전세대출 금리 5% 육박…"차라리 월세로 옮길래요"

2022.01.23 방영 조회수 3
정보 더보기
<앵커> 최근 금리가 빠르게 오르면서 전세 대출이자도 같이 오르고 있습니다. 그렇다 보니 대출을 받아 전세로 사는 것보다 차라리 월세를 내는 게 조금이라도 돈을 아끼는 상황까지 벌어지고 있습니다. 한상우 기자입니다. <기자> 대형은행들의 전세 자금 대출 금리표입니다. 제일 싼 이자가 3% 후반이고, 비싼 건 4% 후반까지 치솟았습니다. 실제로는 대부분 4.5% 안팎에 대출이 이뤄집니다. [은행 관계자 : 지역마다 좀 다른 걸로 알고 있는데, 월세로 하는 게 더 저렴한 걸로 알고 있어요.] 이러다 보니 대출받아서 전셋집 구하는 것보다 집주인에게 월세를 내는 게 더 유리할 수도 있는 상황이 됐습니다. 전세를 월세로 바꿀 때 적용되는 이자율을 전·월세 전환율이라고 하는데 현재 4.1%입니다. 예를 들어서 전세 보증금 6억 원짜리 집에 절반인 3억 원을 대출받았다고 치면 연 4.5%로 한 달에 이자가 112만 5천 원이 나갑니다. 그런데 이 3억 원을 갚고 전부 월세로 바꾸면 연이자 4.1%를 적용해서 월세로 102만 5천 원을 냅니다. 전세 대출보다 월세가 10만 원 부담이 줄어드는 겁니다. 특히 은행 이자는 당분간 계속 오를 걸로 예상되지만, 월세는 한 번 계약하면 1, 2년 이상 같은 조건으로 유지된다는 점도 있습니다. 집주인들도 은행 이자보다 낫다는 점에서 월세를 선호하는 경우가 늘어서 서울을 중심으로 월세가 이미 대세가 돼가고 있습니다. [공인중개사 : 현재까지는 (전세대출) 금리보다는 월세가 상대적으로 저렴하기 때문에 월세 수요가 더 많은 편입니다. 비율은 7대 3 정도라고 보시면 될 것 같아요.] 금리가 오를수록, 특히 새로 입주하는 아파트가 많은 수도권 일대에서 월세 강세가 이어질 전망입니다. (영상편집 : 이승열) 한상우 기자(cacao@sbs.co.kr) ▶ 네이버에서 SBS뉴스를 구독해주세요! ▶ 가장 확실한 SBS 제보 [클릭!] * 제보하기: sbs8news@sbs.co.kr / 02-2113-6000 / 카카오톡 @SBS제보 ※ ⓒ SBS & SBS Digital News Lab. : 무단복제 및 재배포 금지

SBS 20220123 30

  • 한 달 만에 7천 명대 확진… 02:13
    한 달 만에 7천 명대 확진…"오미크론 체제 전환 예정"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 스키장 리프트 '공포의 역주행'…공중 고립 · 부상 속출 01:45
    스키장 리프트 '공포의 역주행'…공중 고립 · 부상 속출
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 타워크레인 해체 지연…실종자 5명 수색 오늘 재개 00:29
    타워크레인 해체 지연…실종자 5명 수색 오늘 재개
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 이 02:08
    이 "청년기본소득 100만 원"…윤 "세종에 靑 제2집무실"
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • [날씨] 포근하지만 미세먼지 '나쁨'…동쪽 · 제주 눈비 00:55
    [날씨] 포근하지만 미세먼지 '나쁨'…동쪽 · 제주 눈비
    조회수 23
    본문 링크 이동
  • [스브스뉴스] 아파서 출근 못 해도 하루 4만 원 주는 이유 / 스브스뉴스 05:07
    [스브스뉴스] 아파서 출근 못 해도 하루 4만 원 주는 이유 / 스브스뉴스
    조회수 19
    본문 링크 이동
  • [스브스뉴스] 중국인들 사이에서 난리난 '한류 비자' 뭔지 알려드림 / 스브스뉴스 03:10
    [스브스뉴스] 중국인들 사이에서 난리난 '한류 비자' 뭔지 알려드림 / 스브스뉴스
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 신규 확진 7,630명 역대 두 번째…오미크론 우세종화 '눈앞' 01:58
    신규 확진 7,630명 역대 두 번째…오미크론 우세종화 '눈앞'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 02:01
    "소방관들, 20층 걸어서 오른다"…피해자 가족의 호소
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [날씨] 예년보다 온화해진 기온…초미세먼지는 '나쁨' 00:58
    [날씨] 예년보다 온화해진 기온…초미세먼지는 '나쁨'
    조회수 17
    본문 링크 이동
  • 李 01:47
    李 "부동산 311만 호 공급"…尹 '국민 공약' 4개 발표
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 오늘의 주요뉴스 01:00
    오늘의 주요뉴스
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 이틀째 7천 명대…오미크론 확산에 곳곳 '집단 감염' 02:04
    이틀째 7천 명대…오미크론 확산에 곳곳 '집단 감염'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • '정점'까지 27일 걸렸다… 02:11
    '정점'까지 27일 걸렸다…"오미크론 대응 서둘러야"
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 02:03
    "설 전에 미리"…추모공원 닫고, 요양병원 면회 금지
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 이재명, 정책 실패 거듭 사과하며 02:03
    이재명, 정책 실패 거듭 사과하며 "311만 호 공급"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 윤석열 02:13
    윤석열 "육아 재택근무 보장"…온라인 공약 채택
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 100명 떨게 한 리프트 역주행… 01:52
    100명 떨게 한 리프트 역주행…"감속기 고장 추정"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 더딘 수색에 수사도 지연…내일부터 '24시간' 수색 04:08
    더딘 수색에 수사도 지연…내일부터 '24시간' 수색
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [단독] 4차례 '병원 폐업' 반복, 직원 월급 1억 밀렸다 02:09
    [단독] 4차례 '병원 폐업' 반복, 직원 월급 1억 밀렸다
    조회수 5
    본문 링크 이동
  • 부품 하나만 바꾸면 되는데… 02:32
    부품 하나만 바꾸면 되는데…"AS? 휴대전화 바꾸세요"
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 전세대출 금리 5% 육박… 01:58
    전세대출 금리 5% 육박…"차라리 월세로 옮길래요"
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 너나없이 베낀다…'판박이 공약' 난무하는 이유 02:11
    너나없이 베낀다…'판박이 공약' 난무하는 이유
    조회수 5
    본문 링크 이동
  • [단독] 노후 기종 도태…새 전투기 도입 추진한다 02:14
    [단독] 노후 기종 도태…새 전투기 도입 추진한다
    조회수 8
    본문 링크 이동
  • 춘제 앞둔 중국 01:59
    춘제 앞둔 중국 "고향 안 가면 돈 주고, 입학 가산점"
    조회수 7
    본문 링크 이동
  • 그물에 걸린 건 우연?…밍크고래 매년 70마리 팔린다 02:02
    그물에 걸린 건 우연?…밍크고래 매년 70마리 팔린다
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 흥겨운 '별들의 잔치'…이소영 '2관왕' 01:56
    흥겨운 '별들의 잔치'…이소영 '2관왕'
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • '올림픽 놓친' 이해인, 4대륙 은메달로 '한풀이' 01:30
    '올림픽 놓친' 이해인, 4대륙 은메달로 '한풀이'
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • [날씨] 내일도 포근해요…곳곳 초미세먼지 '나쁨' 00:57
    [날씨] 내일도 포근해요…곳곳 초미세먼지 '나쁨'
    조회수 10
    본문 링크 이동
  • 클로징 00:09
    클로징
    조회수 209
    본문 링크 이동
  • 1 [D:리포트] 누리호의 아버지를 만나다… 05:59
    [D:리포트] 누리호의 아버지를 만나다…"우주 개발은 꿈을 구체화하는 수단"
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 2 6일 만에 다시 1만명대…입국 방역 절차 간소화 01:50
    6일 만에 다시 1만명대…입국 방역 절차 간소화
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 3 [기업기상도] 역전극 펼친 맑은 기업 vs 구멍 뚫려 흐린 기업 05:23
    [기업기상도] 역전극 펼친 맑은 기업 vs 구멍 뚫려 흐린 기업
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 4 빌황·김범석·권도형…월가 발칵 뒤집은 한국계 02:15
    빌황·김범석·권도형…월가 발칵 뒤집은 한국계
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 5 신차 대기 최대 18개월...'귀하신 몸' 중고차 03:15
    신차 대기 최대 18개월...'귀하신 몸' 중고차
    조회수 9
    본문 링크 이동
  • 6 유류세 인하 확대에도 기름값 고공행진...2주 연속 ↑ 00:33
    유류세 인하 확대에도 기름값 고공행진...2주 연속 ↑
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 7 '오차'로 시작한 나라 살림...추경, 빚으로 돌아오나? 02:16
    '오차'로 시작한 나라 살림...추경, 빚으로 돌아오나?
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 8 [상암동 복덕방] 길어지는 부동산 시장 관망세...'임대차 3법' 운명은? 02:21
    [상암동 복덕방] 길어지는 부동산 시장 관망세...'임대차 3법' 운명은?
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 9 소형모듈원전·방산 FTA 추진...현대차 그룹, 6조 투자 02:50
    소형모듈원전·방산 FTA 추진...현대차 그룹, 6조 투자
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 10 02:27
    "경제가 안보"…공급망부터 기술까지 '경제안보동맹'
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 11 [더스페셜리스트] '말 타는 우주비행사' 10초면 그림 뚝딱? 04:03
    [더스페셜리스트] '말 타는 우주비행사' 10초면 그림 뚝딱?
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 12 소형모듈원전·방산 FTA 추진...현대차 그룹, 6조 투자 02:51
    소형모듈원전·방산 FTA 추진...현대차 그룹, 6조 투자
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 13 한국 경제 중심축, 미국으로 이동…향후 득실은? 02:10
    한국 경제 중심축, 미국으로 이동…향후 득실은?
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 14 [한미정상회담] 경제단체 04:42
    [한미정상회담] 경제단체 "한미 관계 '경제안보동맹'으로 격상" 환영(종합)
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 15 [한미정상회담] 원전동맹 선언…SMR 개발·수출협력·원자력고위급위 재가동 04:42
    [한미정상회담] 원전동맹 선언…SMR 개발·수출협력·원자력고위급위 재가동
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 16 공급망 문제 상시 논의하고 원전협력까지‥ 02:30
    공급망 문제 상시 논의하고 원전협력까지‥"경제도 안보 동맹"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 17 영어 키즈카페 '먹튀'에 입점 유통업체 '불똥'…대응 엇갈려 01:48
    영어 키즈카페 '먹튀'에 입점 유통업체 '불똥'…대응 엇갈려
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 18 코로나 기간 자영업자 폐업 늘었는데…빵집·카페 '선방' 01:54
    코로나 기간 자영업자 폐업 늘었는데…빵집·카페 '선방'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 19 반도체 이어 전기차까지 결속…미국 주도형 '기술동맹' 01:53
    반도체 이어 전기차까지 결속…미국 주도형 '기술동맹'
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 20 4월 생산자물가 1.1%↑…넉 달 연속 상승 02:23
    4월 생산자물가 1.1%↑…넉 달 연속 상승
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 21 2만3,462명 확진…한 주 전보다 6천여 명 감소 01:50
    2만3,462명 확진…한 주 전보다 6천여 명 감소
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 22 한미, 경제 안보 이슈 공급망·산업 대화 장관급 격상 04:18
    한미, 경제 안보 이슈 공급망·산업 대화 장관급 격상
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 23 한미, '공급망·산업 대화' 장관급 격상해 매년 논의 00:31
    한미, '공급망·산업 대화' 장관급 격상해 매년 논의
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 24 2만3,462명 확진…한 주 전보다 6천여 명 감소 01:54
    2만3,462명 확진…한 주 전보다 6천여 명 감소
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 25 용산공원 시범개방 하루 만에 연기… 00:40
    용산공원 시범개방 하루 만에 연기…"준비 부족"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 26 거리 나선 2030세대…인기 상권 매출도 '껑충' 01:56
    거리 나선 2030세대…인기 상권 매출도 '껑충'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 27 한미 원전동맹…차세대 원전·원전수출 손 잡는다 02:06
    한미 원전동맹…차세대 원전·원전수출 손 잡는다
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 28 어젯밤 9시까지 2만3,092명 확진…사흘째 2만명대 00:36
    어젯밤 9시까지 2만3,092명 확진…사흘째 2만명대
    조회수 6
    본문 링크 이동
  • 29 현대차, 美조지아에 전기차공장…6조3천억원 투자 00:36
    현대차, 美조지아에 전기차공장…6조3천억원 투자
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 30 [논썰] 모피아 싹쓸이, 이 정도면 ‘검찰+기재부’ 연합정부! 18:48
    [논썰] 모피아 싹쓸이, 이 정도면 ‘검찰+기재부’ 연합정부!
    조회수 1
    본문 링크 이동
맨 위로

공유하기

닫기