'거래절벽' 이어 수도권 미분양 급증…작년 말 3.3배

2022.09.30 방영 조회수 0
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'거래절벽' 이어 수도권 미분양 급증…작년 말 3.3배 [앵커] 주택 매수세가 사라지고 거래가 얼어붙으면서 미분양 주택 급증세가 수도권에까지 번졌습니다. 작년 말의 세 배가 넘게 불어났는데요. 앞으로 더 늘어날 것이란 전망이 팽배합니다. 팽재용 기자의 보도입니다. [기자] 불황 공포와 고금리에 아파트의 매수 심리가 갈수록 얼어붙고 있습니다. 이번주 전국 아파트 매매수급지수는 84.8, 이 지수는 100보다 낮을수록 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 뜻하는데, 한 주새 또 1.1포인트 떨어지며 약 3년 만에 최저치를 기록했습니다. 거래 절벽은 5년간 집값 상승을 주도했던 수도권이 더 두드러집니다. 올해 들어 지난달까지 지방의 주택매매가 23만900여 건으로, 지난해 같은 기간 대비 38% 줄었는데, 수도권은 15만4,000여 건으로 절반 넘게 줄어든 겁니다. 수도권 집값이 더 떨어질 것이라는 심리가 시장에 퍼진 탓인데, 그 영향은 기존 주택 거래 감소뿐 아니라 미분양 급증으로 이어지고 있습니다. 작년 말 1,509호였던 수도권 미분양 주택은 8월 말 5,000호를 넘어섰습니다. 8개월 새 3배 넘게 불어난 것입니다. "금리 인상과 대출 규제, 분양가 상승, 집값 하락 등으로 청약 수요가 위축되면서 미분양 우려도 커지고 있습니다. 선별청약이 두드러지면서 수도권에서도 입지나 규모, 브랜드, 분양가 등에 따른 양극화가 뚜렷해지는 분위기입니다." 시장에서는 앞으로 미분양 물량이 더 큰 폭으로 늘 것으로 보고 있습니다. 지방을 중심으로 정부의 규제 해제가 진행 중이지만 고금리와 불황 조짐 속에 집값 하락 전망이 우세해 분위기 반전이 어렵기 때문입니다. 이에 따라 위험 부담을 낮추기 위해 분양 일정의 연기나 취소에 나서는 건설사들도 속속 나타날 전망입니다. 연합뉴스TV 팽재용입니다. #거래절벽 #수도권_미분양급증 #매매수급지수 #규제해제 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20220930 137

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  • 국무조정실, 태양광 사업 위법사례 1,265건 수사 의뢰 00:39
    국무조정실, 태양광 사업 위법사례 1,265건 수사 의뢰
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  • '우리은행 횡령' 징역 13년…은닉자금 환수 물거품 02:23
    '우리은행 횡령' 징역 13년…은닉자금 환수 물거품
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  • '10억 수수' 전 민주당 사무부총장 영장심사 종료 00:48
    '10억 수수' 전 민주당 사무부총장 영장심사 종료
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  • 라임 김봉현 '술접대 의혹' 검사 2명 1심 무죄 00:35
    라임 김봉현 '술접대 의혹' 검사 2명 1심 무죄
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  • 개천절 서울 세종대로 대규모 집회…교통혼잡 우려 00:34
    개천절 서울 세종대로 대규모 집회…교통혼잡 우려
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  • 허리케인 휩쓸고 간 플로리다 처참… 02:06
    허리케인 휩쓸고 간 플로리다 처참…"최소 15명 사망"
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  • [날씨] 주말 뿌연 하늘, 큰 일교차…모레 밤 중부 비 01:37
    [날씨] 주말 뿌연 하늘, 큰 일교차…모레 밤 중부 비
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  • 가정용 전기 6%·가스 15.9% 인상…산업용은 더 올라 03:26
    가정용 전기 6%·가스 15.9% 인상…산업용은 더 올라
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  • '박진 해임안' 수용 거부에 민주 반발…정국 급랭 03:18
    '박진 해임안' 수용 거부에 민주 반발…정국 급랭
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  • 입국 뒤 검사 의무 해제…요양병원 접촉면회 재개 01:56
    입국 뒤 검사 의무 해제…요양병원 접촉면회 재개
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  • [이슈5] 검찰, '계곡살인' 이은해·조현수 무기징역 구형 外 08:13
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  • [비즈&] 대한항공, 탄소배출 줄이는 지속가능 항공유 사용 外 01:55
    [비즈&] 대한항공, 탄소배출 줄이는 지속가능 항공유 사용 外
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  • 5년만에 동해서 한미일 대잠훈련… 02:09
    5년만에 동해서 한미일 대잠훈련…"북한 SLBM 대응 강화"
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  • 윤대통령, 박진 해임건의안에 00:45
    윤대통령, 박진 해임건의안에 "받아들이지 않는다"
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  • 공수처, 이영진 헌법재판관 접대 의혹 골프장 압수수색 00:48
    공수처, 이영진 헌법재판관 접대 의혹 골프장 압수수색
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  • '고발사주' 제보 조성은 정보공개 청구… 00:48
    '고발사주' 제보 조성은 정보공개 청구…"진술 왜곡"
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  • 검찰, '허리디스크' 정경심 형집행정지 내달 재심사 00:45
    검찰, '허리디스크' 정경심 형집행정지 내달 재심사
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  • [뉴스프라임] 코스피 2155.49에 마감…또 연저점 경신 16:22
    [뉴스프라임] 코스피 2155.49에 마감…또 연저점 경신
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  • [날씨] 내일 수도권·충남 먼지 나쁨…낮에도 '연무' 01:29
    [날씨] 내일 수도권·충남 먼지 나쁨…낮에도 '연무'
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  • [이시각헤드라인] 9월 30일 뉴스리뷰 01:22
    [이시각헤드라인] 9월 30일 뉴스리뷰
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  • 가정용 전기 6%·가스 15.9% 인상…산업용은 더 올라 02:15
    가정용 전기 6%·가스 15.9% 인상…산업용은 더 올라
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  • 무역적자는 줄겠지만…더 무거워진 서민·기업 부담 02:22
    무역적자는 줄겠지만…더 무거워진 서민·기업 부담
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  • 2분기 환율안정 위해 154억달러 순매도…역대 최대 00:45
    2분기 환율안정 위해 154억달러 순매도…역대 최대
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  • 반도체 부진에 생산 두 달째 감소…소비·투자는 반등 02:03
    반도체 부진에 생산 두 달째 감소…소비·투자는 반등
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  • 입국 뒤 검사 의무 해제…요양병원 접촉면회 재개 01:56
    입국 뒤 검사 의무 해제…요양병원 접촉면회 재개
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  • 이주호 후보자 01:55
    이주호 후보자 "자율을 최대한 허용하는게 최상"
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  • 대담해진 북한…미 핵항모·부통령 면전서 미사일 도발 02:01
    대담해진 북한…미 핵항모·부통령 면전서 미사일 도발
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  • 넉 달 만에 초미세먼지…늦더위에 오존도 말썽 01:47
    넉 달 만에 초미세먼지…늦더위에 오존도 말썽
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  • 이은해·조현수 무기징역 구형…끝까지 범행 부인 01:51
    이은해·조현수 무기징역 구형…끝까지 범행 부인
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  • 나주서 주택 화재로 80대 노모와 50대 아들 숨져 00:29
    나주서 주택 화재로 80대 노모와 50대 아들 숨져
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  • 다음달 4일부터 상병수당 신청…진단서 없어도 가능 00:45
    다음달 4일부터 상병수당 신청…진단서 없어도 가능
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  • [날씨] 내일 중서부 공기질 '나쁨'…큰 일교차 주의 01:28
    [날씨] 내일 중서부 공기질 '나쁨'…큰 일교차 주의
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  • [이시각헤드라인] 9월 30일 뉴스투나잇1부 01:10
    [이시각헤드라인] 9월 30일 뉴스투나잇1부
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  • 엇갈린 여야… 02:18
    엇갈린 여야…"폭거 거부 당연" vs "국회·국민 무시"
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  • 민주 00:46
    민주 "대통령실 이전비용 1조원 추산…대통령실 "근거 없는 부풀리기"
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  • 윤대통령, '박진 해임건의'에 02:05
    윤대통령, '박진 해임건의'에 "받아들이지 않는다" 공식 거부
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  • [속보] 푸틴, 우크라 내 점령지 합병 공식 선언 00:51
    [속보] 푸틴, 우크라 내 점령지 합병 공식 선언
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  • 성남FC 의혹' 두산건설 전 대표 등 2명 기소 00:48
    성남FC 의혹' 두산건설 전 대표 등 2명 기소
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  • '역동적인 공공조달'…조달청, 조달의 날 기념식 02:00
    '역동적인 공공조달'…조달청, 조달의 날 기념식
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  • [생활날씨] 내일까지 늦더위…서울 등 중서부 공기 탁해 01:25
    [생활날씨] 내일까지 늦더위…서울 등 중서부 공기 탁해
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  • 1 '코치도어'에 슈퍼카까지…밋밋했던 전기차의 화려한 변신 01:41
    '코치도어'에 슈퍼카까지…밋밋했던 전기차의 화려한 변신
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  • 2 [단독] 1호선 새 전동차 '땜질식 운행'… 02:00
    [단독] 1호선 새 전동차 '땜질식 운행'…"시민 불편만 커져"
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  • 3 공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입 02:31
    공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입
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  • 4 [단독] 01:54
    [단독] "최저가 입찰 개선해야" 용역 결과에도…코레일, 고속철 최저가 입찰 강행
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  • 5 '4월 위기설' 확산에…정부 '긴급 수혈' 총력 02:19
    '4월 위기설' 확산에…정부 '긴급 수혈' 총력
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  • 6 01:56
    "그때 도지코인처럼" 밈코인 요동…투자 과열주의보
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  • 7 02:07
    "과일값 잡아라" 수입산 물밀듯…검역 현장 가보니
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  • 8 '쿠팡 블랙리스트 의혹' 보도 이달의 기자상·방송기자상 수상 00:33
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  • 9 고물가에 초특가 '오픈런'‥'대파'도 할인 연장 02:24
    고물가에 초특가 '오픈런'‥'대파'도 할인 연장
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  • 10 애플은 포기했는데…中 샤오미, 포르쉐 닮은 전기차 출시 02:17
    애플은 포기했는데…中 샤오미, 포르쉐 닮은 전기차 출시
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  • 11 의정 갈등 장기화에 일부 전공의 '생활고' 호소 01:29
    의정 갈등 장기화에 일부 전공의 '생활고' 호소
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  • 12 서울 대관람차 조기 착공…제주엔 우주클러스터 02:00
    서울 대관람차 조기 착공…제주엔 우주클러스터
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  • 13 비싼 5G 요금제 세분화…620만명 중저가로 이동 01:57
    비싼 5G 요금제 세분화…620만명 중저가로 이동
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  • 14 공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입 02:32
    공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입
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  • 15 면허정지 잠정 보류에도…의대교수 사직행렬 계속 01:53
    면허정지 잠정 보류에도…의대교수 사직행렬 계속
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  • 16 '2024 세계 올해의 차'에 '기아 EV9'..현대차그룹 3관왕 00:35
    '2024 세계 올해의 차'에 '기아 EV9'..현대차그룹 3관왕
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  • 17 경부고속도로 첫 지하화 구간 개통...차량 흐름 빨라져 02:18
    경부고속도로 첫 지하화 구간 개통...차량 흐름 빨라져
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  • 18 공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입 02:30
    공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입
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  • 19 제주에 우주클러스터 조성…서울 대관람차 조기 완공 00:46
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  • 20 서울 아파트값 상승 전환…전세가 45주째 올라 00:36
    서울 아파트값 상승 전환…전세가 45주째 올라
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  • 21 한은 02:06
    한은 "국내 금융 시장 안정…PF 충격 감당 가능"
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  • 22 복지부 00:33
    복지부 "부산 90대 환자 사망, 의사 집단행동과 무관"
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  • 23 SNS에서 사라진 정용진...'뼈 때리는 보고서' 영향? [Y녹취록] 02:48
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    [비즈&] EV9, 최고의 차…현대차그룹 '세계 올해의 차' 外
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    정부, 공공부문 공사비 15%↑…미분양도 매입
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  • 26 [자막뉴스] 이마트, 31년 만에 처음 내린 결정에 '술렁' 02:39
    [자막뉴스] 이마트, 31년 만에 처음 내린 결정에 '술렁'
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  • 27 [뉴스큐] 中 '알리·테무' 파상공세...긴장감 도는 유통업계 14:06
    [뉴스큐] 中 '알리·테무' 파상공세...긴장감 도는 유통업계
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  • 28 [자막뉴스] 시총 48조 원 순식간에 '증발'...가상자산 시세조종 '엄벌' 02:01
    [자막뉴스] 시총 48조 원 순식간에 '증발'...가상자산 시세조종 '엄벌'
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  • 29 [D리포트] 서울 대관람차 1년 앞당긴다… 01:57
    [D리포트] 서울 대관람차 1년 앞당긴다…"기업·지역 투자 신속 지원"
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  • 30 코스피, 하락 마감‥2740선 01:41
    코스피, 하락 마감‥2740선
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