재건축 초과이익 1억 이하 부담금 면제…1주택은 감면

2022.09.30 방영 조회수 0
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재건축 초과이익 1억 이하 부담금 면제…1주택은 감면 [앵커] 안전진단과 함께 재건축 규제 핵심으로 꼽히는 재건축 초과이익 환수제가 완화됩니다. 부담금 대상 초과이익을 3,000만원 초과에서 1억원 초과로 올리고 1주택자는 최대 절반을 깎아주는 게 골자입니다. 팽재용 기자입니다. [기자] 국토교통부는 2006년 도입된 재건축 초과이익 환수제가 집값 상승 등을 반영하지 못해 부담금이 불합리한 수준이란 평가를 내렸습니다. 이에 따라 초과이익 3,000만원 이하인 면제 기준을 1억원으로 대폭 상향합니다. "집값 상승 등을 고려하여 부담금 면제 구간은 1억 원으로 높이고 부과구간은 7,000만 원으로 확대하여 최대 부과요율 50%가 적용되는 구간도 3억 8,000만 원으로 상향했습니다." 초과이익 산정 시점도 바뀝니다. 지금은 재건축 준비 단계에 불과한 재건축 추진위원회 발족 시점부터 준공시점까지 오른 가격을 토대로 부담금을 산정해 비합리적이란 비판이 많았는데, 시작 시점을 재건축 조합 설립 때로 미루는 겁니다. 1주택자 장기보유자와 고령자의 부담은 더 줄여줄 계획입니다. 부담금 대상 재건축 주택을 6년 이상 보유한 1세대 1주택자는 10%, 10년 이상은 최대 50%까지 감면합니다. 또 60세 이상 1주택자는 납세 담보를 제공하면 상속·증여·양도 등으로 집을 처분할 때까지 납부를 미뤄줄 방침입니다. 정부는 이번 방안이 시행되면 재건축 부담금 대상 단지가 84곳에서 46곳으로 줄고, 지방은 32개 단지 중 21곳이 면제될 것으로 전망했습니다. 부담금 대상 단지도 액수가 줄어듭니다. 3,000만원을 부과 받은 A단지의 경우 이번 개편으로 부담금이 300만원으로 줄고 10년간 갖고 있던 1주택자라면 150만원만 부과됩니다. 국토부는 이같은 내용을 담은 재건축초과이익환수에 관한 법률 개정안을 다음 달 국회에 제출할 방침입니다. 연합뉴스TV 팽재용입니다. (paengman@yna.co.kr) #재초환 완화 #면제기준 상향 #1주택 50%감면 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20220930 137

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    46억원 횡령 범행동기 오리무중…"그럴 줄 몰랐다"
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  • 국무조정실, 태양광 사업 위법사례 1,265건 수사 의뢰 00:39
    국무조정실, 태양광 사업 위법사례 1,265건 수사 의뢰
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  • '우리은행 횡령' 징역 13년…은닉자금 환수 물거품 02:23
    '우리은행 횡령' 징역 13년…은닉자금 환수 물거품
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  • '10억 수수' 전 민주당 사무부총장 영장심사 종료 00:48
    '10억 수수' 전 민주당 사무부총장 영장심사 종료
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  • 라임 김봉현 '술접대 의혹' 검사 2명 1심 무죄 00:35
    라임 김봉현 '술접대 의혹' 검사 2명 1심 무죄
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  • 개천절 서울 세종대로 대규모 집회…교통혼잡 우려 00:34
    개천절 서울 세종대로 대규모 집회…교통혼잡 우려
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  • 허리케인 휩쓸고 간 플로리다 처참… 02:06
    허리케인 휩쓸고 간 플로리다 처참…"최소 15명 사망"
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  • [날씨] 주말 뿌연 하늘, 큰 일교차…모레 밤 중부 비 01:37
    [날씨] 주말 뿌연 하늘, 큰 일교차…모레 밤 중부 비
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  • 가정용 전기 6%·가스 15.9% 인상…산업용은 더 올라 03:26
    가정용 전기 6%·가스 15.9% 인상…산업용은 더 올라
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  • '박진 해임안' 수용 거부에 민주 반발…정국 급랭 03:18
    '박진 해임안' 수용 거부에 민주 반발…정국 급랭
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  • 입국 뒤 검사 의무 해제…요양병원 접촉면회 재개 01:56
    입국 뒤 검사 의무 해제…요양병원 접촉면회 재개
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  • [이슈5] 검찰, '계곡살인' 이은해·조현수 무기징역 구형 外 08:13
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  • [비즈&] 대한항공, 탄소배출 줄이는 지속가능 항공유 사용 外 01:55
    [비즈&] 대한항공, 탄소배출 줄이는 지속가능 항공유 사용 外
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  • 5년만에 동해서 한미일 대잠훈련… 02:09
    5년만에 동해서 한미일 대잠훈련…"북한 SLBM 대응 강화"
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  • 윤대통령, 박진 해임건의안에 00:45
    윤대통령, 박진 해임건의안에 "받아들이지 않는다"
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  • 공수처, 이영진 헌법재판관 접대 의혹 골프장 압수수색 00:48
    공수처, 이영진 헌법재판관 접대 의혹 골프장 압수수색
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  • '고발사주' 제보 조성은 정보공개 청구… 00:48
    '고발사주' 제보 조성은 정보공개 청구…"진술 왜곡"
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  • 검찰, '허리디스크' 정경심 형집행정지 내달 재심사 00:45
    검찰, '허리디스크' 정경심 형집행정지 내달 재심사
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  • [뉴스프라임] 코스피 2155.49에 마감…또 연저점 경신 16:22
    [뉴스프라임] 코스피 2155.49에 마감…또 연저점 경신
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  • [날씨] 내일 수도권·충남 먼지 나쁨…낮에도 '연무' 01:29
    [날씨] 내일 수도권·충남 먼지 나쁨…낮에도 '연무'
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  • [이시각헤드라인] 9월 30일 뉴스리뷰 01:22
    [이시각헤드라인] 9월 30일 뉴스리뷰
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  • 가정용 전기 6%·가스 15.9% 인상…산업용은 더 올라 02:15
    가정용 전기 6%·가스 15.9% 인상…산업용은 더 올라
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  • 무역적자는 줄겠지만…더 무거워진 서민·기업 부담 02:22
    무역적자는 줄겠지만…더 무거워진 서민·기업 부담
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  • 2분기 환율안정 위해 154억달러 순매도…역대 최대 00:45
    2분기 환율안정 위해 154억달러 순매도…역대 최대
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  • 반도체 부진에 생산 두 달째 감소…소비·투자는 반등 02:03
    반도체 부진에 생산 두 달째 감소…소비·투자는 반등
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  • 입국 뒤 검사 의무 해제…요양병원 접촉면회 재개 01:56
    입국 뒤 검사 의무 해제…요양병원 접촉면회 재개
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  • 이주호 후보자 01:55
    이주호 후보자 "자율을 최대한 허용하는게 최상"
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  • 대담해진 북한…미 핵항모·부통령 면전서 미사일 도발 02:01
    대담해진 북한…미 핵항모·부통령 면전서 미사일 도발
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  • 넉 달 만에 초미세먼지…늦더위에 오존도 말썽 01:47
    넉 달 만에 초미세먼지…늦더위에 오존도 말썽
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  • 이은해·조현수 무기징역 구형…끝까지 범행 부인 01:51
    이은해·조현수 무기징역 구형…끝까지 범행 부인
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  • 나주서 주택 화재로 80대 노모와 50대 아들 숨져 00:29
    나주서 주택 화재로 80대 노모와 50대 아들 숨져
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  • 다음달 4일부터 상병수당 신청…진단서 없어도 가능 00:45
    다음달 4일부터 상병수당 신청…진단서 없어도 가능
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  • [날씨] 내일 중서부 공기질 '나쁨'…큰 일교차 주의 01:28
    [날씨] 내일 중서부 공기질 '나쁨'…큰 일교차 주의
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  • [이시각헤드라인] 9월 30일 뉴스투나잇1부 01:10
    [이시각헤드라인] 9월 30일 뉴스투나잇1부
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  • 엇갈린 여야… 02:18
    엇갈린 여야…"폭거 거부 당연" vs "국회·국민 무시"
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  • 민주 00:46
    민주 "대통령실 이전비용 1조원 추산…대통령실 "근거 없는 부풀리기"
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  • 윤대통령, '박진 해임건의'에 02:05
    윤대통령, '박진 해임건의'에 "받아들이지 않는다" 공식 거부
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  • [속보] 푸틴, 우크라 내 점령지 합병 공식 선언 00:51
    [속보] 푸틴, 우크라 내 점령지 합병 공식 선언
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  • 성남FC 의혹' 두산건설 전 대표 등 2명 기소 00:48
    성남FC 의혹' 두산건설 전 대표 등 2명 기소
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  • '역동적인 공공조달'…조달청, 조달의 날 기념식 02:00
    '역동적인 공공조달'…조달청, 조달의 날 기념식
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  • [생활날씨] 내일까지 늦더위…서울 등 중서부 공기 탁해 01:25
    [생활날씨] 내일까지 늦더위…서울 등 중서부 공기 탁해
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  • 1 [D리포트] 'ELS 최다판매' KB도 자율 배상… 02:07
    [D리포트] 'ELS 최다판매' KB도 자율 배상…"원금 돌려달라" 항의도
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  • 2 ILO, 전공의 문제 의견요청…정부 01:50
    ILO, 전공의 문제 의견요청…정부 "잘 설명할 것"
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  • 3 [속보] 조석래 효성그룹 명예회장 별세…향년 89세 00:33
    [속보] 조석래 효성그룹 명예회장 별세…향년 89세
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  • 4 주요 은행, 홍콩ELS 자율배상 결정... 02:25
    주요 은행, 홍콩ELS 자율배상 결정..."전액 배상 촉구"
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  • 5 2월 방한 외국인 관광객 103만명…코로나 이전 86% 회복 00:40
    2월 방한 외국인 관광객 103만명…코로나 이전 86% 회복
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  • 6 황사에 자동차 관리 비상…필터 관리 잘해야 01:46
    황사에 자동차 관리 비상…필터 관리 잘해야
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  • 7 민주 양문석 후보 '딸 명의로 11억원 빌려'…편법 대출 논란 02:10
    민주 양문석 후보 '딸 명의로 11억원 빌려'…편법 대출 논란
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  • 8 [비즈&] HD현대중공업, 페루 함정 건조 사업자 선정 外 02:00
    [비즈&] HD현대중공업, 페루 함정 건조 사업자 선정 外
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  • 9 5대 은행, 홍콩 ELS 자율배상 모두 수용 00:38
    5대 은행, 홍콩 ELS 자율배상 모두 수용
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  • 10 미세먼지 공습에…서울시 식목일 기념행사 4월 3일로 연기 02:16
    미세먼지 공습에…서울시 식목일 기념행사 4월 3일로 연기
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  • 11 홍콩ELS 자율배상 나선 은행들... 06:13
    홍콩ELS 자율배상 나선 은행들..."전액 배상" 불만 여전
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  • 12 01:27
    "주거래은행 바꾸자"…난데없는 의협 불매운동에 은행권 '오해 해프닝'
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  • 13 악성 미분양 7개월째 증가...CR리츠, 구원 투수 재등판 02:35
    악성 미분양 7개월째 증가...CR리츠, 구원 투수 재등판
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  • 14 코스피, 삼성전자·SK하이닉스 선전에 소폭 올라‥2740대 마감 01:35
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  • 15 수서∼동탄 20분‥GTX-A 내일 새벽 첫 운행 00:35
    수서∼동탄 20분‥GTX-A 내일 새벽 첫 운행
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  • 16 완전히 사모펀드로 넘어간 남양유업…불매부터 마약까지 흑역사 01:27
    완전히 사모펀드로 넘어간 남양유업…불매부터 마약까지 흑역사
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    [영상] "27분만에 5만대 주문"…샤오미 전기차 '가격 메리트' 먹혔나
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  • 18 01:08
    "HBM 리더십, 우리에게 오고 있다"...자신감 드러낸 삼성전자 [지금이뉴스]
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  • 19 [기업] 남양유업, 홍원식 회장 물러나...한앤코 경영 본격화 00:20
    [기업] 남양유업, 홍원식 회장 물러나...한앤코 경영 본격화
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    [기업] 인천공항, 개항 23주년 맞아 디지털 대전환 선포
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  • 22 수서∼동탄 '출퇴근 20분'‥GTX-A 내일 새벽 첫 운행 00:34
    수서∼동탄 '출퇴근 20분'‥GTX-A 내일 새벽 첫 운행
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  • 23 '악성' 미분양 증가 속 주택 거래량도 늘어 02:13
    '악성' 미분양 증가 속 주택 거래량도 늘어
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    의협 "진료실서 낙선운동" 경고…정부는 원칙 대응 고수
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  • 25 '반도체 효과' 생산 4개월째 증가...'내수 부진' 소매판매 3.1%↓ 02:20
    '반도체 효과' 생산 4개월째 증가...'내수 부진' 소매판매 3.1%↓
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    전공의 단체 '개입' 요청에 ILO, 정부에 의견 요청
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    [김대호의 경제읽기] 내일 GTX-A 수서~동탄 개통…부동산 시장 영향은?
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    정부 "의료개혁 당사자는 국민…흥정하듯 안 뒤집어"
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  • 29 [CEO풍향계] '신성장 사업 점검' 신동빈…'주가 부진에 진땀' 최수연 05:00
    [CEO풍향계] '신성장 사업 점검' 신동빈…'주가 부진에 진땀' 최수연
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  • 30 지난달 산업생산 네 달 연속 증가…소매 판매는 3.1%↓ 01:56
    지난달 산업생산 네 달 연속 증가…소매 판매는 3.1%↓
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