[상암동 복덕방] 전국 집값 급락하는데 서초만 신고가...초양극화 가속

2022.08.15 방영 조회수 3
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[앵커] 금리 인상 등으로 부동산 시장의 관망세가 짙어지는 가운데 집값 양극화가 심화하고 있습니다. 서울 서초구의 고가 아파트는 신고가를 경신하는 반면 서울 외곽과 수도권의 매매가는 2년 전 수준으로 떨어지고 있습니다. 이동우 기자가 취재했습니다 [기자] 서울 서초구 반포동 반포래미안 아이파크. 전용면적 112㎡가 최근 42억7천만 원에 거래되면서 최고가를 경신했습니다. 지난 2020년 7~8월 31억~32억에 비하면 2년 사이 10억 원 이상 오른 것입니다. 서초구 잠원동 아크로리버뷰는 전용면적 78㎡가 직전 가격보다 6억 원 오른 43억8천만 원에 거래됐습니다. 한강 조망이 가능하고 학군이 뛰어난 서초구 반포동 반포주공1단지는 전용면적 138㎡가 직전 가격보다 5억 원 뛴 71억 원에 팔렸습니다. [서울 반포동 부동산 중개업소 : 여기는 항상 인기가 많지요. 똘똘한 한 채 그런 것 때문에 인기가 많아요. 42평도 71억에 거래됐고 32평도 59억에 거래됐고 그렇잖아요.] 전문가들은 금리가 오르고 있지만, 인기 지역에 대한 수요는 여전하다고 설명합니다. [고종완 / 자산관리연구원 원장 : 강남권 부자들은 금리 인상과 대출 규제에도 불구하고 언제든 현금으로 고급 주택 구매가 가능하고 또한 옮겨갈 만한 다른 대체 주거지가 없는 상황에서 높은 주거 선호도와 집값 상승 기대감으로(고급 주거지를 매수합니다.)] 반면 서울 외곽과 수도권 등에서는 급락세를 피하지 못하고 있습니다. 최근 서울 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이 전용 59㎡는 최고가 13억9천만 원에서 5억여 원 급락한 9억 원에 팔렸습니다. 은평구 녹번동 힐스테이트녹번 전용 59㎡는 지난달 9억4천5백만 원에 거래돼 최고가보다 2억 원 이상 떨어졌습니다. 두 단지 모두 2년 전 가격에 근접한 것입니다. [김규정 / 한국투자증권 자산관리연구소장 : 지난해 영끌 투자를 중심으로 가격이 급등했던 서울 외곽이나 개발 호재가 선반영됐던 수도권에서 저가 주택 수요가 급감하면서 자격이 가파르게 조정되고 있습니다. 하반기 금리 인상과 함께 선호 지역에 비해서는 좀 더 큰 폭의 가격 조정이 나타날 가능성이 큽니다.] 경기도 수원 광교와 안양 인덕원 등 수도권에서는 금리 인상의 직격탄을 맞으며 최고가 대비 3억에서 6억까지 급락한 단지가 많아졌습니다. 전문가들은 이른바 똘똘한 한 채에 대한 선호 심리가 강해지면서 금리 인상에도 불구하고 앞으로 부동산 시장에서 초양극화 현상은 더욱 심해질 수 있다고 전망합니다. YTN 이동우입니다. YTN 이동우 (bhpark@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] 함께 만들어갈 뉴스앱 [이슈묍] 내려받기 〉 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 팩트 체크 연예 특종이 궁금하다면 [YTN 스타] 〉

YTN 20220815 127

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  • 코로나19 이후 첫 보신각 타종 행사... 02:23
    코로나19 이후 첫 보신각 타종 행사..."광복 의미 되새겨요"
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  • [뉴있저] 이준석 기자회견 후폭풍...강훈식 사퇴, 경선에 영향은? 20:04
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  • [뉴있저] 비행기에서 아이가 운다고 폭언?...오늘 세 컷 02:45
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  • 위중증 한 달 새 8배...이번 주가 진짜 정점? 01:42
    위중증 한 달 새 8배...이번 주가 진짜 정점?
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  • [뉴있저] '탈시설' 계획 발표 1년, 계속되는 장애인 시설 논란 09:29
    [뉴있저] '탈시설' 계획 발표 1년, 계속되는 장애인 시설 논란
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  • '자유' 33차례 외친 경축사...통합·협치 언급 없었다 02:23
    '자유' 33차례 외친 경축사...통합·협치 언급 없었다
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  • 코로나19 이후 첫 보신각 타종 행사... 02:24
    코로나19 이후 첫 보신각 타종 행사..."광복 의미 되새겨요"
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  • 美 의원단 또 타이완 방문 차이잉원 면담...양안 긴장 다시 고조 01:59
    美 의원단 또 타이완 방문 차이잉원 면담...양안 긴장 다시 고조
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  • 尹 02:56
    尹 "일본은 이웃, 김대중-오부치 선언 계승"...과거사는 빠져
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  • 尹, '경제' 이례적 언급... 02:43
    尹, '경제' 이례적 언급..."공공분야 긴축·주택시장 안정"
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  • 이준석 02:36
    이준석 "尹 성적 25점"...취임 100일 앞두고 '난타전'
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  • 尹 지지율 30%대 재진입...하락세 멈춰 <리얼미터> 00:47
    尹 지지율 30%대 재진입...하락세 멈춰 <리얼미터>
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  • 강훈식, 단일화 없이 사퇴...이재명·박용진 '2파전' 02:16
    강훈식, 단일화 없이 사퇴...이재명·박용진 '2파전'
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  • 내일 尹정부 첫 검찰총장 윤곽...3∼4명 후보 압축 00:39
    내일 尹정부 첫 검찰총장 윤곽...3∼4명 후보 압축
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    수해 복구작업 '막막'..."갈 곳 없는데 또 비라니"
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  • 광복절에도 응급복구 '구슬땀'...큰비 소식에 걱정 02:04
    광복절에도 응급복구 '구슬땀'...큰비 소식에 걱정
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  • [날씨] 충청·전라 산사태 위기경보 '주의'로 상향 00:32
    [날씨] 충청·전라 산사태 위기경보 '주의'로 상향
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  • 폭우로 쓰러진 가로수...차량 덮쳐 일가족 3명 부상 00:26
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  • '제주-김포' 아시아나 항공기 5시간 지연 도착...전세버스 옮겨타는 등 '불편' 00:34
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  • [단독] 재판받다 잠적한 피고인 200명...서울중앙지검 검거팀 꾸린다 02:37
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  • 고 이예람 특검, 공군 공보실 장교 영장 청구...'위조의혹' 변호사 구속 01:03
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  • 검찰, '강제 북송' 서호 전 통일부 차관 소환 00:46
    검찰, '강제 북송' 서호 전 통일부 차관 소환
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  • 위중증 한 달 새 8배...이번 주가 진짜 정점? 01:43
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    "원상복구 명령·벌금도 무용지물"...불법 시설물 판치는 그린벨트
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    "우는 아이 시끄럽다" 기내에서 부모에게 폭언
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  • 한미, 내일부터 위기관리연습...첫 UFS 본격화 01:56
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  • [상암동 복덕방] 전국 집값 급락하는데 서초만 신고가...초양극화 가속 02:47
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  • 부족한 LNG 재고량...한전 적자구조 심화 02:34
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  • 폴란드 이어 호주 '쾌거' 기대...'K-방산' 세계 5위 노린다 02:14
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  • 영국, 오미크론 대응 모더나 백신 사용 세계 최초 승인 00:33
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  • [날씨] 충남 서해안 국지성 호우 집중...아침까지 강한 비 01:00
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  • 1 [자막뉴스] 집값 '반 토막' 났다...10억 가까이 떨어진 강남 아파트 01:48
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  • 2 '딥임팩트'처럼…지구방어 실험 우주선 '소행성 충돌' 성공 01:57
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  • 3 국가보안시설인데…내부 모습까지 인터넷에 다 나온다 02:15
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  • 4 1/12,000 확률 홀인원을 엿새 사이 두 번이나? 168명 수사 02:00
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  • 5 [5분세계증시] 코스피, 0.13% 오른 2,223.86 마감…한때 2,200선 붕괴 05:20
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  • 6 달라진 사망원인 - 교통사고 줄고 패혈증·알츠하이머 늘었다 02:14
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  • 7 기약없는 돈줄 죄기에…높아지는 불황의 파고 02:14
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  • 8 [뉴스초점] 세계로 뻗는 'K-스타트업'…이영 장관에게 듣는다 12:49
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  • 9 고령화로 사망자 역대 최대…자살률 OECD 1위 02:09
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  • 10 국민 10명 중 6명 00:34
    국민 10명 중 6명 "물가·빚 때문에 소비 감축"
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  • 11 [비머Q&A] 인류 첫 '소행성 방어' 충돌 성공…왜 핵무기 안 쓸까? (ft.SBS 과학기자) 03:58
    [비머Q&A] 인류 첫 '소행성 방어' 충돌 성공…왜 핵무기 안 쓸까? (ft.SBS 과학기자)
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  • 12 [비즈&] 포스코, 스테인리스 시장 안정화…수출물량 내수 전환 外 02:00
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  • 14 코스피, 2,223.86 마감‥한때 2,200선 붕괴 01:40
    코스피, 2,223.86 마감‥한때 2,200선 붕괴
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    장중 2,200선 무너진 코스피‥환율도 불안
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  • 20 [뉴스외전 경제 '쏙'] 김영익 17:27
    [뉴스외전 경제 '쏙'] 김영익 "진짜 문제는 미국 경제‥미국 주식 줄이고 한국 등 아시아 주식 늘려야"
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  • 21 인류 첫 소행성 방어 실험 성공…우주선, 목표물 명중 01:55
    인류 첫 소행성 방어 실험 성공…우주선, 목표물 명중
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  • 22 환율 소폭 하락‥영국발 위기론까지 '출렁' 01:31
    환율 소폭 하락‥영국발 위기론까지 '출렁'
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    [경제읽기] 환율 급등·증시 급락 '검은 월요일'…한국 경제 전망은?
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  • 24 중소기업 최대 1%p 감면…안심 고정금리 특별대출 00:35
    중소기업 최대 1%p 감면…안심 고정금리 특별대출
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  • 25 내달부터 코로나 자가검사키트 판매 편의점 줄 듯 00:34
    내달부터 코로나 자가검사키트 판매 편의점 줄 듯
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    편법승계·벌떼입찰 등 탈세 혐의 32명 세무조사
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    [이슈인사이드] "알바 풀 가동"...치솟는 환율에 유학생 '한숨'
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    신규확진 3만 9,425명…개량백신 접종 사전예약 시작
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    코스피·코스닥 약보합세‥LG이노텍 3거래일 내내 하락
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