집값 끝없는 추락...송도 등 반토막 아파트 속출

2022.12.03 방영 조회수 18
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[앵커] 잇따른 금리 인상과 경기 침체 우려로 집값이 끝없이 추락하고 있습니다. 전국 아파트값이 역대 최대 낙폭을 4주 연속 갈아치우는 가운데 고점 대비 반 토막 난 아파트가 속출하고 있습니다. 이동우 기자가 취재했습니다. [기자] 인천 연수구 송도에 있는 대규모 신축 아파트 단지. 전용면적 84㎡가 지난 2월 12억 4천5백만 원에 팔렸는데 지난달 6억 원에 거래됐습니다. 9개월 만에 절반 넘게 급락한 것입니다. 그나마도 거래는 거의 이뤄지지 않고 있습니다. [송도 부동산중개업소 : 거래는 없지요. 매매는 말할 것도 없고 전월세도 거래가 거의 없어요. 전세도 (같은 평형이) 여기가 작년에 6억8천만 원까지 나갔거든요. 그런데 지금은 (그 가격에) 매매를 찾잖아요?] 잇따른 금리 인상과 경기 침체 우려로 인천과 경기권, 서울 개별 단지 곳곳에서는 아파트값이 추풍낙엽 신세를 면하지 못하고 있습니다 실제로 전국과 수도권, 서울 아파트값은 4주 연속 역대 최대 낙폭을 경신하고 있습니다. 특히 인천은 0.94% 떨어지며 낙폭이 1%에 육박했고, 광명시, 고양 덕양구, 의왕시, 부천시는 1% 넘게 급락했습니다. [김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장 : 금리 인상 여파로 거래절벽 현상이 심화하고 있습니다. 급매물만 거래되며 가격 낙폭은 커지는 가운데 집값 급락과 이자부담을 견디지 못한 투자자 매물이 처분에 나서며 당분간 가격 하락세가 지속될 것으로 보입니다.] 전세 시장도 침체 국면이 이어지고 있습니다. 전국, 수도권, 서울 전셋값이 모두 역대 최대로 내렸습니다. 인천은 1.05%나 떨어졌습니다. [박원갑 / KB 국민은행 부동산 수석 전문위원 : 전세대출 금리가 월세보다 부담이 높은 데다 깡통전세에 대한 두려움까지 겹치다 보니까 월세 선호 현상이 강해지는 반면 전세 수요는 줄어서 매물 적체와 가격 하락이 동시에 이어지고 있는 상황입니다.] 전문가들은 주택 시장 전반의 경착륙 위험이 고조되는 가운데 내년은 물론 2024년까지 저점을 지날 것으로 전망하고 있습니다. YTN 이동우입니다. YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 뉴스 속 생생한 현장 스케치 [뉴스케치] 보기 〉 팩트 체크 연예 특종이 궁금하다면 [YTN 스타] 〉

YTN 20221203 147

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  • 화물연대 파업 피해 본격화...민노총, 서울·부산서 노동자대회 02:19
    화물연대 파업 피해 본격화...민노총, 서울·부산서 노동자대회
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  • 여야, 내일 '2+2 회동'...내년도 예산안 담판 시도 02:22
    여야, 내일 '2+2 회동'...내년도 예산안 담판 시도
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  • 타석에 선 권영세 00:27
    타석에 선 권영세 "탈북 청소년의 꿈 응원해달라"
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  • 추가 도발 숨 고르는 北...연말 '경제 성과' 독려 01:53
    추가 도발 숨 고르는 北...연말 '경제 성과' 독려
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  • 추가 영장 대상자 선정 주력...'윗선' 겨냥 수사 임박 02:00
    추가 영장 대상자 선정 주력...'윗선' 겨냥 수사 임박
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  • 학교 앞 교통사고로 초등학생 숨져...운전자는 '만취' 01:37
    학교 앞 교통사고로 초등학생 숨져...운전자는 '만취'
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  • '서해 피격' 첫 청와대 인사 구속...수사 '정점' 향하나 02:16
    '서해 피격' 첫 청와대 인사 구속...수사 '정점' 향하나
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  • 尹, 벤투호 16강행에 '쾌속 축전'...월드컵 특수 있을까? 02:50
    尹, 벤투호 16강행에 '쾌속 축전'...월드컵 특수 있을까?
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  • [날씨] 내일부터 다시 영하권 강추위...철원 '영하 12도' 01:09
    [날씨] 내일부터 다시 영하권 강추위...철원 '영하 12도'
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  • 02:00
    "한국, 최근 월드컵 7골 중 4골 추가 시간에...드라마 같다"
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  • 화물연대 파업 피해 본격화...민노총, 서울·부산서 노동자대회 02:18
    화물연대 파업 피해 본격화...민노총, 서울·부산서 노동자대회
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  • 尹 00:34
    尹 "국민에 위로와 희망, 기쁨"...벤투 감독·손흥민과 통화
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  • 첫 '원정 8강' 도전...이제는 브라질을 넘어라! 15:20
    첫 '원정 8강' 도전...이제는 브라질을 넘어라!
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  • [날씨] 내일부터 다시 영하권 강추위…서울 아침 -8℃ 01:09
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  • 손흥민 01:50
    손흥민 "여러분은 우리를 포기하지 않았습니다"
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  • 외신, 한국 월드컵 16강 진출 주목... 00:50
    외신, 한국 월드컵 16강 진출 주목..."격정적 마감"
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  • 추위 녹인 열띤 응원 닿았나...역전승에 거리 응원단 '환호' 02:34
    추위 녹인 열띤 응원 닿았나...역전승에 거리 응원단 '환호'
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  • 尹, 벤투·손흥민과 '축하 통화'...'월드컵 특수' 있을까? 03:12
    尹, 벤투·손흥민과 '축하 통화'...'월드컵 특수' 있을까?
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  • 정치권도 16강 진출 한목소리 축하... 00:27
    정치권도 16강 진출 한목소리 축하..."기적 같은 선물"
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    '16강 기적' 쓴 태극전사...1억 원 포상금 받는다
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  • 화물연대 파업 피해 본격화...민노총, 서울·부산서 노동자대회 02:17
    화물연대 파업 피해 본격화...민노총, 서울·부산서 노동자대회
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  • 화물연대 파업에도 기름값↓...휘발유 18원 하락 00:23
    화물연대 파업에도 기름값↓...휘발유 18원 하락
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  • '서해 피격' 첫 청와대 인사 구속...수사 '정점' 향하나 02:16
    '서해 피격' 첫 청와대 인사 구속...수사 '정점' 향하나
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  • 與 02:30
    與 "文, 선 넘지 말라" vs 野 "尹 정부 정치 보복"
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  • 유동규, '불법 대선자금' 재판에 국선변호인 선임 00:35
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  • 여야, 내일 '2+2 회동'...내년도 예산안 담판 시도 02:22
    여야, 내일 '2+2 회동'...내년도 예산안 담판 시도
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  • 추가 영장 대상자 선정 주력...'윗선' 겨냥 수사 임박 02:00
    추가 영장 대상자 선정 주력...'윗선' 겨냥 수사 임박
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  • 학교 앞 교통사고로 초등학생 숨져...운전자는 '만취' 01:35
    학교 앞 교통사고로 초등학생 숨져...운전자는 '만취'
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  • 용인시 리조트 화재 진압 완료...투숙객 등 139명 대피 00:19
    용인시 리조트 화재 진압 완료...투숙객 등 139명 대피
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  • 인천 호텔 화재로 30대 여성 숨져...80여 명 대피 00:18
    인천 호텔 화재로 30대 여성 숨져...80여 명 대피
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  • 경북 청도 운문댐 보트 전복 실종 50대 숨진 채 발견 00:28
    경북 청도 운문댐 보트 전복 실종 50대 숨진 채 발견
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  • 전남 나주 오리농장서 또 AI 항원 검출 00:19
    전남 나주 오리농장서 또 AI 항원 검출
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  • 대출 막혔는데 전세사기까지...두 번 우는 세입자들 02:33
    대출 막혔는데 전세사기까지...두 번 우는 세입자들
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  • 대전 '실내마스크 해제' 통보에 방역 당국 00:33
    대전 '실내마스크 해제' 통보에 방역 당국 "단일방역망 중요" 반대
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  • 美 LA 코로나 감염 8월 이후 최고...실내 마스크 의무화 가능성 00:41
    美 LA 코로나 감염 8월 이후 최고...실내 마스크 의무화 가능성
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  • AFP 00:38
    AFP "시진핑도 코로나19 방역 완화 시사"
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  • 추가 도발 숨 고르는 北...연말 '경제 성과' 독려 01:53
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  • 전쟁 장기화에 협상론 대두...너무 다른 조건들 01:55
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  • 유례 없는 12월 늦은 개장...스키장은 고민 중 02:46
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  • 탁한 수돗물 보상 기준 엉터리, 안내도 없어 02:40
    탁한 수돗물 보상 기준 엉터리, 안내도 없어
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  • 'MCU, 마동석 시네마틱 유니버스'...천만 제작자의 도전 02:35
    'MCU, 마동석 시네마틱 유니버스'...천만 제작자의 도전
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  • 비주류를 주류로 만든 이야기의 힘...박상영 작가를 만나다 02:34
    비주류를 주류로 만든 이야기의 힘...박상영 작가를 만나다
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  • 이제 어려운 일은 로봇에게 맡겨주세요! 02:19
    이제 어려운 일은 로봇에게 맡겨주세요!
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    "방사능 유출 피해 막아라"...ICT 첫 활용 합동훈련
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  • 전지훈련 유치로 지역 경제 활성화 02:41
    전지훈련 유치로 지역 경제 활성화
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  • BBC 중계진 00:49
    BBC 중계진 "한국 결승골, '미친 장면'"
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  • 서훈 구속부터 예산안까지...끝없는 여야 대치 35:21
    서훈 구속부터 예산안까지...끝없는 여야 대치
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  • 외신, 한국 월드컵 16강 진출 주목... 02:16
    외신, 한국 월드컵 16강 진출 주목..."격정적 마감"
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  • [날씨] 내일부터 또 추워진다...서울 아침 -8℃ 01:14
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  • 1 반포.잠실 재건축 10억 급락...하락 폭은 4주째 둔화 02:14
    반포.잠실 재건축 10억 급락...하락 폭은 4주째 둔화
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  • 2 곧 식품 가격 줄줄이 인상...장바구니 부담 가중 우려 02:47
    곧 식품 가격 줄줄이 인상...장바구니 부담 가중 우려
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  • 3 겨울철 살얼음 교통사고 주의보...오전 시간대 '집중' 02:53
    겨울철 살얼음 교통사고 주의보...오전 시간대 '집중'
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  • 4 [스페셜리스트] 일회용컵 vs 다회용컵 보증금…제주의 실험은? 04:01
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  • 5 사고 나면 피해 두 배…'블랙아이스' 가장 위험한 시간은? 02:00
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  • 6 01:45
    "中 의존도 낮추자"…해외에서 활로 찾는 면세점
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  • 7 난방비 대란에 '가스주' 폭발…임원들은 주식 팔아 차익 얻기도 01:59
    난방비 대란에 '가스주' 폭발…임원들은 주식 팔아 차익 얻기도
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  • 8 이대로면 2055년 국민연금 고갈...개혁 속도 내나 16:55
    이대로면 2055년 국민연금 고갈...개혁 속도 내나
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  • 9 기업도 방역지침 완화…은행 영업시간 정상화 01:52
    기업도 방역지침 완화…은행 영업시간 정상화
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  • 10 곧 식품 가격 줄줄이 인상...장바구니 부담 가중 우려 02:46
    곧 식품 가격 줄줄이 인상...장바구니 부담 가중 우려
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  • 11 삼성전자, 저탄소 식사 등 '新환경 경영 전략'에 속도 00:31
    삼성전자, 저탄소 식사 등 '新환경 경영 전략'에 속도
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  • 12 30일부터 실내마스크 의무화 해제…대중교통·병원선 유지 02:02
    30일부터 실내마스크 의무화 해제…대중교통·병원선 유지
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  • 13 2만 3천여명 확진…1주 전보다 약 4천명 감소 00:32
    2만 3천여명 확진…1주 전보다 약 4천명 감소
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  • 14 30일부터 실내마스크 의무화 해제…대중교통·병원선 유지 01:58
    30일부터 실내마스크 의무화 해제…대중교통·병원선 유지
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  • 15 피해 커지는 빙판길 교통사고…감속·안전거리 확보가 답 02:18
    피해 커지는 빙판길 교통사고…감속·안전거리 확보가 답
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    겨울철 살얼음 교통사고 주의보...오전 시간대 '집중'
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  • 17 영유아도 코로나백신 맞는다…다음달 13일부터 접종 00:35
    영유아도 코로나백신 맞는다…다음달 13일부터 접종
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  • 18 은행 영업시간 모레부터 정상화…9시에 문 연다 00:41
    은행 영업시간 모레부터 정상화…9시에 문 연다
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  • 19 폭증하는 여행 수요에도…아직 못 웃는 여행업계 01:48
    폭증하는 여행 수요에도…아직 못 웃는 여행업계
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  • 20 휘발유 오르고 경유는 내리고…가격차 80원 00:38
    휘발유 오르고 경유는 내리고…가격차 80원
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  • 21 확 오른 난방비, 당장은 아끼는 수밖에…절약법은? 02:02
    확 오른 난방비, 당장은 아끼는 수밖에…절약법은?
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    "자격불문‥선착순 분양합니다" "자격이 아니라 가격이 문제죠"
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    1년 반 만에 은행 영업시간 원래대로…노조 반발
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    반포.잠실 재건축 10억 급락...하락 폭은 4주째 둔화
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    난방비 폭탄에 추경·횡재세로 대응?...정부는 "절대 불가"
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  • 26 국토부, 코레일에 과징금 18억 원 부과...역대 최대 규모 02:32
    국토부, 코레일에 과징금 18억 원 부과...역대 최대 규모
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  • 27 롯데제과 가격 인상...꼬깔콘 1,700원·월드콘 1,200원 00:35
    롯데제과 가격 인상...꼬깔콘 1,700원·월드콘 1,200원
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  • 28 파리바게뜨, 다음 달부터 빵 가격 평균 6.6% 인상 00:26
    파리바게뜨, 다음 달부터 빵 가격 평균 6.6% 인상
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  • 29 [오픈 뉴스룸] 우리집 난방비 이렇게 아낀다, 나만의 '꿀팁' 있다면?|뉴스룸 뒤(D) 15:46
    [오픈 뉴스룸] 우리집 난방비 이렇게 아낀다, 나만의 '꿀팁' 있다면?|뉴스룸 뒤(D)
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  • 30 캐나다, G7 첫 '금리 동결' 시사…글로벌 긴축 끝 보이나? 02:01
    캐나다, G7 첫 '금리 동결' 시사…글로벌 긴축 끝 보이나?
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