7월부터 청년들 첫 주택 구입 대출 쉬워진다...금리 인상은 유의

2022.06.25 방영 조회수 8
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[앵커] 다음 달부터 청년들이 생애 첫 주택 마련을 위해 대출을 받을 때 혜택이 대폭 강화됩니다. 하지만 기준금리가 오르고 있어 무턱대고 대출을 받아 집을 사기보다 자기 소득의 적정 범위 내에서 주택 마련을 시도하는 것이 필요하다는 지적입니다. 박병한 기자가 보도합니다. [기자] 내 집 마련에 고통을 겪는 청년층을 위해 정부가 대책 마련에 나섰습니다. 다음 달부터 은행 대출 때 적용되는 두 가지 기준, 즉 주택담보대출비율 LTV와 총부채원리금상환비율 DSR 산정에 유연성을 주기로 한 것입니다. 우선 생애 최초 주택 구입자를 위해 60~70%가 적용되던 LTV 규제가 완화됩니다. [윤인대 / 기획재정부 경제정책국장 : 생애 최초 주택 구입 LTV 상한을 현재의 60-70%에서 80%까지 3분기에 완화하도록 하겠습니다.] 이렇게 되면 서울에서 5억 원 아파트를 살 때 기존엔 LTV 60%가 적용돼 대출 한도가 3억 원이었지만 앞으로는 4억 원까지 늘어납니다. 무주택 청년 근로자의 DSR 산정 때 최근 소득뿐 아니라 늘어난 미래 소득을 근거로 대출해 주기로 했습니다. 지난해 7월 청년·신혼부부 대상으로 한정해 도입된 40년 만기 모기지가 50년으로 연장됩니다. 5억 원 대출 시 금리를 4.4%로 가정하면 40년 만기는 월 상환액이 222만 원이지만, 50년 만기를 적용하면 206만 원으로 줄어들게 됩니다. 하지만 대출이 쉬워져도 기준금리가 계속 오르고 있어 주의가 필요합니다. [박원갑 / KB은행 부동산 수석전문위원 : 집값이 많이 오른 데다 대출금리도 오르고 있어 섣불리 집을 사기보다는 금리동향을 지켜보고 신중하게 판단해야 합니다. 대출을 내더라도 원리금 상환액이 급여의 30%를 넘지 않는 것이 안전합니다.] 천정부지로 솟은 아파트값 때문에 결혼도 출산도 포기하고 집 사는 것을 미루는 청년층을 위해 다양한 지원 혜택이 필요한 시점입니다. YTN 박병한입니다. YTN 박병한 (bhpark@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 팩트 체크 연예 특종이 궁금하다면 [YTN 스타] 보기 〉 데일리 연예 소식 [와이티엔 스타뉴스] 보기 〉

YTN 20220625 103

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    "약정 기간 슬쩍 늘리고 유료서비스 넣고"...고객 등치는 휴대전화 판매점들
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  • 서울대 AI 연구팀, 美 학회에 표절 논문 제출...논문 저자 00:53
    서울대 AI 연구팀, 美 학회에 표절 논문 제출...논문 저자 "모두 내 잘못"
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  • 입장료 받고 집단 성관계·관전...경찰, '음란 클럽' 업주 등 검거 00:38
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    제주로 한 달 살기 나선 가족, 완도에서 사라져
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  • [날씨] 전국 대부분 폭염주의보... 월요일부터 다시 '장맛비' 01:11
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  • 1 [굿모닝브리핑] 고령층 절대적·상대적 빈부격차 커져... 06:24
    [굿모닝브리핑] 고령층 절대적·상대적 빈부격차 커져..."연금 제도 다듬어져야"
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    한국 첫 FTA 발효 20년, "다양한 통상협정으로 리스크 대응"
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    [단독] "최저가 입찰 개선해야" 용역 결과에도…코레일, 고속철 최저가 입찰 강행
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    "그때 도지코인처럼" 밈코인 요동…투자 과열주의보
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    "과일값 잡아라" 수입산 물밀듯…검역 현장 가보니
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  • 30 복지부 00:33
    복지부 "부산 90대 환자 사망, 의사 집단행동과 무관"
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