'전세의 월세화' 가속...임대료는 '강북의 강남화'

2022.01.16 방영 조회수 3
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[앵커] 씨가 말랐다는 말이 나온 지 오래인 서울 아파트 전세가 월세로 대체되고 있습니다. 임대료 부담도 빠르게 치솟고 있는데, 서울 강북권의 오름폭이 강남의 3배였습니다. 강정규 기자입니다. [기자] 지난해 서울에서 월세를 낀 아파트 계약은 모두 6만8천여 건으로 집계됐습니다. 처음 6만 건을 넘었던 재작년 기록을 또 갈아치운 겁니다. 2020년 상반기 20%대에 머물던 월세 계약 비율은 8월 '임대차 3법' 시행 이후 30%대로 뛰었습니다. 지난 달엔 42%에 육박해 관련 통계 집계이래 가장 많았습니다. 전셋값 급등에 이어, 대출 규제와 금리 인상까지 맞물리면서 월세로 내몰리는 세입자들이 늘어난 걸로 풀이됩니다. 임대료 부담도 커지고 있습니다. 지난달 서울 아파트 월세는 평균 124만 5천 원, 전년 대비 10.5% 올랐습니다. 특히, 서울 강북권 아파트 월세는 18.1% 뛰어, 강남권의 3배 넘는 오름폭을 보였습니다. [박원갑 / KB 국민은행 부동산 수석전문위원 : 임대차 3법 시행 이후, 전셋값이 급등하고 대출 금리까지 오르면서 부담을 느낀 세입자들이 상대적으로 가격이 저렴한 지역으로 몰린 결과 아닌가 생각합니다.] 아파트를 여러 채 가진 집주인들이 종부세 등 보유세 부담을 월세로 메우려는 경향도 한몫하고 있습니다. 오는 8월, 계약 갱신 청구 기간이 끝나는 전세 세입자들이 쏟아져 나오는 만큼 전세의 월세화 현상은 올해도 계속될 전망입니다. YTN 강정규입니다. YTN 강정규 (live@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] ‘싱글몰트위스키 vs 스카치위스키‘ 다니엘이 설명해준다! 대한민국 24시간 뉴스채널 YTN [LIVE 보기] 이 시각 코로나19 확진자 및 예방접종 현황을 확인하세요.

YTN 20220116 142

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  • 거대한 숯으로 변한 대웅전...건조한 날씨에 전국에서 산불 01:46
    거대한 숯으로 변한 대웅전...건조한 날씨에 전국에서 산불
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  • [날씨] 내일 출근길 매서운 한파...내륙 곳곳 한파 특보 01:09
    [날씨] 내일 출근길 매서운 한파...내륙 곳곳 한파 특보
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  • 내일부터 건물 고층부 수색...해체 크레인 오늘밤 조립 완료 02:53
    내일부터 건물 고층부 수색...해체 크레인 오늘밤 조립 완료
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  • 02:20
    "서울만 빼고?" 방역패스 지역 형평성 논란...내일 정부 입장 발표
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  • 02:19
    "먹는 치료제 투약한 환자 대부분 증상 호전"
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  • 이재명, 강원서 02:23
    이재명, 강원서 "금강산 관광 재개"...'안보 포퓰리즘' 맹공
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  • 윤석열 02:40
    윤석열 "서울 40만 호 신규 공급"...'비과학적' 방역 비판
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  • 검찰, '대장동 의혹' 정진상 13일 비공개 조사...'윗선 관여' 추궁 02:23
    검찰, '대장동 의혹' 정진상 13일 비공개 조사...'윗선 관여' 추궁
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  • '전세의 월세화' 가속...임대료는 '강북의 강남화' 01:46
    '전세의 월세화' 가속...임대료는 '강북의 강남화'
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  • 北 화물 열차, 中 단둥 도착...북중 국경 2년 만에 개방 01:42
    北 화물 열차, 中 단둥 도착...북중 국경 2년 만에 개방
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  • 심상정, 나흘 만에 일정 재개...안철수 02:09
    심상정, 나흘 만에 일정 재개...안철수 "'안일화' 못 들어봤나"
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  • [날씨] 내일 강력한 한파...내륙 곳곳 한파 특보 01:11
    [날씨] 내일 강력한 한파...내륙 곳곳 한파 특보
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  • 산유국도 탈석유 바람...'한-UAE 수소 협력' 강화 02:22
    산유국도 탈석유 바람...'한-UAE 수소 협력' 강화
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  • 더뎌지는 수색 작업...가족들도 '장기전 대비' 02:04
    더뎌지는 수색 작업...가족들도 '장기전 대비'
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  • 말 그대로 아수라장...보디캠에 담긴 처참한 현장 01:45
    말 그대로 아수라장...보디캠에 담긴 처참한 현장
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  • 경찰, 불법 재하도급 정황 포착...내일부터 고층부 수색 02:25
    경찰, 불법 재하도급 정황 포착...내일부터 고층부 수색
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  • 신규 확진 4,194명...확진자 다시 증가세 01:55
    신규 확진 4,194명...확진자 다시 증가세
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  • 내일부터 3주간 사적모임 최대 6명...식당·카페는 9시까지 02:26
    내일부터 3주간 사적모임 최대 6명...식당·카페는 9시까지
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  • 전국 백화점·마트 방역패스 해제... 00:53
    전국 백화점·마트 방역패스 해제..."불편·혼란 최소화"
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  • 02:18
    "먹는 치료제 투약한 환자 대부분 증상 호전"
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  • 이재명, 강원서 02:22
    이재명, 강원서 "금강산 관광 재개"...'안보 포퓰리즘' 맹공
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  • 윤석열 02:51
    윤석열 "서울 40만 호 신규 공급"...'비과학적' 방역 비판
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  • 심상정, 나흘 만에 일정 재개...안철수 02:08
    심상정, 나흘 만에 일정 재개...안철수 "'안일화' 못 들어봤나"
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  • 이준석, '김건희 녹취' 보도에 00:59
    이준석, '김건희 녹취' 보도에 "어떤 부분이 문제인지 지적해야"
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  • 검찰, '대장동 의혹' 정진상 13일 비공개 조사...'윗선 관여' 추궁 02:22
    검찰, '대장동 의혹' 정진상 13일 비공개 조사...'윗선 관여' 추궁
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  • 日 기상청, 화산 폭발 11시간 뒤 쓰나미 경보...'뒷북' 대응 논란 00:28
    日 기상청, 화산 폭발 11시간 뒤 쓰나미 경보...'뒷북' 대응 논란
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  • 00:24
    "남태평양 통가 해저화산 분화, 규모 5.8 지진 수준"
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  • 北 화물 열차, 中 단둥 도착...북중 국경 2년 만에 개방 01:40
    北 화물 열차, 中 단둥 도착...북중 국경 2년 만에 개방
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  • '선진 방역' 강조했던 북...인적 교류까지 확대할까 01:50
    '선진 방역' 강조했던 북...인적 교류까지 확대할까
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  • 산유국도 탈석유 바람...'한-UAE 수소 협력' 강화 02:23
    산유국도 탈석유 바람...'한-UAE 수소 협력' 강화
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  • '눈썰매에 빙어잡이'...방역 지키며 겨울 나들이 02:26
    '눈썰매에 빙어잡이'...방역 지키며 겨울 나들이
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  • 02:24
    "보름 만에 4천 명 식사"...코로나·한파 녹이는 '명동밥집'
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  • 고드름 떨어져 자동차 유리 '와장창'...건물주·관리자가 보상해야 01:44
    고드름 떨어져 자동차 유리 '와장창'...건물주·관리자가 보상해야
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  • 거대한 숯으로 변한 대웅전...건조한 날씨에 전국에서 산불 01:47
    거대한 숯으로 변한 대웅전...건조한 날씨에 전국에서 산불
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  • '전세의 월세화' 가속...임대료는 '강북의 강남화' 01:45
    '전세의 월세화' 가속...임대료는 '강북의 강남화'
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  • '알짜 사업 물적분할'로 주가 하락...소액주주 반발 02:26
    '알짜 사업 물적분할'로 주가 하락...소액주주 반발
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  • 美 유대교 회당서 인질극...알카에다 연관 수감자 석방 요구 01:51
    美 유대교 회당서 인질극...알카에다 연관 수감자 석방 요구
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  • 美 뉴욕 지하철역서 아시아계 여성 떠밀려 사망 00:38
    美 뉴욕 지하철역서 아시아계 여성 떠밀려 사망
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  • 日 고교생, 무고한 대입수험생 흉기 공격... 02:29
    日 고교생, 무고한 대입수험생 흉기 공격..."성적 떨어져 죽고싶었다"
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  • 소니는 전기차·현대차는 로봇...희미해진 업종 경계 02:20
    소니는 전기차·현대차는 로봇...희미해진 업종 경계
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  • 5분 뇌파로 치매 판별...이전 단계 판별에 도전 02:15
    5분 뇌파로 치매 판별...이전 단계 판별에 도전
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  • '호랑이에 미친 남자'...최기순 감독 02:29
    '호랑이에 미친 남자'...최기순 감독
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  • 요동치는 대선 정국...'김건희 녹취록' 파장은? 37:32
    요동치는 대선 정국...'김건희 녹취록' 파장은?
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  • '팀 허웅 vs 팀 허훈' 형이 웃었다...허재는 '특별심판' 등장 01:23
    '팀 허웅 vs 팀 허훈' 형이 웃었다...허재는 '특별심판' 등장
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  • 1 [김대호의 경제읽기] 내일 GTX-A 수서~동탄 개통…부동산 시장 영향은? 12:12
    [김대호의 경제읽기] 내일 GTX-A 수서~동탄 개통…부동산 시장 영향은?
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  • 2 정부 00:45
    정부 "의료개혁 당사자는 국민…흥정하듯 안 뒤집어"
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  • 3 [CEO풍향계] '신성장 사업 점검' 신동빈…'주가 부진에 진땀' 최수연 05:00
    [CEO풍향계] '신성장 사업 점검' 신동빈…'주가 부진에 진땀' 최수연
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  • 4 지난달 산업생산 네 달 연속 증가…소매 판매는 3.1%↓ 01:56
    지난달 산업생산 네 달 연속 증가…소매 판매는 3.1%↓
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  • 5 2월 산업 생산·투자 호조세…소비는 하락 02:15
    2월 산업 생산·투자 호조세…소비는 하락
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  • 6 해외 직구 소비자 불만 상담 136%↑…알리 3배 '급증' 02:04
    해외 직구 소비자 불만 상담 136%↑…알리 3배 '급증'
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  • 7 코스피 장중 2,740대서 보합권 움직임‥SK이터닉스 첫날 상한가 01:30
    코스피 장중 2,740대서 보합권 움직임‥SK이터닉스 첫날 상한가
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  • 8 해외직구 불만 상담 136%↑‥ 알리 3배로 급증 00:43
    해외직구 불만 상담 136%↑‥ 알리 3배로 급증
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  • 9 '악성' 미분양 증가 속 주택 거래량도 늘어 02:13
    '악성' 미분양 증가 속 주택 거래량도 늘어
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  • 10 [자막뉴스] 01:49
    [자막뉴스] "한계 임박" 쌓이고 또 쌓였다...전 은행권 '비상'
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  • 11 [현장연결] 임현택 대한의사협회 회장 당선인 첫 공식 기자회견 02:51
    [현장연결] 임현택 대한의사협회 회장 당선인 첫 공식 기자회견
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  • 12 '위기의 이마트' 정용진 SNS 게시물 정리한 이유? [Y녹취록] 02:11
    '위기의 이마트' 정용진 SNS 게시물 정리한 이유? [Y녹취록]
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  • 13 인구소멸지역까지 '로켓배송'...쿠팡의 대규모 반격 [Y녹취록] 02:16
    인구소멸지역까지 '로켓배송'...쿠팡의 대규모 반격 [Y녹취록]
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  • 14 정부 대화 제의에도 의정 갈등 여전…전공의 달래기 나서 02:58
    정부 대화 제의에도 의정 갈등 여전…전공의 달래기 나서
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  • 15 美증시 혼조세 마감에 코스피·코스닥 숨 고르기‥웰크론 6%↑ 01:28
    美증시 혼조세 마감에 코스피·코스닥 숨 고르기‥웰크론 6%↑
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  • 16 [자막뉴스] 경부고속도로 지하화 구간 개통 첫날...실제로 주행해 보니 02:07
    [자막뉴스] 경부고속도로 지하화 구간 개통 첫날...실제로 주행해 보니
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  • 17 3기 신도시 '인천 계양' 주택 오늘 첫 착공 00:41
    3기 신도시 '인천 계양' 주택 오늘 첫 착공
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  • 18 1월 은행 대출 연체율 0.45%…상승세 전환 00:40
    1월 은행 대출 연체율 0.45%…상승세 전환
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  • 19 내일 GTX-A 수서~동탄 개통…'출퇴근 20분' 00:33
    내일 GTX-A 수서~동탄 개통…'출퇴근 20분'
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  • 20 2월 생산·투자 호조세…소비는 3.1% 하락 02:11
    2월 생산·투자 호조세…소비는 3.1% 하락
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  • 21 [뉴스라이더] 쿠팡 3조원 '반격 카드'...이커머스 '쩐의 전쟁' 16:05
    [뉴스라이더] 쿠팡 3조원 '반격 카드'...이커머스 '쩐의 전쟁'
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  • 22 고삐 풀린 환율, '1380원' 돌파 가능성?... 05:01
    고삐 풀린 환율, '1380원' 돌파 가능성?..."4월이 관건" [Y녹취록]
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  • 23 [이슈분석] 금값 또 최고가…한 돈 '40만원' 돌파 05:54
    [이슈분석] 금값 또 최고가…한 돈 '40만원' 돌파
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  • 24 [3분증시] 뉴욕증시, 물가지표 앞두고 혼조…나스닥 0.12%↓ 外 05:50
    [3분증시] 뉴욕증시, 물가지표 앞두고 혼조…나스닥 0.12%↓ 外
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  • 25 '마약류 투약' 전 야구 국가대표 오재원 구속 송치 02:05
    '마약류 투약' 전 야구 국가대표 오재원 구속 송치
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  • 26 [굿모닝경제] 원·달러 환율 상승세...어디까지 오를까? 16:36
    [굿모닝경제] 원·달러 환율 상승세...어디까지 오를까?
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  • 27 뉴욕증시, 미 작년 4분기 GDP'파워'‥다우·S&P500 역대 최고 01:31
    뉴욕증시, 미 작년 4분기 GDP'파워'‥다우·S&P500 역대 최고
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  • 28 [뉴스 속 경제] '알리·테무' 공습‥중소기업·소상공인 '울상' 05:11
    [뉴스 속 경제] '알리·테무' 공습‥중소기업·소상공인 '울상'
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  • 29 공사비 증액하고 미분양 매입‥'4월 위기설' 차단 02:14
    공사비 증액하고 미분양 매입‥'4월 위기설' 차단
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  • 30 [굿모닝브리핑] 고령층 절대적·상대적 빈부격차 커져... 06:24
    [굿모닝브리핑] 고령층 절대적·상대적 빈부격차 커져..."연금 제도 다듬어져야"
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