4만 6천 가구 '콤팩트 신도시' 김포...매수세 꿈틀

2022.11.26 방영 조회수 3
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[앵커] 지난 11일 정부가 경기도 김포 일대에 4만6천 가구 신도시 조성 계획을 공개하면서 지하철 5호선 연장 계획도 함께 발표했는데요. 정부 발표 이후 2주가 지났는데 현장에서는 부동산 매수세가 살아나기 시작하는 등 시장이 꿈틀하고 있습니다. 최기성 기자가 다녀왔습니다. [기자] '김포 한강2 콤팩트시티' 예정지와 맞닿아 있는 한 아파트 단지입니다. 정부 발표 이후 매물을 찾는 사람이 눈에 띄게 증가했습니다. [하나리 / 공인중개사 (경기 김포시) : 매수 문의가 확 늘었어요. 아직은 이제 대출 규제 때문에, DSR(총부채원리금상환비율) 이런 것 때문에 조금 걱정하시는 분들이 많은데 그래도 자금 여력이 좀 있으셨던 분들, 그다음에 예전부터 생각해 오셨던 분들은 김포 쪽으로 많이 방문해 주시고 있죠.] 개발이 본격화하면 가격이 오를 거란 기대감에 매매로 내놨던 물건을 거둬들이는 집주인도 늘었습니다. 기존에 내놓은 가격에서 수천만 원 호가를 더 올린 경우도 있습니다. [공인중개사 (경기 김포시) : 매물은 많이 거둬들이고 있어요. 급하지 않은 분들은 이제 가격이 올라갈 거로 생각하고, 나중에 이제 올라가면 그때 가서 보자, 그렇게 해서 다 거둬들이고 있어요.] 하지만 부동산 시장 침체 탓에 이번 발표로 인한 가격 상승효과는 크지 않을 것이라고 전문가들은 전망합니다. [함영진 / 직방 빅데이터랩장 : 경기 둔화와 금리 인상으로 1년 사이 매수세가 급감했고, 주변 인천 검단 신도시 첫 입주가 대량으로 진행되고 있어서 이번 호재가 가격에 미치는 영향력은 제한적일 것으로 판단됩니다.] 지하철 5호선 연장을 둘러싸고도 다양한 의견이 나옵니다. 교통난이 해결될 수 있어 반가운 일이지만, 계획이 틀어질까 걱정스럽다는 반응입니다. [박금난 / 경기 김포시 : 여기 처음에 이사 와서도 그게(지하철 연장) 된다고 해서 온 것도 있는데, 지금 골드라인을 했는데, 두 칸뿐이 안 돼 있어서 실망을 너무 많이 했거든요. 근데 이 5호선(연장 계획)도 약간 그런 걱정이 있긴 있죠. 반반씩이에요.] 4만6천 가구가 입주하면 10만 명 정도가 유입되는 만큼, 학교나 도로 같은 시설이 시간표대로 완성되길 주민들은 기대합니다. [이홍규 / 경기 김포시 : 교육 문제라든지 의료 문제라든지, 교통 문제는 말할 것도 없고…. 이 도시가 확장되고 팽창되면 거기에 따르는 사회 간접적인 그런 시설들 같은 것이 원활히 빨리 뒷받침해줄 수 있도록….] 교통망과 기반 시설을 좁은 지역 안에 구축하는 고밀도 개발인 '콤팩트시티'가 성공할 수 있을지 장기적으로 따져봐야 할 것으로 보입니다. YTN 최기성입니다. YTN 최기성 (choiks7@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 뉴스 속 생생한 현장 스케치 [뉴스케치] 보기 〉 팩트 체크 연예 특종이 궁금하다면 [YTN 스타] 〉

YTN 20221126 154

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  • 웨일스 잡은 이란...카타르 월드컵 '아시아 돌풍' 01:32
    웨일스 잡은 이란...카타르 월드컵 '아시아 돌풍'
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  • 화물연대 파업 사흘째...모레 정부·화물연대 교섭 03:54
    화물연대 파업 사흘째...모레 정부·화물연대 교섭
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  • 경기도 수원 다세대 주택에서 불...3명 연기 흡입 00:20
    경기도 수원 다세대 주택에서 불...3명 연기 흡입
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  • 게임위 '전산망 비리 의혹' 감사 급물살...검찰 수사 가능성도 00:33
    게임위 '전산망 비리 의혹' 감사 급물살...검찰 수사 가능성도
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  • 화물연대 파업 사흘째...'기름 대란' 우려 02:09
    화물연대 파업 사흘째...'기름 대란' 우려
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  • 화물연대 파업 사흘째...모레 정부·화물연대 교섭 03:23
    화물연대 파업 사흘째...모레 정부·화물연대 교섭
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  • 02:43
    "尹, 만찬 때도 화물연대 파업 우려...이상민 거취 언급 없어"
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  • 野, '이상민 파면' 거듭 압박... 02:43
    野, '이상민 파면' 거듭 압박..."불응 시 해임건의안"
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  • 03:19
    "참사 책임자 처벌" 촛불 집회 행진...'맞대응' 집회도 열려
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  • 용산소방서장 재소환...특수본·소방청 진실공방 01:55
    용산소방서장 재소환...특수본·소방청 진실공방
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  • 대통령·여당 지도부 만찬...與 00:49
    대통령·여당 지도부 만찬...與 "화합" vs 野 "한심"
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  • 한일 의원, 4년 만에 친선 축구...한국, 5:3 승리 00:26
    한일 의원, 4년 만에 친선 축구...한국, 5:3 승리
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  • '대장동 일당' 폭로로 압박 커진 이재명...다음 주 김만배 '입' 주목 02:31
    '대장동 일당' 폭로로 압박 커진 이재명...다음 주 김만배 '입' 주목
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  • 위중증 환자 66일 만에 최다...병상 확보·접종률 제고 총력 02:00
    위중증 환자 66일 만에 최다...병상 확보·접종률 제고 총력
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  • 브라질 10대 나치 문양 옷입고 학교서 총격...3명 사망 00:50
    브라질 10대 나치 문양 옷입고 학교서 총격...3명 사망
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  • 예년보다 못한 美 '블프' 쇼핑...온라인 매출은 증가 01:58
    예년보다 못한 美 '블프' 쇼핑...온라인 매출은 증가
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  • 유튜브 스타 '신들린 건반' 한국 첫 무대 02:28
    유튜브 스타 '신들린 건반' 한국 첫 무대
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  • 조선시대, 운명에 맞선 두 남자...'탄생'·'한산 리덕스' 02:26
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  • '안개 작가' 이기봉, 허상 속 실상 찾기...10여 년 만에 개인전 02:22
    '안개 작가' 이기봉, 허상 속 실상 찾기...10여 년 만에 개인전
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  • [날씨] 밤사이 기온 뚝...내일 서울 아침 -1도 01:15
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  • 원희룡 국토부 장관·화물연대와 대화... 01:06
    원희룡 국토부 장관·화물연대와 대화..."모레 화물연대와 교섭 진행...업무개시명령은 준비"
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  • 02:55
    "책임자 처벌" vs "정치적 이용 말라"...서울 도심 대규모 집회
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  • [자막뉴스] 美 '블프' 쇼핑... 쇼핑몰 구매 줄고 '이것' 늘었다 01:47
    [자막뉴스] 美 '블프' 쇼핑... 쇼핑몰 구매 줄고 '이것' 늘었다
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  • 특수본, 최성범 용산소방서장 재소환 조사 00:43
    특수본, 최성범 용산소방서장 재소환 조사
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  • 국토부-화물연대 28일 교섭...결렬 시 업무개시 명령 발동할 듯 02:30
    국토부-화물연대 28일 교섭...결렬 시 업무개시 명령 발동할 듯
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  • '듀크 결승골' 호주, 튀니지 꺾고 1승1패 16강 불씨 살려 00:19
    '듀크 결승골' 호주, 튀니지 꺾고 1승1패 16강 불씨 살려
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  • 화물연대 파업 사흘째...'기름 대란' 우려 02:08
    화물연대 파업 사흘째...'기름 대란' 우려
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  • 국토부-화물연대 28일 교섭...결렬 시 업무개시 명령 발동할 듯 02:30
    국토부-화물연대 28일 교섭...결렬 시 업무개시 명령 발동할 듯
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  • 野, '이상민 파면' 거듭 압박... 02:42
    野, '이상민 파면' 거듭 압박..."불응 시 해임건의안"
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  • 서울 도심 진보·보수단체 집회...일부 교통 혼잡 00:36
    서울 도심 진보·보수단체 집회...일부 교통 혼잡
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  • 용산소방서장 재소환...특수본·소방청 진실공방 01:55
    용산소방서장 재소환...특수본·소방청 진실공방
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  • '故이예람 사건 부실 수사' 전익수 법무실장, 준장→대령 강등 02:32
    '故이예람 사건 부실 수사' 전익수 법무실장, 준장→대령 강등
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  • 또 '생활고 추정' 극단적 선택...10대 형제 사망·부모는 중태 01:35
    또 '생활고 추정' 극단적 선택...10대 형제 사망·부모는 중태
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  • 밤사이 산불 잇따라...전북 완주 산불 16시간 만에 진화 01:41
    밤사이 산불 잇따라...전북 완주 산불 16시간 만에 진화
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  • 위중증 환자 66일 만에 최다...병상 확보·접종률 제고 총력 02:01
    위중증 환자 66일 만에 최다...병상 확보·접종률 제고 총력
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  • 8년 만에 소나무 재선충병 '비상'... 02:11
    8년 만에 소나무 재선충병 '비상'..."3차 대확산 초입"
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  • 이천 산란계 농장서 AI 항원 검출...17만1천마리 살처분 착수 00:37
    이천 산란계 농장서 AI 항원 검출...17만1천마리 살처분 착수
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  • 고흥 오리 농장에서 AI 항원 검출...고병원성 조사 중 00:39
    고흥 오리 농장에서 AI 항원 검출...고병원성 조사 중
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  • 전국 상수도 실시간 관찰해 사고 나면 신속 지원 01:55
    전국 상수도 실시간 관찰해 사고 나면 신속 지원
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  • 아파트 주민 흉기로 살해한 60대 체포 00:27
    아파트 주민 흉기로 살해한 60대 체포
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  • 초등학교 공사장에서 50대 노동자 지게차에 깔려 숨져 00:32
    초등학교 공사장에서 50대 노동자 지게차에 깔려 숨져
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    "분유가 떨어졌어요"...악천후 뚫은 수송 작전
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  • 러, 헤르손 무차별 포격에 사상자 속출...EU 대러 단합도 비상 01:52
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  • 전쟁 10개월 '암흑천지' 우크라...EU, 변압기 긴급지원 02:15
    전쟁 10개월 '암흑천지' 우크라...EU, 변압기 긴급지원
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  • 브라질 10대 나치 문양 옷입고 학교서 총격...3명 사망 00:50
    브라질 10대 나치 문양 옷입고 학교서 총격...3명 사망
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  • 美 올해 총기난사 6백여 건...바이든 01:58
    美 올해 총기난사 6백여 건...바이든 "더 큰 조치 필요"
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  • 폭우 쏟아진 伊이스키아섬, 산사태로 13명 실종...신생아도 포함 00:31
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  • 中 코로나 신규감염 3만4천 명...사흘 연속 역대 최다 00:34
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  • 中, 본선행 실패 前국가대표 감독 감찰 조사...사실상 숙청 00:31
    中, 본선행 실패 前국가대표 감독 감찰 조사...사실상 숙청
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    "누군가 내 얼굴을 훔친다"...유명인 도용 딥페이크 광고 논란
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  • 예년보다 못한 美 '블프' 쇼핑...온라인 매출은 증가 01:58
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  • 후원 급감에 텅 빈 분유 창고...불경기 한파에 취약계층 '직격탄' 02:47
    후원 급감에 텅 빈 분유 창고...불경기 한파에 취약계층 '직격탄'
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  • 4만 6천 가구 '콤팩트 신도시' 김포...매수세 꿈틀 02:44
    4만 6천 가구 '콤팩트 신도시' 김포...매수세 꿈틀
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  • 백화점에 반도체 인력 양성 허브...산업 협력 새 모델 01:32
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  • 기자가 직접 쏴본 韓 신형 총기, 모래·진흙 속에서 꺼내도 '이상 무' 02:47
    기자가 직접 쏴본 韓 신형 총기, 모래·진흙 속에서 꺼내도 '이상 무'
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  • 조선시대, 운명에 맞선 두 남자...'탄생'·'한산 리덕스' 02:27
    조선시대, 운명에 맞선 두 남자...'탄생'·'한산 리덕스'
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  • 돌아온 전설...조용필과 최백호의 빛나는 '찰나' 02:31
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  • [상암동비디오] 월동할 결심 01:51
    [상암동비디오] 월동할 결심
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    "'정부완박' 횡포" vs "이상민 파면"...여야 신경전
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  • [날씨] 내륙 곳곳 한파주의보... 내일 아침 영하권 추위 01:04
    [날씨] 내륙 곳곳 한파주의보... 내일 아침 영하권 추위
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  • 서울 도심 맞불집회... 02:02
    서울 도심 맞불집회..."책임자 처벌" vs "정치적 이용"
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  • 1 '구 주소' 열람하니 사라지는 세입자…허를 찌른 전세사기 수법 01:52
    '구 주소' 열람하니 사라지는 세입자…허를 찌른 전세사기 수법
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  • 2 [친절한 경제] 얼마 벌어야 중산층? 내 아이 '용' 될 수 있나?…희망 되살리려면 05:31
    [친절한 경제] 얼마 벌어야 중산층? 내 아이 '용' 될 수 있나?…희망 되살리려면
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  • 3 [속보] 1월 무역수지 126.9억 달러 적자...10개월 연속 무역적자 00:29
    [속보] 1월 무역수지 126.9억 달러 적자...10개월 연속 무역적자
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  • 4 규제완화 한 달…청약 미분양 속출 '위험선' 넘었다 (김인만 부동산연구소장)|머니클라스 07:35
    규제완화 한 달…청약 미분양 속출 '위험선' 넘었다 (김인만 부동산연구소장)|머니클라스
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  • 5 근로소득 상위 20% 연봉, 하위 20%의 15배 00:45
    근로소득 상위 20% 연봉, 하위 20%의 15배
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  • 6 지난해 커피콩 수입액 역대 최대 13억 달러 00:36
    지난해 커피콩 수입액 역대 최대 13억 달러
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  • 7 [3분증시] 뉴욕증시, 긴축 우려 완화에 상승…S&P500 1.46%↑ 外 03:28
    [3분증시] 뉴욕증시, 긴축 우려 완화에 상승…S&P500 1.46%↑ 外
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  • 8 경부고속도로 양재~기흥 '지하화' 2027년 착공 목표 00:34
    경부고속도로 양재~기흥 '지하화' 2027년 착공 목표
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  • 9 뉴욕증시, FOMC 앞두고 상승 마감 01:30
    뉴욕증시, FOMC 앞두고 상승 마감
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  • 10 02:02
    "최고 중에 최고"…삼성, 애플 대항마 내일 공개
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  • 11 미분양 아파트 7만 가구 육박…악성 미분양도 증가일로 02:11
    미분양 아파트 7만 가구 육박…악성 미분양도 증가일로
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  • 12 오늘부터 서울택시 기본요금 4,800원…1천원 인상 01:28
    오늘부터 서울택시 기본요금 4,800원…1천원 인상
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  • 13 아파트 난방비 1년새 54% 폭등…전기료 고지서도 대기 02:02
    아파트 난방비 1년새 54% 폭등…전기료 고지서도 대기
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    [굿모닝경제] 관리비 폭탄 현실화되나...생활물가 줄줄이 인상
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    [3가지 경제] 미국 부도 위험 40% 상승
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  • 16 1년 전의 3% 실적‥삼성 02:02
    1년 전의 3% 실적‥삼성 "정면돌파"
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  • 17 '구 주소'로 열람하면 01:52
    '구 주소'로 열람하면 "세입자 없음"…허점 노렸다
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  • 18 무주택 바지사장 수십 명…대책 비웃는 변종사기 등장 02:05
    무주택 바지사장 수십 명…대책 비웃는 변종사기 등장
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  • 19 미분양 '위험선' 넘었다…정부 02:03
    미분양 '위험선' 넘었다…정부 "아직 우려할 수준 아냐"
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  • 20 '서울 택시비' 오늘부터 확 오른다…4월엔 지하철 · 버스 01:49
    '서울 택시비' 오늘부터 확 오른다…4월엔 지하철 · 버스
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  • 21 미분양 '위험선' 넘었다‥10년 만에 최대 02:01
    미분양 '위험선' 넘었다‥10년 만에 최대
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  • 22 02:03
    "2월 난방비 보고 기절할 뻔"…전기요금까지 부담 급증
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  • 23 오늘부터 서울 택시 기본요금 1천 원 인상 02:09
    오늘부터 서울 택시 기본요금 1천 원 인상
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  • 24 아파트 난방비 1년 새 54% ↑‥전기요금도 오른다 01:50
    아파트 난방비 1년 새 54% ↑‥전기요금도 오른다
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  • 25 2월 고지서 나왔다‥ 01:54
    2월 고지서 나왔다‥"1월보다 큰 폭탄"
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  • 26 신한울 3·4호기 연내 부지정지공사 착수…내년 착공 00:39
    신한울 3·4호기 연내 부지정지공사 착수…내년 착공
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  • 27 美에 백기든 日·네덜란드...우리 기업 득실은? 02:30
    美에 백기든 日·네덜란드...우리 기업 득실은?
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    난방비 1년 사이 50% '훌쩍'..."2월 고지서 두려워요"
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  • 29 미분양 '위험선' 넘어 7만 호 육박…정부 02:01
    미분양 '위험선' 넘어 7만 호 육박…정부 "아직 위기 아냐"
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  • 30 02:00
    "2월 난방비 보고 기절할 뻔"…이제 전기료도 걱정
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