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[앵커] 확대된 토지거래허가구역 효력이 내일(24일)부터 생깁니다. 금융당국이 지역별 대출 관리 강화를 선언하면서, 은행권은 발 빠르게 가계대출 빗장을 걸어 잠그고 있는데요. 앞으로 주택 관련 대출에 어떤 변화가 생기는지, 이형원 기자가 알려드립니다. [기자] 최근 집값 급등과 거래량 증가를 이끈 건 서울 강남 3구입니다. 이에 정부는 이곳을 중심으로 토지거래허가구역 확대 지정과 함께 사실상 가계대출 규제에 나섰습니다. 현재 월별·분기별 총량 관리에 더해 수도권은 '지역별' 점검까지 추가한 겁니다. 특히 강남 3구 등 집값이 크게 오른 곳은 '구별'로 세분화해 관리합니다. [이정환 / 한양대 경제금융대학 교수 : 수도권 가계대출 총량 같은 것들의 모니터링을 추가한다는 얘기는 은행들을 향해서 하지 말라고 굉장히 강한 압박을 주겠다는….] 실제로 정부 발표 이후 은행권은 발 빠르게 가계 대출 빗장을 다시 걸어 잠그고 있습니다. 다주택자의 신규 주택담보대출을 내주지 않는 건데, 강남 3구 등 투기지역에 한정하거나 서울로 범위를 넓히는 등 방식은 다양합니다. [은행권 관계자 : 집값 상승세가 심상치 않다고 하니까 은행들도 당연히 당국 정책하고, 부동산 정책에 발맞춰서 지원해야 하는 것 같고요.] 금융당국은 선순위 전세가 있는 집에 후순위로 주택담보대출을 내줄 때 은행이 위험성을 제대로 평가했는지도 점검하기로 했습니다. 이와 함께 '조건부 전세자금 대출'도 제한하기로 해 수도권에서 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'는 주택담보대출이 막힐 것으로 보입니다. [권대영 / 금융위원회 사무처장 (지난 19일) : 다주택자, 갭 투자자, 외지인 등 이런 투기적 수요가 있는 것은 금융권이 스스로 일단 차단하도록 정부가 요청했고요.] 이렇게 해도 부족하다면 모든 가능성을 열어놓고 강력한 대출 억제 정책을 추가로 시행한다는 방침입니다. YTN 이형원입니다. 영상편집:이정욱 디자인:지경윤 YTN 이형원 (lhw90@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지] 대한민국 24시간 뉴스 채널 [YTN LIVE] 보기 〉 YTN서울타워 50주년 숏폼 공모전! > 대화로 배우는 이 세상 모든 지식 [이게 웬 날리지?] 〉

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