[상암동 복덕방] 수도권 전셋값, 29개월 만에 '보합'...변곡점 왔나

2022.01.22 방영 조회수 10
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[앵커] 수도권 아파트 전셋값이 2년 5개월 만에 오름세를 멈췄습니다. 다만 아직은 임대차 3법 처리 이후 요동친 전세 시장이 안정됐다고 말하긴 일러 보입니다. 한 주 동안 있었던 부동산 소식, 조태현 기자가 정리합니다. [기자] 이번 주 전국 아파트 전셋값은 0.02% 올랐습니다. 특히 눈에 띄는 건 수도권인데, 0.00%, 즉 보합으로 돌아섰습니다. 수도권 아파트 전셋값이 오름세를 멈춘 건 2019년 8월 이후 2년 5개월여 만입니다. 지난 2020년 여당이 이른바 '임대차 3법'을 처리한 뒤 전세시장은 불안한 모습을 보였는데요, 이런 상황이 개선됐다고 볼 수 있을까요? 여러 지표를 보면 아직 안정을 말하기에는 조심스러워 보입니다. 지난해 서울 아파트 임대차 가운데 월세가 포함된 거래는 6만 9천여 건으로 집계됐습니다. 연간으로 봤을 때 관련 통계를 집계한 뒤 가장 많습니다. 다른 통계도 있습니다. 임대차 신고제가 시행된 지난해 6월부터 11월까지 서울 임대차 주택 가운데, 신규 계약은 9만 9천 건입니다. 이 가운데 월세 계약은 4만 8천 건으로 절반에 달했습니다. 갱신 계약에서 월세가 차지하는 비중의 두 배가 넘습니다. [여경희 / 부동산R114 연구원 : 보유세 부담 전가를 위해 임대인들의 월세 선호가 커졌고, 급등한 전셋값의 일부를 월세로 내려는 임차인들도 늘고 있습니다. 양측의 요구가 맞물리면서 반전세 식의 월세 전환은 가속화될 것으로 보입니다.] 여러 상황을 봤을 때 지금은 거래 위축에 따른 소강상태로 봐야 한다는 분석이 나옵니다. 최소한 오는 3월 대선까진 전세 시장의 눈치 보기가 이어질 전망입니다. YTN 조태현입니다. YTN 조태현 (choth@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] '싱글몰트위스키 vs 스카치위스키' 다니엘이 설명해준다! 대한민국 24시간 뉴스채널 YTN [LIVE 보기] 이 시각 코로나19 확진자 및 예방접종 현황을 확인하세요.

YTN 20220122 148

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    '눈썰매와 유채꽃'...두 계절 만끽한 제주에서의 하루
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  • 소방관 국가직 전환 2년... 02:35
    소방관 국가직 전환 2년..."무늬만 국가직"
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  • PCR 대신 신속항원검사...정확도 낮아 유행 확산 우려 02:23
    PCR 대신 신속항원검사...정확도 낮아 유행 확산 우려
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  • 소상공인 손실보상 절차 또 차질...'온종일 대기'에 분통 01:39
    소상공인 손실보상 절차 또 차질...'온종일 대기'에 분통
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  • [영상] 베어스타운 스키장 리프트 '역주행'...아찔한 순간 00:50
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  • [날씨] 내일 예년 기온 웃돌아 포근...곳곳 눈·비 01:09
    [날씨] 내일 예년 기온 웃돌아 포근...곳곳 눈·비
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  • 오미크론 변이 확산에 美 의료체계 '빨간불' 03:08
    오미크론 변이 확산에 美 의료체계 '빨간불'
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  • 프랑스, 감염 폭증에 백신 의무화 카드…확진자 통해 듣는 현지 분위기는? 03:04
    프랑스, 감염 폭증에 백신 의무화 카드…확진자 통해 듣는 현지 분위기는?
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  • 02:48
    "미접종자 최대 해고까지"…강도 높은 백신 정책 예고한 싱가포르
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  • 오미크론 우세종 됐지만…'경제 활동' 집중하는 과테말라 시민들 02:36
    오미크론 우세종 됐지만…'경제 활동' 집중하는 과테말라 시민들
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  • 中 하얼빈, 오미크론 여파로 썰렁한 빙등제…감염 차단 위해 포상금 정책 도입 02:00
    中 하얼빈, 오미크론 여파로 썰렁한 빙등제…감염 차단 위해 포상금 정책 도입
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  • 미얀마 군부 쿠데타 1년…도움 절실한 난민들 04:36
    미얀마 군부 쿠데타 1년…도움 절실한 난민들 "집에 가고 싶어요"
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  • 01:03
    "한인 역사 알리고 기념"…필라델피아서 열린 미주 한인의 날 기념행사
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  • 2022년 1월 22일 글로벌 리포트 19:27
    2022년 1월 22일 글로벌 리포트
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  • 이재명, 청년·서울 공략... 02:29
    이재명, 청년·서울 공략..."내가 지면 검찰공화국"
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  • 안철수 02:39
    안철수 "정권교체 가능한 사람은 나"...심상정, "병원비 걱정 없는 나라"
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  • 쇄신 약속한 공수처, '尹 사건' 처리가 첫 시험대 02:12
    쇄신 약속한 공수처, '尹 사건' 처리가 첫 시험대
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  • '긴장 최고조' 러-우크라 접경지역 현재 상황은? 02:18
    '긴장 최고조' 러-우크라 접경지역 현재 상황은?
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  • 02:43
    "책임진다 해놓고, 뭘?"...2주가 다 돼도 여전히 '답답'
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  • 포천 스키장 리프트 '위험천만' 역주행...100여 명 2시간 만에 구조 01:53
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  • SK, 파죽의 8연승...여자농구 KB, 정규리그 우승 확정 02:00
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  • 02:27
    "오미크론 대유행 시작"...한 달 만에 신규 확진 7천 명 선 넘어서
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  • PCR 대신 신속항원검사...정확도 낮아 유행 확산 우려 02:24
    PCR 대신 신속항원검사...정확도 낮아 유행 확산 우려
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  • 추모공원 '미리 성묘객' 북적... 02:19
    추모공원 '미리 성묘객' 북적..."설 연휴엔 온라인으로 해주세요"
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  • 소상공인 손실보상 절차 또 차질...'온종일 대기'에 분통 01:41
    소상공인 손실보상 절차 또 차질...'온종일 대기'에 분통
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  • 이재명, 청년·서울 공략... 02:33
    이재명, 청년·서울 공략..."내가 지면 검찰공화국"
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  • 윤석열, 이틀째 충청 공략... 02:51
    윤석열, 이틀째 충청 공략..."민주당 정권, 선전 선동"
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  • 안철수 02:40
    안철수 "정권교체 가능한 사람은 나"...심상정, "병원비 걱정 없는 나라"
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  • 쇄신 약속한 공수처, '尹 사건' 처리가 첫 시험대 02:15
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  • 포천 스키장 리프트 '위험천만' 역주행...100여 명 2시간 만에 구조 01:55
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    "책임진다 해놓고, 뭘?"...2주가 다 돼도 여전히 '답답'
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    "난로 사용하다가" 동작구 흑석시장 큰불...점포 6개 피해·2명 부상
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  • '4명 사상' 청주 배터리 공장 화재 현장감식...유증기 폭발 추정 00:24
    '4명 사상' 청주 배터리 공장 화재 현장감식...유증기 폭발 추정
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  • 소방관 국가직 전환 2년... 02:35
    소방관 국가직 전환 2년..."무늬만 국가직"
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  • 화성 산란계 농장에서 고병원성 AI...일시이동중지 명령 00:39
    화성 산란계 농장에서 고병원성 AI...일시이동중지 명령
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  • 1년 국방예산보다 더 큰 세수 오차...집값 폭등 '수혜' 02:23
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  • 美 02:30
    美 "北 위협 매우 심각"...추가 조치 시사
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  • 北 조선신보 00:30
    北 조선신보 "벼랑 끝 전술로 본다면 오판...국면 전환"
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  • '눈썰매와 유채꽃'...두 계절 만끽한 제주에서의 하루 01:43
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  • 엄동설한에 즐기는 여름맛...성주 참외 첫 출하 01:51
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  • '긴장 최고조' 러-우크라 접경지역 현재 상황은? 02:20
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  • 예멘 공습 때 수용소에도 포탄...수백 명 사상 02:25
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  • 난간 없는 다리 추락사.. 01:56
    난간 없는 다리 추락사.. "지자체 배상해야"
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  • '복원 마치고 4년 만에 등장' 백남준 대표작 언제 공개되나? 02:27
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  • 설 앞두고 여야 민심잡기...추경 놓고 기 싸움 팽팽 32:38
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    '배기가스 조작' 압수수색…"사용 중"
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    "온라인 배송 확대" 규제 완화 속도
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  • 3 누리호 '꼬마 위성' 사출… 01:44
    누리호 '꼬마 위성' 사출…"백두산 천지, 미세먼지 등 모니터"
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    "최저임금 9,410원~9,860원 사이 결정" 공익위원 통보
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  • 5 역대 최악 '물가 심리'…기준금리 빅스텝 '무게' 02:10
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    "생활형편 나아질까?" 중산층이 가장 흔들린다
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  • 9 [단독] 02:22
    [단독] "유류세 내렸다는데 기름값 비싸"…이유 있었다
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    20일만에 1만명대 확진…국산 1호 코로나백신 허가
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    [뉴있저] 기대인플레 10년 만에 최고치...고물가인데 "임금 인상 자제"?
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  • 13 [비머 Q&A] '6월에 초열대야라니!'…우리나라 날씨 요즘 왜 이래요? (ft.SBS 기상기자) 03:44
    [비머 Q&A] '6월에 초열대야라니!'…우리나라 날씨 요즘 왜 이래요? (ft.SBS 기상기자)
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    원희룡 "2+2 계약갱신 폐지…제2대장동 수십 곳"
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    '국산 1호' 코로나 백신 탄생…"선제적 대응 기대"
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    [D리포트] "물가 대체 어디까지 오르나"…금리 크게 올리는 '빅스텝' 가능성 고조
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    확진 20일 만에 1만명대…'여름 재유행' 현실화 조짐
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    다음 달 한미 재무장관회의…대북·대러 제재 논의 전망
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    [오뉴스 출연] 끝 모를 물가 상승세 (정철진 경제평론가)
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    "물가 뛸 것" 불안감 갈수록 커진다…'빅스텝' 가능성↑
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    [기업] "AI로 전력 관리"...삼성 '스마트싱스 에너지' 지원 관리 확대
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    [기업] 아이오닉 6 디자인 최초 공개..."유선형 실루엣에 효율성 높여"
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    장마철 차량 피해 막으려면…"재시동은 금물"
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  • 30 코스피 또다시 2,400선 붕괴‥화장품주 일제히 상승 01:38
    코스피 또다시 2,400선 붕괴‥화장품주 일제히 상승
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