큐] 백신 접종 피해 가족들 "인과성 인정 사례 2건에 불과"
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  • [경북] 포항 경제자유구역 조성 속도...주택 분양도 활기 00:16
    [경북] 포항 경제자유구역 조성 속도...주택 분양도 활기
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  • [날씨] 내일 예년보다 포근…서울 아침 2℃ 01:11
    [날씨] 내일 예년보다 포근…서울 아침 2℃
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  • [세상만사] 프랑스 대선 '페크레스 돌풍'... 결선 투표 지지율 마크롱에 앞서 02:27
    [세상만사] 프랑스 대선 '페크레스 돌풍'... 결선 투표 지지율 마크롱에 앞서
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  • [YTN 실시간뉴스] 재택치료 생활비 확대...4인 가구 136만 원 01:32
    [YTN 실시간뉴스] 재택치료 생활비 확대...4인 가구 136만 원
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  • 비수도권 곳곳에서 일일 최다 확진...병상 확보 '비상' 02:04
    비수도권 곳곳에서 일일 최다 확진...병상 확보 '비상'
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  • 재택치료 4인 가구에 136만 원 지원...격리 기간 10일→7일로 단축 02:15
    재택치료 4인 가구에 136만 원 지원...격리 기간 10일→7일로 단축
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  • 02:08
    "신규 확진 만 명까지 대비"...문제는 중증화율
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    "청소년 방역패스 강제 접종·불통"...교육부 "개선방안 찾겠다"
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  • 민주당, 정부에 '청소년 방역 패스' 우려 전달 00:21
    민주당, 정부에 '청소년 방역 패스' 우려 전달
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  • 양도세 비과세 완화 첫날... 02:32
    양도세 비과세 완화 첫날..."수천만 원 혜택" 반색
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  • 02:23
    "서울 아파트값 '하락 진입' 직전"..."일시적인 현상"
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  • 딸에게 대소변 먹이고 학대한 부모 2심도 징역 30년 02:28
    딸에게 대소변 먹이고 학대한 부모 2심도 징역 30년
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  • 이재명 03:59
    이재명 "대대적 벤처 투자"...윤석열 "호남은 마음의 고향"
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  • 00:49
    "심석희, 고의 충돌 증거부족...대표팀 욕설·비하는 사실"
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  • 일본 우주관광객 2명 태운 러시아 우주선 ISS로 발사 00:41
    일본 우주관광객 2명 태운 러시아 우주선 ISS로 발사
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    "추경"·"손실보상 100조"...여도 야도 쏟아내는 코로나19 대책
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  • 어촌 마을 덮친 공포의 소떼...농작물 짓밟고 주민도 위협 02:29
    어촌 마을 덮친 공포의 소떼...농작물 짓밟고 주민도 위협
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  • [날씨] 내일도 추위 대신 미세먼지...큰 일교차 주의 01:01
    [날씨] 내일도 추위 대신 미세먼지...큰 일교차 주의
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    [뉴있저] "60대 몫만 늘었다"?...'일자리 기사' 다시 뜯어보니
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  • [뉴있저] 윤우진 구속...'뇌물 수수' 재수사도 속도 낼까? 11:45
    [뉴있저] 윤우진 구속...'뇌물 수수' 재수사도 속도 낼까?
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  • [뉴있저] 04:28
    [뉴있저] "쥴리 만났다" 실명 인터뷰...국민의힘 "허위사실 법적 조치"
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  • 이재명 02:17
    이재명 "벤처 투자 10조...주 4일제 가야 할 길"
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  • 윤석열 02:15
    윤석열 "호남 홀대론 없게 할 것...충청은 내 뿌리"
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  • [뉴있저] 03:00
    [뉴있저] "우월" "표절" "히틀러"...고3 연설 놓고도 신경전?
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  • [뉴있저] 04:28
    [뉴있저] "쥴리 만났다" 실명 인터뷰...국민의힘 "허위사실 법적 조치"
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  • [뉴있저] 이재명, 정부와 차별화 전략...윤석열, 호남 표심 구애 16:44
    [뉴있저] 이재명, 정부와 차별화 전략...윤석열, 호남 표심 구애
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  • 내년 설부터 최대 20만 원까지 농축수산물 선물 가능 00:35
    내년 설부터 최대 20만 원까지 농축수산물 선물 가능
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  • 1인 가구 31% '역대 최다'...젊은층, 고시원서 '나혼산' 02:07
    1인 가구 31% '역대 최다'...젊은층, 고시원서 '나혼산'
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  • [시청자브리핑 시시콜콜] 대통령 선거를 앞두고 여론조사 결과, 각종 이슈에 대한 의혹과 주장들... 02:35
    [시청자브리핑 시시콜콜] 대통령 선거를 앞두고 여론조사 결과, 각종 이슈에 대한 의혹과 주장들... "팩트체크는 언론의 기본입니다"
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  • '비니좌' 노재승 극우 발언 파문... 02:54
    '비니좌' 노재승 극우 발언 파문..."국민 경악" vs "우려 깊게 주시"
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  • 딸에게 대소변 먹이고 학대한 부모 2심도 징역 30년 02:29
    딸에게 대소변 먹이고 학대한 부모 2심도 징역 30년
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    "출소 후 또 가담하고, 경주에서 서울까지 유인하고"...끊이지 않는 보이스피싱
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    "베이징 올림픽 보이콧 검토 안 해...참석 여부 미정"
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  • 푸틴, 모디와 정상회담 02:07
    푸틴, 모디와 정상회담 "무기 판매 합의"...미중 모두 '촉각'
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    "트럼프, 코로나로 목숨 잃을 뻔"...당시 백악관은 허위 발표
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  • [서울] 내년부터 서울 유치원 무상급식...오세훈 00:39
    [서울] 내년부터 서울 유치원 무상급식...오세훈 "차별없고 안전한 급식"
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    "법인 택시 기사 구합니다"...서울시 첫 택시 취업박람회
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  • 확진자 사상 첫 7천 명대...각종 지표도 '악화일로' 02:43
    확진자 사상 첫 7천 명대...각종 지표도 '악화일로'
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  • 비수도권 곳곳에서 일일 최다 확진...병상 확보 '비상' 02:05
    비수도권 곳곳에서 일일 최다 확진...병상 확보 '비상'
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    "신규 확진 만 명까지 대비"...문제는 중증화율
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  • 재택치료 4인 가구에 136만 원 지원...격리 기간 10일→7일로 단축 02:14
    재택치료 4인 가구에 136만 원 지원...격리 기간 10일→7일로 단축
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    "청소년 방역패스 강제 접종·불통"...교육부 "개선방안 찾겠다"
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    "추경"·"손실보상 100조"...여도 야도 쏟아내는 코로나19 대책
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  • 이재명 02:23
    이재명 "벤처 투자 10조...주 4일제 가야 할 길"
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  • 윤석열 02:14
    윤석열 "호남 홀대론 없게 할 것...충청은 내 뿌리"
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  • '비니좌' 노재승 극우 발언 파문... 02:58
    '비니좌' 노재승 극우 발언 파문..."국민 경악" vs "우려 깊게 주시"
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  • 윤우진 구속에 '뇌물사건 재수사'도 탄력...尹 여파 주목 02:34
    윤우진 구속에 '뇌물사건 재수사'도 탄력...尹 여파 주목
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  • [단독] 윤석열 처가 회사 '땅값 뻥튀기' 사실이었다...무더기 오류 02:54
    [단독] 윤석열 처가 회사 '땅값 뻥튀기' 사실이었다...무더기 오류
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  • 양도세 비과세 완화 첫날... 02:34
    양도세 비과세 완화 첫날..."수천만 원 혜택" 반색
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  • 화물차 사고에 초등학생 연달아 숨져... 01:48
    화물차 사고에 초등학생 연달아 숨져..."도로 구조부터 바꿔야"
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    "베이징 올림픽 보이콧 검토 안 해...참석 여부 미정"
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  • 호주도 베이징 올림픽 '외교적 보이콧' 동참...동맹국 중심 확산할 듯 01:57
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  • 딸에게 대소변 먹이고 학대한 부모 2심도 징역 30년 02:22
    딸에게 대소변 먹이고 학대한 부모 2심도 징역 30년
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  • 청주 도심 쇠구슬 테러...유리창 깨지고 차량 파손 01:40
    청주 도심 쇠구슬 테러...유리창 깨지고 차량 파손
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    "출소 후 또 가담하고, 경주에서 서울까지 유인하고"...끊이지 않는 보이스피싱
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  • 1인 가구 31% '역대 최다'...젊은층, 고시원서 '나혼산' 02:09
    1인 가구 31% '역대 최다'...젊은층, 고시원서 '나혼산'
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    "서울 아파트값 '하락 진입' 직전"..."일시적인 현상"
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    "트럼프, 코로나로 목숨 잃을 뻔"...당시 백악관은 허위 발표
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  • 푸틴, 모디와 정상회담 02:02
    푸틴, 모디와 정상회담 "무기 판매 합의"...미중 모두 '촉각'
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  • [날씨] 내일도 온화한 날씨...수도권 중심으로 미세먼지 농도 나쁨 01:01
    [날씨] 내일도 온화한 날씨...수도권 중심으로 미세먼지 농도 나쁨
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  • 1 이미 요금 다 올렸는데…구글 '인앱 결제'에 뒷북 대응 01:48
    이미 요금 다 올렸는데…구글 '인앱 결제'에 뒷북 대응
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    "3억 올라서 좋아했는데…" 걱정하는 '영끌족', 왜?
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    추경호 "물가, 한동안 5% 넘을 것...상황 녹록지 않다"
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    물가 잡겠다지만...또 오르는 금리에 이자 부담↑
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    루나 2.0 발행 강행...5대 코인 거래소 "상장 계획 없다"
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    [단독] 코로나 2년, 동물원은 지옥이었나…개체수 20% 감소
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    다주택자 매물 쏟아지는데 "안 팔려요"…'집 맞교환' 꼼수도 등장
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    국민연금 5년간 목표수익률 5.4%…해외투자 확대
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    "퇴출될까 요금 올렸는데" 뒷북 조치
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  • 12 연이자 '3%대 예적금' 속속 등장…부동산 매매는 주춤 01:55
    연이자 '3%대 예적금' 속속 등장…부동산 매매는 주춤
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    "깎인 월급 받을 수 있나"…50대·퇴직자들 문의 빗발
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    대폭락 2주만에 테라 2.0 - "도박으로 돈 잃고 또 도박"
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    금융권에 "경제 방파제 돼달라"…5%대 고물가 예고도
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    "아프리카돼지열병 발병에도 돼지고기 공급 차질없어"
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    루나 2.0 발행 강행...5대 코인 거래소 "상장 계획 없다"
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    추경호 "물가, 일정 기간 5% 넘을 듯...금융시장 불안 지속"
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  • 20 [비즈&] 당근마켓, 지방선거 앞두고 '우리동네 선거' 서비스 外 02:04
    [비즈&] 당근마켓, 지방선거 앞두고 '우리동네 선거' 서비스 外
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    [기업] 롯데제과·롯데푸드 합병 공식화..."빙과시장 점유율 1위"
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    [기업] KT 'AI 원팀'에 성균관대·GC 합류...AI·바이오헬스 사업 협력
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    [기업] 현대차 3종, 독일의 24시간 '녹색 지옥' 레이스 출전
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    기준금리 1.75%로 인상…"연말 2.5% 기대 합리적"
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    코스피 1% 가까이 상승‥2,630선 회복
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    [뉴스외전 경제 '쏙'] "여행·외식비 빠른 속도로 감소 가능성‥소비 침체 후폭풍"
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    달라진 확진자 투표…양성 통지 문자 원본 꼭 챙겨야
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    [경제읽기] 기준금리 1.75% 이자 부담 가중…부동산 시장 '찬바람'?
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