[자막뉴스] 집값 하락 국면...'보류지' 인기 급감 이유는?

2022.11.28 방영 조회수 1
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내년 2월 입주하는 서울 강남구 한 아파트 단지입니다. 지난달 열다섯 가구가 보류지 매물로 나왔지만 모두 유찰됐습니다. 전용면적 59㎡ 기준 최저 입찰가가 주변 아파트 시세보다 1억 원 정도 낮았지만 주인을 찾지 못했습니다. [해당 건설사 관계자 : 최근 금리 인상으로 인해서 부동산 시장이 한풀 꺾이니까 일단은 관망세 경향이 강해진 이유가 가장 큰 것 같고요. 조합도 시장 상황을 좀 더 지켜보자는 입장인 걸로 알고 있습니다.] 서울 서초구 한 아파트도 두 가구가 보류지로 나왔지만 팔리지 않았습니다. 이번이 다섯 번쨉니다. [해당 조합 관계자 : 저희 조합원님들 재산인데 조합에서는 당연히 적정 가액에 하길 원하는 거고, 시장 상황은 그런 거고, 그런 차이 아닐까요.] 강남 지역뿐 아니라 서울 전역에서 보류지 유찰이 잇따르고 있습니다. 노원구 한 아파트 역시 보류지 매각 1차 공고 때보다 최저 입찰가를 1억 원 넘게 내렸지만 유찰됐습니다. 열한 차례 매각이 진행되는 동안 두 가구만 팔린 겁니다. 경기가 좋을 땐 자금 조달이 수월하지만, 경기가 나쁠 땐 이자 부담 등으로 수요자가 쉽게 입찰에 나서지 못하기 때문입니다. [김진유 / 경기대학교 도시·교통공학과 교수 : 매입한 이후에 매각해서 시세 차익을 노려야 되는데 시세 차익을 기대하기 어렵거든요. 이제 자금 조달 비용이 많이 높아졌지 않습니까. 그러니까 사실상 매각 차익이 생겨도 그 이자 부담이 커졌기 때문에 메리트(이점)가 좀 낮아질 수밖에 없는 상황이죠.] 집값 하락 국면에서 보류지 선호도는 더 낮아질 수밖에 없다고 전문가들은 예측합니다. [함영진 / 직방 빅데이터랩장 : 부동산 침체기에는 보류지 유찰 가능성이 높습니다. 매각 가능성을 높이기 위해 최저 입찰 가격을 낮추지 않는다면 급매물이나 경매보다 가격 이점이 떨어지고 한 번에 목돈을 마련해야 하는 보류지 청약에 수요가 급감할 수밖에 없다고 보여집니다.] 서울 아파트매매수급지수가 10년여 만에 최저치를 기록한 만큼, 당분간 매수세 회복을 기대하긴 어려워 보입니다. YTN 최기성입니다. 촬영기자 : 김종완 그래픽 : 황현정 자막뉴스 : 김서영 [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 뉴스 속 생생한 현장 스케치 [뉴스케치] 보기 〉 팩트 체크 연예 특종이 궁금하다면 [YTN 스타] 〉

YTN 20221128 203

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  • [자막뉴스] 만년 적자였던 쿠팡, 8년 만에 드디어 흑자 전환 02:25
    [자막뉴스] 만년 적자였던 쿠팡, 8년 만에 드디어 흑자 전환
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  • 여야, 화물연대 파업 책임 공방...이상민 거취 놓고도 대치 03:52
    여야, 화물연대 파업 책임 공방...이상민 거취 놓고도 대치
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  • 위기 청소년 지원 강화·안전사고 관리 대책 개선 00:30
    위기 청소년 지원 강화·안전사고 관리 대책 개선
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  • 특수본, 이번 주 '신병처리'...용산구청장 재소환 03:24
    특수본, 이번 주 '신병처리'...용산구청장 재소환
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  • 01:42
    "추락 헬기 블랙박스 없다"...부검 등 통해 신원 파악 주력
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  • [날씨] 내일까지 전국 추위를 부르는 비...거리응원 '우비' 필요 02:10
    [날씨] 내일까지 전국 추위를 부르는 비...거리응원 '우비' 필요
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  • [더정치] 여야, 새해 예산안 신경전 가열...'이상민 파면' 또 공방 02:05
    [더정치] 여야, 새해 예산안 신경전 가열...'이상민 파면' 또 공방
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  • [대구]대구시·안동시, 맑은 물 공급 협정 이어 우호교류협정 체결 00:08
    [대구]대구시·안동시, 맑은 물 공급 협정 이어 우호교류협정 체결
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  • [경북] 경북 의성에 드론 전용비행시험장 구축 00:07
    [경북] 경북 의성에 드론 전용비행시험장 구축
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  • [경북] 중앙선 경북 안동∼영천 구간 복선화 다음 달 착공 00:14
    [경북] 중앙선 경북 안동∼영천 구간 복선화 다음 달 착공
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  • '이슬람 문양 삭제 논란' 미국 vs 이란...모레 '앙숙' 대결 00:28
    '이슬람 문양 삭제 논란' 미국 vs 이란...모레 '앙숙' 대결
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  • ICBM 발사차량 기념촬영 北 군인들 추락한 듯...편집없이 보도 00:46
    ICBM 발사차량 기념촬영 北 군인들 추락한 듯...편집없이 보도
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  • 신규 환자 2만2,327명...오늘부터 2가 백신으로 접종 단일화 02:23
    신규 환자 2만2,327명...오늘부터 2가 백신으로 접종 단일화
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  • [자막뉴스] 집값 하락 국면...'보류지' 인기 급감 이유는? 02:22
    [자막뉴스] 집값 하락 국면...'보류지' 인기 급감 이유는?
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  • 화물연대 닷새째 파업 속 물류 차질 심화...경찰 02:30
    화물연대 닷새째 파업 속 물류 차질 심화...경찰 "엄정 대응"
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  • 정부-화물연대, 오늘 첫 교섭...안전운임제 품목 확대 쟁점 02:07
    정부-화물연대, 오늘 첫 교섭...안전운임제 품목 확대 쟁점
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  • [자막뉴스] 2명 탔다고 보고했는데...5명 사망한 헬기 추락 현장 01:11
    [자막뉴스] 2명 탔다고 보고했는데...5명 사망한 헬기 추락 현장
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  • 화물연대 업무개시 명령 예고...尹, 내일 국무회의 주재 03:23
    화물연대 업무개시 명령 예고...尹, 내일 국무회의 주재
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  • 여야, 화물연대 파업 책임론 공방...이상민 거취 두고 신경전 03:58
    여야, 화물연대 파업 책임론 공방...이상민 거취 두고 신경전
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  • 구속영장 신청 임박...용산구청장·전 정보부장 재소환 03:31
    구속영장 신청 임박...용산구청장·전 정보부장 재소환
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  • 오늘 가나전 '김민재 출전할까?' 03:57
    오늘 가나전 '김민재 출전할까?'
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  • 00:55
    "尹 지지율, 3%p 올라 36.4%...부정 60.8%" - 리얼미터
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  • [뉴스큐] '가장 비싼 월드컵'...꼴찌해도 상금이 120억 원! 02:06
    [뉴스큐] '가장 비싼 월드컵'...꼴찌해도 상금이 120억 원!
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  • [울산] 울산 지역 청년 주거문제 해소...'청년희망주택' 기공 00:21
    [울산] 울산 지역 청년 주거문제 해소...'청년희망주택' 기공
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  • [울산] 울산에 고부가가치 화장품 원료 단독 생산 공장 준공 00:20
    [울산] 울산에 고부가가치 화장품 원료 단독 생산 공장 준공
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  • 더탐사 '한동훈 주거침입' 처벌될까?... 02:18
    더탐사 '한동훈 주거침입' 처벌될까?..."취재 인정이 관건"
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  • 일본 16강 '빨간불'에도...모리야스 01:35
    일본 16강 '빨간불'에도...모리야스 "교체 후회 안 한다"?
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  • [날씨] 거리 응원에 요란한 비...비 그친 뒤 첫 겨울 한파 02:05
    [날씨] 거리 응원에 요란한 비...비 그친 뒤 첫 겨울 한파
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  • [뉴스큐] 사실상 16강 가를 운명의 2차전...가나전 전략은? 13:18
    [뉴스큐] 사실상 16강 가를 운명의 2차전...가나전 전략은?
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  • [시청자브리핑 시시콜콜] '이사 포기' 조두순…출소 성범죄자 이중 처벌? 02:53
    [시청자브리핑 시시콜콜] '이사 포기' 조두순…출소 성범죄자 이중 처벌?
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  • 신규 환자 2만2,327명...오늘부터 2가 백신으로 접종 단일화 02:22
    신규 환자 2만2,327명...오늘부터 2가 백신으로 접종 단일화
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  • [자막뉴스] 02:16
    [자막뉴스] "꼴찌해도 어마어마" 카타르 월드컵, 역대급 상금 수준
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  • [뉴스큐] 尹, 취임 6개월 만에 '관저 정치' 본격화 하나? 16:03
    [뉴스큐] 尹, 취임 6개월 만에 '관저 정치' 본격화 하나?
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  • [자막뉴스] 한때 8강까지 넘봤지만...일격 당한 일본 감독 발언 '논란' 01:26
    [자막뉴스] 한때 8강까지 넘봤지만...일격 당한 일본 감독 발언 '논란'
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  • 02:26
    "생계 막막" 이태원 소상공인...정부 특별 지원 확정
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  • 헬기 추락사고 사망 여성 2명 지문으로 신원 확인... 02:33
    헬기 추락사고 사망 여성 2명 지문으로 신원 확인..."블랙박스는 없다"
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  • [와이티엔 스타뉴스] 가나전 키맨은 누구? 이제 풀백의 '진수'를 보여줄 시간! 01:53
    [와이티엔 스타뉴스] 가나전 키맨은 누구? 이제 풀백의 '진수'를 보여줄 시간!
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  • [뉴스큐] '5명 사망' 양양 추락 헬기에 10:57
    [뉴스큐] '5명 사망' 양양 추락 헬기에 "블랙박스 없다"...원인 규명 난항
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  • [기업] 롯데월드 아쿠아리움, 美 샌드타이거샤크 3마리 공개 00:12
    [기업] 롯데월드 아쿠아리움, 美 샌드타이거샤크 3마리 공개
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  • 자택 찾아간 '더탐사'... 고발로 대응한 한동훈 장관 [뉴스케치] 02:58
    자택 찾아간 '더탐사'... 고발로 대응한 한동훈 장관 [뉴스케치]
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  • [기업] 우아한형제들, 코엑스몰에서 로봇 커피 배달 시작 00:10
    [기업] 우아한형제들, 코엑스몰에서 로봇 커피 배달 시작
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  • [기업] 삼양식품, '프레즌트' 브랜드 출시...냉동 간편식 진출 00:13
    [기업] 삼양식품, '프레즌트' 브랜드 출시...냉동 간편식 진출
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  • [경북] 경북 문경∼상주∼김천 철도 건설 본격 추진...2030년 목표 00:09
    [경북] 경북 문경∼상주∼김천 철도 건설 본격 추진...2030년 목표
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  • [YTN 실시간뉴스] 더탐사 '한동훈 주거침입 혐의' 경찰 수사 01:56
    [YTN 실시간뉴스] 더탐사 '한동훈 주거침입 혐의' 경찰 수사
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  • 정부·화물연대 1차 교섭 결렬...30일 다시 만나기로 01:48
    정부·화물연대 1차 교섭 결렬...30일 다시 만나기로
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  • 尹 02:21
    尹 "노사 법치주의 확실히"...업무개시명령 발동 예고
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  • 화물연대 파업책임 공방...野, 이상민 해임건의안 추진 03:28
    화물연대 파업책임 공방...野, 이상민 해임건의안 추진
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  • '김민재 출장 여부' 가나전 최대 변수...가나도 한국전 준비 03:42
    '김민재 출장 여부' 가나전 최대 변수...가나도 한국전 준비
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  • [날씨] 거리 응원에 요란한 비...비 그친 뒤 첫 겨울 한파 01:55
    [날씨] 거리 응원에 요란한 비...비 그친 뒤 첫 겨울 한파
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  • 빗속 광화문 응원 열기 '후끈'...경찰 01:58
    빗속 광화문 응원 열기 '후끈'...경찰 "3만 명 운집 예상"
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  • [세상만사] 카타르 낙타의 눈물 02:40
    [세상만사] 카타르 낙타의 눈물
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  • 독일은 비기고 일본은 지고...안갯속 '죽음의 조' 01:40
    독일은 비기고 일본은 지고...안갯속 '죽음의 조'
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  • '신병 처리' 임박...용산구청장 등 주요 피의자 재소환 03:21
    '신병 처리' 임박...용산구청장 등 주요 피의자 재소환
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  • 이준석 00:31
    이준석 "3번 졌으니 4번째엔 이겨야"...총선 재출마 의지
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  • 더탐사 '한동훈 주거침입' 처벌될까?... 02:13
    더탐사 '한동훈 주거침입' 처벌될까?..."취재 인정이 관건"
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  • 부산 광안리 오피스텔 '불법 숙박업' 114명 무더기 적발 01:57
    부산 광안리 오피스텔 '불법 숙박업' 114명 무더기 적발
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  • '6조 원대 철근 담합' 7대 제강사 임원 무더기 구속영장 02:19
    '6조 원대 철근 담합' 7대 제강사 임원 무더기 구속영장
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  • 코로나19로 여성 실업·우울 특히 증가...사회경제지표 첫 공개 02:03
    코로나19로 여성 실업·우울 특히 증가...사회경제지표 첫 공개
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  • 500MD 대체 국산 첫 소형무장헬기 본격 양산...170여 대 도입 01:51
    500MD 대체 국산 첫 소형무장헬기 본격 양산...170여 대 도입
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  • [날씨] 비 내일 오전 대부분 그쳐...이후 강력한 한파 찾아온다 01:03
    [날씨] 비 내일 오전 대부분 그쳐...이후 강력한 한파 찾아온다
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  • [뉴있저] 02:41
    [뉴있저] "가수 태연도 당했다"...부동산 사기 일당 검찰 송치
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  • 오늘 밤 가나와 조별리그 2차전...김민재, 출격할까? 03:12
    오늘 밤 가나와 조별리그 2차전...김민재, 출격할까?
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  • 비 맞으며 월드컵 응원... 01:52
    비 맞으며 월드컵 응원..."안전 사고 예방 철저히"
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  • [뉴있저] 오늘 밤 가나와 운명의 2차전...16강 진출 '분수령' 15:17
    [뉴있저] 오늘 밤 가나와 운명의 2차전...16강 진출 '분수령'
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  • 화물연대 총파업 닷새째...전국 항만 물동량 급감 02:27
    화물연대 총파업 닷새째...전국 항만 물동량 급감
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  • 화물연대 파업 책임론 공방...노란봉투법으로 확전 02:33
    화물연대 파업 책임론 공방...노란봉투법으로 확전
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  • [뉴있저] 野, 이상민 해임건의 추진...與 24:37
    [뉴있저] 野, 이상민 해임건의 추진...與 "국조 합의 파기" 반발
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  • '위믹스 사태' 일파만파...가상자산 시장 혼란 가중 02:29
    '위믹스 사태' 일파만파...가상자산 시장 혼란 가중
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  • 화물연대 파업 이후 노·정 첫 교섭...타협점 못 찾아 02:25
    화물연대 파업 이후 노·정 첫 교섭...타협점 못 찾아
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  • 野 02:34
    野 "이상민 해임안 제출"...與 "국정조사 합의 파기"
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  • 예산안 처리도 빨간불...여야, 대치국면 격화 01:47
    예산안 처리도 빨간불...여야, 대치국면 격화
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  • 남욱 입에서 다시 나온 '50억 클럽'...수사 재개되나 02:53
    남욱 입에서 다시 나온 '50억 클럽'...수사 재개되나
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  • 尹, '우주 로드맵' 선포... 02:31
    尹, '우주 로드맵' 선포..."2045년 화성 착륙 목표"
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  • 서울 1인당 종부세 증가 폭...노·도·강 〉 강남4구 02:30
    서울 1인당 종부세 증가 폭...노·도·강 〉 강남4구
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  • '천만다행' 김민재 부상 딛고 출격...조규성 깜짝 원톱 03:04
    '천만다행' 김민재 부상 딛고 출격...조규성 깜짝 원톱
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  • 빗속 울려 퍼지는 02:35
    빗속 울려 퍼지는 "대~한민국!"...안전사고 날까 '조심조심'
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  • 화물연대 총파업 닷새째...전국 항만 물동량 급감 02:19
    화물연대 총파업 닷새째...전국 항만 물동량 급감
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  • 화물연대 파업 이후 노·정 첫 교섭...타협점 못 찾아 02:25
    화물연대 파업 이후 노·정 첫 교섭...타협점 못 찾아
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  • 尹 02:22
    尹 "노사 법치주의 확실히"...업무개시명령 발동 예고
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  • 화물연대 파업 책임론 공방...노란봉투법으로 확전 02:32
    화물연대 파업 책임론 공방...노란봉투법으로 확전
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  • 野 02:35
    野 "이상민 해임안 제출"...與 "국정조사 합의 파기"
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    예산안 처리도 빨간불...여야, 대치국면 격화
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    남욱 입에서 다시 나온 '50억 클럽'...수사 재개되나
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  • 더탐사 '한동훈 주거침입' 처벌될까?... 02:19
    더탐사 '한동훈 주거침입' 처벌될까?..."취재 인정이 관건"
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  • 경찰 00:38
    경찰 "청담동 술자리 의혹, 김의겸도 필요하면 소환"
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  • 서울 1인당 종부세 증가 폭...노·도·강 〉 강남4구 02:28
    서울 1인당 종부세 증가 폭...노·도·강 〉 강남4구
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  • '위믹스 사태' 일파만파...가상자산 시장 혼란 가중 02:29
    '위믹스 사태' 일파만파...가상자산 시장 혼란 가중
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  • '6조 원대 철근 담합' 7대 제강사 임원 무더기 구속영장 02:16
    '6조 원대 철근 담합' 7대 제강사 임원 무더기 구속영장
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    "생계 막막" 이태원 소상공인...정부 특별 지원 확정
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  • 부산 광안리 오피스텔 '불법 숙박업' 114명 무더기 적발 01:57
    부산 광안리 오피스텔 '불법 숙박업' 114명 무더기 적발
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  • 2천5백억 원대 '기획부동산' 사기 일당 무더기 송치... 00:39
    2천5백억 원대 '기획부동산' 사기 일당 무더기 송치..."가수 태연도 피해"
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  • 국가대표 출신 유소년 코치 '성폭력' 입건...연맹 00:41
    국가대표 출신 유소년 코치 '성폭력' 입건...연맹 "선제적 징계 방침"
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  • 갈 곳 없는 조두순...출소 성범죄자 대책 있을까? 02:33
    갈 곳 없는 조두순...출소 성범죄자 대책 있을까?
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  • 유로폴 00:37
    유로폴 "유럽 마약 3분의 1 유통 조직 일망타진"
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    국토교통부 "전국 항만 컨테이너 반출입량 평시 대비 33% 수준"
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  • 경찰, 화물연대 총파업 중 폭행·재물손괴한 12명 입건 00:47
    경찰, 화물연대 총파업 중 폭행·재물손괴한 12명 입건
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  • 尹, '우주 로드맵' 선포... 02:31
    尹, '우주 로드맵' 선포..."2045년 화성 착륙 목표"
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  • 과기부, 한국판 NASA 우주항공청설립추진단 출범 00:25
    과기부, 한국판 NASA 우주항공청설립추진단 출범
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    총알 10배 속도 위협물 우주 쓰레기... 제거 산업 새 먹거리
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  • 中, 내일 자정께 유인우주선 선저우 15호 발사 00:28
    中, 내일 자정께 유인우주선 선저우 15호 발사
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  • 북, 발사차량에 '영웅칭호'...기념촬영하다 추락도 02:12
    북, 발사차량에 '영웅칭호'...기념촬영하다 추락도
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  • 500MD 대체 국산 첫 소형무장헬기 본격 양산...170여 대 도입 01:53
    500MD 대체 국산 첫 소형무장헬기 본격 양산...170여 대 도입
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  • 코로나19로 여성 실업·우울 특히 증가...사회경제지표 첫 공개 02:04
    코로나19로 여성 실업·우울 특히 증가...사회경제지표 첫 공개
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  • 위기·취약 청소년 지원 종합대책 마련...메타버스 윤리원칙 첫 공개 02:07
    위기·취약 청소년 지원 종합대책 마련...메타버스 윤리원칙 첫 공개
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  • 자치구에 유럽식 꽃길 조성?...100억 사업에 '구멍' 02:21
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    "여성 2명은 헬기 관계자 지인 유력"...블랙박스는 없어
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  • 1 세계 식량 가격 10개월째 하락…유제품·설탕 등 내려 00:36
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    "아파트 80가구 분양합니다!" 얼마나 지원했죠? "3명요‥"
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    "2050년엔 이공계 대학원 20여개만 살아남는다"
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    "여기 아니면 씻을 곳 없어요"…목욕탕 줄폐업에 달동네 '직격탄'
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