금리 인상에 "급급매도 안팔려"...거래절벽 심화

2022.11.26 방영 조회수 11
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[앵커] 잇따른 금리 인상과 경기 침체 우려로 아파트 가격이 급락세에서 벗어나지 못하고 있습니다. 더 하락할 것으로 보고 매수에 나서지 않으면서 거래 절벽도 심화하고 있습니다. 이동우 기자가 취재했습니다. [기자] 서울 재건축의 상징으로 불리는 은마아파트 전용 76㎡가 최근 17억 7천만 원에 팔렸습니다. 지난해 11월 26억 3천5백만 원보다 8억 6천만 원 급락한 것입니다. 잇따른 금리 인상과 경기 침체 우려로 그나마 찾는 사람들이 별로 없습니다 [대치동 부동산 중개업소 : 거래가 없어요. 너무 조용해요. (집값이) 떨어졌지요. 떨어졌는데 그나마 이자 비용이 있고 해서 (매수자들이) 쉽게 접근을 못 하네요.] 잠실5단지와 잠실 리센츠아파트 노원구 월계동, 수원 영통 등 수도권 아파트들은 수억 원씩 떨어지며 그야말로 급락세를 피하지 못하고 있습니다. [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 집값이 더 떨어질지 모른다는 불안감에다 대출금리까지 치솟자 내집 마련 실수요자들까지 집을 살 엄두를 내지 못하고 있는데요. 금리 인상 랠리가 어느 정도 마무리될 때까지는 거래 빙하기가 불가피할 것으로 보입니다.] 실제로 11월 넷째 주 서울 아파트 매매수급지수는 67.9로 10년 3개월 만에 가장 낮은 수준까지 떨어졌습니다. 매매수급지수가 100보다 낮을수록 시장에는 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미합니다. 집값 추가 하락 기대감으로 매수세가 붙지 않으면서 서울 아파트 거래는 지속적으로 쪼그라들어 거래 절벽 수준입니다. 불과 2년 전의 10분의 1에도 미치지 못합니다. 집을 내놔도 팔리지 않자 집주인이 매매를 전월세로 돌리는 경우도 많아지고 있습니다. 서울 아파트 전월세 물건은 25일 현재 8만 2천931건으로, 10일 전에 비해 3.3% 증가했습니다. 서울 아파트 시장 전세수급지수도 지난주 70.6에서 이번 주 68.5로 내려와 70선이 무너졌습니다. 전문가들은 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 특단의 대책이 필요하다고 조언합니다. [고종완 / 한국 자산관리연구원 원장 : 현재 부동산 시장 상황은 지난 2008년 글로벌 금융위기 때와 맞먹는 전조 현상이 나타나고 있습니다. 따라서 보다 과감한 규제 완화 조치와 경기부양 대책이 필요해 보입니다.] 정부도 부동산 시장 급랭을 우려하고 있는 만큼 어떤 대책을 내놓을지 관심이 쏠리고 있습니다. YTN 이동우입니다. YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 뉴스 속 생생한 현장 스케치 [뉴스케치] 보기 〉 팩트 체크 연예 특종이 궁금하다면 [YTN 스타] 〉

YTN 20221126 154

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    웨일스 잡은 이란...카타르 월드컵 '아시아 돌풍'
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  • 화물연대 파업 사흘째...모레 정부·화물연대 교섭 03:54
    화물연대 파업 사흘째...모레 정부·화물연대 교섭
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  • 경기도 수원 다세대 주택에서 불...3명 연기 흡입 00:20
    경기도 수원 다세대 주택에서 불...3명 연기 흡입
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  • 게임위 '전산망 비리 의혹' 감사 급물살...검찰 수사 가능성도 00:33
    게임위 '전산망 비리 의혹' 감사 급물살...검찰 수사 가능성도
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  • 화물연대 파업 사흘째...'기름 대란' 우려 02:09
    화물연대 파업 사흘째...'기름 대란' 우려
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  • 화물연대 파업 사흘째...모레 정부·화물연대 교섭 03:23
    화물연대 파업 사흘째...모레 정부·화물연대 교섭
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  • 02:43
    "尹, 만찬 때도 화물연대 파업 우려...이상민 거취 언급 없어"
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  • 野, '이상민 파면' 거듭 압박... 02:43
    野, '이상민 파면' 거듭 압박..."불응 시 해임건의안"
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  • 03:19
    "참사 책임자 처벌" 촛불 집회 행진...'맞대응' 집회도 열려
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  • 용산소방서장 재소환...특수본·소방청 진실공방 01:55
    용산소방서장 재소환...특수본·소방청 진실공방
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  • 대통령·여당 지도부 만찬...與 00:49
    대통령·여당 지도부 만찬...與 "화합" vs 野 "한심"
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  • 한일 의원, 4년 만에 친선 축구...한국, 5:3 승리 00:26
    한일 의원, 4년 만에 친선 축구...한국, 5:3 승리
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  • '대장동 일당' 폭로로 압박 커진 이재명...다음 주 김만배 '입' 주목 02:31
    '대장동 일당' 폭로로 압박 커진 이재명...다음 주 김만배 '입' 주목
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  • 위중증 환자 66일 만에 최다...병상 확보·접종률 제고 총력 02:00
    위중증 환자 66일 만에 최다...병상 확보·접종률 제고 총력
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  • 브라질 10대 나치 문양 옷입고 학교서 총격...3명 사망 00:50
    브라질 10대 나치 문양 옷입고 학교서 총격...3명 사망
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  • 예년보다 못한 美 '블프' 쇼핑...온라인 매출은 증가 01:58
    예년보다 못한 美 '블프' 쇼핑...온라인 매출은 증가
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  • 유튜브 스타 '신들린 건반' 한국 첫 무대 02:28
    유튜브 스타 '신들린 건반' 한국 첫 무대
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  • 조선시대, 운명에 맞선 두 남자...'탄생'·'한산 리덕스' 02:26
    조선시대, 운명에 맞선 두 남자...'탄생'·'한산 리덕스'
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  • '안개 작가' 이기봉, 허상 속 실상 찾기...10여 년 만에 개인전 02:22
    '안개 작가' 이기봉, 허상 속 실상 찾기...10여 년 만에 개인전
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  • [날씨] 밤사이 기온 뚝...내일 서울 아침 -1도 01:15
    [날씨] 밤사이 기온 뚝...내일 서울 아침 -1도
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  • 원희룡 국토부 장관·화물연대와 대화... 01:06
    원희룡 국토부 장관·화물연대와 대화..."모레 화물연대와 교섭 진행...업무개시명령은 준비"
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  • 02:55
    "책임자 처벌" vs "정치적 이용 말라"...서울 도심 대규모 집회
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  • [자막뉴스] 美 '블프' 쇼핑... 쇼핑몰 구매 줄고 '이것' 늘었다 01:47
    [자막뉴스] 美 '블프' 쇼핑... 쇼핑몰 구매 줄고 '이것' 늘었다
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  • 특수본, 최성범 용산소방서장 재소환 조사 00:43
    특수본, 최성범 용산소방서장 재소환 조사
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  • 국토부-화물연대 28일 교섭...결렬 시 업무개시 명령 발동할 듯 02:30
    국토부-화물연대 28일 교섭...결렬 시 업무개시 명령 발동할 듯
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  • '듀크 결승골' 호주, 튀니지 꺾고 1승1패 16강 불씨 살려 00:19
    '듀크 결승골' 호주, 튀니지 꺾고 1승1패 16강 불씨 살려
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  • 화물연대 파업 사흘째...'기름 대란' 우려 02:08
    화물연대 파업 사흘째...'기름 대란' 우려
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  • 국토부-화물연대 28일 교섭...결렬 시 업무개시 명령 발동할 듯 02:30
    국토부-화물연대 28일 교섭...결렬 시 업무개시 명령 발동할 듯
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  • 野, '이상민 파면' 거듭 압박... 02:42
    野, '이상민 파면' 거듭 압박..."불응 시 해임건의안"
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  • 서울 도심 진보·보수단체 집회...일부 교통 혼잡 00:36
    서울 도심 진보·보수단체 집회...일부 교통 혼잡
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  • 용산소방서장 재소환...특수본·소방청 진실공방 01:55
    용산소방서장 재소환...특수본·소방청 진실공방
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  • '故이예람 사건 부실 수사' 전익수 법무실장, 준장→대령 강등 02:32
    '故이예람 사건 부실 수사' 전익수 법무실장, 준장→대령 강등
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  • 또 '생활고 추정' 극단적 선택...10대 형제 사망·부모는 중태 01:35
    또 '생활고 추정' 극단적 선택...10대 형제 사망·부모는 중태
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  • 밤사이 산불 잇따라...전북 완주 산불 16시간 만에 진화 01:41
    밤사이 산불 잇따라...전북 완주 산불 16시간 만에 진화
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  • 위중증 환자 66일 만에 최다...병상 확보·접종률 제고 총력 02:01
    위중증 환자 66일 만에 최다...병상 확보·접종률 제고 총력
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  • 8년 만에 소나무 재선충병 '비상'... 02:11
    8년 만에 소나무 재선충병 '비상'..."3차 대확산 초입"
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  • 이천 산란계 농장서 AI 항원 검출...17만1천마리 살처분 착수 00:37
    이천 산란계 농장서 AI 항원 검출...17만1천마리 살처분 착수
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  • 고흥 오리 농장에서 AI 항원 검출...고병원성 조사 중 00:39
    고흥 오리 농장에서 AI 항원 검출...고병원성 조사 중
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  • 전국 상수도 실시간 관찰해 사고 나면 신속 지원 01:55
    전국 상수도 실시간 관찰해 사고 나면 신속 지원
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  • 아파트 주민 흉기로 살해한 60대 체포 00:27
    아파트 주민 흉기로 살해한 60대 체포
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  • 초등학교 공사장에서 50대 노동자 지게차에 깔려 숨져 00:32
    초등학교 공사장에서 50대 노동자 지게차에 깔려 숨져
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    "분유가 떨어졌어요"...악천후 뚫은 수송 작전
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  • 러, 헤르손 무차별 포격에 사상자 속출...EU 대러 단합도 비상 01:52
    러, 헤르손 무차별 포격에 사상자 속출...EU 대러 단합도 비상
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  • 전쟁 10개월 '암흑천지' 우크라...EU, 변압기 긴급지원 02:15
    전쟁 10개월 '암흑천지' 우크라...EU, 변압기 긴급지원
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  • 브라질 10대 나치 문양 옷입고 학교서 총격...3명 사망 00:50
    브라질 10대 나치 문양 옷입고 학교서 총격...3명 사망
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  • 美 올해 총기난사 6백여 건...바이든 01:58
    美 올해 총기난사 6백여 건...바이든 "더 큰 조치 필요"
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  • 폭우 쏟아진 伊이스키아섬, 산사태로 13명 실종...신생아도 포함 00:31
    폭우 쏟아진 伊이스키아섬, 산사태로 13명 실종...신생아도 포함
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  • 中 코로나 신규감염 3만4천 명...사흘 연속 역대 최다 00:34
    中 코로나 신규감염 3만4천 명...사흘 연속 역대 최다
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  • 中, 본선행 실패 前국가대표 감독 감찰 조사...사실상 숙청 00:31
    中, 본선행 실패 前국가대표 감독 감찰 조사...사실상 숙청
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    "누군가 내 얼굴을 훔친다"...유명인 도용 딥페이크 광고 논란
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  • 예년보다 못한 美 '블프' 쇼핑...온라인 매출은 증가 01:58
    예년보다 못한 美 '블프' 쇼핑...온라인 매출은 증가
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  • 후원 급감에 텅 빈 분유 창고...불경기 한파에 취약계층 '직격탄' 02:47
    후원 급감에 텅 빈 분유 창고...불경기 한파에 취약계층 '직격탄'
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  • 4만 6천 가구 '콤팩트 신도시' 김포...매수세 꿈틀 02:44
    4만 6천 가구 '콤팩트 신도시' 김포...매수세 꿈틀
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  • 백화점에 반도체 인력 양성 허브...산업 협력 새 모델 01:32
    백화점에 반도체 인력 양성 허브...산업 협력 새 모델
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  • 기자가 직접 쏴본 韓 신형 총기, 모래·진흙 속에서 꺼내도 '이상 무' 02:47
    기자가 직접 쏴본 韓 신형 총기, 모래·진흙 속에서 꺼내도 '이상 무'
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  • 조선시대, 운명에 맞선 두 남자...'탄생'·'한산 리덕스' 02:27
    조선시대, 운명에 맞선 두 남자...'탄생'·'한산 리덕스'
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  • 돌아온 전설...조용필과 최백호의 빛나는 '찰나' 02:31
    돌아온 전설...조용필과 최백호의 빛나는 '찰나'
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  • [상암동비디오] 월동할 결심 01:51
    [상암동비디오] 월동할 결심
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  • 30:37
    "'정부완박' 횡포" vs "이상민 파면"...여야 신경전
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  • [날씨] 내륙 곳곳 한파주의보... 내일 아침 영하권 추위 01:04
    [날씨] 내륙 곳곳 한파주의보... 내일 아침 영하권 추위
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  • 서울 도심 맞불집회... 02:02
    서울 도심 맞불집회..."책임자 처벌" vs "정치적 이용"
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  • 1 요금인상 앞둔 지하철, '무임승차' 논란 재점화 02:21
    요금인상 앞둔 지하철, '무임승차' 논란 재점화
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  • 2 [자막뉴스] 韓 반도체 추락하는 사이...실적 싹쓸이한 기업 02:36
    [자막뉴스] 韓 반도체 추락하는 사이...실적 싹쓸이한 기업
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  • 3 [자막뉴스] 외환위기 이후 24년 만에 '최고'...서민들 시름 더 깊어진다 02:10
    [자막뉴스] 외환위기 이후 24년 만에 '최고'...서민들 시름 더 깊어진다
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  • 4 1월 연료물가 32% 급등…외환위기 이후 최고 00:34
    1월 연료물가 32% 급등…외환위기 이후 최고
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  • 5 부동산, 미술품도 '조각 투자' 시장 열린다 01:52
    부동산, 미술품도 '조각 투자' 시장 열린다
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  • 6 신차 출고 석 달 새 3배 빨라졌다‥왜? 02:22
    신차 출고 석 달 새 3배 빨라졌다‥왜?
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  • 7 테슬라·포드 이어 中업체 가세…전기차 할인 '치킨게임' 01:43
    테슬라·포드 이어 中업체 가세…전기차 할인 '치킨게임'
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  • 8 유튜버 '덕방연구소'가 알려주는 똑똑하게 집 구하는 법!|뉴썰 19:53
    유튜버 '덕방연구소'가 알려주는 똑똑하게 집 구하는 법!|뉴썰
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  • 9 1월 연료물가 '32%' 뛰었다…외환위기 이후 사상 최대 01:55
    1월 연료물가 '32%' 뛰었다…외환위기 이후 사상 최대
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  • 10 구조 당국 01:27
    구조 당국 "청보호, 크레인 도착하면 오늘 인양 시도"
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  • 11 청보호는 건조 1년도 안 된 어선…선박검사 미대상(종합) 01:27
    청보호는 건조 1년도 안 된 어선…선박검사 미대상(종합)
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  • 12 전기차 보조금 개편…알뜰 구매법은? 01:46
    전기차 보조금 개편…알뜰 구매법은?
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  • 13 과기정통부, LGU+ 정보유출·장애에 강력 경고 00:37
    과기정통부, LGU+ 정보유출·장애에 강력 경고
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  • 14 요금인상 앞둔 지하철, '무임승차' 논란 재점화 02:23
    요금인상 앞둔 지하철, '무임승차' 논란 재점화
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  • 15 00:36
    "최고금리 인하로 3만8천명 불법 사금융 내몰려"
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  • 16 지난달 연료 물가 31.7%↑...외환위기 이후 24년 만에 '최고' 02:20
    지난달 연료 물가 31.7%↑...외환위기 이후 24년 만에 '최고'
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  • 17 '증권 토큰' 제도권 안으로…자본시장 지각 변동 02:04
    '증권 토큰' 제도권 안으로…자본시장 지각 변동
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  • 18 난방비 인상폭 25년 만에 최대…물가 연쇄상승 우려도 01:53
    난방비 인상폭 25년 만에 최대…물가 연쇄상승 우려도
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  • 19 목포해경 01:27
    목포해경 "선미 선원 6명 해상 추락, 기관실 3명은 선내 추정"
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  • 20 청보호 실종자 어디에…대규모 해상 수색에도 흔적 못 찾아 01:27
    청보호 실종자 어디에…대규모 해상 수색에도 흔적 못 찾아
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  • 21 아파트 가격·매수 심리 회복세...거래 절벽 해소되나 17:00
    아파트 가격·매수 심리 회복세...거래 절벽 해소되나
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  • 22 확실한 속도 조절 나선 美...한은, 일단 한숨 돌려 02:10
    확실한 속도 조절 나선 美...한은, 일단 한숨 돌려
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  • 23 LGU+, 개인정보 11만명 추가 유출…해지 고객들도 피해 01:38
    LGU+, 개인정보 11만명 추가 유출…해지 고객들도 피해
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  • 24 사고 어선 청보호 인양 준비…'크레인선' 사고 해역 향해 출발 01:27
    사고 어선 청보호 인양 준비…'크레인선' 사고 해역 향해 출발
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  • 25 청보호는 건조 1년도 안 된 통발어선…아직 선박검사 미대상 01:27
    청보호는 건조 1년도 안 된 통발어선…아직 선박검사 미대상
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  • 26 '청보호' 소라잡이 나왔다가 침수 신고 7분 만에 전복 01:27
    '청보호' 소라잡이 나왔다가 침수 신고 7분 만에 전복
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  • 27 10년 새 나트륨 섭취 33% 줄어도 권장량 1.5배 00:46
    10년 새 나트륨 섭취 33% 줄어도 권장량 1.5배
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  • 28 1월 전기 등 연료물가 32% 상승… 00:38
    1월 전기 등 연료물가 32% 상승…"외환위기 이후 최고"
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  • 29 대출규제 완화 이후 서울 아파트 거래 늘어 00:41
    대출규제 완화 이후 서울 아파트 거래 늘어
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  • 30 01:27
    "여보 괜찮아요?" 청보호 생존 선원 가족 상봉
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