[상암동 복덕방] 드디어 떨어진 서울 아파트값...변곡점 찾아왔나

2022.01.29 방영 조회수 1
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[앵커] 서울 아파트값이 20개월 만에 하락으로 전환했습니다. 대출 규제와 기준금리 인상이 영향을 미치면서 올해 집값은 좀 더 떨어질 거란 전망이 많은데요. 한 주 동안 있었던 부동산 소식, 조태현 기자가 정리했습니다. [기자] 이번 주 전국 아파트값은 한 주 만에 0.02% 올랐습니다. 눈에 띄는 곳은 수도권입니다. 수도권은 0.00%, 보합세를 보였습니다. 수도권 아파트값이 몸값 상승을 멈춘 건 지난 2019년 8월 이후 처음입니다. 그동안 숨 가쁘게 올랐던 서울 아파트값은 아예 하락했습니다. 0.01% 내려 20개월 만에 내림세로 전환했습니다. 서울 25개 자치구 가운데 11곳이 하락했고, 6곳은 보합이었는데요. 강동구는 1년 7개월 만에 가격이 내려갔고, 강북구와 노원구는 0.03%씩 떨어졌습니다. 기준금리 인상과 강력한 대출 규제로 수요를 억제한 영향으로 풀이됩니다. 실제로 지난달 서울의 아파트 거래량은 천여 건으로, 12월 거래량으론 역대 가장 적습니다. 거래 절벽이 이어지면서, 그동안 고공행진을 거듭했던 집값이 주춤했다는 뜻입니다. [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 집을 팔려는 사람이 늘었다기보단 매수 심리 위축으로 사려는 사람이 급격히 줄어 거래절벽이 계속되다 보니 약세로 접어든 것으로 분석됩니다.] 변수는 여전히 적지 않습니다. 무엇보다 임대차 시장 불안이 문제입니다. 국책연구기관인 KDI는 전셋값 급등으로 월세가 오르는 등 전세의 월세화가 이뤄지고 있다고 진단했는데요. 여기에 하반기 계약갱신청구권이 만료되면 전세시장이 다시 들썩이면서 부동산 시장 전반이 불안해질 가능성도 있습니다. YTN 조태현입니다. YTN 조태현 (choth@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] '싱글몰트위스키 vs 스카치위스키' 다니엘이 설명해준다! 대한민국 24시간 뉴스채널 YTN [LIVE 보기] 이 시각 코로나19 확진자 및 예방접종 현황을 확인하세요.

YTN 20220129 126

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    민주-국힘 토론 실무협상 결렬...이재명·윤석열, TV토론 준비 매진
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  • 양주 석재 채취장 붕괴 원인과 대책은? 09:51
    양주 석재 채취장 붕괴 원인과 대책은?
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  • 선별진료소에 신속항원검사 도입 첫날...일부 현장 '혼선' 02:31
    선별진료소에 신속항원검사 도입 첫날...일부 현장 '혼선'
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  • 02:17
    "점토층이 위험신호"...노동부, 삼표산업 수사 착수
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  • 휴게소 선별검사소에 긴 줄...하늘에서 본 연휴 첫 날 01:49
    휴게소 선별검사소에 긴 줄...하늘에서 본 연휴 첫 날
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  • 민주당 '추경'·국민의힘 '원팀'...설 연휴 민심 공략 02:15
    민주당 '추경'·국민의힘 '원팀'...설 연휴 민심 공략
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  • [날씨] 내일 아침 강추위...전남·동쪽 지역 건조특보 01:04
    [날씨] 내일 아침 강추위...전남·동쪽 지역 건조특보
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  • 전문가들 01:17
    전문가들 "지질조사로 예방 가능...안전불감증이 원인"
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  • 임성재, 53위→12위→5위 껑충 01:43
    임성재, 53위→12위→5위 껑충 "우승엔 인내심·정확도 필요"
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  • 양자토론 실무협상 결렬...토론 주제 놓고 신경전 팽팽 30:14
    양자토론 실무협상 결렬...토론 주제 놓고 신경전 팽팽
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  • 경기도 양주 석재 채취장서 토사 붕괴...2명 사망·1명 실종 01:32
    경기도 양주 석재 채취장서 토사 붕괴...2명 사망·1명 실종
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  • 02:14
    "점토층이 위험신호"...노동부, 삼표산업 수사 착수
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  • 광주 화정 매몰 2명 수습 총력...추가 발견자 없어 02:09
    광주 화정 매몰 2명 수습 총력...추가 발견자 없어
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  • 광주 붕괴현장 구조작업 중단... 00:32
    광주 붕괴현장 구조작업 중단..."균열 위험한 상태"
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  • 신규 확진 1만7천 명 넘기며 연일 '최다'... 02:20
    신규 확진 1만7천 명 넘기며 연일 '최다'..."설 연휴 중대 분수령"
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  • 선별진료소에 신속항원검사 도입 첫날...일부 현장 '혼선' 02:30
    선별진료소에 신속항원검사 도입 첫날...일부 현장 '혼선'
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  • '개인 구매' 코로나19 자가검사키트 960만 명분 추가 공급 00:28
    '개인 구매' 코로나19 자가검사키트 960만 명분 추가 공급
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  • 02:33
    "올해는 세배 드려야죠"...귀성·귀경길 검사받으세요
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  • 휴게소 선별검사소에 긴 줄...하늘에서 본 연휴 첫 날 01:47
    휴게소 선별검사소에 긴 줄...하늘에서 본 연휴 첫 날
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  • 설 첫날 귀성길 정체 대부분 해소...서울→부산 4시간30분 00:29
    설 첫날 귀성길 정체 대부분 해소...서울→부산 4시간30분
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  • 꽁꽁 언 호수 위 몰린 인파...설 연휴 첫날 관광지 '북적' 01:52
    꽁꽁 언 호수 위 몰린 인파...설 연휴 첫날 관광지 '북적'
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  • 01:51
    "오미크론, 독감 수준?...낙관론은 시기상조"
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  • 日 확진자 나흘 연속 최다...美 확진자 감소세 확연 02:10
    日 확진자 나흘 연속 최다...美 확진자 감소세 확연
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  • '李-尹 양자 토론' 협상 난항...토론 방식 두고 이견 02:22
    '李-尹 양자 토론' 협상 난항...토론 방식 두고 이견
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  • 민주당 '추경'·국민의힘 '원팀'...설 연휴 민심 공략 02:14
    민주당 '추경'·국민의힘 '원팀'...설 연휴 민심 공략
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  • [상암동 복덕방] 드디어 떨어진 서울 아파트값...변곡점 찾아왔나 01:54
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  • '5,490만 원' 전기차 돌풍...가격대별 경쟁 치열 02:05
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  • 우크라이나와 서방의 적전 분열? 01:53
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  • 임성재, 53위→12위→5위 껑충 01:43
    임성재, 53위→12위→5위 껑충 "우승엔 인내심·정확도 필요"
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  • [날씨] 내일 맑고 오늘만큼 추워...찬 바람 불며 종일 쌀쌀 01:08
    [날씨] 내일 맑고 오늘만큼 추워...찬 바람 불며 종일 쌀쌀
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    "재정비 계획 2024년 발표" 소식에...1기 신도시 주민들 '부글부글'
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  • 2 오후 9시까지 12만4,891명 확진…1주 전 1.05배 00:38
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  • 3 [따져보니] 수주 호황이라는데…'인력난 비상' 왜? 03:09
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  • 4 반도체부터 챙긴 이재용 02:08
    반도체부터 챙긴 이재용 "세상에 없는 기술로 미래 만들겠다"
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  • 5 대출금리 내리는 인터넷銀의 '역발상'…시중銀도 지점 축소 02:03
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  • 6 추석 앞두고 '또' 아프리카 돼지열병…돼지고기값 위협받나 01:53
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  • 7 서울 전 지역 아파트값 하락…매수심리도 3년만에 '최저' 01:59
    서울 전 지역 아파트값 하락…매수심리도 3년만에 '최저'
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    복지부 "국민연금 개편안 내년 마련…공공정책수가 도입"
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  • 9 재건축 기대감과 함께 1기 신도시 집값 '뚝'…정부 대응은? 02:18
    재건축 기대감과 함께 1기 신도시 집값 '뚝'…정부 대응은?
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  • 10 미국 '돈줄 죄기' 지속에 또 환율 최고점 01:50
    미국 '돈줄 죄기' 지속에 또 환율 최고점
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  • 11 '6천 원대 치킨'이 부른 초저가 경쟁…이전과 달라진 점은? 04:40
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  • 12 오르고 또 오르는 햄버거값… 02:01
    오르고 또 오르는 햄버거값…"한 끼 먹기도 부담스럽다"
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    "규제 철폐" 외친 공정위원장 후보자, 친기업으로 180도 전환?
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  • 14 [뉴스초점] 尹 정부 복지 과제는?… 10:47
    [뉴스초점] 尹 정부 복지 과제는?…"연금 개혁안 마련ㆍ필수의료 확충"
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  • 15 머지포인트 '닮은 꼴' 에바종 사태…피해는 소비자몫? 02:03
    머지포인트 '닮은 꼴' 에바종 사태…피해는 소비자몫?
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  • 16 복권 된 이재용 00:38
    복권 된 이재용 "세상에 없는 기술로 미래 만들자"
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  • 17 수주 1위에도 불안한 '조선 한국'…인력 부족 발목 02:10
    수주 1위에도 불안한 '조선 한국'…인력 부족 발목
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  • 18 1,330원도 임박…'금융위기' 수준 다다른 환율 01:54
    1,330원도 임박…'금융위기' 수준 다다른 환율
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    "재정비 계획 2024년 발표" 소식에...1기 신도시 주민들 '부글부글'
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  • 20 [비즈&] 현대차 아이오닉5, 美자동차시장 올해의 EV 선정 外 01:41
    [비즈&] 현대차 아이오닉5, 美자동차시장 올해의 EV 선정 外
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  • 21 여전한 확산세…병의원 1만여 곳 '원스톱 진료' 준비 01:56
    여전한 확산세…병의원 1만여 곳 '원스톱 진료' 준비
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  • 22 [오뉴스 출연] 서울 25개구 집값 모두 하락 (한지연 SBS 기자) 09:15
    [오뉴스 출연] 서울 25개구 집값 모두 하락 (한지연 SBS 기자)
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  • 23 한수원 신임 사장 황주호 전 경희대 교수 선임 00:33
    한수원 신임 사장 황주호 전 경희대 교수 선임
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  • 24 코스피 2,500선 아래로‥카카오뱅크 8%대 급락 01:35
    코스피 2,500선 아래로‥카카오뱅크 8%대 급락
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  • 25 추경호 26:00
    추경호 "물가상승률 현재 6.3%, 정점…모든 수단 동원해 안정시킬 것"
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  • 26 [기업] 한수원 신임 사장에 황주호 전 경희대 교수 선임 00:07
    [기업] 한수원 신임 사장에 황주호 전 경희대 교수 선임
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  • 27 [기업] 이재용, 복권 후 첫 대외 행보...R&D단지 착공식 참석 00:08
    [기업] 이재용, 복권 후 첫 대외 행보...R&D단지 착공식 참석
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  • 28 [기업] 아이오닉 5, 美 '카앤드라이버' 올해의 전기차 선정 00:13
    [기업] 아이오닉 5, 美 '카앤드라이버' 올해의 전기차 선정
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  • 29 이재용, 복권 후 첫 대외 행보...R&D단지 착공식 참석 00:31
    이재용, 복권 후 첫 대외 행보...R&D단지 착공식 참석
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  • 30 [뉴스외전 경제 '쏙'] 13:48
    [뉴스외전 경제 '쏙'] "수도권·서울 강북 아파트값, 2019년 수준으로 돌아가"
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