토허제 혼란 속 막판 '눈치 게임'…'마·성·광' 매물 감소

2025.03.23 방영 조회수 0
정보 더보기
[앵커] 내일(24일)부터 토지거래허가구역 지정이 다시 시행됩니다. 서울 잠실 등 일부 지역에선 막판 매수 움직임이 이어졌습니다. 반면 규제를 피한 마포·성동·광진구 등은 매물이 쏙 들어갔습니다. 앞으로 집값이 오를 걸 예상한 매도자들이 관망세로 돌아선 걸로 보입니다. 박준우 기자입니다. [기자] 대단지 아파트가 모여 있는 서울 잠실의 인근 부동산입니다. 정부 합동 단속으로 문은 닫았지만 문의 전화는 물밀듯이 몰려듭니다. [A 공인중개사/서울 잠실동 : 어저께도 밤늦게 오셔서 보시고 오늘도 계속 문의들은 하시는데 다들 '네 알겠습니다. 좀 생각해 볼게요'…] 토지거래허가구역 재지정을 하루 앞두고 매수를 고민하는 겁니다. 토허제가 다시 시행되면 팔기 어려워질 걸로 예상한 매도자들은 막판까지 다른 매물보다 가격을 낮춰 내놓고 있습니다. [A 공인중개사/서울 잠실동 : 급매는 이미 다 나갔고 어저께 선에서 대개 끝났고…] [B 공인중개사/서울 잠실동 : 그저께는 한 3~4개 팔린 거 같아요. 어제는 25평만 2개가 팔렸다고…] 토허제 시행 이후 강남 3구와 함께 반짝 상승세를 탔던 마포·성동·광진·강동구 등은 거래가 뚝 끊겼습니다. 지난 21일 기준으로 토허제 재지정 발표 직전인 지난 18일과 비교했을 때 마성광 지역은 1% 이상 매물이 빠졌습니다. 토지거래허가 구역으로 묶이지 않은 만큼 매도자들이 풍선효과로 인한 가격 상승을 예상하고 매물을 거둬들였단 분석입니다. 매수자들도 대출 제한 등 정부의 추가 규제 움직임을 살피며 일단 관망세로/ 돌아선 분위기입니다. [C 공인중개사/서울 성수동 : 그동안 워낙 (거래가) 안 되다가 한두 개 되니까 좀 됐나보다 이런 거지 이제 막 뜨겁다 이런 상황은 아닌 거 같아요.] 강남3구와 용산구의 토허제가 예고보다 길어질 경우 이들 지역으로 수요가 몰릴 가능성도 있습니다. [영상취재 정상원 / 영상편집 김지훈 / 영상디자인 신하경] 박준우 기자 JTBC의 모든 콘텐트(기사)는 저작권법의 보호를 받은바, 무단 전재, 복사, 배포 등을 금합니다. Copyright by JTBC All Rights Reserved.

JTBC 20250323 28

  • 경남 산청 산불에 2명 추가 사망 01:06
    경남 산청 산불에 2명 추가 사망
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 의성 산불로…중앙선 고속도로 안동분기점 전면 차단 01:15
    의성 산불로…중앙선 고속도로 안동분기점 전면 차단
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 05:55
    "남친 밑에서 10년 일했는데…수당이 3년 차 직원보다 못합니다"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 08:29
    "유독 한국만" 지적에…김선택, 사례 줄줄이 '속사포 반박' [논/쟁]
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 04:02
    "그래서 그냥 넘어가자고?"…'탄핵은 반대'라는 국힘 향해 [논/쟁]
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 산청 산불 진화율 30%…짙은 연기로 헬기 투입도 차질 01:32
    산청 산불 진화율 30%…짙은 연기로 헬기 투입도 차질
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 지하철 2호선 신도림서 탈선…일부 구간 운행 중단 00:47
    지하철 2호선 신도림서 탈선…일부 구간 운행 중단
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • '인생 2막' 자영업자 절반이 최저임금도 못 벌어 00:30
    '인생 2막' 자영업자 절반이 최저임금도 못 벌어
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 미 그랜드캐니언 여행 간 모녀 등 3명, 열흘째 실종 00:40
    미 그랜드캐니언 여행 간 모녀 등 3명, 열흘째 실종
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • [날씨] 낮 최고 서울 23도 등 완연한 봄…대기는 매우 건조 00:39
    [날씨] 낮 최고 서울 23도 등 완연한 봄…대기는 매우 건조
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 사흘째 이어진 산불…진화 중 4명 숨져, 29년만 최다 03:26
    사흘째 이어진 산불…진화 중 4명 숨져, 29년만 최다
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 신축 공장부터 주택까지…축구장 6400개 태우고도 '활활' 02:04
    신축 공장부터 주택까지…축구장 6400개 태우고도 '활활'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 산불로 전쟁터 된 주민들의 삶…강풍 예보로 우려 계속 02:06
    산불로 전쟁터 된 주민들의 삶…강풍 예보로 우려 계속
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 01:52
    "드라이기 안에 있는 듯"…건조한 날씨 속 강풍, 산불 키웠다
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 탄핵소추안 접수된 지 '100일째'…시민들 '답답함' 호소 01:55
    탄핵소추안 접수된 지 '100일째'…시민들 '답답함' 호소
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 01:53
    "정부 총동원해야" 대형 산불 메시지 낸 '직무 정지' 대통령
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • '계엄 방조' 한덕수 24일 선고…윤 탄핵심판 예고편 되나 01:54
    '계엄 방조' 한덕수 24일 선고…윤 탄핵심판 예고편 되나
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [인터뷰] 이범준 법학연구소 연구원 06:20
    [인터뷰] 이범준 법학연구소 연구원 "6명 채워서 파면은 확실"
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 신도림역 탈선 사고로 멈춰선 2호선…승객 불편 이어져 02:20
    신도림역 탈선 사고로 멈춰선 2호선…승객 불편 이어져
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 그랜드캐니언 방문 한인 3명 실종…인근 병원 집중 수색 중 01:26
    그랜드캐니언 방문 한인 3명 실종…인근 병원 집중 수색 중
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 토허제 혼란 속 막판 '눈치 게임'…'마·성·광' 매물 감소 01:56
    토허제 혼란 속 막판 '눈치 게임'…'마·성·광' 매물 감소
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 트럼프 '더 표적화된' 관세 발표 예정…한국 안심 못 해 01:51
    트럼프 '더 표적화된' 관세 발표 예정…한국 안심 못 해
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 00:25
    "등록금 안 낸 거 인증해"…'복학 방해' 의대생 수사 의뢰
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 이재용 2년 만에 중국 방문…고위급 발전포럼 참석 00:30
    이재용 2년 만에 중국 방문…고위급 발전포럼 참석
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 이스라엘-헤즈볼라 휴전 4달 만에…최대 규모의 격전 벌여 00:28
    이스라엘-헤즈볼라 휴전 4달 만에…최대 규모의 격전 벌여
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [날씨] 포근한 봄날 계속…대기는 '건조' 00:33
    [날씨] 포근한 봄날 계속…대기는 '건조'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 더 뜨거워진 프로야구 열기…출범 후 첫 개막 2연전 '매진' 02:07
    더 뜨거워진 프로야구 열기…출범 후 첫 개막 2연전 '매진'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 민주당 01:50
    민주당 "당장 파면" vs 국힘 "빠른 기각"…여야 동상이몽
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 1 기업은행 880억 부당대출 적발…전현직 직원 부부·동기 공모 01:58
    기업은행 880억 부당대출 적발…전현직 직원 부부·동기 공모
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 2 01:27
    "관세 범위 좁을 것" 영향에 소폭 상승
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 3 남양유업 '초코에몽·과수원' 가격 인상…하겐다즈도 00:40
    남양유업 '초코에몽·과수원' 가격 인상…하겐다즈도
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 4 코레일 사장 00:42
    코레일 사장 "열차 운임 인상 불가피…17% 인상 검토"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 5 안덕근, 알래스카 주지사 면담… 00:35
    안덕근, 알래스카 주지사 면담…"에너지 협력 기대"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 6 [글로벌증시] 뉴욕증시 일제히 상승 마감…유연한 관세 기대 05:53
    [글로벌증시] 뉴욕증시 일제히 상승 마감…유연한 관세 기대
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 7 최상목 00:44
    최상목 "2차 차이나쇼크로 분투…공급망 교란 맞설 것"
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 8 짜고 치고 허위 계약서까지‥2천억 부당대출 적발 02:08
    짜고 치고 허위 계약서까지‥2천억 부당대출 적발
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 9 큰 별이 졌다…'코뿔소 사장' 삼성 한종희 별세 02:03
    큰 별이 졌다…'코뿔소 사장' 삼성 한종희 별세
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 10 사교육 참여율 80% '최고치'…사회적고립감 20% 넘어 00:48
    사교육 참여율 80% '최고치'…사회적고립감 20% 넘어
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 11 금감원, '코스피 먹통' 한국거래소 검사 착수 00:37
    금감원, '코스피 먹통' 한국거래소 검사 착수
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 12 '부당내부거래 의혹' MBK·홈플러스·롯데카드 현장조사 00:45
    '부당내부거래 의혹' MBK·홈플러스·롯데카드 현장조사
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 13 3월 소비심리 석 달 만에 다시 하락 전환 00:38
    3월 소비심리 석 달 만에 다시 하락 전환
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 14 '37년 삼성맨' 한종희 부회장 별세...삼성 '황망' 02:10
    '37년 삼성맨' 한종희 부회장 별세...삼성 '황망'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 15 트럼프 2기 첫 '통 큰 투자' 현대차...물꼬 이어질까 02:40
    트럼프 2기 첫 '통 큰 투자' 현대차...물꼬 이어질까
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 16 ■ 3월 26일(수) 경제 캘린더 01:52
    ■ 3월 26일(수) 경제 캘린더
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 17 1조2천억원 제안도 거절...한국 AI스타트업의 자신감 02:06
    1조2천억원 제안도 거절...한국 AI스타트업의 자신감
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 18 내년 예산 첫 700조 돌파…AI·반도체 투자 '방점' 01:54
    내년 예산 첫 700조 돌파…AI·반도체 투자 '방점'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 19 트럼프 '입맛 맞춤형' 현대차 투자…국내 기업 고심 02:35
    트럼프 '입맛 맞춤형' 현대차 투자…국내 기업 고심
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 20 미국산 LMO 감자 들어오나…'수입 적합' 판정에 논란 02:11
    미국산 LMO 감자 들어오나…'수입 적합' 판정에 논란
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 21 02:15
    "외롭다" 사회적 고립감 20% 상회…보수·진보 이념갈등 심각
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 22 반복되는 땅꺼짐 사고…지하안전 관리 '경고등' 02:14
    반복되는 땅꺼짐 사고…지하안전 관리 '경고등'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 23 '거래 묶고 대출 옥죄기' 허탈한 실수요자‥전월세도 불안? 02:05
    '거래 묶고 대출 옥죄기' 허탈한 실수요자‥전월세도 불안?
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 24 트럼프 앞에서 02:16
    트럼프 앞에서 "31조 원 투자"‥관세 압박에 현대차 역대급 투자
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 25 정의선 01:59
    정의선 "미국에 31조원 투자"…트럼프 "관세 효과" 반색
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 26 관세 압박 피한 현대차? '파격 투자' 행보 주목하는 기업들 02:26
    관세 압박 피한 현대차? '파격 투자' 행보 주목하는 기업들
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 27 산청·하동 산불 강풍타고 다시 확산…진화율 87%로 소폭 하락(종합2보) 02:07
    산청·하동 산불 강풍타고 다시 확산…진화율 87%로 소폭 하락(종합2보)
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 28 트럼프 2기 첫 '통 큰 투자' 현대차...물꼬 이어질까 02:39
    트럼프 2기 첫 '통 큰 투자' 현대차...물꼬 이어질까
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 29 의성 산불로 서산영덕고속도로 일부 통제·중앙선 영주~경주 운행중단 00:31
    의성 산불로 서산영덕고속도로 일부 통제·중앙선 영주~경주 운행중단
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 30 산림청, 전국에 산불재난 국가위기경보 '심각' 발령… 02:07
    산림청, 전국에 산불재난 국가위기경보 '심각' 발령…"총력대응"
    조회수 0
    본문 링크 이동

공유하기

닫기