분양·공시가보다 싼 매물 속출…곳곳 청약 미달

2023.01.27 방영 조회수 3
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분양·공시가보다 싼 매물 속출…곳곳 청약 미달 [앵커] 집값 하락이 심상치 않다는 것은 여러 번 보도해드렸는데요. 시간이 갈수록 분양가는 물론, 공시가격보다도 싼 값에 나온 매물들이 늘고 있습니다. 전국 곳곳에서 분양 청약 미달도 속출하며 부동산시장이 혹한기를 맞이하고 있습니다. 최덕재 기자입니다. [기자] 집값 하락과 역전세난에 이어 최근 부동산 시장의 불황을 대표하는 현상은 '마이너스 프리미엄' 분양권 매물입니다. 분양가보다 싸게 분양·입주권을 내놓는 건데, 짒값 급락에 고금리로 전세 수요가 줄어 세입자 구하기가 힘들자 손해를 감수하고 내놓은 겁니다. 내년 1월 입주하는 서울시 송파구 오금동 한 단지에선 분양가가 14억7,0000만원대였던 전용 65㎡ 분양권이 지난해 하반기 14억2,000여만원에 나오더니, 새해에는 13억원 선까지 내려왔습니다. 평소엔 잘 안보이던 비슷한 상태의 매물들도 여러 건 눈에 띕니다. "마이너스 프리미엄 1억 5천 이 정도면 요즘 서울 집값 떨어진 거에 비하면 큰 것도 아니라서요." 공시가격보다도 싸게 이뤄지는 거래 역시 속출합니다. 한 부동산 중개업체가 정부 실거래가 공개시스템을 토대로 수도권 아파트 매매 현황을 분석한 결과, 지난해 4분기 동일 면적 최저 공시가격 이하에 거래된 경우가 303건이었습니다. 57건이던 전 분기의 약 6배, 45건이었던 1분기의 약 7배에 달합니다. 집값 하락이 본격화하자 이런 거래가 급증한 겁니다. 전국 각지에선 미분양도 늘고 있습니다. 서울에서도 '강북 최대어'로 꼽혔던 성북구 장위동 재건축 단지는 일반공급 물량 40% 이상이 미계약으로 남아, 결국 신청자격에 제한이 없는 선착순 분양에 나섰습니다. 대구의 동대구역 인근 한 단지는 지난주 1·2순위 청약에서 478가구 모집에 단 28명만 신청해 경쟁률이 0.06대 1에 그쳤습니다. 연합뉴스TV 최덕재입니다. (DJY@yna.co.kr) #마이너스_프리미엄 #청약미달 #아파트 #빙하기 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20230127 139

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  • 당정, 전세 사기 대책 논의…종부세·양도세 완화도 00:33
    당정, 전세 사기 대책 논의…종부세·양도세 완화도
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  • [그래픽뉴스] 나의 운전습관은? 01:55
    [그래픽뉴스] 나의 운전습관은?
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  • 인파사고 재난에 포함…현장 인파관리시스템 연내 구축 00:48
    인파사고 재난에 포함…현장 인파관리시스템 연내 구축
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  • 지방이전 기업에 패키지지원…일반-교육행정 재정립 00:39
    지방이전 기업에 패키지지원…일반-교육행정 재정립
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  • 02:05
    "불경기에 난방비까지"…자영업자 '폐업' 내몰려
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  • 윤대통령, 권익위 부위원장에 정승윤 부산대 로스쿨 교수 임명 00:35
    윤대통령, 권익위 부위원장에 정승윤 부산대 로스쿨 교수 임명
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  • 법무부, 검찰 정기 인사…법무실장에 김석우 승진 00:47
    법무부, 검찰 정기 인사…법무실장에 김석우 승진
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  • '해직교사 부당채용' 조희연 1심 집행유예…확정시 직 상실 00:37
    '해직교사 부당채용' 조희연 1심 집행유예…확정시 직 상실
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  • 외교부 00:35
    외교부 "비자발급 제한 연장 관련해 중국과 계속 소통 중"
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  • [날씨] 한파특보 확대·강화…주말 곳곳 눈 01:23
    [날씨] 한파특보 확대·강화…주말 곳곳 눈
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  • 나경원 불출마후 안철수 급등…이재명, 검찰 출석 D-1 02:56
    나경원 불출마후 안철수 급등…이재명, 검찰 출석 D-1
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  • 국민연금기금 소진 시점 2년 더 앞당겨진 이유는 05:30
    국민연금기금 소진 시점 2년 더 앞당겨진 이유는
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  • [이슈5] 12:08
    [이슈5] "추경 불가" "특단 대책"…여야, 엇갈린 난방비 해법 外
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  • [뉴스프라임] 국민연금 2055년 소진 전망…2년 더 앞당겨져 15:18
    [뉴스프라임] 국민연금 2055년 소진 전망…2년 더 앞당겨져
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  • 나경원 빠지자 안철수 지지율 급등…김기현 맹추격 02:25
    나경원 빠지자 안철수 지지율 급등…김기현 맹추격
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  • 이재명, 검찰 소환 하루 앞두고 02:10
    이재명, 검찰 소환 하루 앞두고 "증거 없이 검찰이 쓰면 죄"
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  • 한미 국방장관회담 31일 서울서 개최…대북공조·확장억제 논의 02:17
    한미 국방장관회담 31일 서울서 개최…대북공조·확장억제 논의
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  • '김만배 범죄수익 은닉' 이한성·최우향 00:51
    '김만배 범죄수익 은닉' 이한성·최우향 "혐의 부인"
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  • 인파사고 재난으로 관리…시도지사 재난선포 권한 부여 02:15
    인파사고 재난으로 관리…시도지사 재난선포 권한 부여
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  • '우회전 신호등' 빨간불엔 멈춤…보행자 없다고 '슬금' 01:54
    '우회전 신호등' 빨간불엔 멈춤…보행자 없다고 '슬금'
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  • 1분기 취약층 지역난방비 월 지원액 두 배로 늘려 00:37
    1분기 취약층 지역난방비 월 지원액 두 배로 늘려
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  • 02:05
    "해외 위험요인 여전"…中 비자 제한 2월 말까지 연장
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  • 가수 샘김 부친 미국서 강도 총격에 사망 00:29
    가수 샘김 부친 미국서 강도 총격에 사망
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  • [날씨] 주말 전국 강추위…서쪽 중심 눈, 빙판길 주의 01:15
    [날씨] 주말 전국 강추위…서쪽 중심 눈, 빙판길 주의
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  • [이시각헤드라인] 1월 27일 뉴스리뷰 01:22
    [이시각헤드라인] 1월 27일 뉴스리뷰
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  • 이재명, 검찰 소환 하루 앞두고 02:08
    이재명, 검찰 소환 하루 앞두고 "증거 없이 검찰이 쓰면 죄"
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  • 이재명 소환 하루 앞으로…검찰, 조사 준비 총력 02:35
    이재명 소환 하루 앞으로…검찰, 조사 준비 총력
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  • 나경원 빠지자 안철수 지지율 급등…김기현 맹추격 02:23
    나경원 빠지자 안철수 지지율 급등…김기현 맹추격
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  • 02:13
    "추경 불가" "특단 대책"…여야, 엇갈린 난방비 해법
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  • 중국 군용기 2대 방공식별구역 침범…공군, 전투기 대응 00:41
    중국 군용기 2대 방공식별구역 침범…공군, 전투기 대응
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  • 국민연금 이대로면 2055년 고갈… 02:27
    국민연금 이대로면 2055년 고갈…"개혁 더욱 절실"
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  • 기금소진되면 미래세대는?…사회적 합의 어떻게 02:34
    기금소진되면 미래세대는?…사회적 합의 어떻게
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  • 02:04
    "해외 위험요인 여전"…中 비자 제한 2월 말까지 연장
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  • 실내 마스크 해제에 기업들도 사내 방역지침 완화 00:43
    실내 마스크 해제에 기업들도 사내 방역지침 완화
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  • 우주에서도 보이는 한파 위력…주말에도 맹추위 02:00
    우주에서도 보이는 한파 위력…주말에도 맹추위
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  • 라임 몸통 김봉현, 횡령 혐의로 추가 구속 00:36
    라임 몸통 김봉현, 횡령 혐의로 추가 구속
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  • 중국 춘제 연휴에 '보복 소비' 현상 02:33
    중국 춘제 연휴에 '보복 소비' 현상
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  • 난방비 난리인데…산업용 가스요금은 인하? 02:03
    난방비 난리인데…산업용 가스요금은 인하?
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  • [날씨] 주말 강추위 속 곳곳 눈…'미끄럼 사고' 주의 01:19
    [날씨] 주말 강추위 속 곳곳 눈…'미끄럼 사고' 주의
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  • [고용브리핑365] 08:53
    [고용브리핑365] "커피전문점 10만 시대"
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  • [이시각헤드라인] 1월 27일 뉴스투나잇1부 01:22
    [이시각헤드라인] 1월 27일 뉴스투나잇1부
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  • 윤대통령 01:53
    윤대통령 "북한 인권 상황 알려야…통일 갑자기 올 수도"
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  • 이태원 참사 키운 '불법증축'…해밀톤호텔 대표 기소 00:37
    이태원 참사 키운 '불법증축'…해밀톤호텔 대표 기소
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  • 00:39
    "교실·학원서 노마스크…버스에선 마스크 써야"
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  • [생활날씨] 내일 추위 속 눈…동쪽 건조한 대기, 화재 유의 01:26
    [생활날씨] 내일 추위 속 눈…동쪽 건조한 대기, 화재 유의
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  • [다다를 인터뷰] 정상수 07:38
    [다다를 인터뷰] 정상수 "양심고백합니다. '달이 뜨면' 가사 사과드립니다"
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  • 1 최태원·노소영 차녀 오늘 결혼...이혼 후 첫 조우 00:39
    최태원·노소영 차녀 오늘 결혼...이혼 후 첫 조우
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  • 2 고려아연 00:35
    고려아연 "주당 89만 원에 20% 매수해도 부채비율 100% 미만"
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  • 3 [스트레이트] '5만' 전자, 삼성의 위기 12:59
    [스트레이트] '5만' 전자, 삼성의 위기
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  • 4 AI 주도권 선점 '총력전'...승자는 누가 될까 02:17
    AI 주도권 선점 '총력전'...승자는 누가 될까
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  • 5 부동산에 2,900조 몰렸다...가계대출 더 옥죈다 02:13
    부동산에 2,900조 몰렸다...가계대출 더 옥죈다
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  • 6 명태·오징어 사라지는 동해...56년 동안 1.9도 올랐다 02:03
    명태·오징어 사라지는 동해...56년 동안 1.9도 올랐다
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  • 7 대출 규제에 집값 숨 고르기‥ 02:19
    대출 규제에 집값 숨 고르기‥"금리 인하 효과 제한적"
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  • 8 1.2만 세대 입주 앞뒀는데 전세가는 '고공행진'…서울 전세 가뭄 내년이 더 심각 01:55
    1.2만 세대 입주 앞뒀는데 전세가는 '고공행진'…서울 전세 가뭄 내년이 더 심각
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  • 9 스마트오더 주류 주문은 신분증 프리패스?…직접 해보니 01:59
    스마트오더 주류 주문은 신분증 프리패스?…직접 해보니
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  • 10 01:49
    "연두색 번호판 싫다"…다운 계약·보험 바꿔치기 '꼼수' 만연
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  • 11 최태원·노소영, 이혼 후 첫만남…차녀 결혼식서 나란히 혼주석에 01:50
    최태원·노소영, 이혼 후 첫만남…차녀 결혼식서 나란히 혼주석에
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  • 12 전쟁 중인 러시아보다 낮은 국내 주식 수익률? 01:25
    전쟁 중인 러시아보다 낮은 국내 주식 수익률? "시장이 가장 싫어하는 상황" [Y녹취록]
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  • 13 명태·오징어 사라지는 동해...56년 동안 1.9도 올랐다 02:03
    명태·오징어 사라지는 동해...56년 동안 1.9도 올랐다
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    최태원·노소영 차녀 오늘 결혼...이혼 후 첫 조우
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    부동산에 2,900조 몰렸다...가계대출 더 옥죈다
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  • 16 서울서 비빔밥 한그릇에 평균 1만1천원 돌파 00:50
    서울서 비빔밥 한그릇에 평균 1만1천원 돌파
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  • 17 삼성전자 '10조' 팔아치우고...황급히 도망간 '큰손' 외국인들 [지금이뉴스] 01:09
    삼성전자 '10조' 팔아치우고...황급히 도망간 '큰손' 외국인들 [지금이뉴스]
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  • 18 [비즈&] 한화손해보험, '임산부의 날' 저출생 대응 간담회 外 02:03
    [비즈&] 한화손해보험, '임산부의 날' 저출생 대응 간담회 外
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  • 19 공정위, 협력사 '마진 0원' 교촌에 과징금 부과 00:41
    공정위, 협력사 '마진 0원' 교촌에 과징금 부과
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  • 20 아파트마저 '메이드 인 차이나' 되나…시멘트 수입 추진 01:49
    아파트마저 '메이드 인 차이나' 되나…시멘트 수입 추진
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  • 21 슈퍼사이클 맞은 K-조선, 선별수주로 호황 이어간다 01:55
    슈퍼사이클 맞은 K-조선, 선별수주로 호황 이어간다
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    국내 항공사들, '안전 위반' 5년간 과징금 138억
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  • 23 [D리포트] 명태·오징어 사라지는 동해… '지구 평균 2.5배' 수온 상승 01:02
    [D리포트] 명태·오징어 사라지는 동해… '지구 평균 2.5배' 수온 상승
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    '금배추' 되니…양배추·양상추 등 대체 채소 인기
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  • 25 폭염에 올해 온열질환 추정 사망자 역대 두 번째 많아 00:38
    폭염에 올해 온열질환 추정 사망자 역대 두 번째 많아
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    하이닉스는 오르는데..."4만 전자도 걱정해야 되는 상황" [Y녹취록]
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  • 27 부동산에 10년간 2천882조… 00:44
    부동산에 10년간 2천882조…"절반이 가계대출"
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  • 28 차녀 비공개 결혼식…최태원·노소영 이혼 후 첫 만남 00:41
    차녀 비공개 결혼식…최태원·노소영 이혼 후 첫 만남
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  • 29 동해 수온 56년간 1.9도 올라…오징어 사라진다 00:50
    동해 수온 56년간 1.9도 올라…오징어 사라진다
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  • 30 [뉴스초점] 성태윤 정책실장에게 듣는다…한국, 세계국채지수 편입 11:27
    [뉴스초점] 성태윤 정책실장에게 듣는다…한국, 세계국채지수 편입
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