[상암동 복덕방] 매주 폭등하는 집값...전세난 대책은 언제?

2021.09.18 방영 조회수 4
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[앵커] 집값은 대체 언제까지 오를까요? 이번 주에도 그야말로 폭등세가 이어졌는데요, 전세난도 수습될 기미가 보이지 않습니다. 한 주 동안 있었던 부동산 소식, 조태현 기자가 정리했습니다. [기자] 아파트값은 이번 주에도 또 급등했습니다. 전국 아파트 매매가격은 한 주 만에 0.31%나 올랐는데요, 올해 누적으론 상승 폭이 10%가 넘습니다. 수도권은 또 0.4%나 상승해, 역대 최고 상승률 행진을 9주 연속으로 확대했습니다. 집값이 오르니까 전셋값이 따라 상승하고, 전세난에 지친 실수요자들이 매매에 나서 집값이 오르는 악순환도 반복됐습니다. 전국 아파트 전셋값은 0.2% 올라, 올해 누적은 7%에 육박하는데요, 추석 이후에도 상황이 개선되긴 어려워 보입니다. [권대중 / 명지대학교 부동산학과 교수 : 주택 물량도 부족하지만, 정부의 임대차 3법도 영향을 미치고 있습니다. 추석 이후에는 매매 가격도 강보합세를 유지할 가능성이 있고, 전셋값도 강보합세를 유지할 전망입니다.] 이 '임대차 3법'이 주거 안정보단 불안을 불러왔다는 비판이 거센데요, 실제로 올해 상반기 서울 아파트의 전세 거래는 7만 건으로, 작년 상반기보다 14% 줄었습니다. 전세 물량 자체가 줄었다는 뜻입니다. 신규 계약과 갱신 계약의 보증금 차이가 커지는 '이중가격' 현상도 심화하고 있습니다. 서울 전체론 이 차이가 1억 원에 달하고, 강남구는 아예 2억 원이 넘습니다. 정부도 임대차 3법의 부작용을 조금이나마 인정하는 분위기입니다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 전세난과 이중가격 문제를 해소할 대안을 연말까지 마련하겠다고 밝혔습니다. 당장 문제가 심각한데 연말에야 대책을 내놓는 것이 적절한지는 둘째치고, 마땅한 방안이 있을지 의문이라는 지적이 적지 않습니다. [이창무 / 한양대학교 도시공학과 교수 : 전·월세 상한제를 신규 계약에도 도입하면 해결 못 할 건 없죠. 하지만 그렇게 했을 때 생길 문제점이 더 심각할 수 있습니다. 과거 '셋방살이' 같은 주거 불안정이 재현될 수 있습니다.] 공급 부족 문제를 해결하기 위한 대책도 다시 선보였습니다. 이번엔 오피스텔이 대상인데요, 난방 허용 기준을 85㎡에서 120㎡로 확대해, 4인 가구도 살 수 있는 주거용 오피스텔을 공급하겠다는 겁니다. 일단 단기간에 공급 효과를 낼 수 있다는 평가가 나옵니다. 다만 아파트 수요를 얼마나 흡수할 수 있을지는 의문이고, 일반 주택보다 규제가 덜한 만큼, 탈세나 투기 수요가 유입될 수 있다는 우려도 제기됩니다. YTN 조태현입니다. YTN 조태현 (choth@ytn.co.kr) [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] 이 시각 코로나19 확진자 및 예방접종 현황을 확인하세요. 연예인 A씨와 유튜버의 싸움? 궁금하다면 [웹툰뉴스] 깔끔하게 훑어주는 세상의 이슈 [와이퍼]

YTN 20210918 156

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  • 접종 목표 달성했지만...마지막 고비 '추석' 15:46
    접종 목표 달성했지만...마지막 고비 '추석'
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  • 이재명 00:28
    이재명 "대장동 의혹은 토건비리 국민의힘 게이트"
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  • 4차 유행 속 추석 연휴 시작... 03:42
    4차 유행 속 추석 연휴 시작..."안전한 귀성길 위해 만전"
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  • 02:48
    "코로나19 검사받고 고향가세요"...기차역·터미널에 선별검사소
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  • 연휴 시작에 북적이는 공항...추석 날씨는? 01:50
    연휴 시작에 북적이는 공항...추석 날씨는?
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  • '이틀 연속 2천 명대' 2,087명 확진...미접종자 추가 예약 시작 01:28
    '이틀 연속 2천 명대' 2,087명 확진...미접종자 추가 예약 시작
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  • 美 FDA 자문위, 부스터샷 부분 접종 권고...노약자와 취약직군만! 02:40
    美 FDA 자문위, 부스터샷 부분 접종 권고...노약자와 취약직군만!
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  • 03:34
    "추석 밥상 민심 잡아라"...여야 대선 주자 분주
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  • [단독] '고발 사주' 중앙지검 수사팀 확대...특수부 검사도 투입 02:08
    [단독] '고발 사주' 중앙지검 수사팀 확대...특수부 검사도 투입
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  • 추석 민심 잡기 총력...성남 대장지구 의혹 공방 가열 28:46
    추석 민심 잡기 총력...성남 대장지구 의혹 공방 가열
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  • 이준석 만나면 2030이 온다?...최재형 01:06
    이준석 만나면 2030이 온다?...최재형 "비단주머니 받았다"
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  • 경부고속도로서 승용차·고속버스 이중 추돌...다친 사람 없어 00:21
    경부고속도로서 승용차·고속버스 이중 추돌...다친 사람 없어
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  • 경기 이천 공장에서 불...3개 동 전소 00:18
    경기 이천 공장에서 불...3개 동 전소
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  • [날씨] 연휴 대체로 맑아...큰 일교차 주의 01:21
    [날씨] 연휴 대체로 맑아...큰 일교차 주의
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  • 구로 2층짜리 상가주택에서 불...다친 사람 없어 00:16
    구로 2층짜리 상가주택에서 불...다친 사람 없어
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  • 02:06
    "제수용 과일·선물용 한우 사러왔어요"...전통시장 모처럼 '활기'
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  • 고속도로 정체...밤 무렵 해소 01:45
    고속도로 정체...밤 무렵 해소
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  • 인천에서 레저 보트 2척 표류...8명 모두 구조 00:26
    인천에서 레저 보트 2척 표류...8명 모두 구조
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  • 우리나라도 '조건부 부스터 샷' 결정할까? 01:35
    우리나라도 '조건부 부스터 샷' 결정할까?
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  • 이재명 대세론 굳히기...이낙연 02:23
    이재명 대세론 굳히기...이낙연 "민심의 흐름 바뀌어"
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  • 윤석열 첫 경남행 02:45
    윤석열 첫 경남행 "정권교체"...'조국수홍' 비판에 홍준표 후퇴
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  • 北 02:13
    北 "적대시 정책 철회"에 美 "대화 먼저"...북미 기 싸움 '팽팽'
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  • [날씨] 내일도 큰 일교차...추석 당일 전국 '비' 01:20
    [날씨] 내일도 큰 일교차...추석 당일 전국 '비'
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  • 한라산에서 등산객 20여 명 말벌에 쏘여...2명 중상 00:36
    한라산에서 등산객 20여 명 말벌에 쏘여...2명 중상
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  • 탈레반, 여성부 폐지...도덕 경찰 '권선징악부' 설치 00:33
    탈레반, 여성부 폐지...도덕 경찰 '권선징악부' 설치
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  • 비수도권 9일 만에 500명 넘게 확진...추석 연휴 '풍선 효과' 우려 02:00
    비수도권 9일 만에 500명 넘게 확진...추석 연휴 '풍선 효과' 우려
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  • 전남 장성 주택서 어머니·아들 부부 숨진 채 발견 01:16
    전남 장성 주택서 어머니·아들 부부 숨진 채 발견
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  • 공원·관광지 곳곳에 나들이객... 02:01
    공원·관광지 곳곳에 나들이객..."가을 정취 만끽"
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  • 이재명 02:28
    이재명 "국민의힘 게이트" vs 이재명 사퇴에 특검도 요구
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  • 02:40
    "코로나지만 보고 싶은 부모님"...공항도 기차역도 '조심조심'
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  • 02:06
    "제수용 과일·선물용 한우 사러왔어요"...전통시장 모처럼 '활기'
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  • 공원·관광지 곳곳에 나들이객... 02:01
    공원·관광지 곳곳에 나들이객..."가을 정취 만끽"
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  • 추석 연휴에도 출근... 02:25
    추석 연휴에도 출근..."이웃의 안전 위해 자리 지켜요"
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  • 02:28
    "추모의 뜻 온라인으로"...코로나 '비대면 참배 서비스' 운영
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  • '이틀 연속 2천 명대' 2,087명 확진...미접종자 추가 예약 시작 01:31
    '이틀 연속 2천 명대' 2,087명 확진...미접종자 추가 예약 시작
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  • 비수도권 9일 만에 500명 넘게 확진...추석 연휴 '풍선 효과' 우려 02:01
    비수도권 9일 만에 500명 넘게 확진...추석 연휴 '풍선 효과' 우려
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  • 가락시장 누적 확진 244명...시장 발 집단감염 잇따라 01:20
    가락시장 누적 확진 244명...시장 발 집단감염 잇따라
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  • 美 FDA 자문위, 부스터샷 부분 접종 권고...노약자와 취약직군만! 02:40
    美 FDA 자문위, 부스터샷 부분 접종 권고...노약자와 취약직군만!
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  • 우리나라도 '조건부 부스터 샷' 결정할까? 01:36
    우리나라도 '조건부 부스터 샷' 결정할까?
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  • 이재명 대세론 굳히기...이낙연 02:23
    이재명 대세론 굳히기...이낙연 "민심의 흐름 바뀌어"
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  • 이재명 02:27
    이재명 "국민의힘 게이트" vs 이재명 사퇴에 특검도 요구
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  • '화천대유' 선정 위원 5명 중 2명이 공사 내부자 00:50
    '화천대유' 선정 위원 5명 중 2명이 공사 내부자
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  • 윤석열 첫 경남행 02:45
    윤석열 첫 경남행 "정권교체"...'조국수홍' 비판에 홍준표 후퇴
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  • [단독] '고발 사주' 중앙지검 수사팀 확대...특수부 검사도 투입 02:10
    [단독] '고발 사주' 중앙지검 수사팀 확대...특수부 검사도 투입
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  • 전남 장성 주택서 어머니·아들 부부 숨진 채 발견 01:17
    전남 장성 주택서 어머니·아들 부부 숨진 채 발견
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  • 경부고속도로서 승용차·고속버스 이중 추돌...다친 사람 없어 00:18
    경부고속도로서 승용차·고속버스 이중 추돌...다친 사람 없어
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  • 자전거 타고 무단횡단하던 80대 경차에 치여 중태 00:20
    자전거 타고 무단횡단하던 80대 경차에 치여 중태
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  • 경기 이천 공장에서 불...3개 동 전소 00:15
    경기 이천 공장에서 불...3개 동 전소
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  • 구로 2층짜리 상가주택에서 불...다친 사람 없어 00:13
    구로 2층짜리 상가주택에서 불...다친 사람 없어
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  • 北 02:14
    北 "적대시 정책 철회"에 美 "대화 먼저"...북미 기 싸움 '팽팽'
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  • 남북 SLBM 경쟁...北, 신형 잠수함서 시험발사 나설까 02:45
    남북 SLBM 경쟁...北, 신형 잠수함서 시험발사 나설까
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    '새로운 갑' 거대 플랫폼 전쟁..."규제는 이제 시작"
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  • 배민·쿠팡發 즉시 배달 경쟁에 골목상권 소상공인 '반발' 02:33
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  • 폐업 후 방치 주유소 절반이 토양오염 조사 누락 03:52
    폐업 후 방치 주유소 절반이 토양오염 조사 누락
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  • 오색약수 500년 명맥 끊길라...제 2약수터 복원한다 01:52
    오색약수 500년 명맥 끊길라...제 2약수터 복원한다
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  • 제주 서귀포 앞바다에서 희귀 자생생물 37종 발견 02:07
    제주 서귀포 앞바다에서 희귀 자생생물 37종 발견
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  • '오커스' 발표 놓고 호주·프랑스 '부글부글'...왜? 02:14
    '오커스' 발표 놓고 호주·프랑스 '부글부글'...왜?
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  • 02:07
    "내가 다 죽였어" 혼잣말에 결국 유죄 평결받은 미국 갑부
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  • 천안 경부고속도 부산 방향서 버스 등 4대 추돌...1명 사망 00:35
    천안 경부고속도 부산 방향서 버스 등 4대 추돌...1명 사망
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  • 최현미, 실바에 9회 KO승 타이틀 9차 방어 성공 00:33
    최현미, 실바에 9회 KO승 타이틀 9차 방어 성공
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    "근로 환경 열악" 폭로에 '사상 · 신념' 수집 시도한 회사
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  • 2 경유차 필수품 '요소수' 품귀 현상… 02:13
    경유차 필수품 '요소수' 품귀 현상…"물류대란 우려"
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    "고기보다 비싸"…들썩이는 채소 가격에 외식업 '한숨'
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  • 4 저축은행 대출·카드론도 축소…회사도 고객도 '비상' 01:57
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  • 5 밤 9시까지 1,930명 확진…내일 2,100명대 예상 00:41
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    [포커스] 분양가 22억?…아파트 규제에 고삐 풀린 오피스텔
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  • 7 채소부터 양념재료까지 '가격 급등'…김장철 괜찮나 01:27
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    경유차 필수품 '요소수' 품귀…물류대란 우려
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    "고기보다 비싸요"…채솟값 급등에 외식업체 곤혹
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    '쪽방 탈출' 돕겠다던 국토부…신청하자 "돈 떨어졌다"
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    은행 사칭 불법스팸 급증…전송자에 최대 징역 3년
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    집값 안정 굳히겠다?…"안정세 판단 일러"
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    반도체·폴더블 쌍끌이 호황 삼성…"4분기 둔화할 수도"
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    "기존 상인만 보호" 비판 속 "출혈경쟁 대책도 필요"
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    "정용진 신세계 부회장, LA 베벌리힐스 주택 224억에 매입"
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    GM 부사장, 다음 달 초 방한…전기차 생산 배정 논의할 듯
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    "대출 대상이십니다" 스팸 기승…적발시 징역 3년까지
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    "백신 미접종자 코로나 사망 위험 접종자 9.4배"
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    [기업] 아시아나항공, 18년 만에 국내선 비즈니스 재개
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    [기업] 하이트진로, 어려운 이웃에 '사랑의 쌀' 전달
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