[뉴스초점] 아파트값 10년 만에 최대 하락…'거래 절벽' 끝은?

2022.10.02 방영 조회수 4
정보 더보기
[뉴스초점] 아파트값 10년 만에 최대 하락…'거래 절벽' 끝은? 집값 하락세가 이어지고 있습니다. 금리 인상 등의 여파로 부동산 침체기는 당분간 이어질 것이라는 전망이 나오는데요. 집값 하락이 언제까지 계속되고, 저점은 어디일지 전망해보겠습니다. 고종완 한국자산관리연구원장 어서 오세요. 집값 하락세가 이어지고 있습니다. 아파트 가격이 거의 반토막이 났다는 소식도 들리는데요. 전국적으로 집값이 모두 내리는 추세인가요? 부동산 시장이 본격적으로 하락기에 접어들어 2008년 금융위기 때와 같은 경기 침체를 오는 것 아니냐는 우려의 목소리가 나옵니다. 반면 급매물 한두 건이 집값 하락을 부채질하고 있다는 시각도 있는데요. 어떤 해석이 더 유효하다 보세요? 전셋값까지 동반 하락하면서 집주인들의 고민이 커지고 있습니다. 역전세에 이어 이른바 역월세라는 말까지 나왔습니다. 임차인에게 보증금을 돌려주기 어려워지자 임대인이 매달 이자를 돌려주는 처지가 된 건데요. 이렇게 되면 어떤 문제가 발생할 수 있나요? 가계대출 금리가 약 10년 최고치로 올라선 것도 걱정입니다. 앞으로 대출 금리가 꾸준히 오를 거란 전망에 '대출 이자, 오늘이 가장 싸다'는 말까지 나오는데요. 특히 주택담보대출 금리가 문제입니다. 가계 빚의 절반 이상을 차지하고 있기 때문인데, 연말에는 더 오를 수도 있다고요? 집값 하락에 달러 강세까지 겹치면서 외국인의 국내 부동산 투자가 늘고 있습니다. 올 8월까지 5조 5천억 원 규모의 부동산을 매입했는데, 지난해 전체 투자액의 2배를 이미 넘긴 겁니다. 이렇게 외국인 투자 비율이 많아지면 국내 부동산 시장이 교란될 여지는 없을까요? 지역별로 집값 하락 위험이 다른 것으로 전망됐습니다. 한국은행이 경기와 인천, 대전, 세종을 콕 집어 "향후 집값 하락 추세가 더 이어질 수 있다"라고 설명했는데요. 주택가격 상승기 동안 많이 올랐기 때문에, 그만큼 크게 떨어지는 거라고 볼 수 있을까요? 가장 궁금한 점이 '그렇다면 주택가격의 저점은 어디냐' 라는 질문일 겁니다. 주택 시장 침체가 앞으로 2년간 이어질 수 있다는 전망에 따라, 내년 3월에서 내후년 2월이 가장 최저점일 것이라는 예상 보고서가 나왔는데요. 섣불리 예견할 순 없겠지만 참고할 만한 전망이라고 보세요? 정부는 부동산 시장의 장기간 정체를 막기 위한 정책을 펴고 있습니다. 조정대상지역 해제 조치에 이어 이번에는 재건축부담금 규제를 완화하는 대책을 발표했는데요. 세금을 감면해주는 내용도 담겨 있습니다. 재건축 시장에 숨통이 트일 만한 대책일 수 있을지요? #아파트값 #거래절벽 #부동산_침체 #전셋값 #가계대출 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20221002 66

  • 3년 만에 돌아온 가을 축제…연휴 나들이객 '북적' 01:54
    3년 만에 돌아온 가을 축제…연휴 나들이객 '북적'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [속보] 인도네시아 축구장 난동…최소 127명 사망 00:45
    [속보] 인도네시아 축구장 난동…최소 127명 사망
    조회수 81
    본문 링크 이동
  • 해임건의안 '불수용' 여진… 01:59
    해임건의안 '불수용' 여진…"강행처리가 민주주의냐" "국민과 정면대결"
    조회수 5
    본문 링크 이동
  • 6만원 차이로 무죄…기막힌 '검사 접대비' 셈법 02:14
    6만원 차이로 무죄…기막힌 '검사 접대비' 셈법
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 여의도불꽃축제·강남페스티벌…3년만에 시민과 함께 01:37
    여의도불꽃축제·강남페스티벌…3년만에 시민과 함께
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 쌀가루로 만든 쌀빵 인기…쌀 소비에 한 몫 01:54
    쌀가루로 만든 쌀빵 인기…쌀 소비에 한 몫
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 중국산 첫 여객기 상용화 임박…시진핑 3연임 앞두고 부각 01:42
    중국산 첫 여객기 상용화 임박…시진핑 3연임 앞두고 부각
    조회수 48
    본문 링크 이동
  • 국군의날 '핵 버금' 괴물미사일 공개…윤대통령 대북 강력 경고 02:23
    국군의날 '핵 버금' 괴물미사일 공개…윤대통령 대북 강력 경고
    조회수 43
    본문 링크 이동
  • 먹거리 물가 고공행진…고환율에 수입 과일값도 폭등 01:28
    먹거리 물가 고공행진…고환율에 수입 과일값도 폭등
    조회수 6
    본문 링크 이동
  • [여의도풍향계] 'DJP 연합'도 깬 해임건의안…정권 심판 카드로 05:44
    [여의도풍향계] 'DJP 연합'도 깬 해임건의안…정권 심판 카드로
    조회수 12
    본문 링크 이동
  • [기업기상도] 활로 찾아 갠 기업 vs 먹구름 짙게 깔린 기업 05:21
    [기업기상도] 활로 찾아 갠 기업 vs 먹구름 짙게 깔린 기업
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 메모리 반도체값 하락일로…혹한기 앞둔 반도체 산업 02:03
    메모리 반도체값 하락일로…혹한기 앞둔 반도체 산업
    조회수 5
    본문 링크 이동
  • [날씨] 오늘 중부 중심 비…수도권 내일까지 최고 100㎜↑ 01:26
    [날씨] 오늘 중부 중심 비…수도권 내일까지 최고 100㎜↑
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 사흘 연속 2만명대 확진…실내마스크 해제는 '신중' 01:21
    사흘 연속 2만명대 확진…실내마스크 해제는 '신중'
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 北 선전매체, 美 레이건호 '파철덩이' 조롱 00:35
    北 선전매체, 美 레이건호 '파철덩이' 조롱
    조회수 5
    본문 링크 이동
  • 러시아, 국제항공기구 이사회서 퇴출…연임 실패 00:34
    러시아, 국제항공기구 이사회서 퇴출…연임 실패
    조회수 14
    본문 링크 이동
  • 검찰 '성남FC 의혹' 공소장에 이재명·정진상 공모 적시 00:46
    검찰 '성남FC 의혹' 공소장에 이재명·정진상 공모 적시
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 105조원 품고 '잠자는' 청약통장…이율은 6년째 1.8% 동결 00:49
    105조원 품고 '잠자는' 청약통장…이율은 6년째 1.8% 동결
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 손정의 방한…이재용 만나 삼성 ARM 인수 논의할 듯 00:33
    손정의 방한…이재용 만나 삼성 ARM 인수 논의할 듯
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 대한항공·아시아나 결합심사 결과 美·英서 내달 발표될 듯 00:42
    대한항공·아시아나 결합심사 결과 美·英서 내달 발표될 듯
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 00:43
    "기재부 산하 4개 공공기관 185명 감축 추진…조폐공사 118명↓"
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 01:28
    "인도네시아 축구장서 팬들 난동…127명 사망"
    조회수 5
    본문 링크 이동
  • 탈북민단체, 대북 전단 또 살포…경찰 연행 조사후 귀가 00:35
    탈북민단체, 대북 전단 또 살포…경찰 연행 조사후 귀가
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 부산 도시철도 역사 2곳 방화 시도 50대 검거 00:38
    부산 도시철도 역사 2곳 방화 시도 50대 검거
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 윤대통령·이재명, 국군의날 행사서 악수…대선후 첫 대면 00:34
    윤대통령·이재명, 국군의날 행사서 악수…대선후 첫 대면
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 인도네시아 축구장서 팬들 난동…현재까지 129명 사망 01:28
    인도네시아 축구장서 팬들 난동…현재까지 129명 사망
    조회수 30
    본문 링크 이동
  • 노벨상 시즌 개막…mRNA 백신 연구 받을까 00:45
    노벨상 시즌 개막…mRNA 백신 연구 받을까
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 00:43
    "근로기준법 위반 심각"…마켓컬리 35건 신고
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 지점장에서 창구 근무로…법원 00:43
    지점장에서 창구 근무로…법원 "부당 전보"
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • [날씨] 전국 흐리고 곳곳 비…모레까지 중부 최고 120㎜ 01:56
    [날씨] 전국 흐리고 곳곳 비…모레까지 중부 최고 120㎜
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [일요와이드] '박진 해임안 불수용' 후폭풍…여야 대치 격화 21:59
    [일요와이드] '박진 해임안 불수용' 후폭풍…여야 대치 격화
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [풍경여지도] 낙동강 물길 따라~ 가야 숨결 따라~ - 경남 김해 1부 12:24
    [풍경여지도] 낙동강 물길 따라~ 가야 숨결 따라~ - 경남 김해 1부
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 00:43
    "이재명 해명은 거짓말"…"야당탄압 수사"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • '유동규 00:49
    '유동규 "사업 계속하려면 이재명 재선 중요"' 공소장
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • '박근혜 탄핵 계엄령 문건 은폐' 기무사 장교 유죄 확정 00:51
    '박근혜 탄핵 계엄령 문건 은폐' 기무사 장교 유죄 확정
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • '발달장애 딸 살해' 친모 항소심도 징역 6년 00:39
    '발달장애 딸 살해' 친모 항소심도 징역 6년
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 00:51
    "인터넷 마약 구매 느는데 방심위 시정엔 1년 걸리기도"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 브라질 대선…룰라 완승이냐 보우소나루 반전이냐 00:43
    브라질 대선…룰라 완승이냐 보우소나루 반전이냐
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 00:45
    "올 무역수지 적자 480억달러 전망…통계 집계 이래 최대"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 핵버튼에 손 올린 푸틴…미 '결정적 대응' 경고 01:41
    핵버튼에 손 올린 푸틴…미 '결정적 대응' 경고
    조회수 27
    본문 링크 이동
  • 00:45
    "초·중·고 69%, 교사·학생이 교무실 청소"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • [날씨] 연휴 둘째 날 중부 비…모레까지 최고 120㎜ 01:50
    [날씨] 연휴 둘째 날 중부 비…모레까지 최고 120㎜
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [뉴스초점] 아파트값 10년 만에 최대 하락…'거래 절벽' 끝은? 19:39
    [뉴스초점] 아파트값 10년 만에 최대 하락…'거래 절벽' 끝은?
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 권영세 00:38
    권영세 "북한 도발, 새정부 길들이기…미국 관심끌기"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 청와대, 개방 136일째 누적 관람객 200만명 넘어 00:32
    청와대, 개방 136일째 누적 관람객 200만명 넘어
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [속보] 인도네시아 축구장 참사 사망자 174명으로 늘어 00:17
    [속보] 인도네시아 축구장 참사 사망자 174명으로 늘어
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [날씨] 연휴 둘째 날 중부 곳곳 비…늦더위 누그러져 01:52
    [날씨] 연휴 둘째 날 중부 곳곳 비…늦더위 누그러져
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 인도네시아 축구장서 팬들 난동…현재까지 174명 사망 01:28
    인도네시아 축구장서 팬들 난동…현재까지 174명 사망
    조회수 10
    본문 링크 이동
  • 사흘 연속 2만명대 확진…실내마스크 해제는 '신중' 01:59
    사흘 연속 2만명대 확진…실내마스크 해제는 '신중'
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 3년 만에 돌아온 축제…2022 강남 페스티벌 01:45
    3년 만에 돌아온 축제…2022 강남 페스티벌
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • [날씨] 연휴 둘째 날 중부 '비'…모레까지 최고 120㎜ 이상 01:24
    [날씨] 연휴 둘째 날 중부 '비'…모레까지 최고 120㎜ 이상
    조회수 6
    본문 링크 이동
  • [뉴스1번지] 윤대통령·이재명, 첫 대면…'박진 해임건의안' 거부 29:25
    [뉴스1번지] 윤대통령·이재명, 첫 대면…'박진 해임건의안' 거부
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • '성남FC' 공소장에 '이재명 공모'… 02:20
    '성남FC' 공소장에 '이재명 공모'…"억지 수사" 반발
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 내일 한강 주변 블랙이글스 축하 비행 예정…비 오면 취소 00:25
    내일 한강 주변 블랙이글스 축하 비행 예정…비 오면 취소
    조회수 17
    본문 링크 이동
  • 탈북민단체, 대북전단 또 살포…통일장관 02:12
    탈북민단체, 대북전단 또 살포…통일장관 "유감·우려"
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 뛰는 사기범 위에 나는 경찰…과학수사로 잡는다 01:46
    뛰는 사기범 위에 나는 경찰…과학수사로 잡는다
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [날씨] 모레까지 중부 최고 120㎜ 비…안전사고 유의 01:25
    [날씨] 모레까지 중부 최고 120㎜ 비…안전사고 유의
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • '성남FC' 공소장에 '이재명 공모'… 02:20
    '성남FC' 공소장에 '이재명 공모'…"억지 수사" 반발
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 02:12
    "이재명, 국회 방탄막 악용" "실정 감추려 수사쇼"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 3년 만에 돌아온 축제…2022 강남 페스티벌 01:55
    3년 만에 돌아온 축제…2022 강남 페스티벌
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 10월 때아닌 가을 폭우…모레까지 최고 120㎜↑ 01:47
    10월 때아닌 가을 폭우…모레까지 최고 120㎜↑
    조회수 11
    본문 링크 이동
  • 핵버튼에 손 올린 푸틴…미 '결정적 대응' 경고 01:42
    핵버튼에 손 올린 푸틴…미 '결정적 대응' 경고
    조회수 30
    본문 링크 이동
  • 국군의 날 영상에 '중국군 장갑차'…국방부 00:40
    국군의 날 영상에 '중국군 장갑차'…국방부 "유감"
    조회수 9
    본문 링크 이동
  • 탈북민단체, 대북전단 또 살포…통일장관 02:12
    탈북민단체, 대북전단 또 살포…통일장관 "유감·우려"
    조회수 5
    본문 링크 이동
  • 뛰는 사기범 위에 나는 경찰…과학수사로 잡는다 01:47
    뛰는 사기범 위에 나는 경찰…과학수사로 잡는다
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • [연합뉴스tv 스페셜] 248회 : '1000원 당원' 정당의 주인? 그 실상은... 20:45
    [연합뉴스tv 스페셜] 248회 : '1000원 당원' 정당의 주인? 그 실상은...
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 1 [더뉴스] 청년층 덮친 고물가 공포... 02:58
    [더뉴스] 청년층 덮친 고물가 공포..."적금 깨고 씀씀이 줄이고"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 2 차상위 계층까지 난방비 지원 확대...중산층은? 01:56
    차상위 계층까지 난방비 지원 확대...중산층은?
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 3 미분양 '위험선' 넘었다‥10년 만에 최대 02:04
    미분양 '위험선' 넘었다‥10년 만에 최대
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 4 [김대호의 경제읽기] 뉴욕증시, FOMC 앞두고 상승…긴축 완화 기대감? 15:25
    [김대호의 경제읽기] 뉴욕증시, FOMC 앞두고 상승…긴축 완화 기대감?
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 5 기초수급자·차상위계층 난방비 59만원 지원 01:54
    기초수급자·차상위계층 난방비 59만원 지원
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 6 1월 무역적자 126.9억 달러 ...반도체 44.5%↓ 01:48
    1월 무역적자 126.9억 달러 ...반도체 44.5%↓
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 7 '반도체 한파' 맞은 수출…1월 사상 최대 무역적자 02:15
    '반도체 한파' 맞은 수출…1월 사상 최대 무역적자
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 8 저금리 전환대출 모든 자영업자로 확대…한도도 2배 00:37
    저금리 전환대출 모든 자영업자로 확대…한도도 2배
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 9 SK하이닉스 10년 만에 분기 적자...반도체 혹한기 직격 03:03
    SK하이닉스 10년 만에 분기 적자...반도체 혹한기 직격
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 10 IMF 부총재 00:52
    IMF 부총재 "고금리·무역적자 때문에 한국 성장률 하향 조정"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 11 01:58
    "아파트 잡아라"…1월 서울 아파트 경매 낙찰률 2배 넘게↑
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 12 코스피, 뉴욕증시 상승·반도체주 반등세에 ↑ 01:23
    코스피, 뉴욕증시 상승·반도체주 반등세에 ↑
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 13 2만여 명 확진…중대본 02:11
    2만여 명 확진…중대본 "재확산 가능성 모니터링"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 14 기초수급자·차상위계층 가스비 지원…59만2천원 할인 00:41
    기초수급자·차상위계층 가스비 지원…59만2천원 할인
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 15 미분양 '위험선' 넘었다‥10년 만에 최대 02:04
    미분양 '위험선' 넘었다‥10년 만에 최대
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 16 새해 첫 달 무역적자 126.9억달러…11개월 연속 적자 02:08
    새해 첫 달 무역적자 126.9억달러…11개월 연속 적자
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 17 오늘부터 서울 택시 기본요금 1천 원 인상 02:11
    오늘부터 서울 택시 기본요금 1천 원 인상
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 18 '반도체 한파'에 4달 연속 수출↓…월간 적자 규모 역대 최대 01:58
    '반도체 한파'에 4달 연속 수출↓…월간 적자 규모 역대 최대
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 19 기초수급자·차상위계층 난방비 59만 2천 원 지원 02:00
    기초수급자·차상위계층 난방비 59만 2천 원 지원
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 20 1월 무역적자 126.9억 달러 ...반도체 44.5%↓ 01:47
    1월 무역적자 126.9억 달러 ...반도체 44.5%↓
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 21 1월 무역수지 127억달러 적자…월간 역대 최대치 00:30
    1월 무역수지 127억달러 적자…월간 역대 최대치
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 22 '기초수급자·차상위계층' 168만 가구에 난방비 59만2천원 지원 01:58
    '기초수급자·차상위계층' 168만 가구에 난방비 59만2천원 지원
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 23 '4%대·고정금리' 특례보금자리론, 받을까 말까?|머니클라스 01:01
    '4%대·고정금리' 특례보금자리론, 받을까 말까?|머니클라스
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 24 아파트 전·월세 거래량 100만 건 돌파…역대 최대치 00:29
    아파트 전·월세 거래량 100만 건 돌파…역대 최대치
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 25 새해 첫 달 수출 감소, 넉 달째 마이너스…무역적자 역대 최대 00:33
    새해 첫 달 수출 감소, 넉 달째 마이너스…무역적자 역대 최대
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 26 난방비 지원금 최대 59만 2천 원…가스요금 할인으로 지원 01:59
    난방비 지원금 최대 59만 2천 원…가스요금 할인으로 지원
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 27 새해 첫 달도 수출 감소… 00:39
    새해 첫 달도 수출 감소…"무역적자 역대 최대"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 28 코스피·코스닥 상승 움직임‥삼성전자, 3거래일 만에 상승 01:16
    코스피·코스닥 상승 움직임‥삼성전자, 3거래일 만에 상승
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 29 1월 무역적자 126.9억 달러 ...반도체 44.5%↓ 01:58
    1월 무역적자 126.9억 달러 ...반도체 44.5%↓
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 30 오늘부터 서울 택시 기본요금 1천 원 인상 02:11
    오늘부터 서울 택시 기본요금 1천 원 인상
    조회수 0
    본문 링크 이동
맨 위로

공유하기

닫기