깡통전세 우려에 이번 주부터 대출 완화 방안 논의

2023.06.04 방영 조회수 2
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[앵커] 올해 하반기 역전세 대란이 예고된 가운데 정부가 이번 주부터 임대인의 대출 규제 완화 방안을 논의합니다. 무리한 갭 투자로 버거워진 임대인이 아니라 세입자를 보호하기 위한 조건이 뒤따를 거로 보입니다. 김지선 기자가 보도합니다. [기자] 집을 팔아도 전세보증금을 못 돌려주는 이른바 깡통 전세는 지난 4월 기준 16만 3천 가구. 이 가운데 36.7%가 집값이 가장 비쌌던 2021년 9월 이후 체결돼 올해 하반기면 계약이 끝납니다. 임차인들이 전세보증금을 돌려받지 못하는 '전세대란' 우려가 나오는 이유입니다. 정부가 이번 주부터 관계 기관 회의를 열어 전세 보증금 반환을 위한 임대인 대출 규제 완화를 논의합니다. 앞서 추경호 경제부총리가 커지는 역전세난 우려 대책을 찾겠다고 한 데 따른 겁니다. [추경호 / 경제부총리(지난달 30일) : 제한적으로 대출 규제를 완화하는 부분에 관해서 검토를 하도록 하겠습니다. 여기에는 기재부, 금융위, 금감원, 국토부 등이 함께 실무적인 검토를 거쳐서….] 세입자에게 전세보증금을 반환하기 위한 대출은 이미 여러 상품이 있습니다. 하지만 집값이 9억 원 이하일 때 가능한 특례보금자리론을 제외하면 대부분 총부채원리금상환비율, DSR 적용을 받습니다. 결국, 가장 높은 문턱인 DSR 규제를 낮춰 대출 한도를 늘려줄 수밖에 없다는 판단입니다. 금융당국 관계자는 임차인 보호를 위해 DSR 적용 예외를 합리적인 수준에서 검토하겠다는 방침을 밝혔습니다. 무리한 갭투자를 했던 임대인까지 보호해야 하느냐는 논란에, 어디까지나 세입자 보호에 중점을 둔 제약 조건이 뒤따라야 한다는 지적이 나옵니다. [이정환 / 한양대학교 경제금융대학 교수 : 지금 전세 계약, 그리고 새로이 맞이하는 전세 계약의 차이만큼만 딱 빌려줄 수 있게끔 이 이외의 용도로는 사용하지 못하게 그런 목적을 명확하게 해서 빌려주는 것이 타당한 것이 아니냐는 논의가 많이 나오고 있고요.] 가계부채 관리의 최후 보루로 여겨지는 DSR 예외가 하나둘씩 느는 가운데 정부는 큰 틀에서 DSR 규제를 유지한다는 정책 기조는 변함이 없다고 강조했습니다. YTN 김지선입니다. YTN 김지선 (woni0414@ytn.co.kr) 영상편집 : 오훤슬기 그래픽 : 이지희 ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 뉴스 속 생생한 현장 스케치 [뉴스케치] 보기 〉 '한방'에 핫한 '이슈' 정리 [한방이슈] 보기 〉

YTN 20230604 168

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  • 닷새째 인양 작전...北, 예고없이 2차 발사? 02:31
    닷새째 인양 작전...北, 예고없이 2차 발사?
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  • 민간단체 1,865건 부정·비리...314억 원 규모 00:55
    민간단체 1,865건 부정·비리...314억 원 규모
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  • '수재' 혐의로 박영수 포위한 檢... 02:04
    '수재' 혐의로 박영수 포위한 檢..."세 번째 소환은 다를 것"
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  • 03:01
    "혹시 내가 금융문맹?"...초중고 금융교육 의무화해야
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  • 온라인 극단 선택 유도 글 5년간 7배↑...국민 신고로 차단 02:13
    온라인 극단 선택 유도 글 5년간 7배↑...국민 신고로 차단
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  • 폭염 전력난에 물부족까지...가로등 끄고 바닷물도 식수로 02:19
    폭염 전력난에 물부족까지...가로등 끄고 바닷물도 식수로
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  • 최혜진, 2년 7개월 만에 KLPGA투어 우승...통산 11승 00:22
    최혜진, 2년 7개월 만에 KLPGA투어 우승...통산 11승
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  • 이재경, KPGA 매치플레이 결승서 배용준 꺾고 우승 00:24
    이재경, KPGA 매치플레이 결승서 배용준 꺾고 우승
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  • [청년농부] 02:31
    [청년농부] "아이도, 어르신도 먹기 좋게 "...콩고물 도라지
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  • 한일, '초계기 갈등' 재발방지에 중점 두기로...'샹그릴라 대화' 폐막 01:51
    한일, '초계기 갈등' 재발방지에 중점 두기로...'샹그릴라 대화' 폐막
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  • 미·일·호주 국방장관 02:25
    미·일·호주 국방장관 "중국 국제법 무시 행동 강력 반대"
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  • 與 02:09
    與 "선관위-민주당 공생"...野 "대꾸할 가치도 없다"
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  • 민주당 02:09
    민주당 "노동계와 장외투쟁 검토"...서영교 발언에 與 '격앙'
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  • 민주 00:32
    민주 "국민의힘에 국민 없고 일본만...'일본의힘'인가"
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  • 닷새째 인양 작전...北, 예고없이 2차 발사? 01:46
    닷새째 인양 작전...北, 예고없이 2차 발사?
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  • 02:27
    "민족 영웅 발굴한다더니 정권 퇴진 강의"...보조금 비리 314억 규모
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  • 깡통전세 우려에 이번 주부터 대출 완화 방안 논의 02:25
    깡통전세 우려에 이번 주부터 대출 완화 방안 논의
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  • 초등학생 추적에 '바바리맨' 덜미... 02:11
    초등학생 추적에 '바바리맨' 덜미..."잡아야겠단 생각으로 달렸어요"
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  • [날씨] 내일 전국 낮 기온 30도 안팎 더위..강한 자외선 오존 주의 01:18
    [날씨] 내일 전국 낮 기온 30도 안팎 더위..강한 자외선 오존 주의
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  • 설악산에서 암벽 등반하던 50대 추락해 의식불명 00:16
    설악산에서 암벽 등반하던 50대 추락해 의식불명
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  • 닷새째 인양 작전...北, 예고없이 2차 발사? 01:47
    닷새째 인양 작전...北, 예고없이 2차 발사?
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  • 단양 제비봉에서 70대 등산객 쓰러져 긴급 이송...끝내 숨져 00:26
    단양 제비봉에서 70대 등산객 쓰러져 긴급 이송...끝내 숨져
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  • 中 군함, 미 구축함 137m 앞까지 접근...우발적 충돌 위협 고조 02:02
    中 군함, 미 구축함 137m 앞까지 접근...우발적 충돌 위협 고조
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  • [자막뉴스] '하늘 방패' 세우는 한국...北 미사일 '사전 박살' 01:37
    [자막뉴스] '하늘 방패' 세우는 한국...北 미사일 '사전 박살'
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  • 모기향 피우다 오피스텔 불...문 두드려 주민들 대피시킨 30대 01:33
    모기향 피우다 오피스텔 불...문 두드려 주민들 대피시킨 30대
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  • 인천 북성동 목재공장 불...대응 1단계 발령 00:31
    인천 북성동 목재공장 불...대응 1단계 발령
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  • 키움, 올 시즌 SSG 상대로 8전 전패 뒤 첫 승 00:38
    키움, 올 시즌 SSG 상대로 8전 전패 뒤 첫 승
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  • '천명 사상자' 인도 열차 추돌 01:59
    '천명 사상자' 인도 열차 추돌 "신호 잘못 봐"...전 세계 애도 물결
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  • 우회전 차량에 치여 2살 아기 숨져...서울역 부근 연쇄 교통사고 01:56
    우회전 차량에 치여 2살 아기 숨져...서울역 부근 연쇄 교통사고
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  • [자막뉴스] '쾅쾅쾅' 새벽에 찾아가 문 두드려서...50명 구했다 01:40
    [자막뉴스] '쾅쾅쾅' 새벽에 찾아가 문 두드려서...50명 구했다
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  • 한일, '초계기 갈등' 재발방지에 중점 두기로...'샹그릴라 대화' 폐막 01:51
    한일, '초계기 갈등' 재발방지에 중점 두기로...'샹그릴라 대화' 폐막
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  • 닷새째 인양 작전...北, 예고없이 2차 발사? 01:46
    닷새째 인양 작전...北, 예고없이 2차 발사?
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  • 中 군함, 미 구축함 137m 앞까지 접근...우발적 충돌 위협 고조 02:01
    中 군함, 미 구축함 137m 앞까지 접근...우발적 충돌 위협 고조
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  • 우회전 차량에 치여 2살 아기 숨져...서울역 부근 연쇄 교통사고 01:56
    우회전 차량에 치여 2살 아기 숨져...서울역 부근 연쇄 교통사고
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  • 모기향 피우다 오피스텔 불...문 두드려 주민들 대피시킨 30대 01:33
    모기향 피우다 오피스텔 불...문 두드려 주민들 대피시킨 30대
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  • 설악산에서 암벽 등반하던 50대 추락해 의식불명 00:20
    설악산에서 암벽 등반하던 50대 추락해 의식불명
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  • 인천 영흥도 빠진 차량 이틀 만에 발견...운전자 사망 00:26
    인천 영흥도 빠진 차량 이틀 만에 발견...운전자 사망
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  • 02:28
    "민족 영웅 발굴한다더니 정권 퇴진 강의"...보조금 비리 314억 규모
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  • 與 02:07
    與 "선관위-민주당 공생"...野 "대꾸할 가치도 없다"
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  • '특혜 채용 감사 거부' 선관위, 검찰에 고발당해 00:23
    '특혜 채용 감사 거부' 선관위, 검찰에 고발당해
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    '전현희 감사결과'에 與 "무혐의 호소인" 野 "유병호 파면"
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  • 민주당 02:06
    민주당 "노동계와 장외투쟁 검토"...서영교 발언에 與 '격앙'
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  • 이낙연 00:29
    이낙연 "24일 귀국...대한민국 생존 위해 할 일 하겠다"
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  • '수재' 혐의로 박영수 포위한 檢... 02:01
    '수재' 혐의로 박영수 포위한 檢..."세 번째 소환은 다를 것"
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  • 몬테네그로 법원, 권도형 보석 재인용 00:36
    몬테네그로 법원, 권도형 보석 재인용 "보석금 6억원 작지않아"
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  • 깡통전세 우려에 이번 주부터 대출 완화 방안 논의 02:24
    깡통전세 우려에 이번 주부터 대출 완화 방안 논의
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  • 온라인 극단 선택 유도 글 5년간 7배↑...국민 신고로 차단 02:13
    온라인 극단 선택 유도 글 5년간 7배↑...국민 신고로 차단
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    4년제 대학생 28.9% "학교폭력 목격...신고는 안 해"
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    직장인 60% "퇴근 후 업무 연락 받아"
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  • 5년간 기내 불법행위 292건...'블랙리스트' 제도 강화하나? 02:01
    5년간 기내 불법행위 292건...'블랙리스트' 제도 강화하나?
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  • 바리톤 김태한, '퀸 엘리자베스 콩쿠르' 우승...한국, 2년 연속 석권 쾌거 02:17
    바리톤 김태한, '퀸 엘리자베스 콩쿠르' 우승...한국, 2년 연속 석권 쾌거
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    초등학생 추적에 '바바리맨' 덜미..."잡아야겠단 생각으로 달렸어요"
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  • 주택 뒷산 낙석에 유리창 파손...민원 제기하자 방치 02:24
    주택 뒷산 낙석에 유리창 파손...민원 제기하자 방치
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    위례∼송파 장지동 잇는 4차선 지하차도 8일 밤 12시 개통
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    광화문 앞 '의정부 터' 17∼18일 시민 대상 공개
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  • 액션 블록버스터가 몰려온다...'트랜스포머7'·'플래시' 02:33
    액션 블록버스터가 몰려온다...'트랜스포머7'·'플래시'
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  • 마동석 '범죄도시 3' 400만 돌파... 전편보다 이틀 빨라 00:33
    마동석 '범죄도시 3' 400만 돌파... 전편보다 이틀 빨라
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    방탄소년단 정국, 7월 솔로앨범 발매...멤버 중 6번째 출격
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  • 나이를 먹는다는 건...'20세기 블루스' 02:35
    나이를 먹는다는 건...'20세기 블루스'
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  • 글로벌 정원문화 이정표...순천 '정원산업' 박람회도 열려 02:42
    글로벌 정원문화 이정표...순천 '정원산업' 박람회도 열려
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    "막걸리 한잔에 추억이 새록새록"...경기도 관광지 3곳 선정
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  • 세계 곳곳 톈안먼 34주기 추모...중국·홍콩은 삼엄한 경비 02:30
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  • 폭염 전력난에 물부족까지...가로등 끄고 바닷물도 식수로 02:13
    폭염 전력난에 물부족까지...가로등 끄고 바닷물도 식수로
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  • [자막뉴스] 02:21
    [자막뉴스] "준비됐다" 총공격 선언...핵위협 속 전쟁 중대 고비
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  • 이상기후의 주범 엘니뇨, 우리나라는? 03:41
    이상기후의 주범 엘니뇨, 우리나라는?
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    與 김형동 '동일노동 동일임금' 법안 대표 발의
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  • 선관위 특혜채용 의혹 파장 확산...노정 갈등 '악화일로' 37:52
    선관위 특혜채용 의혹 파장 확산...노정 갈등 '악화일로'
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    北 발사 실패 이틀 후 싹 사라져..."누리호보다 먼저 쏘고 싶었을 것" [Y녹취록]
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    [D리포트] 서울 대관람차 1년 앞당긴다…"기업·지역 투자 신속 지원"
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    정부 "내달 2일까지 임용등록해야 상반기 인턴 수련 가능"
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    새 의협회장 "의협이 국회 20∼30석 좌우할 수 있어"
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    [현장연결] 최상목 "최근 경제상황, 각 부문서 양호한 흐름 확산"
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    현대차그룹, 2024 뉴욕오토쇼 'K4 ·투싼' 신차 첫 공개
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    정부 "전공의 처우 개선"…의료계 "증원 철회해야"
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  • 17 실질임금 379만 원‥1년 전보다 11% 감소 01:48
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  • 18 [경제읽기] 1월 출생아 수 역대 최저…혼인 건수는 증가 11:52
    [경제읽기] 1월 출생아 수 역대 최저…혼인 건수는 증가
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    3기 신도시 '인천 계양' 주택 내일 첫 착공
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  • 21 500대 기업 대졸 신규 입사자 25%는 '중고 신입' 00:33
    500대 기업 대졸 신규 입사자 25%는 '중고 신입'
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    방통위 통신분쟁조정위, 휴대전화 임의개통 피해 80대 구제
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    '이마트 희망퇴직'으로 시끌...유통 지각변동 가속
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    의협 "대통령이 결자해지"…정부 "미래 논의하자"
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    코스피·코스닥 보합권‥엔비디아 2거래일째 조정
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    한국, 세계국채지수 편입 불발‥관찰대상국 유지
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    [비즈투데이] 삼성전자, 액자형 스피커 '뮤직 프레임' 선보여
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