7월부터 청년들 첫 주택 구입 대출 쉬워진다...금리 인상은 유의

2022.06.25 방영 조회수 8
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[앵커] 다음 달부터 청년들이 생애 첫 주택 마련을 위해 대출을 받을 때 혜택이 대폭 강화됩니다. 하지만 기준금리가 오르고 있어 무턱대고 대출을 받아 집을 사기보다 자기 소득의 적정 범위 내에서 주택 마련을 시도하는 것이 필요하다는 지적입니다. 박병한 기자가 보도합니다. [기자] 내 집 마련에 고통을 겪는 청년층을 위해 정부가 대책 마련에 나섰습니다. 다음 달부터 은행 대출 때 적용되는 두 가지 기준, 즉 주택담보대출비율 LTV와 총부채원리금상환비율 DSR 산정에 유연성을 주기로 한 것입니다. 우선 생애 최초 주택 구입자를 위해 60~70%가 적용되던 LTV 규제가 완화됩니다. [윤인대 / 기획재정부 경제정책국장 : 생애 최초 주택 구입 LTV 상한을 현재의 60-70%에서 80%까지 3분기에 완화하도록 하겠습니다.] 이렇게 되면 서울에서 5억 원 아파트를 살 때 기존엔 LTV 60%가 적용돼 대출 한도가 3억 원이었지만 앞으로는 4억 원까지 늘어납니다. 무주택 청년 근로자의 DSR 산정 때 최근 소득뿐 아니라 늘어난 미래 소득을 근거로 대출해 주기로 했습니다. 지난해 7월 청년·신혼부부 대상으로 한정해 도입된 40년 만기 모기지가 50년으로 연장됩니다. 5억 원 대출 시 금리를 4.4%로 가정하면 40년 만기는 월 상환액이 222만 원이지만, 50년 만기를 적용하면 206만 원으로 줄어들게 됩니다. 하지만 대출이 쉬워져도 기준금리가 계속 오르고 있어 주의가 필요합니다. [박원갑 / KB은행 부동산 수석전문위원 : 집값이 많이 오른 데다 대출금리도 오르고 있어 섣불리 집을 사기보다는 금리동향을 지켜보고 신중하게 판단해야 합니다. 대출을 내더라도 원리금 상환액이 급여의 30%를 넘지 않는 것이 안전합니다.] 천정부지로 솟은 아파트값 때문에 결혼도 출산도 포기하고 집 사는 것을 미루는 청년층을 위해 다양한 지원 혜택이 필요한 시점입니다. YTN 박병한입니다. YTN 박병한 (bhpark@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 팩트 체크 연예 특종이 궁금하다면 [YTN 스타] 보기 〉 데일리 연예 소식 [와이티엔 스타뉴스] 보기 〉

YTN 20220625 103

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    "약정 기간 슬쩍 늘리고 유료서비스 넣고"...고객 등치는 휴대전화 판매점들
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  • 서울대 AI 연구팀, 美 학회에 표절 논문 제출...논문 저자 00:53
    서울대 AI 연구팀, 美 학회에 표절 논문 제출...논문 저자 "모두 내 잘못"
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  • 입장료 받고 집단 성관계·관전...경찰, '음란 클럽' 업주 등 검거 00:38
    입장료 받고 집단 성관계·관전...경찰, '음란 클럽' 업주 등 검거
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  • 제주로 한 달 살기 나선 가족, 완도에서 사라져 00:46
    제주로 한 달 살기 나선 가족, 완도에서 사라져
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  • 김광현 8승 SSG, 3연승...프로야구 1∼4위 나란히 승전가 01:43
    김광현 8승 SSG, 3연승...프로야구 1∼4위 나란히 승전가
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  • [날씨] 전국 대부분 폭염주의보... 월요일부터 다시 '장맛비' 01:11
    [날씨] 전국 대부분 폭염주의보... 월요일부터 다시 '장맛비'
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  • 미국, '낙태권' 찬반 시위 전국에서 이어져 00:59
    미국, '낙태권' 찬반 시위 전국에서 이어져
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  • 1 경제계 00:38
    경제계 "윤대통령 적극적 규제 개혁 의지 환영"
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  • 2 위중증 한 달 새 8배 급증…연휴 뒤 확진자 증가 우려 01:39
    위중증 한 달 새 8배 급증…연휴 뒤 확진자 증가 우려
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  • 3 한전 연간 30조원 적자 우려…추가 요금인상 압박 02:21
    한전 연간 30조원 적자 우려…추가 요금인상 압박
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  • 4 인천~칭다오 연계 중국유럽횡단철도 신설 논의 00:38
    인천~칭다오 연계 중국유럽횡단철도 신설 논의
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  • 5 자동차 수출액 50억 달러 돌파…월 기준 역대 최고 00:52
    자동차 수출액 50억 달러 돌파…월 기준 역대 최고
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  • 6 인플레이션 '정점' 공방... 14:11
    인플레이션 '정점' 공방..."고점 찍었다 vs 아직 아냐"
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  • 7 정부, 내일 반지하 주거 실태조사·종합대책 발표 검토 00:38
    정부, 내일 반지하 주거 실태조사·종합대책 발표 검토
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  • 8 항공사, 2분기 연료비 지출액 급증…작년 대비 2배 이상 늘어 00:45
    항공사, 2분기 연료비 지출액 급증…작년 대비 2배 이상 늘어
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  • 9 [상암동 복덕방] 전국 집값 급락하는데 서초만 신고가...초양극화 가속 02:48
    [상암동 복덕방] 전국 집값 급락하는데 서초만 신고가...초양극화 가속
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  • 10 정유 4사 상반기 영업이익 12조원대…이미 연간 최대 00:35
    정유 4사 상반기 영업이익 12조원대…이미 연간 최대
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  • 11 20·30대 은행서 빌린 전세자금 100조 원 육박 00:52
    20·30대 은행서 빌린 전세자금 100조 원 육박
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  • 12 신규 확진 6만 여명…위중증 한 달 새 8배 증가 01:53
    신규 확진 6만 여명…위중증 한 달 새 8배 증가
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  • 13 신선채소 한달새 17% 상승…폭우 피해에 오름세 우려 00:46
    신선채소 한달새 17% 상승…폭우 피해에 오름세 우려
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  • 14 00:28
    "빚 줄인 공공기관 성과급 확대"…이번 주 개편안 발표
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  • 15 신규확진 6만여명…위중증 521명, 한 달 새 8배 증가 01:59
    신규확진 6만여명…위중증 521명, 한 달 새 8배 증가
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  • 16 50층 짓고 재건축 풀고…내일 250만호 공급 발표 02:08
    50층 짓고 재건축 풀고…내일 250만호 공급 발표
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    소송은 끝까지 가고 수사 이첩은 속도…달라진 금감원
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  • 18 [이슈분석] 빌 게이츠, 최태원·이재용 등 만날까? 10:24
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  • 19 삼성, 이르면 9월 초 2022년도 하반기 신입 공채 시작 00:35
    삼성, 이르면 9월 초 2022년도 하반기 신입 공채 시작
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    '마통 금리 폭등'에 직장인들 한숨…"1년 새 이자 2배"
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  • 21 취업 제한 풀린 이재용…삼성전자 주가에 어떤 영향?|아침& 라이프 06:24
    취업 제한 풀린 이재용…삼성전자 주가에 어떤 영향?|아침& 라이프
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  • 22 [재택플러스] 01:47
    [재택플러스] "'친환경' 식자재 지원해 드립니다."
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  • 23 [재택플러스] '말복' 치킨 게임‥불붙은 저가 경쟁 01:49
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    빌게이츠, 오늘 '9년 만의 방한'…이재용·최태원 만나나
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    [신선한 경제] 보이스피싱에 해지한 청약통장 부활 가능할까?
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    [신선한 경제] 예·적금에 몰리는 돈‥한 달 만에 34조원 급증
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    보험사 직원이 5억 '꿀꺽'‥줄줄이 점검 나서
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