대출 한도 줄어든다...은행권 스트레스 DSR 첫 적용

2024.02.25 방영 조회수 0
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[앵커] 정부가 내일(26일)부터 향후 금리 인상 가능성까지 반영해 대출 한도를 줄이는 스트레스 DSR 제도를 시행합니다. 앞으로 은행에서 주택담보대출을 받을 때 대출 한도가 큰 폭으로 줄어들 전망입니다. 윤해리 기자의 보도입니다. [기자] 은행에서 받을 수 있는 주택담보대출 한도가 줄어듭니다. 지금까진 갚아야 할 원리금이 연 소득의 40%를 넘지 않도록 총부채원리금상환비율, DSR을 조정해왔습니다. 이제부턴 실제 금리에 일정 수준의 가산금리까지 더한 스트레스 DSR이 적용됩니다. 앞으로 금리가 오를 경우 갚아야 할 원리금이 늘어날 상황까지 고려해 차주의 상환능력을 더 깐깐하게 따지겠다는 의미입니다. [김소영 / 금융위원회 부위원장(지난달 16일) : DSR 원칙을 저희가 적용한다면 갚을 수 있는 만큼 결국 빌리는 거기 때문에…. 천천히 GDP 대비 DSR 비율을 줄이겠다는 얘기이고요. DSR 부분을 좀 더 강화하겠다.] 연봉이 5천만 원인 직장인이 40년 만기로 주택담보대출을 받을 경우 기존에는 변동금리 5%로 최대 3억 4,500만 원을 빌릴 수 있었습니다. 하지만 스트레스 DSR이 적용되면 가산금리 0.38%를 더해 대출 한도는 3억 2,800만 원으로 줄어듭니다. 스트레스 금리는 과거 5년 동안 가장 높았던 수준의 가계 대출 금리에서 현재 금리를 뺀 차이로 계산하되, 하한선을 1.5%, 상한선을 3%로 설정했습니다. 다만, 급격하게 대출 한도가 줄어드는 것을 막기 위해 올해 상반기까지는 스트레스 금리의 25%만 적용하기로 했습니다. 하반기에는 50%, 내년부터는 100%가 적용됩니다. 적용 범위도 점차 늘리기로 했습니다. 오는 6월부턴 은행권의 신용대출과 제2금융권의 주택담보대출에도 적용되고, 하반기에는 모든 대출 상품으로 확대됩니다. 대출을 원하는 만큼 받지 못할 경우 스트레스 금리가 상대적으로 낮은 주기형이나 고정금리를 선택하는 차주들이 늘어날 거로 보입니다. YTN 윤해리입니다. 영상편집: 이현수 그래픽: 박유동 YTN 윤해리 (yunhr0925@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지] 대한민국 24시간 뉴스 채널 [YTN LIVE] 보기 〉 제22대 국회의원 선거. 총선은 YTN 뉴스 속 생생한 현장 스케치 [뉴스케치] 보기 〉

YTN 20240225 154

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  • [속보] 경부고속도로서 관광버스 사고...2명 사망 등 5명 사상 01:15
    [속보] 경부고속도로서 관광버스 사고...2명 사망 등 5명 사상
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  • 대통령실 00:58
    대통령실 "세계 어느 나라도 환자 목숨 볼모 삼지 않아"
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  • [속보] 경부고속도로 관광버스 사고...2명 사망·10여 명 부상 01:57
    [속보] 경부고속도로 관광버스 사고...2명 사망·10여 명 부상
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  • 與 정우택 등 현역 5명 본선행...野 '친명' 다수 공천 03:40
    與 정우택 등 현역 5명 본선행...野 '친명' 다수 공천
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  • [자막뉴스] 트럭 바퀴, 달리던 버스로 날아와...2명 사망·10여 명 부상 01:47
    [자막뉴스] 트럭 바퀴, 달리던 버스로 날아와...2명 사망·10여 명 부상
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  • GS칼텍스, 포스트시즌 진출 희망...남자부 OK금융그룹은 3위 탈환 00:41
    GS칼텍스, 포스트시즌 진출 희망...남자부 OK금융그룹은 3위 탈환
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  • [자막뉴스] 즐거워서 했던 '정원 가꾸기'...뇌에 엄청난 효과가 01:51
    [자막뉴스] 즐거워서 했던 '정원 가꾸기'...뇌에 엄청난 효과가
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  • 화물차 바퀴 빠지며 관광버스 충격...2명 사망·13명 부상 01:49
    화물차 바퀴 빠지며 관광버스 충격...2명 사망·13명 부상
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  • 화물차 바퀴 빠지며 관광버스 충격...2명 사망·13명 부상 00:38
    화물차 바퀴 빠지며 관광버스 충격...2명 사망·13명 부상
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  • 휴일에도 이어진 '의료 공백'...비상진료대책 점검 나서 02:17
    휴일에도 이어진 '의료 공백'...비상진료대책 점검 나서
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  • 전임의도 이탈 우려...의대 교수들 중재 움직임 02:23
    전임의도 이탈 우려...의대 교수들 중재 움직임
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  • 대통령실 02:22
    대통령실 "환자 목숨 볼모 안 돼"...'2천 명' 기조 재확인
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  • 트럼프 경선 5연승 '쐐기'...헤일리 02:23
    트럼프 경선 5연승 '쐐기'...헤일리 "포기 안해"
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  • [날씨] 밤사이 다시 영하권으로...미끄럼 사고 유의 01:11
    [날씨] 밤사이 다시 영하권으로...미끄럼 사고 유의
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  • 날아든 화물차 바퀴에 관광버스 '날벼락'...2명 사망 01:18
    날아든 화물차 바퀴에 관광버스 '날벼락'...2명 사망
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  • 02:39
    "최대 35% 페널티 받고도"...與 지역구 현역 전원 승리
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  • 野 정청래 등 친명 '단수 공천'...비명계는 '경선' 02:50
    野 정청래 등 친명 '단수 공천'...비명계는 '경선'
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  • 휴일에도 이어진 '의료 공백'...비상진료대책 점검 나서 02:17
    휴일에도 이어진 '의료 공백'...비상진료대책 점검 나서
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  • 전임의도 이탈 우려...의대 교수들 중재 움직임 02:25
    전임의도 이탈 우려...의대 교수들 중재 움직임
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  • 대통령실 02:21
    대통령실 "환자 목숨 볼모 안 돼"...'2천 명' 기조 재확인
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  • 병원 떠난 전공의 대신하는 간호사들...'불법 진료' 처벌 우려 02:34
    병원 떠난 전공의 대신하는 간호사들...'불법 진료' 처벌 우려
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  • 02:39
    "최대 35% 페널티 받고도"...與 지역구 현역 전원 승리
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  • 野 정청래 등 친명 '단수 공천'...비명계는 '경선' 02:50
    野 정청래 등 친명 '단수 공천'...비명계는 '경선'
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  • 날아든 화물차 바퀴에 관광버스 '날벼락'...2명 사망 01:16
    날아든 화물차 바퀴에 관광버스 '날벼락'...2명 사망
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  • '설경 보려다 또 조난'...폭설 뒤 무리한 산행 주의 01:57
    '설경 보려다 또 조난'...폭설 뒤 무리한 산행 주의
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  • 대출 한도 줄어든다...은행권 스트레스 DSR 첫 적용 02:24
    대출 한도 줄어든다...은행권 스트레스 DSR 첫 적용
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  • 빚내서 집 산 30·40대 고금리에 소비 가장 많이 줄여 00:26
    빚내서 집 산 30·40대 고금리에 소비 가장 많이 줄여
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  • 지난달 신규등록 자동차 중 하이브리드차 비율, 30% 처음 넘겨 00:30
    지난달 신규등록 자동차 중 하이브리드차 비율, 30% 처음 넘겨
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  • '밸류업' 타고 기세등등 '행동주의 펀드' 02:26
    '밸류업' 타고 기세등등 '행동주의 펀드'
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  • 저출산 예산 늘어도 GDP 대비 비중은 3년 연속 2%대 00:42
    저출산 예산 늘어도 GDP 대비 비중은 3년 연속 2%대
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  • 육아 휴직자 4% 감소...육아기 근로단축은 19% 늘어 00:35
    육아 휴직자 4% 감소...육아기 근로단축은 19% 늘어
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  • 서울 공립 초등학교에 원어민 보조교사 452명 배치 00:35
    서울 공립 초등학교에 원어민 보조교사 452명 배치
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  • 北 평양 쇼핑몰에 등장한 '옥토넛'...유명 캐릭터 또 무단 사용 00:33
    北 평양 쇼핑몰에 등장한 '옥토넛'...유명 캐릭터 또 무단 사용
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  • 英 매체 02:40
    英 매체 "김정은에 아들 있다"...그래도 김주애 후계자설엔 이상 없다?
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  • 김영호 통일부 장관 00:40
    김영호 통일부 장관 "北 통일지우기, 이념혼란 불러올 수도"
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  • 대북 공조 과시한 한미일...잠잠한 北 향후 행보는? 02:17
    대북 공조 과시한 한미일...잠잠한 北 향후 행보는?
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  • 北 매체에서 사라진 '형제국' 쿠바 소식...한국·쿠바 수교 불만? 00:35
    北 매체에서 사라진 '형제국' 쿠바 소식...한국·쿠바 수교 불만?
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  • 트럼프 경선 5연승 '쐐기'...헤일리 02:20
    트럼프 경선 5연승 '쐐기'...헤일리 "포기 안해"
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  • 01:39
    "푸틴, 죽은 남편까지 고문" 나발니 시신, 8일 만에 인계
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  • TSMC와 손잡고 반도체 부활 노리는 日...경제안보 거점도 확보 02:05
    TSMC와 손잡고 반도체 부활 노리는 日...경제안보 거점도 확보
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  • 中 최대 정치행사 '양회' 3월 초 개막...경제난 속 해법 주목 00:29
    中 최대 정치행사 '양회' 3월 초 개막...경제난 속 해법 주목
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  • 타이완인 2.4%만 00:38
    타이완인 2.4%만 "나는 중국인"...30여 년 만에 최저
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  • 경이로운 세계관 담은 '듄2'...티모시 샬라메 내한 02:48
    경이로운 세계관 담은 '듄2'...티모시 샬라메 내한
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  • 스티븐 연, 미 배우조합상 남우주연상...TV부문 주요 4개상 석권 00:28
    스티븐 연, 미 배우조합상 남우주연상...TV부문 주요 4개상 석권
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  • 홍상수 '여행자의 필요' 베를린영화제 심사위원대상 00:27
    홍상수 '여행자의 필요' 베를린영화제 심사위원대상
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  • 올해 벚꽃도 빨리 핀다...제주 3월 21일, 서울 4월 2일 활짝 00:36
    올해 벚꽃도 빨리 핀다...제주 3월 21일, 서울 4월 2일 활짝
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  • 04:48
    "모국과 더 가까이"...쿠바 한인 이주 103년 만에 '수교'
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  • [왓슈] 가족돌봄청년, 영 케어러가 전하는 이야기 05:11
    [왓슈] 가족돌봄청년, 영 케어러가 전하는 이야기
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  • 김민아, 캄보디아 특급 스롱 꺾고 LPBA 통산 3승 00:33
    김민아, 캄보디아 특급 스롱 꺾고 LPBA 통산 3승
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  • 여당, 첫 경선결과 발표...민주, '친명' 대거 단수공천 39:55
    여당, 첫 경선결과 발표...민주, '친명' 대거 단수공천
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  • 롯데 자이언츠, 지바 롯데에 1:8 패배...사사키, 1이닝 무실점 00:34
    롯데 자이언츠, 지바 롯데에 1:8 패배...사사키, 1이닝 무실점
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  • GS칼텍스, 포스트시즌 진출 희망...남자부 OK금융그룹은 3위 탈환 00:42
    GS칼텍스, 포스트시즌 진출 희망...남자부 OK금융그룹은 3위 탈환
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  • 세계 바이오 산업 산실 보스턴 대학과 '치매 연구 업무협약' 02:45
    세계 바이오 산업 산실 보스턴 대학과 '치매 연구 업무협약'
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  • 00:33
    "심해 수중로봇 탐사로 새 생물종 추정 100여 종 발견"
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  • 경북 울진 앞바다서 5m 밍크고래 죽은 채 발견 00:30
    경북 울진 앞바다서 5m 밍크고래 죽은 채 발견
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  • 1 하이패스 없어도 '슝' 지나가면 끝...톨게이트 새 시스템 온다 [지금이뉴스] 01:18
    하이패스 없어도 '슝' 지나가면 끝...톨게이트 새 시스템 온다 [지금이뉴스]
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  • 2 서울 '대장 아파트' 가격 0.4%↑…석 달 연속 상승 00:42
    서울 '대장 아파트' 가격 0.4%↑…석 달 연속 상승
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  • 3 '빚더미' 한전·가스공사, 1분기 이자만 1조 5천억... 02:22
    '빚더미' 한전·가스공사, 1분기 이자만 1조 5천억..."요금 인상 시점 고민 중"
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  • 4 PF 수수료 '갑질' 확인… 00:43
    PF 수수료 '갑질' 확인…"3분기까지 제도 개선"
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  • 5 중산층마저 5집 중 1집은 '적자'...고물가·고금리 탓 01:52
    중산층마저 5집 중 1집은 '적자'...고물가·고금리 탓
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  • 6 부산·청주발 발리행 항공 노선 신설된다 00:41
    부산·청주발 발리행 항공 노선 신설된다
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  • 7 코코아 급등에 가나초콜릿·빼빼로 내달 가격 오른다 00:41
    코코아 급등에 가나초콜릿·빼빼로 내달 가격 오른다
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  • 8 '빚더미' 한전·가스공, 1분기 이자만 1조5천억원 00:45
    '빚더미' 한전·가스공, 1분기 이자만 1조5천억원
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  • 9 이번 주부터 홍콩 ELS 배상 협의 본격 개시 00:46
    이번 주부터 홍콩 ELS 배상 협의 본격 개시
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  • 10 기업 밸류업 가이드라인 확정안 나왔지만…세제 지원 빠져 02:15
    기업 밸류업 가이드라인 확정안 나왔지만…세제 지원 빠져
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  • 11 전세사기 특별법 '정부안'…피해 주택 매입 확대 00:36
    전세사기 특별법 '정부안'…피해 주택 매입 확대
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  • 12 중산층 5집 중 1집은 '적자'...근로 소득도 감소 02:36
    중산층 5집 중 1집은 '적자'...근로 소득도 감소
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  • 13 대형마트·편의점서 내달 식품·건전지 가격 일제히 오른다 00:50
    대형마트·편의점서 내달 식품·건전지 가격 일제히 오른다
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  • 14 스미싱 메시지 1년 만에 7배↑…금융 정보 사칭 심해 00:44
    스미싱 메시지 1년 만에 7배↑…금융 정보 사칭 심해
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  • 15 '전공의 없는 병원' 현실화 우려…대책 마련 고심 01:52
    '전공의 없는 병원' 현실화 우려…대책 마련 고심
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  • 16 고물가·고금리에 중산층 5가구 중 1가구는 '적자살림' 00:46
    고물가·고금리에 중산층 5가구 중 1가구는 '적자살림'
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  • 17 AI 확대가 '기후변화 부채질?'…대응 정책 현주소는 02:35
    AI 확대가 '기후변화 부채질?'…대응 정책 현주소는
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  • 18 '전기 먹는 하마' AI…효율 높이기 경쟁 03:08
    '전기 먹는 하마' AI…효율 높이기 경쟁
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  • 19 '서아프리카 이상기후' 코코아 급등에...빼빼로, 6월부터 오른다 [앵커리포트] 01:24
    '서아프리카 이상기후' 코코아 급등에...빼빼로, 6월부터 오른다 [앵커리포트]
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  • 20 중산층 가구들 '적자 살림'…소득보다 지출 비율 늘었다 00:30
    중산층 가구들 '적자 살림'…소득보다 지출 비율 늘었다
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  • 21 '전공의 없는 병원' 현실화…대책 마련 고심 02:11
    '전공의 없는 병원' 현실화…대책 마련 고심
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  • 22 00:50
    "강남·서초 등 서울 아파트 시세 전고점 회복"
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  • 23 중산층 5집 중 1집은 '적자'...고물가·고금리 탓 02:38
    중산층 5집 중 1집은 '적자'...고물가·고금리 탓
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  • 24 1기 신도시 '재건축 첫타자'는…분당 아파트 경쟁 치열 01:55
    1기 신도시 '재건축 첫타자'는…분당 아파트 경쟁 치열
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  • 25 전기차 이용자 절반 이상 00:37
    전기차 이용자 절반 이상 "충전소 부족으로 불편"
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  • 26 전기차 배터리 화재 우려…기술력으로 돌파 02:08
    전기차 배터리 화재 우려…기술력으로 돌파
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  • 27 테슬라까지 반값 전기차…'현대차·기아' 가성비 전략 02:05
    테슬라까지 반값 전기차…'현대차·기아' 가성비 전략
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  • 28 01:50
    "장보기 수요 잡자"…대형마트 매장 '신선식품'에 사활
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  • 29 [기업기상도] 실적 호조에 맑은 기업 vs 외풍 앞에 흔들린 기업 05:33
    [기업기상도] 실적 호조에 맑은 기업 vs 외풍 앞에 흔들린 기업
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  • 30 02:13
    "김치·김밥 직접 해먹어요"...한식 수업 찾는 외국인들
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