하루 만에 "안 팔아요" 매물 회수…호가도 '껑충'

2025.02.12 방영 조회수 0
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<앵커> 족쇄가 풀린 지역의 부동산 시장은 발표 나기 전부터 이미 들썩이는 분위기였습니다. 내놨던 매물을 거둬들이거나 가격을 올리는 집이 늘고 있습니다. 현장을 하정연 기자가 취재했습니다. <기자> 잠실의 5천600세대 규모 대단지 아파트입니다. 지난해 12월, 25억 8천만 원에 거래되던 84제곱미터 아파트가 한 달 만에 27억 원에 거래됐습니다. [공인중개사 : 푼다고 말 나오고부터 한 2억 정도 올랐다고 생각하면 돼요, 요즘에.] 주변 아파트 단지에서도 일찍이 매물을 거두고 호가를 높이고 있습니다. [구재우/공인중개사 : 매수 문의들은 많은데 지금 물건들을 거둬들이려는 상황이다 보니까 물건이 좀 귀한 상황입니다.] 해당 지역 주민들은 기대감을 드러냈습니다. [송파구 주민 : 5년째 묶어놓는 게 어딨어요. 이걸 팔고 가고 싶어도 전세 끼고는 (거래가) 안 되잖아요. 그러니까 더 (집값이) 올랐어요.] [송파구 주민 : 해제가 되면 투자 의욕이 좀 많이 살아나지 않을까….] 해제 지역이 속한 송파, 강남구는 전부터 오름세이긴 했지만, 지난달 14일 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제를 검토하고 있다고 발표한 뒤 상승세가 더 뚜렷해졌습니다. 특히 송파구는 지난 3일 기준 아파트 매매가격이 2주 전보다 0.13% 오르며, 서울 지역에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 이번 결정으로 해당 지역에서 갭 투자가 가능해지면서 실수요 외에 투자 목적 수요가 가세할 것으로 보입니다. 일시적인 가격 상승이 예상되는데, 과열 현상이 주변으로 확산하거나 장기 추세로 이어지지는 못할 거란 분석이 많습니다. [서진형/광운대학교 부동산법무학과 교수 : 해제가 된다고 하더라고 지금 매수 심리들이 많이 위축돼 있고 대출 규제도 그대로 살아있기 때문에 (해제 지역 집값이) 급등하는 현상들은 어느 정도 제한적이지 않을까….] 오는 7월로 예정된 총부채원리금상환비율 3단계 적용과 전반적인 경기 상황, 기준금리 같은 변수들이 시장 상황에 복합적인 영향을 미칠 전망입니다. (영상취재 : 하 륭, 영상편집 : 채철호, 디자인 : 조수인) 하정연 기자 ha@sbs.co.kr ▶ 네이버에서 SBS뉴스를 구독해주세요! ▶ 가장 확실한 SBS 제보 [클릭!] * 제보하기: sbs8news@sbs.co.kr / 02-2113-6000 / 카카오톡 @SBS제보 Copyright ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지

SBS 20250212 89

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    청년백수 120만‥"그냥 쉰다" 30대도 6개월째 역대 최대
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  • 12 면제 요청에도 02:25
    면제 요청에도 "트럼프 의지 강해…상호관세 불가피할 듯"
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  • 13 MBK 김병주 사재 출연‥ 00:34
    MBK 김병주 사재 출연‥"홈플러스 소상공인 결제대금 지원"
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  • 14 원자력 수출·개발도 차질?‥장관들 '뒷북' 미국행 01:47
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  • 15 MBK 김병주, 결국 사재 출연...협상 물꼬 트일까 01:49
    MBK 김병주, 결국 사재 출연...협상 물꼬 트일까
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  • 16 정인교 00:53
    정인교 "미국, 상호관세 발표할 것...입장 변화 없어"
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  • 17 '청년 백수' 120만명 시대…30대 '그냥 쉰다' 역대 최대 00:38
    '청년 백수' 120만명 시대…30대 '그냥 쉰다' 역대 최대
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  • 18 홈플러스 주주 MBK 회장, '사재 출연' 의사 밝혀 00:25
    홈플러스 주주 MBK 회장, '사재 출연' 의사 밝혀
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  • 19 아파트 인테리어도 '개성 시대'…분양 때 컨셉 고르면 건설사가 시공 01:47
    아파트 인테리어도 '개성 시대'…분양 때 컨셉 고르면 건설사가 시공
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  • 20 01:55
    "이젠 경력직도 구직 포기"…30대도 '그냥 쉰다' 6개월째 최대
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  • 21 MBK 김병주, '홈플러스 소상공인 결제대금' 사재 출연…단기채권은 여전한 불씨 01:54
    MBK 김병주, '홈플러스 소상공인 결제대금' 사재 출연…단기채권은 여전한 불씨
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  • 22 가성비로 미국 잡았는데…'자동차 관세' 현실화 우려 01:59
    가성비로 미국 잡았는데…'자동차 관세' 현실화 우려
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  • 23 [현장연결] 미국 방문해 '관세 면제' 요청한 정인교 통상본부장 귀국 02:51
    [현장연결] 미국 방문해 '관세 면제' 요청한 정인교 통상본부장 귀국
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  • 24 [현장영상+] 02:57
    [현장영상+] "트럼프 관세 정책, 그대로 실현될 가능성 높아"
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  • 25 개인이 산 것만 2천억 대...'사기발행' 규명 주력 02:14
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  • 26 MBK 김병주 00:42
    MBK 김병주 "홈플러스 소상공인 결제대금 지원할 것"
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