공시가격 역대 최대폭 하락…보유세 부담 확 줄어든다

2023.03.23 방영 조회수 4
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<앵커> 부동산 세금을 매길 때 기준이 되는 전국 공동주택의 공시가격이 지난해보다 18% 넘게 떨어졌습니다. 역대 가장 큰 폭의 하락인데, 보유세 부담이 크게 줄어들 전망입니다. 안상우 기자가 보도합니다. <기자> 서울 송파구 잠실 주공5단지 전용면적 82㎡ 아파트. 지난해 공시가격은 20억 원이 넘었지만, 1년 만에 15억 1천700만 원으로 7억 원 넘게 내려갔습니다. 마포구의 래미안푸르지오 아파트도 공시가격은 1년 만에 3억 원 떨어져 10억 9천400만 원입니다. 공시가가 크게 떨어진 배경은 급격한 금리 인상과 경기 침체 우려로 집값 자체가 하락했고, 정부가 세 부담 완화를 위해 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 되돌렸기 때문입니다. 전국적으로 공동주택 공시가격은 18.61% 내려갔는데, 역대 가장 큰 폭의 하락입니다. 세종이 30%로 가장 많이 떨어졌고, 인천 24%, 서울에서는 송파구와 노원구가 23% 하락했습니다. 공시가 하락에 종부세율 인하 효과까지 더해져 부동산 보유세 부담은 크게 줄 전망입니다. 전용면적 82㎡ 잠실주공 5단지 아파트 1주택자는 지난해 보유세가 1천만 원을 넘었는데, 올해는 438만 원으로 절반 넘게 줄어들 것으로 예상됐습니다. 공시가 13억 8천만 원에서 10억대로 빠진 마포 래미안푸르지오 아파트는 올해는 종부세가 면제돼 재산세만 부담하면 됩니다. 공시가격을 기초로 산정되는 건보료 등의 부담도 낮아집니다. [추경호/부총리 겸 기획재정부 장관 : 지역가입자 보험료 부담이 세대당 전년 대비 월평균 3.9% 감소할 전망입니다.] 올해 종부세 납부 대상은 23만여 가구로, 지난해 45만 6천 가구의 절반 수준으로 줄어들 전망입니다. 가격대로 보면 9억 원 이상, 15억 원 미만의 공동주택의 공시가격이 가장 크게 떨어져 보유세 인하 효과를 가장 크게 볼 것으로 예상됩니다. (영상취재 : 박영일, 영상편집 : 유미라) 안상우 기자(asw@sbs.co.kr) ▶ 네이버에서 SBS뉴스를 구독해주세요! ▶ 가장 확실한 SBS 제보 [클릭!] * 제보하기: sbs8news@sbs.co.kr / 02-2113-6000 / 카카오톡 @SBS제보 ※ ⓒ SBS & SBS Digital News Lab. : 무단복제 및 재배포 금지

SBS 20230323 129

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  • 01:49
    "입법기관 존중해야 한단 취지"…검찰 수사권 앞으로는?
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  • 미국 또 베이비 스텝 '기준금리 5%'… 02:13
    미국 또 베이비 스텝 '기준금리 5%'…"올해엔 인하 없다"
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  • 한미 금리 역대 최대 격차에도 02:07
    한미 금리 역대 최대 격차에도 "외화 충분"…'동결' 시사?
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  • 우리나라에도 불청객 황사 상륙…내일 전국 대부분 텁텁 02:07
    우리나라에도 불청객 황사 상륙…내일 전국 대부분 텁텁
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  • [끝까지판다①] '1등 복권' 있었다더니 그 뒤 황당한 해명 04:42
    [끝까지판다①] '1등 복권' 있었다더니 그 뒤 황당한 해명
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  • [끝까지판다②] '보물섬 지도' 같은 유통 데이터까지 봤다 02:39
    [끝까지판다②] '보물섬 지도' 같은 유통 데이터까지 봤다
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  • [끝까지판다③] 회수한 20만 장…1등 복권 있나 알았다면 01:54
    [끝까지판다③] 회수한 20만 장…1등 복권 있나 알았다면
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  • [단독] 사라진 1등 복권…위치 알 유통 데이터도 열었다 (끝까지판다 풀영상) 09:15
    [단독] 사라진 1등 복권…위치 알 유통 데이터도 열었다 (끝까지판다 풀영상)
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  • 이제야 내놓은 '중간 요금제'…소비자 부담 완화될까? 02:19
    이제야 내놓은 '중간 요금제'…소비자 부담 완화될까?
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  • 역대 최대 폭으로 떨어진 공시가격…전세시장 유탄 맞나 02:07
    역대 최대 폭으로 떨어진 공시가격…전세시장 유탄 맞나
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  • 'JMS 본거지' 들이닥친 검경, 동시다발 압수수색 벌였다 01:40
    'JMS 본거지' 들이닥친 검경, 동시다발 압수수색 벌였다
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  • 16시간 결박된 12살…사망 직전엔 계모 팔 잡고 빌었다 01:55
    16시간 결박된 12살…사망 직전엔 계모 팔 잡고 빌었다
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  • [단독] 권투 경기에서 선수 혼수상태… 01:50
    [단독] 권투 경기에서 선수 혼수상태…"'링닥터' 없었다"
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  • [단독] 선수 혼수상태, 부실 운영해놓고 01:53
    [단독] 선수 혼수상태, 부실 운영해놓고 "우리가 피해자"
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  • [단독] 경기 중 혼수상태, 링닥터 없었다… 03:43
    [단독] 경기 중 혼수상태, 링닥터 없었다…"우리가 피해자" (풀영상)
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  • [D리포트] 윤달이 뭐길래…화장장 벌써부터 예약 마감 01:50
    [D리포트] 윤달이 뭐길래…화장장 벌써부터 예약 마감
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  • [단독] 문 앞에 수상한 'X 표시'…카메라 속 섬뜩한 장면 01:52
    [단독] 문 앞에 수상한 'X 표시'…카메라 속 섬뜩한 장면
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  • 광진구 도심에서 얼룩말 탈출 소동…3시간 반 만에 포획 00:28
    광진구 도심에서 얼룩말 탈출 소동…3시간 반 만에 포획
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  • 보험 사기 액수 사상 처음 1조 원 넘었다…'생계형' 급증 01:53
    보험 사기 액수 사상 처음 1조 원 넘었다…'생계형' 급증
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  • 02:00
    "배우자 상속하면 손주 빚 대물림 안 된다"…뒤집힌 판례
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  • 하영제 체포안 보고…특권 포기 압박에 민주당 진퇴양난 01:56
    하영제 체포안 보고…특권 포기 압박에 민주당 진퇴양난
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  • 속전속결 '이재명 대표직 유지', 공개적으로 불만 나왔다 01:55
    속전속결 '이재명 대표직 유지', 공개적으로 불만 나왔다
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  • [D리포트] 건설 재해 한 해 3만 명… 01:34
    [D리포트] 건설 재해 한 해 3만 명…"동영상 찍어 기록한다"
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  • 스텔스기에 핵항모까지 부산항에 온다…수위 높인 '경고' 01:46
    스텔스기에 핵항모까지 부산항에 온다…수위 높인 '경고'
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  • 미국, 전 세계 최초 3D 프린팅 로켓 발사… 02:18
    미국, 전 세계 최초 3D 프린팅 로켓 발사…"가능성 봤다"
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    양곡관리법 개정안 국회 통과…"대통령에게 거부권 건의"
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  • 이해인, 생애 최고의 연기…메달 '청신호' 01:55
    이해인, 생애 최고의 연기…메달 '청신호'
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  • 서준원, 미성년자 대상 성범죄 혐의…방출 조치 01:27
    서준원, 미성년자 대상 성범죄 혐의…방출 조치
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  • 돌아와서도 뜨거운 이정후…'5할 맹타' 01:27
    돌아와서도 뜨거운 이정후…'5할 맹타'
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  • [영상] 엄지성 1골 1도움 '맹활약'…친선전서 오만 대파 00:31
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  • [날씨] 전국 대부분 황사 영향…아침 기온 뚝 떨어져 00:57
    [날씨] 전국 대부분 황사 영향…아침 기온 뚝 떨어져
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    고려아연 "주당 89만 원에 20% 매수해도 부채비율 100% 미만"
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    최태원·노소영 차녀 오늘 결혼...이혼 후 첫 조우
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    [스트레이트] '5만' 전자, 삼성의 위기
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    대출 규제에 집값 숨 고르기‥"금리 인하 효과 제한적"
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  • 5 1.2만 세대 입주 앞뒀는데 전세가는 '고공행진'…서울 전세 가뭄 내년이 더 심각 01:55
    1.2만 세대 입주 앞뒀는데 전세가는 '고공행진'…서울 전세 가뭄 내년이 더 심각
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  • 6 스마트오더 주류 주문은 신분증 프리패스?…직접 해보니 01:59
    스마트오더 주류 주문은 신분증 프리패스?…직접 해보니
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    "연두색 번호판 싫다"…다운 계약·보험 바꿔치기 '꼼수' 만연
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  • 8 최태원·노소영, 이혼 후 첫만남…차녀 결혼식서 나란히 혼주석에 01:50
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    전쟁 중인 러시아보다 낮은 국내 주식 수익률? "시장이 가장 싫어하는 상황" [Y녹취록]
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  • 10 명태·오징어 사라지는 동해...56년 동안 1.9도 올랐다 02:03
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  • 13 서울서 비빔밥 한그릇에 평균 1만1천원 돌파 00:50
    서울서 비빔밥 한그릇에 평균 1만1천원 돌파
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  • 14 삼성전자 '10조' 팔아치우고...황급히 도망간 '큰손' 외국인들 [지금이뉴스] 01:09
    삼성전자 '10조' 팔아치우고...황급히 도망간 '큰손' 외국인들 [지금이뉴스]
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  • 15 [비즈&] 한화손해보험, '임산부의 날' 저출생 대응 간담회 外 02:03
    [비즈&] 한화손해보험, '임산부의 날' 저출생 대응 간담회 外
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  • 16 공정위, 협력사 '마진 0원' 교촌에 과징금 부과 00:41
    공정위, 협력사 '마진 0원' 교촌에 과징금 부과
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    아파트마저 '메이드 인 차이나' 되나…시멘트 수입 추진
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  • 18 슈퍼사이클 맞은 K-조선, 선별수주로 호황 이어간다 01:55
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  • 19 국내 항공사들, '안전 위반' 5년간 과징금 138억 00:40
    국내 항공사들, '안전 위반' 5년간 과징금 138억
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  • 20 [D리포트] 명태·오징어 사라지는 동해… '지구 평균 2.5배' 수온 상승 01:02
    [D리포트] 명태·오징어 사라지는 동해… '지구 평균 2.5배' 수온 상승
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  • 21 '금배추' 되니…양배추·양상추 등 대체 채소 인기 02:04
    '금배추' 되니…양배추·양상추 등 대체 채소 인기
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  • 22 폭염에 올해 온열질환 추정 사망자 역대 두 번째 많아 00:38
    폭염에 올해 온열질환 추정 사망자 역대 두 번째 많아
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    하이닉스는 오르는데..."4만 전자도 걱정해야 되는 상황" [Y녹취록]
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    부동산에 10년간 2천882조…"절반이 가계대출"
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    차녀 비공개 결혼식…최태원·노소영 이혼 후 첫 만남
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  • 26 동해 수온 56년간 1.9도 올라…오징어 사라진다 00:50
    동해 수온 56년간 1.9도 올라…오징어 사라진다
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  • 27 [뉴스초점] 성태윤 정책실장에게 듣는다…한국, 세계국채지수 편입 11:27
    [뉴스초점] 성태윤 정책실장에게 듣는다…한국, 세계국채지수 편입
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  • 28 한은 38개월 만에 금리인하...물가·부동산 영향은? 20:45
    한은 38개월 만에 금리인하...물가·부동산 영향은?
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  • 29 국내 항공사들, 지난 5년간 '안전 미준수' 과징금 138억 원 00:43
    국내 항공사들, 지난 5년간 '안전 미준수' 과징금 138억 원
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  • 30 유튜브 쇼츠 '최대 3분'으로 길어진다 00:33
    유튜브 쇼츠 '최대 3분'으로 길어진다
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