서울 아파트 전셋값 1년 내리 올랐다…"하늘의 별 따기"

2024.04.21 방영 조회수 2
정보 더보기
<앵커> 서울 아파트 전세가가 1년 가까이 계속 오르고 있습니다. 그마저도 매물이 없어서 더 오를 것이라는 전망이 많습니다. 제희원 기자가 전하겠습니다. <기자> 서울 송파구의 9천500여 가구 대단지 아파트입니다. 비수기에도 전세 수요가 꾸준한 곳이지만, 올초보다 전세 매물이 30% 가까이 줄었습니다. 계약갱신청구권 사용과 맞물려 비워줄 전셋집 물량 자체가 줄어든 겁니다. [서울 송파구 공인중개사 : (입주) 5년 차고 작년보다 물량이 좀 많이 없죠. 거의 갱신들을 많이 해요. 물건이 굉장히 희소하다고 보면 돼요.] 1천200가구 규모 서울 구로구 이 아파트는 전세로 나온 매물이 아예 한 건도 없습니다. 서울 아파트 전세 매물은 3만 600여 건으로 석 달 새 약 12% 줄었는데, 1년 전보다는 27% 감소했습니다. 고금리와 경기 위축으로 매매 관망세 속에 임대 수요는 늘어나는데 공급은 부족한 겁니다. 수급 불균형에 서울 아파트 전셋값은 48주 연속, 1년 가까이 상승세입니다. [채상욱/커넥티드그라운드 대표 : 소형 아파트 전세의 초강세거든요. 금리 하락에 대한 기대감이 좀 내려오고 있기 때문에 초과 상승세로 과열된다기보다는 다소 상승세가 둔화하는 방식으로 (전세 가격이 움직일 것 같습니다.)] 보통은 전세 가격이 오르면 매맷값 상승을 부추기는데, 장기 불황인 주택 시장 상황을 고려할 때 집값 다지기 정도에 그칠 것이라는 분석도 있습니다. [함영진/우리은행 부동산 리서치랩장 : 과거처럼 전세가 상승이 전세가율을 높이면서 매매 갭투자를 유발시키기보다는 매매가가 더 떨어지지 않게 방어하는 역할에 그칠 전망입니다.] 전셋값은 올랐지만, 향후 집값 상승 기대감이 투자 수요를 자극할 정도는 아니어서 갭투자 비중은 오히려 줄었습니다. (영상편집 : 채철호, 디자인 : 김규연, VJ : 박현우) 제희원 기자 jessy@sbs.co.kr ▶ 네이버에서 SBS뉴스를 구독해주세요! ▶ 가장 확실한 SBS 제보 [클릭!] * 제보하기: sbs8news@sbs.co.kr / 02-2113-6000 / 카카오톡 @SBS제보 Copyright ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지

SBS 20240421 35

  • 02:01
    "국정 파트너로 인정"…의제 조율 곧 시작
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 의협, 의대 자율 증원안 거부… 전공의 00:37
    의협, 의대 자율 증원안 거부… 전공의 "행정소송 준비"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 대전 옥계동 빌라 화재로 1명 사망 · 4명 경상 00:23
    대전 옥계동 빌라 화재로 1명 사망 · 4명 경상
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 일본 해상자위대 헬기 2대 야간훈련중 태평양 추락 00:33
    일본 해상자위대 헬기 2대 야간훈련중 태평양 추락
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [날씨] 공기 깨끗 · 곳곳 비 이어져…서울 낮 최고 22℃ 01:08
    [날씨] 공기 깨끗 · 곳곳 비 이어져…서울 낮 최고 22℃
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 클로징 00:04
    클로징
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 미국에 221년 만에 '매미겟돈' 경고… 01:32
    미국에 221년 만에 '매미겟돈' 경고…"1천조 마리가 만들 제트기 소음" [1분핫뉴스]
    조회수 21
    본문 링크 이동
  • 한동훈 01:40
    한동훈 "배신 안 할 대상은 국민 뿐"…신평 "유치하고 비겁한 변명" [1분핫뉴스]
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 25일부터 의대 교수 사표 효력…현장 공백 우려 00:31
    25일부터 의대 교수 사표 효력…현장 공백 우려
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 우크라 84조 원 규모 지원안 미 하원 통과…러, 반발 01:48
    우크라 84조 원 규모 지원안 미 하원 통과…러, 반발
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 환율, 올해 7.3% 고공상승…금융위기 때보다 심각 00:40
    환율, 올해 7.3% 고공상승…금융위기 때보다 심각
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [날씨] 낮 동안 포근…동해안 중심 '비' 01:03
    [날씨] 낮 동안 포근…동해안 중심 '비'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [글로벌D리포트] 1시간에 6번 낙뢰 맞은 건물…광둥성 내 70개 폭우 경보 01:51
    [글로벌D리포트] 1시간에 6번 낙뢰 맞은 건물…광둥성 내 70개 폭우 경보
    조회수 7
    본문 링크 이동
  • 한동훈, 윤 대통령 오찬 초청 거절… 02:06
    한동훈, 윤 대통령 오찬 초청 거절…"건강상 이유로 어려워"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 9일 만에 침묵 깬 한동훈… 01:47
    9일 만에 침묵 깬 한동훈…"잘못 바로잡는 건 배신 아닌 용기"
    조회수 14
    본문 링크 이동
  • 01:51
    "TF 만들어 시기·의제 준비"…영수회담 앞두고 '기싸움'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • SPC그룹 허영인 회장 재판행… 02:00
    SPC그룹 허영인 회장 재판행…"노조 탈퇴 실적 경쟁"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 02:10
    "위원장 내정" 특위 출범 눈앞…의료계 입장은 '그대로'
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 쿠팡 인상은 기회다?… 02:28
    쿠팡 인상은 기회다?…"탈팡 잡아라" 고객 쟁탈전 '후끈'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 221년 만에 최대 1천 조 마리 덮친다… 01:59
    221년 만에 최대 1천 조 마리 덮친다…"제트기급 소음"
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 서울 아파트 전셋값 1년 내리 올랐다… 01:54
    서울 아파트 전셋값 1년 내리 올랐다…"하늘의 별 따기"
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 01:58
    "360일 내로 팔아라"…'틱톡 금지법' 중국 반발 예상
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 02:13
    "좋은 건 다 일본 간다"…미중 갈등에 반사이익 '톡톡'
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 2차 저작권까지 마음대로?…공정위, 대형 플랫폼에 '제동' 02:08
    2차 저작권까지 마음대로?…공정위, 대형 플랫폼에 '제동'
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 01:51
    "제철인데 안 잡혀" 사라진 멸치 어디로?…속 타는 어민들
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 시골 마을 가구매장서 1박 2일…이색 쇼핑 공간 '눈길' 02:16
    시골 마을 가구매장서 1박 2일…이색 쇼핑 공간 '눈길'
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 21대 국회 막바지, 잠자는 법안 수두룩…민생 법안 폐기되나 02:02
    21대 국회 막바지, 잠자는 법안 수두룩…민생 법안 폐기되나
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 살짝만 당겨도 냉장고 문이 '탁'…작은 아이디어의 힘 02:15
    살짝만 당겨도 냉장고 문이 '탁'…작은 아이디어의 힘
    조회수 13
    본문 링크 이동
  • 외교부, 일 총리 야스쿠니 공물에 00:23
    외교부, 일 총리 야스쿠니 공물에 "깊은 실망과 유감"
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • '500억대 편취' 라임사태 관계자 전 임원 2명 기소 00:25
    '500억대 편취' 라임사태 관계자 전 임원 2명 기소
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • '비매너 논란' 황성빈의 반전…오늘만 3홈런 01:47
    '비매너 논란' 황성빈의 반전…오늘만 3홈런
    조회수 10
    본문 링크 이동
  • 갤러리 맞고 기사회생…행운의 역전 우승 00:57
    갤러리 맞고 기사회생…행운의 역전 우승
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • KCC, DB 꺾고 챔피언 결정전 진출… 00:32
    KCC, DB 꺾고 챔피언 결정전 진출…"역시 허웅!"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [날씨] 내륙 곳곳 가끔 빗방울…서울 최고 기온 24도 00:59
    [날씨] 내륙 곳곳 가끔 빗방울…서울 최고 기온 24도
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 클로징 00:10
    클로징
    조회수 7
    본문 링크 이동
  • 1 한국∼미국 항공여객 '역대 최다'…1년 새 16% 늘었다 00:44
    한국∼미국 항공여객 '역대 최다'…1년 새 16% 늘었다
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 2 한수원, '30조 규모' 체코 원전 수주 막판 총력전 00:33
    한수원, '30조 규모' 체코 원전 수주 막판 총력전
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 3 '대왕고래' 개발 본격화...시추 착수비 120억 확보 02:55
    '대왕고래' 개발 본격화...시추 착수비 120억 확보
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 4 동해 심해 가스전 개발 본격화…시추 착수금 100억 확보 00:36
    동해 심해 가스전 개발 본격화…시추 착수금 100억 확보
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 5 경북 영천서 아프리카돼지열병 발생…일시이동중지 명령 00:51
    경북 영천서 아프리카돼지열병 발생…일시이동중지 명령
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 6 '의료대란' 현실화 될까…의료계 전반에 총파업 전운 02:25
    '의료대란' 현실화 될까…의료계 전반에 총파업 전운
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 7 '대왕고래' 시추 착수비 100억원 우선 확보 00:44
    '대왕고래' 시추 착수비 100억원 우선 확보
    조회수 5
    본문 링크 이동
  • 8 5대은행 가계대출 보름 새 2조원 늘었다 00:50
    5대은행 가계대출 보름 새 2조원 늘었다
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 9 '대왕고래' 개발 본격화...시추 착수비 100억 확보 02:58
    '대왕고래' 개발 본격화...시추 착수비 100억 확보
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 10 [기업기상도] '기회' 잡아 맑은 기업 vs '사고' 터져 흐린 기업 05:32
    [기업기상도] '기회' 잡아 맑은 기업 vs '사고' 터져 흐린 기업
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 11 02:05
    "통신 인프라 지킨다"…올여름 '폭우 대비' 분주
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 12 02:09
    "폭염·폭우 이겨내자"…건설 현장 대책 마련 분주
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 13 자동차 회사가 영화를?...'숏폼'에 뛰어든 기업들 02:27
    자동차 회사가 영화를?...'숏폼'에 뛰어든 기업들
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 14 세계를 향하는 K-푸드...매운맛을 넘어 '한국의 맛'으로 02:35
    세계를 향하는 K-푸드...매운맛을 넘어 '한국의 맛'으로
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 15 공정위, 쿠팡 주장 일축... 02:24
    공정위, 쿠팡 주장 일축... "법원에서 판단될 것"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 16 [노동N이슈] '가짜 3.3' 계약 맺고‥ 03:49
    [노동N이슈] '가짜 3.3' 계약 맺고‥"퇴직금 포기하라"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 17 고용률 첫 70% 기록했는데‥20대 청년 취업은 '한파' 02:08
    고용률 첫 70% 기록했는데‥20대 청년 취업은 '한파'
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 18 [따져보니] 쿠팡, 공정위 제재에 03:53
    [따져보니] 쿠팡, 공정위 제재에 "로켓배송 중단"…쟁점은?
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 19 외곽도 석달 새 1억원 올랐다…서울 아파트값 다시 치솟나 01:41
    외곽도 석달 새 1억원 올랐다…서울 아파트값 다시 치솟나
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 20 이재용·최태원의 선택은…'삼성·SK' 이달 전략회의 주목 01:56
    이재용·최태원의 선택은…'삼성·SK' 이달 전략회의 주목
    조회수 7
    본문 링크 이동
  • 21 서울대의대 교수 400명 동참…'집단휴진' 확대 우려 02:09
    서울대의대 교수 400명 동참…'집단휴진' 확대 우려
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 22 의협 회장, 전공의 대표 저격에 '불편 심기' 표출 00:49
    의협 회장, 전공의 대표 저격에 '불편 심기' 표출
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 23 2017~22년 화제작은 '우영우'…흥행배우는 유연석 00:49
    2017~22년 화제작은 '우영우'…흥행배우는 유연석
    조회수 9
    본문 링크 이동
  • 24 공정위, 쿠팡 주장 일축... 02:24
    공정위, 쿠팡 주장 일축... "법원에서 판단될 것"
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 25 주유소 기름값 내림세 지속… 00:34
    주유소 기름값 내림세 지속…"다음 주도 하락 예상"
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 26 서울대의대 비대위 00:49
    서울대의대 비대위 "의대교수 400여명 휴진 동참"
    조회수 8
    본문 링크 이동
  • 27 한경연, 올해 경제성장률 2.0%→2.4% 상향 조정 00:50
    한경연, 올해 경제성장률 2.0%→2.4% 상향 조정
    조회수 5
    본문 링크 이동
  • 28 부동산 시장 '서울 쏠림' 심화…원정 투자 급증 00:53
    부동산 시장 '서울 쏠림' 심화…원정 투자 급증
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 29 의대교수들, 18일 집단 휴진…병의원 휴진 신고율은 4% 02:13
    의대교수들, 18일 집단 휴진…병의원 휴진 신고율은 4%
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 30 공정위, 쿠팡 주장 일축... 03:10
    공정위, 쿠팡 주장 일축... "법원에서 밝혀질 것"
    조회수 3
    본문 링크 이동
맨 위로

공유하기

닫기