초과이익환수제 완화 범위 고심…내일 발표

2022.08.08 방영 조회수 0
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초과이익환수제 완화 범위 고심…내일 발표 [앵커] 정부가 내일(9일) 주택 '250만호+알파(α)' 공급대책을 발표합니다. 재건축의 걸림돌로 꼽히는 초과이익환수제 완화 방안이 담길 것으로 알려졌는데요. 부동산 시장을 자극할 수 있는 만큼, 구체적인 완화 범위는 막판까지 고민하고 있습니다. 팽재용 기자의 보도입니다. [기자] 재건축 초과이익환수제는 사업이 진행되는 기간에 오른 집값에서 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익을 10∼50%까지 세금으로 환수하는 제도입니다. 2006년 도입된 이 제도는 시행 유예를 거쳐 2018년부터 부담금 예정액 통지가 본격화됐고, 첫 확정금액 부과를 앞두고 있습니다. 한 재건축 단지의 경우 부담금이 가구당 7억7천만원을 기록하는 등 재초환은 사업 추진의 걸림돌로 꼽혔는데, 정부가 이번 주택 공급 대책에 재초환 완화 방안을 포함할 것으로 전해졌습니다. 다만 완화폭을 놓고 마지막까지 고심하고 있습니다. 너무 크면 서울 집값을 자극할 수 있고, 반대로 기대에 미치지 못하면 공급대책 자체가 흔들릴 수 있기 때문입니다. 가장 유력한 방안은 현행 3천만 원 이하인 면제 기준을 1억 원 등으로 상향 조정하는 겁니다. 이렇게 되면 적잖은 재건축 단지들이 부담금 자체를 면제받을 것으로 예상됩니다. 다만 서울 강남권의 경우 부담금이 수억 원에 달해 효과가 한정적일 것이라는 지적도 있습니다. "주택시장이 위축된 상황이라서 재건축 초과이익 환수에 대한 감면 결과에 따라 재건축 단지의 사업 속도라든지 입지별 양극화가 더 커질 수 있다고 보여지고요." 이밖에 재건축 안전진단 규제 완화 계획도 이번 공급대책에 포함할 것으로 전해지면서 사업 추진을 준비하던 단지들의 관심이 커지고 있습니다. 연합뉴스TV 팽재용입니다. (paengman@yna.co.kr) #250만호_공급대책 #재건축_초과이익환수제 #완화방안 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20220808 150

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    '오거돈 블랙리스트' 첫 재판…오 전 시장 "혐의부인"
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  • '대장동 50억' 구속된 곽상도 보석 허가돼 석방 00:44
    '대장동 50억' 구속된 곽상도 보석 허가돼 석방
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  • 대구서 40대 남성 전자발찌 끊고 잠적… 00:44
    대구서 40대 남성 전자발찌 끊고 잠적…"추적 중"
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  • [이시각헤드라인] 8월 8일 뉴스워치 01:15
    [이시각헤드라인] 8월 8일 뉴스워치
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  • 박순애, 취임 34일만에 사퇴…장관 첫 사임 01:42
    박순애, 취임 34일만에 사퇴…장관 첫 사임
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  • 박순애 부총리 사퇴에…인적 쇄신론 재부상 03:06
    박순애 부총리 사퇴에…인적 쇄신론 재부상
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  • 민주당, 한총리 고발… 00:32
    민주당, 한총리 고발…"기관장 사퇴 압박 직권남용"
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  • 해외가상자산 불법 상속·증여 15년 지나도 세금 부과 00:40
    해외가상자산 불법 상속·증여 15년 지나도 세금 부과
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  • 이창양 00:34
    이창양 "칩4는 경제적 국익차원에서 결정"
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  • 우윳값 협상 난항에…낙농단체, 유업체 규탄 집회 00:33
    우윳값 협상 난항에…낙농단체, 유업체 규탄 집회
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  • 삼성전자, 창사 이래 첫 임금협약 체결…노조와 합의 00:41
    삼성전자, 창사 이래 첫 임금협약 체결…노조와 합의
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  • 지질자원연, 우리나라 첫 지질도 '조선지질도' 복원 00:37
    지질자원연, 우리나라 첫 지질도 '조선지질도' 복원
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  • 중소기업 이자부담에…고정·변동금리 전환 마음대로 02:15
    중소기업 이자부담에…고정·변동금리 전환 마음대로
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  • [뉴스초점] 16:56
    [뉴스초점] "청년·소상공인 선제적 지원…도덕적해이는 최소화"
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  • [속보] 서울 집중호우로 동부간선도로 전 구간 전면 통제 00:21
    [속보] 서울 집중호우로 동부간선도로 전 구간 전면 통제
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  • 박순애, 취임 34일만에 사퇴…장관 첫 사임 01:43
    박순애, 취임 34일만에 사퇴…장관 첫 사임
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  • 박순애 부총리 사퇴에 정치권 02:59
    박순애 부총리 사퇴에 정치권 "책임 통감" "줄행랑"
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  • 이번 주 전력 수요 '고비'… 02:34
    이번 주 전력 수요 '고비'…"효율적 사용 필요"
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  • 중부지역 물폭탄에 군남댐 수량 조절…충주댐 방류 02:28
    중부지역 물폭탄에 군남댐 수량 조절…충주댐 방류
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  • 집중호우에 퇴근길 혼잡 이어져…동부간선 전면 통제 01:45
    집중호우에 퇴근길 혼잡 이어져…동부간선 전면 통제
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  • 윤희근 경찰청장 후보자 인사청문회…경찰국 놓고 격돌 02:12
    윤희근 경찰청장 후보자 인사청문회…경찰국 놓고 격돌
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  • 내일 광복절 특사 심사…이명박·김경수 사면 주목 02:14
    내일 광복절 특사 심사…이명박·김경수 사면 주목
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  • 집중호우 속 인천 침수피해 297건…곳곳 '마비' 00:46
    집중호우 속 인천 침수피해 297건…곳곳 '마비'
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  • 한국투자증권 거래 시스템 먹통… 00:36
    한국투자증권 거래 시스템 먹통…"시스템 긴급 점검"
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  • [뉴스프라임] 윤대통령 21:31
    [뉴스프라임] 윤대통령 "초심으로"…박순애 부총리 자진사퇴
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  • [뉴스프라임] 해변 식당 무단침입해 샤워한 '민폐 관광객' 14:22
    [뉴스프라임] 해변 식당 무단침입해 샤워한 '민폐 관광객'
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  • [이시각헤드라인] 8월 8일 뉴스리뷰 01:16
    [이시각헤드라인] 8월 8일 뉴스리뷰
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  • 중부지방 장마급 '물벼락'…충주댐 등 2년만 방류 01:47
    중부지방 장마급 '물벼락'…충주댐 등 2년만 방류
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  • 모레까지 350㎜ 물벼락… 02:00
    모레까지 350㎜ 물벼락…"산사태·하천 범람 위험"
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  • 박순애, 취임 34일만에 사퇴… 01:58
    박순애, 취임 34일만에 사퇴…"모두 저의 불찰"
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  • 02:16
    "국민의 뜻" 강조한 윤대통령, 추가 인적쇄신 여부 촉각
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  • '박순애 리스크' 덜은 여권…야당 01:40
    '박순애 리스크' 덜은 여권…야당 "꼬리자르기 불과"
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  • 업무복귀 윤대통령 02:16
    업무복귀 윤대통령 "초심 지키며 국민 뜻 받들겠다"
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  • '대세론' 이재명, 굳히기 모드…박용진·강훈식 추격전 01:56
    '대세론' 이재명, 굳히기 모드…박용진·강훈식 추격전
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  • 경찰국 놓고 난타전…경찰국장 '프락치' 논란도 01:54
    경찰국 놓고 난타전…경찰국장 '프락치' 논란도
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  • 검찰, '서해피격' 연일 軍참고인 조사…혐의 다지기 00:43
    검찰, '서해피격' 연일 軍참고인 조사…혐의 다지기
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  • 윤대통령 00:39
    윤대통령 "불법 공매도 행위 엄단"…금융위원장에 지시
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  • 커피 생두 유통가격 하락…부가세 면제·할당관세 효과 00:44
    커피 생두 유통가격 하락…부가세 면제·할당관세 효과
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  • 아산병원 간호사 사망 간담회 00:37
    아산병원 간호사 사망 간담회 "개선방안 조속히 마련"
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  • SK바이오, 네팔에 '코로나 백신' 임상 3상 신청 00:35
    SK바이오, 네팔에 '코로나 백신' 임상 3상 신청
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  • 해수욕장 해파리 쏘임 사고 잇따라… 02:07
    해수욕장 해파리 쏘임 사고 잇따라…"크기 더욱 커져 위험"
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  • 윤대통령, 방한하는 유엔 사무총장과 12일 오찬 회동 00:41
    윤대통령, 방한하는 유엔 사무총장과 12일 오찬 회동
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  • 박진, 왕이와 회담차 방중… 02:23
    박진, 왕이와 회담차 방중…"국익차원서 분명한 입장 밝힐 것"
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  • [날씨] 중부 모레까지 최대 350mm 장대비…남부 폭염 01:36
    [날씨] 중부 모레까지 최대 350mm 장대비…남부 폭염
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  • [이시각헤드라인] 8월 8일 뉴스투나잇1부 01:16
    [이시각헤드라인] 8월 8일 뉴스투나잇1부
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  • 수도권 대부분 호우경보…도로·지하철역 곳곳 침수 02:28
    수도권 대부분 호우경보…도로·지하철역 곳곳 침수
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  • 중부지방에 쏟아진 폭우…곳곳서 비 피해 속출 01:48
    중부지방에 쏟아진 폭우…곳곳서 비 피해 속출
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  • [속보] 서울 중랑교·오금교·대곡교 '홍수주의보' 발령 00:58
    [속보] 서울 중랑교·오금교·대곡교 '홍수주의보' 발령
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  • 윤희근 경찰청장 후보자 인사청문보고서 채택 불발 00:29
    윤희근 경찰청장 후보자 인사청문보고서 채택 불발
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  • 가습기살균제 피해자·시민단체, 옥시 임원 검찰 고발 00:44
    가습기살균제 피해자·시민단체, 옥시 임원 검찰 고발
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  • 하이트진로 강원공장 통행로 막은 민주노총 2명 구속 00:40
    하이트진로 강원공장 통행로 막은 민주노총 2명 구속
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  • [속보] 서울 지하철 9호선 동작역 폐쇄…다른 역도 침수 01:36
    [속보] 서울 지하철 9호선 동작역 폐쇄…다른 역도 침수
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  • [생활날씨] 서울 시간당 80mm 폭우…중부 물벼락·남부 열대야 01:34
    [생활날씨] 서울 시간당 80mm 폭우…중부 물벼락·남부 열대야
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  • 서울 전역 호우경보…도로·지하철역 곳곳 침수 02:20
    서울 전역 호우경보…도로·지하철역 곳곳 침수
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  • 1 할인지원에 사과·배 소매가격 하락세 전환 00:34
    할인지원에 사과·배 소매가격 하락세 전환
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  • 2 '신의 직장' 4대 은행…평균 연봉 1.2억원 육박 02:08
    '신의 직장' 4대 은행…평균 연봉 1.2억원 육박
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  • 3 혼인, 12년 만에 증가...이혼, 4년 연속 감소 02:15
    혼인, 12년 만에 증가...이혼, 4년 연속 감소
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  • 4 전국 공동주택 공시 가격, 지난해보다 1.52% 상승 00:32
    전국 공동주택 공시 가격, 지난해보다 1.52% 상승
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  • 5 사과·밀가루 가격 내리지만...체감물가 '글쎄' 02:29
    사과·밀가루 가격 내리지만...체감물가 '글쎄'
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  • 6 [단독] 1호선 열차, 부품 화재 해결하려다 또 멈춰… 01:49
    [단독] 1호선 열차, 부품 화재 해결하려다 또 멈춰…"운행 중단해야"
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  • 7 올 공시가, 시세의 69%로 동결…'보유세 폭탄'은 없다 01:49
    올 공시가, 시세의 69%로 동결…'보유세 폭탄'은 없다
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  • 8 금감원장, 지방은행 금융사고에 00:39
    금감원장, 지방은행 금융사고에 "온정주의 벗어나야"
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  • 9 '공시가 현실화' 폐기 추진…尹 02:02
    '공시가 현실화' 폐기 추진…尹 "징벌 과세 바로 잡겠다"
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  • 10 엔데믹에 결혼식 늘어나…혼인 건수 12년 만에 반등 02:04
    엔데믹에 결혼식 늘어나…혼인 건수 12년 만에 반등
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  • 11 [단독] '거래 정지' 직전 대량 매도…금융위, 강제수사 착수 02:11
    [단독] '거래 정지' 직전 대량 매도…금융위, 강제수사 착수
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  • 12 02:16
    "새로운 산업혁명 엔진"…엔비디아 차세대 칩에 '열광'
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  • 13 '전환 지원금' 50만 원이라더니… 02:01
    '전환 지원금' 50만 원이라더니…"나와 봤자 10만 원"
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  • 14 정부 요구에 밀가루 가격 내린다…설탕 '가격 담합' 조사 02:18
    정부 요구에 밀가루 가격 내린다…설탕 '가격 담합' 조사
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    공시가격 지역별 차이 '뚜렷'…실제 세금 부담은?
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  • 16 알리의 습격‥딸기 한 팩, 달걀 두 판 '1000원' 02:07
    알리의 습격‥딸기 한 팩, 달걀 두 판 '1000원'
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  • 17 공시가격 현실화 폐지‥ 02:43
    공시가격 현실화 폐지‥"보유세 경감" "조세 형평 어긋나"
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  • 18 2024년 공시가격‥보유세 소폭 오를 듯 02:26
    2024년 공시가격‥보유세 소폭 오를 듯
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  • 19 공시가 현실화 계획 폐기…올해 보유세 작년 수준 02:00
    공시가 현실화 계획 폐기…올해 보유세 작년 수준
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  • 20 의협 01:44
    의협 "의대 정원 확정시 파국"…정부에 강력 반발
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  • 21 윤 대통령 01:50
    윤 대통령 "공시가 현실화 계획 전면 폐기"…집값 상승 우려
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  • 22 02:09
    "물가 안정" 이번엔 설탕값 정조준…원가 하락 반영될까
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  • 23 공시가격 현실화 로드맵 폐지...아파트 1.52% 상승 02:34
    공시가격 현실화 로드맵 폐지...아파트 1.52% 상승
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  • 24 사과·밀가루 가격 내리지만...체감물가 '글쎄' 02:30
    사과·밀가루 가격 내리지만...체감물가 '글쎄'
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  • 25 정부, 가격인하 당부…CJ제일제당, 밀가루 가격 인하 00:38
    정부, 가격인하 당부…CJ제일제당, 밀가루 가격 인하
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  • 26 공정위, '설탕 가격 담합 의혹' 제당 3사 현장 조사 00:27
    공정위, '설탕 가격 담합 의혹' 제당 3사 현장 조사
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  • 27 의정 갈등 장기화…제약업계 01:43
    의정 갈등 장기화…제약업계 "매출 차질 우려"
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  • 28 정부, 제대 앞둔 군의관 상급종합병원 조기 복귀 검토 00:32
    정부, 제대 앞둔 군의관 상급종합병원 조기 복귀 검토
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  • 29 의협 00:45
    의협 "의대별 정원 확정 발표는 파국적 결과 초래"
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  • 30 '시세 90%까지 공시가격 올리는 文 정부 로드맵' 폐지 05:34
    '시세 90%까지 공시가격 올리는 文 정부 로드맵' 폐지
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