[상암동 복덕방] '아파트값 반 토막' 속출...10억까지 급락에 시장 혼돈

2022.09.24 방영 조회수 39
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[앵커] 금리 인상과 경기 침체 우려로 일부 지역에서는 집값이 반 토막 나거나 10억 원까지 급락한 경우도 나왔습니다. 거래 절벽을 넘어 거래 실종 현상이 나타나면서 부동산 시장은 혼돈에 빠진 모습입니다. 이동우 기자가 취재했습니다. [기자] 입주한 지 2년이 지난 3천백 가구 규모의 인천 송도의 대단지 아파트. 올해 들어 집값이 반 토막 났습니다. 전용면적 84㎡가 지난 2월 12억4,500만 원에 거래됐지만, 최근 6억5천만 원에 팔린 것입니다. [인천 송도 공인중개사 : 부동산 중개업소를 통한 지인 간 거래로 알고 있습니다. 거래는 얼음이지요. 다른 데도 마찬가지고…. 찾으시는 분들은 6억5천에 그거 보시고 찾으시고요. 그게 나와야 거래되는데 그 가격엔 거래가 안 되지요. 물건이 없으니….] 서울 개봉동 현대아파트 전용면적 114㎡는 12억 원 하던 것이 최근 8억 원에 거래됐습니다. 잠실 엘스 전용면적 84㎡는 최근 19억5천만 원에 팔리며 20억 원 선이 무너졌습니다. 지난해 최고가 27억 원과 비교해 7억5천만 원이나 급락한 것입니다. 이 밖에도 서울 강남구의 한 아파트는 최고가 대비 10억 원 가까이 떨어졌고, 세종시 아파트는 절반 수준으로 급락하는 등 전국적으로 하락세가 가팔라지고 있습니다. 대구는 미분양 물량이 7,500가구가 넘어 지난해 말의 4배로 급증했고 분양가보다 낮은 마이너스 프리미엄 매물도 쏟아지고 있습니다. 게다가 지난달 서울의 경우 1년 전 거래량의 14%에 불과할 정도로 거래 절벽 현상이 심각합니다. 전문가들은 따라서 각종 규제를 풀고 거래량을 회복시킬 수 있는 대책이 필요하다고 지적합니다. [고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 과도한 규제 조치들이 올해 들어서는 거래 실종과 집값 급락이라는 부작용과 시장왜곡을 초래하고 있으므로 향후 시장 정상화와 연착륙을 위해서는 전방위적이고 선제적인 규제 완화 정책이 필요합니다.] 전문가들은 부동산 시장이 경착륙하면 경제 성장이나 일자리에도 악영향을 미치는 등 각종 부작용이 발생한다며 더 늦기 전에 정부의 적극적인 대책이 필요하다고 강조합니다. YTN 이동우입니다. YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 뉴스 속 생생한 현장 스케치 [뉴스케치] 보기 〉 팩트 체크 연예 특종이 궁금하다면 [YTN 스타] 〉

YTN 20220924 95

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  • 1 96개 운송사 대상 2차 현장조사... 02:59
    96개 운송사 대상 2차 현장조사..."미복귀자 경제 불이익"
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  • 2 경기 불확실성…대기업 절반 01:39
    경기 불확실성…대기업 절반 "내년 투자계획 없거나 미정"
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  • 3 식료품 가격 줄줄이 인상…5%대 고물가 내년에도 이어진다 01:52
    식료품 가격 줄줄이 인상…5%대 고물가 내년에도 이어진다
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  • 4 6천가구 청약 막 올랐다…서울 초대형 분양에 '부동산 한파' 풀리나 01:53
    6천가구 청약 막 올랐다…서울 초대형 분양에 '부동산 한파' 풀리나
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  • 5 01:51
    "기름 동날지 몰라" 시민 불안…품절 주유소 전국으로 확대
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  • 6 00:42
    "올해 자동차 수출액 역대 최대…내년도 수출 증가"
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  • 7 화물연대 파업 피해 3조 원↑…공정위 현장조사 또 무산 02:02
    화물연대 파업 피해 3조 원↑…공정위 현장조사 또 무산
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  • 8 [단독] 위메이드, 위믹스 상장폐지 논란 이어 '무담보 대출' 의혹까지 02:01
    [단독] 위메이드, 위믹스 상장폐지 논란 이어 '무담보 대출' 의혹까지
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  • 9 ILO 개입 두고 엇갈린 해석…효력 · 파장은? 02:00
    ILO 개입 두고 엇갈린 해석…효력 · 파장은?
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  • 10 '본격 제재' 압박에도…6일 민주노총 총파업 예고 02:07
    '본격 제재' 압박에도…6일 민주노총 총파업 예고
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  • 11 서울 주유소 10곳 중 1곳 동났다…품절 가장 많은 동네는 01:43
    서울 주유소 10곳 중 1곳 동났다…품절 가장 많은 동네는
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  • 12 96개 운송사 대상 2차 현장조사... 03:02
    96개 운송사 대상 2차 현장조사..."미복귀자 경제 불이익"
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  • 13 전국서 품절 주유소 늘어나…'업무개시' 불응 행정처분 돌입 03:32
    전국서 품절 주유소 늘어나…'업무개시' 불응 행정처분 돌입
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  • 14 대전 이어 충남도 실내 노마스크?… 01:51
    대전 이어 충남도 실내 노마스크?…"사망자 늘 것"
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    5G 주파수 할당취소 청문 돌입…"정책 보강 노력이 우선"
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    처리기한 넘긴 예산안…초유의 준예산 현실화 우려
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  • 17 차주 455명 운송 재개 조사... 03:08
    차주 455명 운송 재개 조사..."미복귀자 경제 불이익"
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    공정위, 화물연대 현장조사 또 무산…"내일 다시 시도"(종합)
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  • 19 [비즈&] 삼성전자, 사장단 인사…첫 여성 사장 나와 外 02:15
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  • 20 [초대석] '한국 식품산업에 대해 듣는다' 김영재 이사장 08:49
    [초대석] '한국 식품산업에 대해 듣는다' 김영재 이사장
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    [영상] 또 실패한 공정위의 현장 조사…화물연대 "구체적 혐의" 거론하며 반발
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  • 22 화물연대 총파업 12일째 피해 확산…시멘트·항만은 회복세(종합) 01:37
    화물연대 총파업 12일째 피해 확산…시멘트·항만은 회복세(종합)
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    공정위원장, 화물연대 현장조사 무산에 "내일 또 진행"
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  • 24 화물연대도 정부도 2003년 총파업 닮은꼴…19년만에 최장기간 01:37
    화물연대도 정부도 2003년 총파업 닮은꼴…19년만에 최장기간
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  • 25 코스피 약보합 마감, 2410선‥삼성바이오 하락세 지속 01:35
    코스피 약보합 마감, 2410선‥삼성바이오 하락세 지속
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    '업무개시' 불응 행정처분 돌입…"형사고발도 검토"
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  • 27 [기업] GS25, 편의점에서 결혼 상담 신청...매장 QR코드 부착 00:27
    [기업] GS25, 편의점에서 결혼 상담 신청...매장 QR코드 부착
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    [기업] 김태현 국민연금공단 이사장 "제3 금융중심지 '독자 전략' 필요"
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    [기업] 포스코케미칼, 美배터리 회사에 인조흑연 음극재 공급
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    [기업] 고용부·안전보건공단, 통신 4사와 안전보건 차량 공동 캠페인
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