[상암동 복덕방] 드디어 떨어진 서울 아파트값...변곡점 찾아왔나

2022.01.29 방영 조회수 3
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[앵커] 서울 아파트값이 20개월 만에 하락으로 전환했습니다. 대출 규제와 기준금리 인상이 영향을 미치면서 올해 집값은 좀 더 떨어질 거란 전망이 많은데요. 한 주 동안 있었던 부동산 소식, 조태현 기자가 정리했습니다. [기자] 이번 주 전국 아파트값은 한 주 만에 0.02% 올랐습니다. 눈에 띄는 곳은 수도권입니다. 수도권은 0.00%, 보합세를 보였습니다. 수도권 아파트값이 몸값 상승을 멈춘 건 지난 2019년 8월 이후 처음입니다. 그동안 숨 가쁘게 올랐던 서울 아파트값은 아예 하락했습니다. 0.01% 내려 20개월 만에 내림세로 전환했습니다. 서울 25개 자치구 가운데 11곳이 하락했고, 6곳은 보합이었는데요. 강동구는 1년 7개월 만에 가격이 내려갔고, 강북구와 노원구는 0.03%씩 떨어졌습니다. 기준금리 인상과 강력한 대출 규제로 수요를 억제한 영향으로 풀이됩니다. 실제로 지난달 서울의 아파트 거래량은 천여 건으로, 12월 거래량으론 역대 가장 적습니다. 거래 절벽이 이어지면서, 그동안 고공행진을 거듭했던 집값이 주춤했다는 뜻입니다. [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 집을 팔려는 사람이 늘었다기보단 매수 심리 위축으로 사려는 사람이 급격히 줄어 거래절벽이 계속되다 보니 약세로 접어든 것으로 분석됩니다.] 변수는 여전히 적지 않습니다. 무엇보다 임대차 시장 불안이 문제입니다. 국책연구기관인 KDI는 전셋값 급등으로 월세가 오르는 등 전세의 월세화가 이뤄지고 있다고 진단했는데요. 여기에 하반기 계약갱신청구권이 만료되면 전세시장이 다시 들썩이면서 부동산 시장 전반이 불안해질 가능성도 있습니다. YTN 조태현입니다. YTN 조태현 (choth@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] '싱글몰트위스키 vs 스카치위스키' 다니엘이 설명해준다! 대한민국 24시간 뉴스채널 YTN [LIVE 보기] 이 시각 코로나19 확진자 및 예방접종 현황을 확인하세요.

YTN 20220129 126

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    민주-국힘 토론 실무협상 결렬...이재명·윤석열, TV토론 준비 매진
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  • 양주 석재 채취장 붕괴 원인과 대책은? 09:51
    양주 석재 채취장 붕괴 원인과 대책은?
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  • 선별진료소에 신속항원검사 도입 첫날...일부 현장 '혼선' 02:31
    선별진료소에 신속항원검사 도입 첫날...일부 현장 '혼선'
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  • 02:17
    "점토층이 위험신호"...노동부, 삼표산업 수사 착수
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  • 휴게소 선별검사소에 긴 줄...하늘에서 본 연휴 첫 날 01:49
    휴게소 선별검사소에 긴 줄...하늘에서 본 연휴 첫 날
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  • 민주당 '추경'·국민의힘 '원팀'...설 연휴 민심 공략 02:15
    민주당 '추경'·국민의힘 '원팀'...설 연휴 민심 공략
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  • [날씨] 내일 아침 강추위...전남·동쪽 지역 건조특보 01:04
    [날씨] 내일 아침 강추위...전남·동쪽 지역 건조특보
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  • 전문가들 01:17
    전문가들 "지질조사로 예방 가능...안전불감증이 원인"
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  • 임성재, 53위→12위→5위 껑충 01:43
    임성재, 53위→12위→5위 껑충 "우승엔 인내심·정확도 필요"
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  • 양자토론 실무협상 결렬...토론 주제 놓고 신경전 팽팽 30:14
    양자토론 실무협상 결렬...토론 주제 놓고 신경전 팽팽
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  • 경기도 양주 석재 채취장서 토사 붕괴...2명 사망·1명 실종 01:32
    경기도 양주 석재 채취장서 토사 붕괴...2명 사망·1명 실종
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  • 02:14
    "점토층이 위험신호"...노동부, 삼표산업 수사 착수
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  • 광주 화정 매몰 2명 수습 총력...추가 발견자 없어 02:09
    광주 화정 매몰 2명 수습 총력...추가 발견자 없어
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  • 광주 붕괴현장 구조작업 중단... 00:32
    광주 붕괴현장 구조작업 중단..."균열 위험한 상태"
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  • 신규 확진 1만7천 명 넘기며 연일 '최다'... 02:20
    신규 확진 1만7천 명 넘기며 연일 '최다'..."설 연휴 중대 분수령"
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  • 선별진료소에 신속항원검사 도입 첫날...일부 현장 '혼선' 02:30
    선별진료소에 신속항원검사 도입 첫날...일부 현장 '혼선'
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  • '개인 구매' 코로나19 자가검사키트 960만 명분 추가 공급 00:28
    '개인 구매' 코로나19 자가검사키트 960만 명분 추가 공급
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  • 02:33
    "올해는 세배 드려야죠"...귀성·귀경길 검사받으세요
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  • 휴게소 선별검사소에 긴 줄...하늘에서 본 연휴 첫 날 01:47
    휴게소 선별검사소에 긴 줄...하늘에서 본 연휴 첫 날
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  • 설 첫날 귀성길 정체 대부분 해소...서울→부산 4시간30분 00:29
    설 첫날 귀성길 정체 대부분 해소...서울→부산 4시간30분
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  • 꽁꽁 언 호수 위 몰린 인파...설 연휴 첫날 관광지 '북적' 01:52
    꽁꽁 언 호수 위 몰린 인파...설 연휴 첫날 관광지 '북적'
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  • 01:51
    "오미크론, 독감 수준?...낙관론은 시기상조"
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  • 日 확진자 나흘 연속 최다...美 확진자 감소세 확연 02:10
    日 확진자 나흘 연속 최다...美 확진자 감소세 확연
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  • '李-尹 양자 토론' 협상 난항...토론 방식 두고 이견 02:22
    '李-尹 양자 토론' 협상 난항...토론 방식 두고 이견
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  • 민주당 '추경'·국민의힘 '원팀'...설 연휴 민심 공략 02:14
    민주당 '추경'·국민의힘 '원팀'...설 연휴 민심 공략
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  • [상암동 복덕방] 드디어 떨어진 서울 아파트값...변곡점 찾아왔나 01:54
    [상암동 복덕방] 드디어 떨어진 서울 아파트값...변곡점 찾아왔나
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  • '5,490만 원' 전기차 돌풍...가격대별 경쟁 치열 02:05
    '5,490만 원' 전기차 돌풍...가격대별 경쟁 치열
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  • 우크라이나와 서방의 적전 분열? 01:53
    우크라이나와 서방의 적전 분열?
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  • 임성재, 53위→12위→5위 껑충 01:43
    임성재, 53위→12위→5위 껑충 "우승엔 인내심·정확도 필요"
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  • [날씨] 내일 맑고 오늘만큼 추워...찬 바람 불며 종일 쌀쌀 01:08
    [날씨] 내일 맑고 오늘만큼 추워...찬 바람 불며 종일 쌀쌀
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  • 1 전공의 단체 '개입' 요청에 ILO, 정부에 의견 요청 00:42
    전공의 단체 '개입' 요청에 ILO, 정부에 의견 요청
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  • 2 [김대호의 경제읽기] 내일 GTX-A 수서~동탄 개통…부동산 시장 영향은? 12:12
    [김대호의 경제읽기] 내일 GTX-A 수서~동탄 개통…부동산 시장 영향은?
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  • 3 의협 02:39
    의협 "진료실서 낙선운동" 경고…정부는 원칙 대응 고수
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  • 4 정부 00:45
    정부 "의료개혁 당사자는 국민…흥정하듯 안 뒤집어"
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  • 5 [CEO풍향계] '신성장 사업 점검' 신동빈…'주가 부진에 진땀' 최수연 05:00
    [CEO풍향계] '신성장 사업 점검' 신동빈…'주가 부진에 진땀' 최수연
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  • 6 지난달 산업생산 네 달 연속 증가…소매 판매는 3.1%↓ 01:56
    지난달 산업생산 네 달 연속 증가…소매 판매는 3.1%↓
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  • 7 2월 산업 생산·투자 호조세…소비는 하락 02:15
    2월 산업 생산·투자 호조세…소비는 하락
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  • 8 해외 직구 소비자 불만 상담 136%↑…알리 3배 '급증' 02:04
    해외 직구 소비자 불만 상담 136%↑…알리 3배 '급증'
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  • 9 코스피 장중 2,740대서 보합권 움직임‥SK이터닉스 첫날 상한가 01:30
    코스피 장중 2,740대서 보합권 움직임‥SK이터닉스 첫날 상한가
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  • 10 해외직구 불만 상담 136%↑‥ 알리 3배로 급증 00:43
    해외직구 불만 상담 136%↑‥ 알리 3배로 급증
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  • 11 '악성' 미분양 증가 속 주택 거래량도 늘어 02:13
    '악성' 미분양 증가 속 주택 거래량도 늘어
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  • 12 [자막뉴스] 01:49
    [자막뉴스] "한계 임박" 쌓이고 또 쌓였다...전 은행권 '비상'
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  • 13 [현장연결] 임현택 대한의사협회 회장 당선인 첫 공식 기자회견 02:51
    [현장연결] 임현택 대한의사협회 회장 당선인 첫 공식 기자회견
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  • 14 '위기의 이마트' 정용진 SNS 게시물 정리한 이유? [Y녹취록] 02:11
    '위기의 이마트' 정용진 SNS 게시물 정리한 이유? [Y녹취록]
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  • 15 인구소멸지역까지 '로켓배송'...쿠팡의 대규모 반격 [Y녹취록] 02:16
    인구소멸지역까지 '로켓배송'...쿠팡의 대규모 반격 [Y녹취록]
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  • 16 정부 대화 제의에도 의정 갈등 여전…전공의 달래기 나서 02:58
    정부 대화 제의에도 의정 갈등 여전…전공의 달래기 나서
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  • 17 美증시 혼조세 마감에 코스피·코스닥 숨 고르기‥웰크론 6%↑ 01:28
    美증시 혼조세 마감에 코스피·코스닥 숨 고르기‥웰크론 6%↑
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  • 18 [자막뉴스] 경부고속도로 지하화 구간 개통 첫날...실제로 주행해 보니 02:07
    [자막뉴스] 경부고속도로 지하화 구간 개통 첫날...실제로 주행해 보니
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  • 19 3기 신도시 '인천 계양' 주택 오늘 첫 착공 00:41
    3기 신도시 '인천 계양' 주택 오늘 첫 착공
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  • 20 1월 은행 대출 연체율 0.45%…상승세 전환 00:40
    1월 은행 대출 연체율 0.45%…상승세 전환
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    내일 GTX-A 수서~동탄 개통…'출퇴근 20분'
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    2월 생산·투자 호조세…소비는 3.1% 하락
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  • 23 [뉴스라이더] 쿠팡 3조원 '반격 카드'...이커머스 '쩐의 전쟁' 16:05
    [뉴스라이더] 쿠팡 3조원 '반격 카드'...이커머스 '쩐의 전쟁'
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    고삐 풀린 환율, '1380원' 돌파 가능성?..."4월이 관건" [Y녹취록]
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    [이슈분석] 금값 또 최고가…한 돈 '40만원' 돌파
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  • 26 [3분증시] 뉴욕증시, 물가지표 앞두고 혼조…나스닥 0.12%↓ 外 05:50
    [3분증시] 뉴욕증시, 물가지표 앞두고 혼조…나스닥 0.12%↓ 外
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  • 27 '마약류 투약' 전 야구 국가대표 오재원 구속 송치 02:05
    '마약류 투약' 전 야구 국가대표 오재원 구속 송치
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  • 28 [굿모닝경제] 원·달러 환율 상승세...어디까지 오를까? 16:36
    [굿모닝경제] 원·달러 환율 상승세...어디까지 오를까?
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    뉴욕증시, 미 작년 4분기 GDP'파워'‥다우·S&P500 역대 최고
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    [뉴스 속 경제] '알리·테무' 공습‥중소기업·소상공인 '울상'
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