강남에만 찾아온 봄?...아파트값 양극화 심화

2024.04.20 방영 조회수 2
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[앵커] 최근 2~3년 동안 아파트값이 힘을 받지 못하고 있지만, 이른바 '대마'라 불리는 강남 3구는 좀 다른 양상을 보이고 있습니다. 특히 올해 들어 강남 3구 아파트 시장에 활력이 더 붙으면서, 같은 서울 내에서도 강남 3구와 '비강남지역'의 아파트 매매가 격차가 더 커졌습니다. 김기봉 기자가 취재했습니다. [기자] 단지 시세 총액이 우리나라에서 가장 큰 서울 송파구의 한 아파트 단지. 최근 이 단지의 급매물을 찾는 문의가 눈에 띄게 늘었습니다. 실제 거래된 매매가도 올라가는 분위기입니다. [부동산 중개업 사장 (음성 변조) : 문의도 많이 있고요. 거래도 많이 됐어요. 값도 약간 올랐고… (집주인들이) 새로 내놓더라고요. 좀 높은 가격으로. 20억에 팔리니까 21억에 내놓고….] 단지별 차이는 있지만, 서초, 강남, 송파 이른바 강남 3구 아파트값 움직임이 고개를 드는 모습입니다. 강남 3구 아파트값은 재작년부터 약보합에 머물렀지만, 올 들어 석 달 동안 오름세를 보이며 3.3㎡당 평균 가격이 6천6백만 원을 넘었습니다. 강남 3구와 그 외 서울 지역 아파트 가격 격차는 더 커져 2배를 넘기고도 더 벌어지고 있습니다. 국민 평형이라는 전용 84㎡의 경우 평균 8억6천만 원의 가격 차가 납니다. 강남 3구는 규제지역으로 묶여 세제와 대출, 전매제한 등 여러 불리한 점이 있지만 결국에는 가장 빨리, 가장 큰 폭으로 반등할 것이라는 심리가 작용한다는 분석입니다. [함영진 / 우리은행 부동산리서치 랩장 : 저가 급매물을 매입한다면 향후 시장 회복기에 자산 가치 상승에 대한 기대감이 높은 강남권에 수요자가 유입되고 있는 것으로 봅니다. 거기에 똘똘한 한 채에 대한 교체 수요도 유입되고 있습니다.] 전문가들은 아파트값이 대세 상승기로 언제 돌아설지는 여전히 미지수지만, 강남 3구의 쏠림과 양극화 현상은 당분간 계속될 것으로 내다봤습니다. YTN 김기봉입니다. 촬영기자 : 박진수 YTN 김기봉 (kgb@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지] 대한민국 24시간 뉴스 채널 [YTN LIVE] 보기 〉 대화로 배우는 이 세상 모든 지식 [이게 웬 날리지?] 〉 소리 없이 보는 뉴스 [자막뉴스] 〉

YTN 20240420 186

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  • 전국 비, 남해안·제주 비바람...하늘로 달리는 '수직 마라톤' 03:14
    전국 비, 남해안·제주 비바람...하늘로 달리는 '수직 마라톤'
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  • 공군기지까지 공격했다던 이스라엘, 타격 흔적은 어디에... [지금이뉴스] 01:08
    공군기지까지 공격했다던 이스라엘, 타격 흔적은 어디에... [지금이뉴스]
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  • 최악은 피한 이란-이스라엘...제한적 공격 메시지 의미 12:40
    최악은 피한 이란-이스라엘...제한적 공격 메시지 의미
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  • 춘천고등학교 개교 100주년 기념행사 개최 00:30
    춘천고등학교 개교 100주년 기념행사 개최
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  • 경찰, 허공에 흉기 마구 휘두른 20대 긴급체포 00:28
    경찰, 허공에 흉기 마구 휘두른 20대 긴급체포
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  • [자막뉴스] 이스라엘, 마지막 순간 미국에 알린 것? 백악관은 '노코멘트' 02:07
    [자막뉴스] 이스라엘, 마지막 순간 미국에 알린 것? 백악관은 '노코멘트'
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  • '웃돈 티켓 공개 거래' 플랫폼은 왜 처벌 못하나 [지금이뉴스] 01:51
    '웃돈 티켓 공개 거래' 플랫폼은 왜 처벌 못하나 [지금이뉴스]
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  • 이스라엘 '침묵', 이란 '평가절하'...확전 자제 기류 01:59
    이스라엘 '침묵', 이란 '평가절하'...확전 자제 기류
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  • 기름값 3주 연속 상승...휘발유 평균 1700원대 02:30
    기름값 3주 연속 상승...휘발유 평균 1700원대
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  • 반복되는 '중동 악재'...환율·유가·금리 '3중高' 19:03
    반복되는 '중동 악재'...환율·유가·금리 '3중高'
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  • 尹·李 회담 날짜·의제 조율... 03:13
    尹·李 회담 날짜·의제 조율..."민생 회복 계기 돼야"
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  • '핵 전쟁' 공포까지...수도 아닌 핵시설 기지 노린 이스라엘 [Y녹취록] 02:05
    '핵 전쟁' 공포까지...수도 아닌 핵시설 기지 노린 이스라엘 [Y녹취록]
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  • 일론 머스크, 인도 방문 연기... 00:33
    일론 머스크, 인도 방문 연기..."연내 방문 기대"
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  • [자막뉴스] 강남 학원가 '발칵'...'마약음료 사건' 주범, 1년 만에 잡았더니 01:29
    [자막뉴스] 강남 학원가 '발칵'...'마약음료 사건' 주범, 1년 만에 잡았더니
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  • 내일 새벽까지 중부·오후까지 남부 비...실내서 즐기는 '수직 마라톤' 02:56
    내일 새벽까지 중부·오후까지 남부 비...실내서 즐기는 '수직 마라톤'
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  • 지하철 승강장에 드러누운 장애인들... 02:15
    지하철 승강장에 드러누운 장애인들..."시민으로 살고 싶다"
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  • 충남 홍성 주차타워 소화설비서 가스 누출...6명 부상 00:31
    충남 홍성 주차타워 소화설비서 가스 누출...6명 부상
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  • 野 00:38
    野 "G7 정상회의 초청 무산...尹 정부 외교 성찰해야"
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  • 서울 반려견 순찰대 위촉...오세훈 00:34
    서울 반려견 순찰대 위촉...오세훈 "안전 지킴이 기대"
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  • 서울 정릉동 쓰레기 처리장에서 불...다친 사람 없어 00:25
    서울 정릉동 쓰레기 처리장에서 불...다친 사람 없어
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  • 03:02
    "총선 참패가 왜 대통령 책임?" 보수 분란에 떠나가는 지지층 [Y녹취록]
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  • 北, 순항미사일·신형 지대공 미사일 발사...성능 개량형 추정 02:13
    北, 순항미사일·신형 지대공 미사일 발사...성능 개량형 추정
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  • 이스라엘-이란 확전 자제 기류...불씨는 여전 02:00
    이스라엘-이란 확전 자제 기류...불씨는 여전
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  • 중동발 악재에 기름값 고공행진...물가 관리에 빨간불 01:53
    중동발 악재에 기름값 고공행진...물가 관리에 빨간불
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  • [날씨] 내일까지 곳곳 비...낮 동안 내륙 흐려 00:54
    [날씨] 내일까지 곳곳 비...낮 동안 내륙 흐려
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  • 기름값 보고 발 돌렸는데...더 오를 수도 있다? [Y녹취록] 02:43
    기름값 보고 발 돌렸는데...더 오를 수도 있다? [Y녹취록]
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  • '전 국민 25만 원·채 상병 특검'...尹-李 회담 의제 '관심' 02:34
    '전 국민 25만 원·채 상병 특검'...尹-李 회담 의제 '관심'
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  • 민주, '특검·민생' 강공 태세...與 '진퇴양난' 02:06
    민주, '특검·민생' 강공 태세...與 '진퇴양난'
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  • 아찔한 곡예 비행에 '환호'...블랙이글스 대구서 에어쇼 펼쳐 02:03
    아찔한 곡예 비행에 '환호'...블랙이글스 대구서 에어쇼 펼쳐
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  • 트럼프 재판 뉴욕법원 밖에서 분신한 남성 숨져 00:31
    트럼프 재판 뉴욕법원 밖에서 분신한 남성 숨져
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  • [현장영상+] 의협 비대위 02:37
    [현장영상+] 의협 비대위 "원점 재논의 결단 내려주길"...尹 대통령에 호소
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  • [클로징] 아랍에미리트 두바이, 개인 간 환전 피해 급증 00:45
    [클로징] 아랍에미리트 두바이, 개인 간 환전 피해 급증
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  • 03:07
    "한국인 같은 깨끗한 피부 원해"…이탈리아에 선보인 K-뷰티
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  • '거대한 뿌리' 대한민국 임시정부 105주년…독립유공자 후손들도 '감격' 04:17
    '거대한 뿌리' 대한민국 임시정부 105주년…독립유공자 후손들도 '감격'
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  • 00:41
    "러 종군기자, 우크라이나 무인기 공격에 숨져" [지금이뉴스]
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  • 05:08
    "한글 전파는 사명"…호주 한국어 교육 이끄는 한인 동포
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  • '이스라엘-이란' 충돌로 긴장 고조…이스라엘 한인들은? 05:24
    '이스라엘-이란' 충돌로 긴장 고조…이스라엘 한인들은?
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  • 의협 01:34
    의협 "의대 정원 원점 재조정해야...5월 의료 붕괴 우려"
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  • 2024년 4월 20일 글로벌 NOW 19:05
    2024년 4월 20일 글로벌 NOW
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  • 의협 01:33
    의협 "의대 정원 원점 재조정해야...5월 의료 붕괴 우려"
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  • 초소형 드론? 미사일? 이스라엘 보복 타격 수단은? 01:52
    초소형 드론? 미사일? 이스라엘 보복 타격 수단은?
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  • 의협 01:32
    의협 "의대 정원 원점 재조정해야...5월 의료 붕괴 우려"
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  • 교육부 00:28
    교육부 "정부가 '의대 증원 자율 감축안 제안' 사실과 달라"
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  • '전 국민 25만 원·채 상병 특검'...尹-李 회담 의제 '관심' 02:33
    '전 국민 25만 원·채 상병 특검'...尹-李 회담 의제 '관심'
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  • 민주, '특검·민생' 강공 태세...與 '진퇴양난' 02:06
    민주, '특검·민생' 강공 태세...與 '진퇴양난'
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  • 한국, 6월 이탈리아 G7 정상회의 초청 무산... 00:37
    한국, 6월 이탈리아 G7 정상회의 초청 무산..."아·태지역 초청 제외"
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  • 野 00:35
    野 "G7 정상회의 초청 무산...尹 정부 외교 성찰해야"
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  • 이스라엘-이란 확전 자제 기류...불씨는 여전 02:01
    이스라엘-이란 확전 자제 기류...불씨는 여전
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  • 블링컨 00:36
    블링컨 "이스라엘 공격에 관여 안 해...긴장 완화에 집중"
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  • 초소형 드론? 미사일? 이스라엘 보복 타격 수단은? 01:50
    초소형 드론? 미사일? 이스라엘 보복 타격 수단은?
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  • 중동발 악재에 기름값 고공행진...물가 관리에 빨간불 01:53
    중동발 악재에 기름값 고공행진...물가 관리에 빨간불
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  • 청각장애 아이돌 빅오션 03:04
    청각장애 아이돌 빅오션 "예측 안되는 그룹 되고 싶어요"
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  • 지하철 승강장에 드러누운 장애인들... 02:19
    지하철 승강장에 드러누운 장애인들..."시민으로 살고 싶다"
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  • 아찔한 곡예 비행에 '환호'...블랙이글스 대구서 에어쇼 펼쳐 02:04
    아찔한 곡예 비행에 '환호'...블랙이글스 대구서 에어쇼 펼쳐
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  • 02:17
    "물 차올라도 침착하게"...전국 첫 '수난체험센터' 개관
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  • 이스라엘, 라파 공습... 00:35
    이스라엘, 라파 공습..."어린이 포함 최소 9명 사망"
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  • 하마스측 00:27
    하마스측 "가자전쟁 누적 사망자 3만4천 명 넘어서"
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  • 트럼프 재판 뉴욕법원 밖에서 분신한 남성 숨져 00:25
    트럼프 재판 뉴욕법원 밖에서 분신한 남성 숨져
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  • 60시간 연속 체스 대국...세계 신기록 경신 00:38
    60시간 연속 체스 대국...세계 신기록 경신
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  • 다음 주 첫 '영수회담'...강대 강 대치 풀 수 있을까? 31:58
    다음 주 첫 '영수회담'...강대 강 대치 풀 수 있을까?
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  • [좋은·나쁜·이상한 늬우스] 탈출하는 동물들 02:11
    [좋은·나쁜·이상한 늬우스] 탈출하는 동물들
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  • 의협, 의대 자율 수용안 거부... 01:49
    의협, 의대 자율 수용안 거부..."의료 붕괴 1주일 남았다"
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  • 00:37
    "이란 군기지에 큰 피해 흔적 없어"...위성사진 포착
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  • 이란 00:37
    이란 "이스라엘 공격 장난감 수준...최대치 대응할 것"
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  • 블링컨 02:15
    블링컨 "미국은 공격에 관여 안 해"...확전 불 끄나
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  • 이스라엘, 라파 공습... 00:38
    이스라엘, 라파 공습..."어린이 포함 최소 9명 사망"
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  • 기름값 3주 연속 상승...휘발유 평균가 1700원대 진입 00:44
    기름값 3주 연속 상승...휘발유 평균가 1700원대 진입
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  • 중동발 위기감에 금 거래 급증...지난달의 2.4배 00:24
    중동발 위기감에 금 거래 급증...지난달의 2.4배
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  • 중동에서 활로 찾는 건설사들...전쟁 리스크에 '초긴장' 02:11
    중동에서 활로 찾는 건설사들...전쟁 리스크에 '초긴장'
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  • 北, 순항미사일·신형 지대공 미사일 발사...성능 개량형 추정 02:13
    北, 순항미사일·신형 지대공 미사일 발사...성능 개량형 추정
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  • 러시아 00:34
    러시아 "우크라이나 무인기 50기 요격...민간인 피해"
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  • 미얀마군·반군 교전 재개...피란민 2천 명 태국행 00:51
    미얀마군·반군 교전 재개...피란민 2천 명 태국행
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  • 에콰도르, 에너지 대란에 비상사태 선언 00:45
    에콰도르, 에너지 대란에 비상사태 선언
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  • 與, '尹-李 회담' 의제 등 조율 주시... 00:41
    與, '尹-李 회담' 의제 등 조율 주시..."국민 위한 건설적 논의돼야"
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  • 조국 00:31
    조국 "형식적 영수회담 안 돼...尹, 특검 요구 답해야"
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  • '대선 경쟁' 尹·李 첫 회담...과거 영수회담 어땠나? 03:48
    '대선 경쟁' 尹·李 첫 회담...과거 영수회담 어땠나?
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  • 홍준표 02:26
    홍준표 "당 잘 이끈 건 이준석"...속내는?
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  • 경찰, '강남 유흥업소 마약' 연루 재벌 3세 사건 이첩 00:31
    경찰, '강남 유흥업소 마약' 연루 재벌 3세 사건 이첩
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  • 장애인단체, 지하철 승강장에 누워서 시위...활동가 2명 연행돼 00:48
    장애인단체, 지하철 승강장에 누워서 시위...활동가 2명 연행돼
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    "옛날이 편했지"...장애인의 벽이 된 '키오스크'
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  • 강남에만 찾아온 봄?...아파트값 양극화 심화 02:07
    강남에만 찾아온 봄?...아파트값 양극화 심화
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  • 세계 최초 상업 수소 트램 2027년 울산에서 '첫선' 01:47
    세계 최초 상업 수소 트램 2027년 울산에서 '첫선'
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  • 전설매치 화끈한 공방전...전북 '시즌 첫 연승' 01:54
    전설매치 화끈한 공방전...전북 '시즌 첫 연승'
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    LG, kt 꺾고 챔프전까지 '1승'...윤원상 역전 버저비터
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  • 1 고물가 속 실질 근로소득 역대 최대폭 감소...쪼그라든 살림살이 01:52
    고물가 속 실질 근로소득 역대 최대폭 감소...쪼그라든 살림살이
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  • 2 삼성전자 노조, 오늘 2차 단체행동...'뉴진스님' 등 참석 문화행사로 개최 00:36
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    역대 최장 동결…"금리 인하, 불확실성 커져"
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  • 5 고무처럼 늘려도 무선통신 된다…전자피부 세계 첫 개발 01:42
    고무처럼 늘려도 무선통신 된다…전자피부 세계 첫 개발
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  • 7 전국 아파트값 반년 만에 상승 전환...서울 전세 53주째 상승 00:31
    전국 아파트값 반년 만에 상승 전환...서울 전세 53주째 상승
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  • 8 반도체 26조 어디에 쓰이나?... 01:57
    반도체 26조 어디에 쓰이나?..."70% 금융 지원"
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    한국 평균임금 OECD 평균 90% 돌파...남녀 임금 격차는 1위
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    엔비디아, 영업이익 8배 증가…하이닉스도 20만원 돌파
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    고물가 속 실질 근로소득 역대 최대폭 감소...쪼그라든 살림살이
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    '개인정보 유출' 과징금 151억 원 철퇴‥카카오는 불복
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    반도체 사령탑도 교체‥위기감에 일단 "환영"
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    "최소 6만 5천 명 개인정보 유출"…카카오에 151억 과징금
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    '엔비디아' 펄펄 나는데‥"반도체 산업에 26조 투입"
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    엔비디아 또 깜짝 실적…"TSMC 따라잡아라"
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    고물가에 실질소득 추락‥'마이너스 살림' 늘었다
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    지역상권 넘어 세계로…전통시장 살리는 청년 상인들 주목
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    전국 아파트값 상승 반전…고금리에 적응?
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    '장밋빛' 전망에도 팍팍한 서민들…내수와 괴리 여전
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