[자막뉴스] 집값, 불안한 전조증상...서울도 억 단위 '흔들'

2022.07.07 방영 조회수 4
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서울 잠실에 있는 5천6백여 세대 규모 대단지 아파트입니다. 지난해 10월 전용면적 84㎡가 27억 원 신고가에 거래됐는데, 지난달 1일에는 24억 원, 20일에는 23억5천만 원에 손바뀜됐습니다. [인근 공인중개사 : '영끌'(대출 끌어모아서 투자)해서 산 사람들, 그런 사람이 금리 올라가고 집값 하락할까 봐 무서워서 (매물을) 던지는 느낌…. 같은 레벨(수준)에 비해서 2~3억 원 떨어져야지 그런 것만 하나씩 사는 거죠. 손님들이.] 신고가로 거래됐다가 실거래가가 낮아지고 있는 아파트 단지들은 곳곳에서 찾아볼 수 있습니다. 서울 마포에 있는 3천8백여 세대 규모 한 아파트 단지 전용면적 84㎡ 역시 지난해 9월 19억4천5백만 원의 신고가를 기록했지만, 최근 실거래는 18억 원대 초반에 이뤄졌습니다. 상반기 아파트 매매 가격 변동률을 보면 전국 평균뿐 아니라 서울과 경기, 인천 모두 하락했습니다. 세종과 대구는 더 큰 폭으로 떨어졌습니다. 기준선인 100보다 작으면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 뜻인 아파트 매매수급지수 역시 감소하고 있습니다. 6월 넷째 주 기준으로 보면 전국 아파트는 92.6, 수도권 아파트 89.8, 서울 87.0으로 모두 기준선 이하로 나타났습니다. 수도권은 3년 만에 최저치를, 서울은 8주 연속 내림세를 기록한 겁니다. 실제 거래량도 크게 줄었는데, 올해 1월부터 5월까지 전국 아파트 매매 건수는 15만 5천여 건으로, 2006년 통계를 집계한 이래 가장 적은 수준입니다. 지난해 같은 기간 거래량인 31만 5천여 건의 절반에 불과합니다. 그동안 치솟았던 집값 거품이 빠지면서 이런 현상이 나타나고 있다는 분석이 나옵니다. [여경희 / 부동산R114 수석연구원 : 그간 급등했던 주택 가격이 하향 조정되면서 거품이 걷히는 단계라고 보입니다. 금융 위기 같은 경제 충격 없이는, 급락으로까지 이어질 가능성은 작다고 생각합니다.] 전문가들은 또, 집값이 고점을 찍었다는 인식이 시장에 퍼져 있는 데다 금리 인상과 대출 규제가 함께 작용했기 때문이라고 풀이합니다. [고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 아직은 매도자는 비싸게 팔려고 하고 매수자는 바닥에서 싼 가격에 살려는 매매 심리가 확산하면서 거래 가뭄과 집값 하락 현상은 하반기에도 이어질 것으로 보입니다.] 대출 규제 완화가 이뤄지거나 금리 인상, 물가 상승 같은 시장 불안 요소가 해소되지 않는 한 가격 조정은 계속될 것으로 보입니다. YTN 최기성입니다. 촬영기자 : 이승주 그래픽 : 이상미 자막뉴스 : 이선 [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] 함께 만들어갈 뉴스앱 [이슈묍] 내려받기 〉 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 팩트 체크 연예 특종이 궁금하다면 [YTN 스타] 〉

YTN 20220707 163

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    경상수지 한 달 만에 흑자지만...규모는 63% '급감'
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  • [인천] 전국광역자치단체 인권위 협의회 00:21
    [인천] 전국광역자치단체 인권위 협의회 "인권 보장과 강화 협의"
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  • [자막뉴스] 02:21
    [자막뉴스] "불편하고 불쾌했다"...경희대 교수의 이상한 발언
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  • [뉴스큐] 코로나19 재확산의 주범 'BA.5'의 습격...정체는? 02:07
    [뉴스큐] 코로나19 재확산의 주범 'BA.5'의 습격...정체는?
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  • 신규 환자, 사흘째 만 명대 후반...전문가 02:46
    신규 환자, 사흘째 만 명대 후반...전문가 "6차 유행 시작"
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  • [자막뉴스] 02:00
    [자막뉴스] "월세보다 더 무서워"...어느 소상공인의 눈물
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  • [경기] 미국 전력반도체 업체, 부천에 1조4천억 원 투자 00:23
    [경기] 미국 전력반도체 업체, 부천에 1조4천억 원 투자
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  • [자막뉴스] 비상사태 선언? '원숭이두창' 긴급회의 소집된 이유 01:42
    [자막뉴스] 비상사태 선언? '원숭이두창' 긴급회의 소집된 이유
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  • [뉴스큐] 대통령 부부 '비선 보좌' 논란...이준석 '운명의 날' 32:38
    [뉴스큐] 대통령 부부 '비선 보좌' 논란...이준석 '운명의 날'
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  • [단독] 서울시, 성산대교 남·북단 재보수 방침...이르면 9월쯤 감사 발표 03:18
    [단독] 서울시, 성산대교 남·북단 재보수 방침...이르면 9월쯤 감사 발표
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  • [서울] 01:29
    [서울] "골프박람회에서까지"...짝퉁 판매업자들 적발
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  • 02:34
    "의사 연봉, 약사의 3배 간호사의 5배"...의료분야 직종별 임금 격차 심화
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  • 누리호 발사체 기술 민간 이전 본격화...이관 업체 9월 선정 02:18
    누리호 발사체 기술 민간 이전 본격화...이관 업체 9월 선정
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  • [조기자의 코드 블루] 2분기에도 선방한 삼성전자...'5만 전자' 탈출은 언제? 05:09
    [조기자의 코드 블루] 2분기에도 선방한 삼성전자...'5만 전자' 탈출은 언제?
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  • [기업] 대한항공, '묵밥·짬뽕·메밀 비빔국수' 새 기내식 개시 00:18
    [기업] 대한항공, '묵밥·짬뽕·메밀 비빔국수' 새 기내식 개시
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  • [기업] 카타르 호재에 한국조선해양, LNG선 10척 2.8조 수주 00:29
    [기업] 카타르 호재에 한국조선해양, LNG선 10척 2.8조 수주
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  • [세상만사] 4년 넘게 외상을 지냈는데도 외교 무대가 어색한 기시다 일본 총리 04:22
    [세상만사] 4년 넘게 외상을 지냈는데도 외교 무대가 어색한 기시다 일본 총리
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  • 세징야·이승우 등 '팀 K리그' 24명...13일 토트넘과 맞대결 00:35
    세징야·이승우 등 '팀 K리그' 24명...13일 토트넘과 맞대결
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  • [재외동포 소식] 재외동포재단-세종학당재단, 한국어 교육 사이트 공개 00:30
    [재외동포 소식] 재외동포재단-세종학당재단, 한국어 교육 사이트 공개
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  • [재외동포 소식] 재외동포재단-세종학당재단, 한국어 교육 사이트 공개 00:30
    [재외동포 소식] 재외동포재단-세종학당재단, 한국어 교육 사이트 공개
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  • [재외동포 소식] 차세대 재외동포 대상 '한상(韓商)드림 장학생' 모집 00:31
    [재외동포 소식] 차세대 재외동포 대상 '한상(韓商)드림 장학생' 모집
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  • [재외동포 소식] 차세대 재외동포 대상 '한상(韓商)드림 장학생' 모집 00:31
    [재외동포 소식] 차세대 재외동포 대상 '한상(韓商)드림 장학생' 모집
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  • [재외동포 소식] 안산시글로벌청소년센터·난민 공동체 '글로벌 숍' 개관 00:37
    [재외동포 소식] 안산시글로벌청소년센터·난민 공동체 '글로벌 숍' 개관
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  • [재외동포 소식] 안산시글로벌청소년센터·난민 공동체 '글로벌 숍' 개관 00:37
    [재외동포 소식] 안산시글로벌청소년센터·난민 공동체 '글로벌 숍' 개관
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  • 02:10
    "이르면 다음 달 최대 30만 명 확진"...격리 의무 유지될까
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  • 긴축 재정으로 '전환'...나랏빚 엄격 관리 02:58
    긴축 재정으로 '전환'...나랏빚 엄격 관리
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  • 곧 이준석 징계 심의 돌입...여야, '비선 논란' 공방 03:18
    곧 이준석 징계 심의 돌입...여야, '비선 논란' 공방
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  • 대통령실 02:34
    대통령실 "반인권 범죄 주목" vs 野 "文까지 물고 들어가나?"
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  • 02:25
    "의사 연봉, 약사의 3배 간호사의 5배"...의료분야 직종별 임금 격차 심화
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  • [서울] 페트병 티셔츠, 선인장 가죽가방...서울시, 친환경 패션쇼 00:26
    [서울] 페트병 티셔츠, 선인장 가죽가방...서울시, 친환경 패션쇼
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  • '림팩'에 등장한 무인수상함...변화하는 해군 전력 02:37
    '림팩'에 등장한 무인수상함...변화하는 해군 전력
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  • [녹색] 물고기 잡고 옥수수 쪄먹고...올여름 휴가는 농촌여행지로 02:00
    [녹색] 물고기 잡고 옥수수 쪄먹고...올여름 휴가는 농촌여행지로
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  • 윤 대통령 00:51
    윤 대통령 "지혜 모은다면 통합·도약 기회 열 수 있다"
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  • [날씨] 밤사이 곳곳 열대야...내일 무더위 속 오후까지 장맛비 01:01
    [날씨] 밤사이 곳곳 열대야...내일 무더위 속 오후까지 장맛비
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  • 어린이보호구역에서 초등생 둘 덮친 굴착기... 01:37
    어린이보호구역에서 초등생 둘 덮친 굴착기..."11살 여아 사망"
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  • [자막뉴스] 집값, 불안한 전조증상...서울도 억 단위 '흔들' 02:47
    [자막뉴스] 집값, 불안한 전조증상...서울도 억 단위 '흔들'
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  • [단독] 서울시, 성산대교 전면 재보수 나선다...서울시 감사·경찰 수사 동시 진행 02:32
    [단독] 서울시, 성산대교 전면 재보수 나선다...서울시 감사·경찰 수사 동시 진행
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  • [뉴있저] '운명의 날' 맞은 이준석...윤리위 징계 수위·파장은? 15:24
    [뉴있저] '운명의 날' 맞은 이준석...윤리위 징계 수위·파장은?
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  • 휴가철 돌입하자 빠르게 재확산하는 코로나...원인은 BA.5 02:10
    휴가철 돌입하자 빠르게 재확산하는 코로나...원인은 BA.5
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  • [뉴있저] 가양역 실종 여성 수색...강남 주점 손님 사망 이유는? 13:11
    [뉴있저] 가양역 실종 여성 수색...강남 주점 손님 사망 이유는?
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  • [뉴있저] 08:49
    [뉴있저] "청년 주택, 신청 까다롭고 형평성도 문제"
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  • 이준석, 與 윤리위 출석 예정...징계 사유 반박 예고 02:58
    이준석, 與 윤리위 출석 예정...징계 사유 반박 예고
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  • 굴착기가 건널목 건너던 초등생 덮쳐 1명 사망... 01:25
    굴착기가 건널목 건너던 초등생 덮쳐 1명 사망..."민식이법 적용 검토"
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  • 사흘 만에 또 제주서 어선 화재...2명 실종·3명 중상 02:07
    사흘 만에 또 제주서 어선 화재...2명 실종·3명 중상
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  • '공사 중단' 둔촌주공 하나 남은 쟁점은?...상가분쟁 미합의 01:59
    '공사 중단' 둔촌주공 하나 남은 쟁점은?...상가분쟁 미합의
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  • 01:54
    "파업 장기화로 손실 눈덩이"..."절박함 이해해달라"
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  • 휴가철 돌입하자 빠르게 재확산하는 코로나...원인은 BA.5 02:11
    휴가철 돌입하자 빠르게 재확산하는 코로나...원인은 BA.5
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  • 존슨 英 총리, 보수당 대표 사임... 00:37
    존슨 英 총리, 보수당 대표 사임..."총리직은 일단 유지"
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  • [단독] '분홍 방아깨비' 출현...한국에서 카메라에 첫 포착 02:17
    [단독] '분홍 방아깨비' 출현...한국에서 카메라에 첫 포착
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  • 미중, 이번엔 동남아서 외교전...G20도 미·중·러 '각축장' 02:08
    미중, 이번엔 동남아서 외교전...G20도 미·중·러 '각축장'
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  • [현장영상+] 이준석 04:06
    [현장영상+] 이준석 "대선 승리 후 어느 누구에게도 축하나 대접 받지 못 해"
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  • 검찰, 박지원·서훈 고발사건 하루만 배당... 02:33
    검찰, 박지원·서훈 고발사건 하루만 배당..."신속히 진실 규명"
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  • 대통령실 02:40
    대통령실 "반인권 범죄 주목" vs 野 "文까지 물고 들어가나?"
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  • 굴착기가 건널목 건너던 초등생 덮쳐 1명 사망... 01:28
    굴착기가 건널목 건너던 초등생 덮쳐 1명 사망..."민식이법 적용 검토"
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  • [단독] 서울시, 성산대교 전면 재보수 나선다...서울시 감사·경찰 수사 동시 진행 02:37
    [단독] 서울시, 성산대교 전면 재보수 나선다...서울시 감사·경찰 수사 동시 진행
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  • 경상수지 한 달 만에 흑자지만...규모는 63% '급감' 02:06
    경상수지 한 달 만에 흑자지만...규모는 63% '급감'
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  • 행안부, 전국 지자체에 지방 공공요금 동결 요청 00:30
    행안부, 전국 지자체에 지방 공공요금 동결 요청
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  • 연준 02:03
    연준 "금리 계속 올릴 필요 있어...경기둔화도 각오"
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  • 오후 5시 역대 최대 전력수요 발생...9만2,990MW 00:38
    오후 5시 역대 최대 전력수요 발생...9만2,990MW
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  • 뇌졸중 위험 높이는 심방세동 증가...스마트워치도 큰 도움 02:26
    뇌졸중 위험 높이는 심방세동 증가...스마트워치도 큰 도움
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  • [단독] 03:09
    [단독] "자발적 위안부 다수"...대학교수 또 '역사 왜곡' 논란
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  • [단독] 03:14
    [단독] "의원실에서 연락한 뒤 국가지원 사업 평가 뒤집혀"...외압 논란
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  • 배낭 열자 스마트폰 수십 대...고수익에 금융사기 가담 02:06
    배낭 열자 스마트폰 수십 대...고수익에 금융사기 가담
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  • [서울] 01:33
    [서울] "골프박람회에서까지"...짝퉁 판매업자들 적발
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  • 감사원, 은성수 전 금융위원장 차남 병역기피 의혹 예비감사 00:43
    감사원, 은성수 전 금융위원장 차남 병역기피 의혹 예비감사
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  • 평창강에서 다슬기 잡던 70대 남성, 숨진 채 발견 00:30
    평창강에서 다슬기 잡던 70대 남성, 숨진 채 발견
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  • 인천 굴포천에서 20대 남성 숨져...극단적 선택 추정 00:24
    인천 굴포천에서 20대 남성 숨져...극단적 선택 추정
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  • 02:37
    "의사 연봉, 약사의 3배 간호사의 5배"...의료분야 직종별 임금 격차 심화
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  • 02:08
    "월세보다 비싼 전기요금 걱정"...피시방·코인노래방 업주들 울상
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  • EU 의회, 원자력·천연가스 발전 녹색분류체계에 포함 02:15
    EU 의회, 원자력·천연가스 발전 녹색분류체계에 포함
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  • '림팩'에 등장한 무인수상함...변화하는 해군 전력 02:36
    '림팩'에 등장한 무인수상함...변화하는 해군 전력
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  • 1:10 → 12:11로...한화, 9점 차 뒤집고 6연패 탈출 00:51
    1:10 → 12:11로...한화, 9점 차 뒤집고 6연패 탈출
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  • 이준석, 당 윤리위 출석...2시간 넘게 의혹 소명 중 04:02
    이준석, 당 윤리위 출석...2시간 넘게 의혹 소명 중
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  • 1 [자막뉴스] 싸움 붙은 '삼성 vs LG'...'꿈의 가전' 신기술 전쟁 02:23
    [자막뉴스] 싸움 붙은 '삼성 vs LG'...'꿈의 가전' 신기술 전쟁
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  • 2 금감원, 파두 '뻥튀기 상장' 관련 NH투자증권 압수수색 00:45
    금감원, 파두 '뻥튀기 상장' 관련 NH투자증권 압수수색
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  • 3 혼인 12년 만에 증가...이혼 4년 연속 감소 02:13
    혼인 12년 만에 증가...이혼 4년 연속 감소
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  • 4 할인 지원으로 낮춘 사과값...체감 물가는 '글쎄' 04:10
    할인 지원으로 낮춘 사과값...체감 물가는 '글쎄'
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  • 5 정부 00:47
    정부 "의대교수, 사과하면서도 집단사직…국민 납득못해"
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  • 6 정부, 기후위기 대응 위해 녹색자금 420조원 공급 00:45
    정부, 기후위기 대응 위해 녹색자금 420조원 공급
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  • 7 지난해 혼인 19만4천 건…12년 만에 반등 00:38
    지난해 혼인 19만4천 건…12년 만에 반등
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  • 8 4대 은행 직원 평균 연봉 1억2천만원 육박 00:48
    4대 은행 직원 평균 연봉 1억2천만원 육박
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  • 9 01:41
    "올해 1~2월 전국 아파트 분양가, 20% 상승"
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  • 10 코스피, 코스닥 하락세‥한국철강 23% 이상 급등 01:21
    코스피, 코스닥 하락세‥한국철강 23% 이상 급등
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  • 11 전국 공동주택 공시가격 1.52% 상승…세 번째 낮은 변동률 01:51
    전국 공동주택 공시가격 1.52% 상승…세 번째 낮은 변동률
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  • 12 한국소비자원, 00:36
    한국소비자원, "영유아 안전사고 성인의 8배‥침대 낙상 잦아"
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  • 13 지난해 국내 혼인 19만 4천 건‥초혼 늦어져 00:31
    지난해 국내 혼인 19만 4천 건‥초혼 늦어져
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  • 14 아파트 공시가격 1.52%↑‥세종 최고 상승 02:03
    아파트 공시가격 1.52%↑‥세종 최고 상승
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  • 15 [자막뉴스] 02:06
    [자막뉴스] "아파트부터 정비해야..." 머리 맞댄 부동산 전문가들
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  • 16 [자막뉴스] 02:11
    [자막뉴스] "단 1마일도 피해 안 돼"...尹도 집은 '마일리지 통합' 향방은
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  • 17 아파트 공시가격 1.52% 상승...보유세 소폭 오를 듯 04:23
    아파트 공시가격 1.52% 상승...보유세 소폭 오를 듯
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  • 18 사과·배 평균 소매가 일시 하락세…할인지원 영향 00:41
    사과·배 평균 소매가 일시 하락세…할인지원 영향
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  • 19 의협 간부에 첫 면허정지…의대교수들 25일 사직 02:22
    의협 간부에 첫 면허정지…의대교수들 25일 사직
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  • 20 [친절한 경제] '금콩'까지 긁어모으는 중국 20대…금, 3년 전과 위상 다른 이유는 04:50
    [친절한 경제] '금콩'까지 긁어모으는 중국 20대…금, 3년 전과 위상 다른 이유는
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  • 21 FOMC 앞두고 경계감에 코스피·코스닥 하락 출발 01:19
    FOMC 앞두고 경계감에 코스피·코스닥 하락 출발
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  • 22 아파트 공시가격 1.52%↑…보유세 소폭 오를 듯 00:43
    아파트 공시가격 1.52%↑…보유세 소폭 오를 듯
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  • 23 11:09
    "국민 없이는 의사도 없어"…대국민 사과 배경은?
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  • 24 [출근길 인터뷰] 03:48
    [출근길 인터뷰] "영화·드라마를 끝까지 못 보겠어요"…왜?
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  • 25 전국 공동주택 공시 가격, 지난해보다 1.52% 상승 04:10
    전국 공동주택 공시 가격, 지난해보다 1.52% 상승
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  • 26 [3분증시] 뉴욕증시, 기술주 매수에 반등…나스닥 0.82%↑ 外 05:20
    [3분증시] 뉴욕증시, 기술주 매수에 반등…나스닥 0.82%↑ 外
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  • 27 최상목 00:25
    최상목 "물가 상황 엄중…투자활성화 대책 속히 마련"
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  • 28 기술주 강세에 미 증시 상승 01:28
    기술주 강세에 미 증시 상승
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  • 29 지난해 개인 해외투자 사상 최대…고위험 종목 쏠림 우려 00:45
    지난해 개인 해외투자 사상 최대…고위험 종목 쏠림 우려
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  • 30 [굿모닝경제] 카드 연체율·보험약관대출 최고치...'불황 시그널' 켜졌나? 16:10
    [굿모닝경제] 카드 연체율·보험약관대출 최고치...'불황 시그널' 켜졌나?
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