[자막뉴스] 집값, 불안한 전조증상...서울도 억 단위 '흔들'

2022.07.07 방영 조회수 4
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서울 잠실에 있는 5천6백여 세대 규모 대단지 아파트입니다. 지난해 10월 전용면적 84㎡가 27억 원 신고가에 거래됐는데, 지난달 1일에는 24억 원, 20일에는 23억5천만 원에 손바뀜됐습니다. [인근 공인중개사 : '영끌'(대출 끌어모아서 투자)해서 산 사람들, 그런 사람이 금리 올라가고 집값 하락할까 봐 무서워서 (매물을) 던지는 느낌…. 같은 레벨(수준)에 비해서 2~3억 원 떨어져야지 그런 것만 하나씩 사는 거죠. 손님들이.] 신고가로 거래됐다가 실거래가가 낮아지고 있는 아파트 단지들은 곳곳에서 찾아볼 수 있습니다. 서울 마포에 있는 3천8백여 세대 규모 한 아파트 단지 전용면적 84㎡ 역시 지난해 9월 19억4천5백만 원의 신고가를 기록했지만, 최근 실거래는 18억 원대 초반에 이뤄졌습니다. 상반기 아파트 매매 가격 변동률을 보면 전국 평균뿐 아니라 서울과 경기, 인천 모두 하락했습니다. 세종과 대구는 더 큰 폭으로 떨어졌습니다. 기준선인 100보다 작으면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 뜻인 아파트 매매수급지수 역시 감소하고 있습니다. 6월 넷째 주 기준으로 보면 전국 아파트는 92.6, 수도권 아파트 89.8, 서울 87.0으로 모두 기준선 이하로 나타났습니다. 수도권은 3년 만에 최저치를, 서울은 8주 연속 내림세를 기록한 겁니다. 실제 거래량도 크게 줄었는데, 올해 1월부터 5월까지 전국 아파트 매매 건수는 15만 5천여 건으로, 2006년 통계를 집계한 이래 가장 적은 수준입니다. 지난해 같은 기간 거래량인 31만 5천여 건의 절반에 불과합니다. 그동안 치솟았던 집값 거품이 빠지면서 이런 현상이 나타나고 있다는 분석이 나옵니다. [여경희 / 부동산R114 수석연구원 : 그간 급등했던 주택 가격이 하향 조정되면서 거품이 걷히는 단계라고 보입니다. 금융 위기 같은 경제 충격 없이는, 급락으로까지 이어질 가능성은 작다고 생각합니다.] 전문가들은 또, 집값이 고점을 찍었다는 인식이 시장에 퍼져 있는 데다 금리 인상과 대출 규제가 함께 작용했기 때문이라고 풀이합니다. [고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 아직은 매도자는 비싸게 팔려고 하고 매수자는 바닥에서 싼 가격에 살려는 매매 심리가 확산하면서 거래 가뭄과 집값 하락 현상은 하반기에도 이어질 것으로 보입니다.] 대출 규제 완화가 이뤄지거나 금리 인상, 물가 상승 같은 시장 불안 요소가 해소되지 않는 한 가격 조정은 계속될 것으로 보입니다. YTN 최기성입니다. 촬영기자 : 이승주 그래픽 : 이상미 자막뉴스 : 이선 [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] 함께 만들어갈 뉴스앱 [이슈묍] 내려받기 〉 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 팩트 체크 연예 특종이 궁금하다면 [YTN 스타] 〉

YTN 20220707 160

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    경상수지 한 달 만에 흑자지만...규모는 63% '급감'
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  • [인천] 전국광역자치단체 인권위 협의회 00:21
    [인천] 전국광역자치단체 인권위 협의회 "인권 보장과 강화 협의"
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  • [자막뉴스] 02:21
    [자막뉴스] "불편하고 불쾌했다"...경희대 교수의 이상한 발언
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  • [뉴스큐] 코로나19 재확산의 주범 'BA.5'의 습격...정체는? 02:07
    [뉴스큐] 코로나19 재확산의 주범 'BA.5'의 습격...정체는?
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  • 신규 환자, 사흘째 만 명대 후반...전문가 02:46
    신규 환자, 사흘째 만 명대 후반...전문가 "6차 유행 시작"
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  • [자막뉴스] 02:00
    [자막뉴스] "월세보다 더 무서워"...어느 소상공인의 눈물
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  • [경기] 미국 전력반도체 업체, 부천에 1조4천억 원 투자 00:23
    [경기] 미국 전력반도체 업체, 부천에 1조4천억 원 투자
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  • [자막뉴스] 비상사태 선언? '원숭이두창' 긴급회의 소집된 이유 01:42
    [자막뉴스] 비상사태 선언? '원숭이두창' 긴급회의 소집된 이유
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  • [뉴스큐] 대통령 부부 '비선 보좌' 논란...이준석 '운명의 날' 32:38
    [뉴스큐] 대통령 부부 '비선 보좌' 논란...이준석 '운명의 날'
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  • [단독] 서울시, 성산대교 남·북단 재보수 방침...이르면 9월쯤 감사 발표 03:18
    [단독] 서울시, 성산대교 남·북단 재보수 방침...이르면 9월쯤 감사 발표
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  • [서울] 01:29
    [서울] "골프박람회에서까지"...짝퉁 판매업자들 적발
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  • 02:34
    "의사 연봉, 약사의 3배 간호사의 5배"...의료분야 직종별 임금 격차 심화
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  • 누리호 발사체 기술 민간 이전 본격화...이관 업체 9월 선정 02:18
    누리호 발사체 기술 민간 이전 본격화...이관 업체 9월 선정
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  • [조기자의 코드 블루] 2분기에도 선방한 삼성전자...'5만 전자' 탈출은 언제? 05:09
    [조기자의 코드 블루] 2분기에도 선방한 삼성전자...'5만 전자' 탈출은 언제?
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  • [기업] 대한항공, '묵밥·짬뽕·메밀 비빔국수' 새 기내식 개시 00:18
    [기업] 대한항공, '묵밥·짬뽕·메밀 비빔국수' 새 기내식 개시
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  • [기업] 카타르 호재에 한국조선해양, LNG선 10척 2.8조 수주 00:29
    [기업] 카타르 호재에 한국조선해양, LNG선 10척 2.8조 수주
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  • [세상만사] 4년 넘게 외상을 지냈는데도 외교 무대가 어색한 기시다 일본 총리 04:22
    [세상만사] 4년 넘게 외상을 지냈는데도 외교 무대가 어색한 기시다 일본 총리
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  • 세징야·이승우 등 '팀 K리그' 24명...13일 토트넘과 맞대결 00:35
    세징야·이승우 등 '팀 K리그' 24명...13일 토트넘과 맞대결
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  • [재외동포 소식] 재외동포재단-세종학당재단, 한국어 교육 사이트 공개 00:30
    [재외동포 소식] 재외동포재단-세종학당재단, 한국어 교육 사이트 공개
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  • [재외동포 소식] 차세대 재외동포 대상 '한상(韓商)드림 장학생' 모집 00:31
    [재외동포 소식] 차세대 재외동포 대상 '한상(韓商)드림 장학생' 모집
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  • [재외동포 소식] 안산시글로벌청소년센터·난민 공동체 '글로벌 숍' 개관 00:37
    [재외동포 소식] 안산시글로벌청소년센터·난민 공동체 '글로벌 숍' 개관
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  • 02:10
    "이르면 다음 달 최대 30만 명 확진"...격리 의무 유지될까
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  • 긴축 재정으로 '전환'...나랏빚 엄격 관리 02:58
    긴축 재정으로 '전환'...나랏빚 엄격 관리
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  • 곧 이준석 징계 심의 돌입...여야, '비선 논란' 공방 03:18
    곧 이준석 징계 심의 돌입...여야, '비선 논란' 공방
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  • 대통령실 02:34
    대통령실 "반인권 범죄 주목" vs 野 "文까지 물고 들어가나?"
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  • 02:25
    "의사 연봉, 약사의 3배 간호사의 5배"...의료분야 직종별 임금 격차 심화
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  • [서울] 페트병 티셔츠, 선인장 가죽가방...서울시, 친환경 패션쇼 00:26
    [서울] 페트병 티셔츠, 선인장 가죽가방...서울시, 친환경 패션쇼
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  • '림팩'에 등장한 무인수상함...변화하는 해군 전력 02:37
    '림팩'에 등장한 무인수상함...변화하는 해군 전력
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  • [녹색] 물고기 잡고 옥수수 쪄먹고...올여름 휴가는 농촌여행지로 02:00
    [녹색] 물고기 잡고 옥수수 쪄먹고...올여름 휴가는 농촌여행지로
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  • 윤 대통령 00:51
    윤 대통령 "지혜 모은다면 통합·도약 기회 열 수 있다"
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  • [날씨] 밤사이 곳곳 열대야...내일 무더위 속 오후까지 장맛비 01:01
    [날씨] 밤사이 곳곳 열대야...내일 무더위 속 오후까지 장맛비
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  • 어린이보호구역에서 초등생 둘 덮친 굴착기... 01:37
    어린이보호구역에서 초등생 둘 덮친 굴착기..."11살 여아 사망"
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  • [자막뉴스] 집값, 불안한 전조증상...서울도 억 단위 '흔들' 02:47
    [자막뉴스] 집값, 불안한 전조증상...서울도 억 단위 '흔들'
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  • [단독] 서울시, 성산대교 전면 재보수 나선다...서울시 감사·경찰 수사 동시 진행 02:32
    [단독] 서울시, 성산대교 전면 재보수 나선다...서울시 감사·경찰 수사 동시 진행
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  • [뉴있저] '운명의 날' 맞은 이준석...윤리위 징계 수위·파장은? 15:24
    [뉴있저] '운명의 날' 맞은 이준석...윤리위 징계 수위·파장은?
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  • 휴가철 돌입하자 빠르게 재확산하는 코로나...원인은 BA.5 02:10
    휴가철 돌입하자 빠르게 재확산하는 코로나...원인은 BA.5
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  • [뉴있저] 가양역 실종 여성 수색...강남 주점 손님 사망 이유는? 13:11
    [뉴있저] 가양역 실종 여성 수색...강남 주점 손님 사망 이유는?
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  • [뉴있저] 08:49
    [뉴있저] "청년 주택, 신청 까다롭고 형평성도 문제"
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  • 이준석, 與 윤리위 출석 예정...징계 사유 반박 예고 02:58
    이준석, 與 윤리위 출석 예정...징계 사유 반박 예고
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  • 굴착기가 건널목 건너던 초등생 덮쳐 1명 사망... 01:25
    굴착기가 건널목 건너던 초등생 덮쳐 1명 사망..."민식이법 적용 검토"
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  • 사흘 만에 또 제주서 어선 화재...2명 실종·3명 중상 02:07
    사흘 만에 또 제주서 어선 화재...2명 실종·3명 중상
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  • '공사 중단' 둔촌주공 하나 남은 쟁점은?...상가분쟁 미합의 01:59
    '공사 중단' 둔촌주공 하나 남은 쟁점은?...상가분쟁 미합의
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  • 01:54
    "파업 장기화로 손실 눈덩이"..."절박함 이해해달라"
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  • 휴가철 돌입하자 빠르게 재확산하는 코로나...원인은 BA.5 02:11
    휴가철 돌입하자 빠르게 재확산하는 코로나...원인은 BA.5
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  • 존슨 英 총리, 보수당 대표 사임... 00:37
    존슨 英 총리, 보수당 대표 사임..."총리직은 일단 유지"
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  • [단독] '분홍 방아깨비' 출현...한국에서 카메라에 첫 포착 02:17
    [단독] '분홍 방아깨비' 출현...한국에서 카메라에 첫 포착
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  • 미중, 이번엔 동남아서 외교전...G20도 미·중·러 '각축장' 02:08
    미중, 이번엔 동남아서 외교전...G20도 미·중·러 '각축장'
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  • [현장영상+] 이준석 04:06
    [현장영상+] 이준석 "대선 승리 후 어느 누구에게도 축하나 대접 받지 못 해"
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  • 검찰, 박지원·서훈 고발사건 하루만 배당... 02:33
    검찰, 박지원·서훈 고발사건 하루만 배당..."신속히 진실 규명"
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  • 대통령실 02:40
    대통령실 "반인권 범죄 주목" vs 野 "文까지 물고 들어가나?"
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  • 굴착기가 건널목 건너던 초등생 덮쳐 1명 사망... 01:28
    굴착기가 건널목 건너던 초등생 덮쳐 1명 사망..."민식이법 적용 검토"
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  • [단독] 서울시, 성산대교 전면 재보수 나선다...서울시 감사·경찰 수사 동시 진행 02:37
    [단독] 서울시, 성산대교 전면 재보수 나선다...서울시 감사·경찰 수사 동시 진행
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  • 경상수지 한 달 만에 흑자지만...규모는 63% '급감' 02:06
    경상수지 한 달 만에 흑자지만...규모는 63% '급감'
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  • 행안부, 전국 지자체에 지방 공공요금 동결 요청 00:30
    행안부, 전국 지자체에 지방 공공요금 동결 요청
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  • 연준 02:03
    연준 "금리 계속 올릴 필요 있어...경기둔화도 각오"
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  • 오후 5시 역대 최대 전력수요 발생...9만2,990MW 00:38
    오후 5시 역대 최대 전력수요 발생...9만2,990MW
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  • 뇌졸중 위험 높이는 심방세동 증가...스마트워치도 큰 도움 02:26
    뇌졸중 위험 높이는 심방세동 증가...스마트워치도 큰 도움
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  • [단독] 03:09
    [단독] "자발적 위안부 다수"...대학교수 또 '역사 왜곡' 논란
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  • [단독] 03:14
    [단독] "의원실에서 연락한 뒤 국가지원 사업 평가 뒤집혀"...외압 논란
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  • 배낭 열자 스마트폰 수십 대...고수익에 금융사기 가담 02:06
    배낭 열자 스마트폰 수십 대...고수익에 금융사기 가담
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  • [서울] 01:33
    [서울] "골프박람회에서까지"...짝퉁 판매업자들 적발
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  • 감사원, 은성수 전 금융위원장 차남 병역기피 의혹 예비감사 00:43
    감사원, 은성수 전 금융위원장 차남 병역기피 의혹 예비감사
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  • 평창강에서 다슬기 잡던 70대 남성, 숨진 채 발견 00:30
    평창강에서 다슬기 잡던 70대 남성, 숨진 채 발견
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  • 인천 굴포천에서 20대 남성 숨져...극단적 선택 추정 00:24
    인천 굴포천에서 20대 남성 숨져...극단적 선택 추정
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  • 02:37
    "의사 연봉, 약사의 3배 간호사의 5배"...의료분야 직종별 임금 격차 심화
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  • 02:08
    "월세보다 비싼 전기요금 걱정"...피시방·코인노래방 업주들 울상
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  • EU 의회, 원자력·천연가스 발전 녹색분류체계에 포함 02:15
    EU 의회, 원자력·천연가스 발전 녹색분류체계에 포함
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  • '림팩'에 등장한 무인수상함...변화하는 해군 전력 02:36
    '림팩'에 등장한 무인수상함...변화하는 해군 전력
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  • 1:10 → 12:11로...한화, 9점 차 뒤집고 6연패 탈출 00:51
    1:10 → 12:11로...한화, 9점 차 뒤집고 6연패 탈출
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  • 이준석, 당 윤리위 출석...2시간 넘게 의혹 소명 중 04:02
    이준석, 당 윤리위 출석...2시간 넘게 의혹 소명 중
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  • 1 00:40
    "이대준씨 해수부장, 가족 요청·전례 따른 것"
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  • 2 확진 2만 명대로 감소…개량 백신 접종 예약은 저조 01:52
    확진 2만 명대로 감소…개량 백신 접종 예약은 저조
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  • 3 건보공단, 46억원 횡령 직원 상사 2명 대기발령 00:33
    건보공단, 46억원 횡령 직원 상사 2명 대기발령
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  • 4 정완규 여신금융협회장 00:29
    정완규 여신금융협회장 "신용카드 수수료 개선할 것"
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  • 5 금융 부실화 대비 '금융안정계정' 도입 추진 00:35
    금융 부실화 대비 '금융안정계정' 도입 추진
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  • 6 02:07
    "공매도 금지" 이구동성…"불법공매도 법인명 공개"
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  • 7 원유 감산에도…추경호 00:30
    원유 감산에도…추경호 "10월 물가 정점론 변화 없다"
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  • 8 [비즈&] 삼성전자 내년 차세대 D램·2024년 9세대 V낸드 外 01:41
    [비즈&] 삼성전자 내년 차세대 D램·2024년 9세대 V낸드 外
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  • 9 10월 정점?…유가상승·공공요금 인상에 인플레 '경고등' 재점화(종합) 02:46
    10월 정점?…유가상승·공공요금 인상에 인플레 '경고등' 재점화(종합)
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  • 10 환율 방어에 외환보유액 '뚝'…한 달간 197억 달러 급감 01:40
    환율 방어에 외환보유액 '뚝'…한 달간 197억 달러 급감
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  • 11 코스피·코스닥 나란히 1~3% 상승률 기록하며 거래 마감 01:39
    코스피·코스닥 나란히 1~3% 상승률 기록하며 거래 마감
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  • 12 서울 아파트값 19주째 하락‥10년 만에 최대 00:48
    서울 아파트값 19주째 하락‥10년 만에 최대
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  • 13 [자막뉴스] 한국 외화 보유액 '뚝뚝'...킹달러 '파장' 01:33
    [자막뉴스] 한국 외화 보유액 '뚝뚝'...킹달러 '파장'
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  • 14 [기업] SKT, 레전드가수 공연 3D로 제작...함춘호 첫 편 공개 00:10
    [기업] SKT, 레전드가수 공연 3D로 제작...함춘호 첫 편 공개
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  • 15 [기업] 네이버 00:09
    [기업] 네이버 "기업 출장 여행 상품 플랫폼 내년 출시"
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  • 16 [기업] LG, 스마트 TV 플랫폼 업그레이드 '웹OS 허브' 출시 00:12
    [기업] LG, 스마트 TV 플랫폼 업그레이드 '웹OS 허브' 출시
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  • 17 [기업] 현대차그룹, '중소기업 산업안전 지원' 공익법인 설립 00:08
    [기업] 현대차그룹, '중소기업 산업안전 지원' 공익법인 설립
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  • 18 [기업] 포스코, '탄소 배출 저감' 플라스틱 원료 기술 개발 동참 00:10
    [기업] 포스코, '탄소 배출 저감' 플라스틱 원료 기술 개발 동참
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  • 19 무역 수지 비상… 02:07
    무역 수지 비상…"에너지 수입 관리 총력"
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  • 20 해외이민 가장 변칙 상속·증여 혐의자 등 99명 세무조사 00:46
    해외이민 가장 변칙 상속·증여 혐의자 등 99명 세무조사
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  • 21 '메타버스와 NFT의 경제'…'메타콘 2022' 이틀째 성황리에 열려 01:50
    '메타버스와 NFT의 경제'…'메타콘 2022' 이틀째 성황리에 열려
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  • 22 [경제읽기] 외화보유액 200억 달러 감소…한은 16:18
    [경제읽기] 외화보유액 200억 달러 감소…한은 "외환위기 아냐"
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  • 23 [자막뉴스] '노쇼'에 우는 소상공인…3년여간 피해구제 '0건' 01:45
    [자막뉴스] '노쇼'에 우는 소상공인…3년여간 피해구제 '0건'
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  • 24 산업용 전력소비 372% 늘 동안 요금 53%만 올라 00:32
    산업용 전력소비 372% 늘 동안 요금 53%만 올라
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  • 25 대한항공·아시아나 합병시 美·유럽행 주 69회 포기 00:44
    대한항공·아시아나 합병시 美·유럽행 주 69회 포기
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  • 26 돌아온 ‘여의도 불꽃축제’…편의점이 가장 많이 준비한 것은? 03:04
    돌아온 ‘여의도 불꽃축제’…편의점이 가장 많이 준비한 것은?
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  • 27 이민 위장·법인 계좌로 편법 증여…99명 세무조사 00:34
    이민 위장·법인 계좌로 편법 증여…99명 세무조사
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  • 28 카톡 이모티콘 500원 오른다…애플 02:08
    카톡 이모티콘 500원 오른다…애플 "환율 올랐기 때문"
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    코스피 3거래일 연속 오름세‥코스닥 2% 이상 상승
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    '환율 방어'에 외환보유액 197억 달러 급감
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