월세 준 집에 임차권 등기?…'가짜 계약서'로 전세대출 받아 챙긴 중개원

2023.12.08 방영 조회수 3
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[앵커] JTBC는 월세 세입자를 집주인인 척 내세워 전세 계약을 맺고 보증금을 가로채는 사기 방식에 수십명이 피해를 입은 소식 전해드렸습니다. 더 취재해보니 범행을 주도한 중개보조원은 가짜 전세계약서로 대출까지 받아 챙겼고, 부동산 투자를 핑계로 수십억원을 빼돌렸습니다. 정아람 기자입니다. [기자] 서울 송파구에 있는 집을 월세로 내준 김모 씨는 지난 9월 자신의 집에 임차권 등기가 설정돼 있는 걸 발견했습니다. 월세를 준 집에 전세 대출이 실행돼 있던 겁니다. [김모 씨/집주인 : 저는 이 임차인이랑 월세계약을 맺었고, 전세계약은 맺은 적이 없는데 저도 모르는 이 전세계약이 맺어져 있더라고요.] 알고 보니 월세 계약을 주선했던 중개보조원 임모 씨가 집주인 몰래 허위 전세계약서를 작성한 거였습니다. 임씨는 이 가짜 전세계약서를 내세워 서울보증보험이 보증하고 기업은행이 빌려주는 전세 대출금 5억원까지 챙겼습니다. 대출 신청서에는 공범의 연락처와 주소를 적어 진짜 집주인인 것처럼 대출에 동의해줬습니다. [김모 씨/집주인 : 핸드폰으로 본인 인증이 되게 흔하잖아요? (금융기관이) 그런 거라도 한번 했었으면 이런 일이 없었을 거 같거든요. 계약서에 적힌 전화번호로 전화 통화했다고 실제 이 계약서가 맞다고 판단을 내린 게 잘못한 일 같습니다.] 김씨는 갑자기 대출 일부를 떠안게 돼 서울보증보험과 소송을 하고 있습니다. 임씨 일당의 수법은 여기서 그치지 않았습니다. 부동산 투자에 급전이 필요한데 이자를 많이 쳐주겠다며 주변에서 돈을 빌린 뒤 수십억을 가로챘습니다. 피해자는 서울 송파구에 집중됐는데, 임씨는 중개보조원이란 자신의 직업을 범죄 수단으로 활용했습니다. [전 재산이죠. 힘들게 번 돈 다 날렸고…] [밤에 잠도 제대로 못 자고 맨날 몇 번 병원에 실려 가고 자살 시도 몇 번 했죠.] [저는 피의자로 인해서 개인회생 지금 하고 있고요.] 임씨가 있던 부동산은 폐업 상태입니다. [건물 관리인 : {언제 없어졌어요?} 한 1년 됐을 거 같아요.] 사건을 수사 중인 경찰은 관련 조사를 벌이는 한편 임씨를 추적하고 있다고 밝혔습니다. [영상취재 조용희 / 취재지원 박민서] ◆ 관련 기사 [단독] 집주인도 속인 100억대 부동산 사기…본인 확인 안 한 은행이 피해 키워 → 기사 바로가기 : https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12155279 정아람 기자 , 공영수, 김준택, 박재현, 정다정 JTBC의 모든 콘텐트(기사)는 저작권법의 보호를 받은바, 무단 전재, 복사, 배포 등을 금합니다. Copyright by JTBC All Rights Reserved.

JTBC 20231208 35

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