"분양 대금은 암호화폐로"…눈물의 제주 부동산 [뉴스토리]

2024.05.18 방영 조회수 0
정보 더보기
악성 미분양 넘치는 제주, 암호화폐 결제에 반값 분양까지 제주살이 열풍 등으로 호황을 누렸던 제주도 부동산 시장에 찬바람이 휩쓸며 꽁꽁 얼어붙고 있다. 악성 물량으로 평가받는 '준공 후 미분양 주택' 수는 1,239호로 제주도 전체 미분양 주택의 49.9%를 차지한다. 미분양 주택이 속출하자 한 시행사는 분양가를 20%가량 낮추고, 계약 전 한 달간 살아보게 하고, 분양 대금을 암호화폐로 결제할 수 있도록 하는 등 파격적인 조건을 내걸었다. 서귀포의 한 공동주택은 국제학교가 가까워 수요가 몰릴 것으로 예상됐지만 초기 분양률이 20%에 그쳤다. 결국 시행사가 파산하며 공매에 넘어갔고 지금은 떨이 판매가 진행 중이다. 최초 분양가는 5억 4천만이었는데 지금은 거의 반값에 가까운 3억 2천만 원에 판매되고 있다. 외지인 발걸음 뚝…제주도, 눈물의 섬 될까? 제주도에서 미분양 문제가 이렇게 심각해진 이유는 무엇일까? 과거 10년 동안 제주도에선 중국 자본 유입과 제주살이 열풍으로 인한 인구 급증 등으로 주택 가격은 끝없이 상승했다. 섬이라는 특성상 물류비용 때문에 건축비가 다른 지역보다 높았는데 투자 수요까지 급증하자 분양가는 끝을 모르게 치솟았다. 실제로 제주 아파트 평균 분양 가격은 3.3㎡(1평) 당 2,477만 원으로, 전국에서 서울과 대구에 이어 3번째로 높은 수준이었다. 하지만 코로나 기간 동안 중국 자본은 대거 이탈했고 엔데믹 시대가 오자 제주 살기와 관광 열풍은 빠르게 식었다. 결국 부동산 침체기가 닥치자, 제주도 초고가 분양 광풍은 전체 제주 부동산 시장을 위기에 빠뜨리는 주요 원인이 됐다. 게다가 천정부지 오르는 물가에 관광객은 물론 도민들의 발걸음까지 뜸해져 폐업하는 가게까지 속출하고 있다. 고질적인 일자리 부족 문제 때문에 제주로의 인구 유입도 이미 한계에 봉착했다. 이번 주 에서는 심각한 침체에 빠진 제주도 부동산 현장을 샅샅이 둘러보고 회생 가능성 등을 진단해 본다. ▶ 네이버에서 SBS뉴스를 구독해주세요! ▶ 가장 확실한 SBS 제보 [클릭!] * 제보하기: sbs8news@sbs.co.kr / 02-2113-6000 / 카카오톡 @SBS제보 Copyright ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지

SBS 20240518 32

  • 02:12
    "김호중 소변서 음주대사체 검출"…공연 강행 예고
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 01:45
    "대검찰청에 폭탄 설치"…경찰, 온라인 글 작성자 추적
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • '오월, 희망이 꽃 피다' 오늘 제44주년 5·18 기념식 00:29
    '오월, 희망이 꽃 피다' 오늘 제44주년 5·18 기념식
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 미 다우지수, 사상 첫 40,000선 돌파 마감 01:44
    미 다우지수, 사상 첫 40,000선 돌파 마감
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • [날씨] 주말 큰 일교차 '유의'…제주 산지 '건조주의보' 00:43
    [날씨] 주말 큰 일교차 '유의'…제주 산지 '건조주의보'
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 이창수, '도이치 주가조작 방조 추가' 공소장 승인 01:55
    이창수, '도이치 주가조작 방조 추가' 공소장 승인
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 자택서 멍든 채 숨진 8살… 02:07
    자택서 멍든 채 숨진 8살…"자녀 8명 지원금 유흥비로"
    조회수 5
    본문 링크 이동
  • 02:25
    "사유지도 견인"…주차 테러 '사이다 결말' 어떻게 나왔나
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • '라인 사태' 이전엔 르노·닛산…프랑스 기업이 쫓아낸 방법 04:10
    '라인 사태' 이전엔 르노·닛산…프랑스 기업이 쫓아낸 방법
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 22:49
    "분양 대금은 암호화폐로"…눈물의 제주 부동산 [뉴스토리]
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 경찰, 유흥주점 압수수색…김호중 음주 입증에 '총력' 02:04
    경찰, 유흥주점 압수수색…김호중 음주 입증에 '총력'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [날씨] 낮 동안 '초여름' 더위…서울 최고 26도 · 강릉 30도 00:46
    [날씨] 낮 동안 '초여름' 더위…서울 최고 26도 · 강릉 30도
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [자막뉴스] 이기적 주차 테러, 이례적 '사이다 결말'…어떻게 가능했나 01:59
    [자막뉴스] 이기적 주차 테러, 이례적 '사이다 결말'…어떻게 가능했나
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • [자막뉴스] 01:49
    [자막뉴스] "김호중 소변서 음주대사체 검출"…공연 강행 예고
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • [단독] 김호중, 집 나선지 5분 뒤 사고…20분 만에 차 바꿔타 01:03
    [단독] 김호중, 집 나선지 5분 뒤 사고…20분 만에 차 바꿔타
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [자막뉴스] '4년 차' 전세 대란…두 달 만에 5억 껑충 01:56
    [자막뉴스] '4년 차' 전세 대란…두 달 만에 5억 껑충
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • [자막뉴스] 01:48
    [자막뉴스] "진료 전 신분증" 당장 다음 주부터인데…모바일 건강보험증 '구멍'
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • [글로벌D리포트] 사사건건 충돌해도…중국 때리기는 한마음? 01:45
    [글로벌D리포트] 사사건건 충돌해도…중국 때리기는 한마음?
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • [글로벌D리포트] 해상통로 열렸지만 역부족…인질 3명은 시신으로 02:04
    [글로벌D리포트] 해상통로 열렸지만 역부족…인질 3명은 시신으로
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 윤 대통령 02:20
    윤 대통령 "오월 정신으로 서민·중산층 시대 열겠다"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 02:20
    "헌법 수록 약속 지켜야"…"약속 변함 없어"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 당장 다음 주부터 '신분증 확인' 시행인데… 01:48
    당장 다음 주부터 '신분증 확인' 시행인데…"보완 한 달 걸려"
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 오늘 창원 공연 강행… 01:39
    오늘 창원 공연 강행…"모든 진실 밝혀질 것"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 교회서 멍든 채 숨진 여고생 '학대 혐의'…50대 여신도 구속 02:02
    교회서 멍든 채 숨진 여고생 '학대 혐의'…50대 여신도 구속
    조회수 11
    본문 링크 이동
  • 북, 미 본토 겨냥 ICBM 발사차량 대거 공개 02:06
    북, 미 본토 겨냥 ICBM 발사차량 대거 공개
    조회수 8
    본문 링크 이동
  • 총통 취임 앞두고…낯익은 의회 '난투극' 02:04
    총통 취임 앞두고…낯익은 의회 '난투극'
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 시속 160km 강풍에 곳곳서 와르르…미국서 최소 7명 사망 01:52
    시속 160km 강풍에 곳곳서 와르르…미국서 최소 7명 사망
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 대낮 한강공원 '잠 퍼자는' 사람들…눈 뜨면 실격? 01:49
    대낮 한강공원 '잠 퍼자는' 사람들…눈 뜨면 실격?
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 여객기 아래서 불꽃 '펑' 혼비백산 대피… 02:02
    여객기 아래서 불꽃 '펑' 혼비백산 대피…"5월만 벌써 몇 건"
    조회수 8
    본문 링크 이동
  • [단독] '조지 워싱턴' 온다…동아시아 핵 항모 전면 교체 02:05
    [단독] '조지 워싱턴' 온다…동아시아 핵 항모 전면 교체
    조회수 8
    본문 링크 이동
  • 아빠가 직접 디자인한 아동복…가파른 성장 가능했던 이유 02:15
    아빠가 직접 디자인한 아동복…가파른 성장 가능했던 이유
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • [날씨] 일요일은 더 더워요…낮 기온 서울 28도·대구 31도 01:04
    [날씨] 일요일은 더 더워요…낮 기온 서울 28도·대구 31도
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 1 한동훈 당대표 후보 테러 예고글 올라와…경찰 수사 착수 00:46
    한동훈 당대표 후보 테러 예고글 올라와…경찰 수사 착수
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 2 [이시각헤드라인] 7월 15일 뉴스리뷰 01:19
    [이시각헤드라인] 7월 15일 뉴스리뷰
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 3 01:58
    "36주차에 임신 중절" 발칵…살인 혐의 수사 의뢰
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 4 '쯔양 공갈' 유튜버 구제역 자진출석...쯔양 측 01:55
    '쯔양 공갈' 유튜버 구제역 자진출석...쯔양 측 "유튜버들 고소"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 5 [밀착카메라] 04:16
    [밀착카메라] "이삿짐 막아!" 실랑이에 난장판…새 아파트서 무슨 일이
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 6 [단독] 이진숙의 '고액 후원자' 누군가 봤더니‥ 02:46
    [단독] 이진숙의 '고액 후원자' 누군가 봤더니‥"5·18은 광주·전라도 최고 상품"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 7 01:59
    "김 여사 반환 지시, 내가 깜빡했다"…행정관 진술
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 8 학폭 절반이 '맞학폭'‥두 번 우는 피해자들 03:00
    학폭 절반이 '맞학폭'‥두 번 우는 피해자들
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 9 [단독] 독도 살던 돌고래는 왜 제주서 죽었나…부검서 드러난 진실 02:20
    [단독] 독도 살던 돌고래는 왜 제주서 죽었나…부검서 드러난 진실
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 10 [제보는 MBC] 동급생에 성폭력 당했는데 '학폭 가해자'? 02:49
    [제보는 MBC] 동급생에 성폭력 당했는데 '학폭 가해자'?
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 11 '36주 임신중지'는 살인?... 02:00
    '36주 임신중지'는 살인?..."사회적 합의 절실"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 12 경찰 01:47
    경찰 "국과수, '시청역 참사' 운전자 과실 판단‥곧 수사 마무리"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 13 입간판으로 '쾅' 내려치고는…20대 여성, 금은방 턴 이유가 01:32
    입간판으로 '쾅' 내려치고는…20대 여성, 금은방 턴 이유가
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 14 결정적 제보로 16년 만에…'시흥 슈퍼마켓 살인' 용의자 검거 01:43
    결정적 제보로 16년 만에…'시흥 슈퍼마켓 살인' 용의자 검거
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 15 [날씨] 내일 전국 장맛비…서쪽 지역 중심 폭염주의보 01:38
    [날씨] 내일 전국 장맛비…서쪽 지역 중심 폭염주의보
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 16 14명 숨진 '오송 참사' 1주기…살아남은 자들의 목소리 02:13
    14명 숨진 '오송 참사' 1주기…살아남은 자들의 목소리
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 17 02:59
    "혼자 살아남았다는 자책감"‥설명·사과는 아직
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 18 전공의 99%, 끝까지 '요지부동'…초유의 '대량 사직' 우려 01:54
    전공의 99%, 끝까지 '요지부동'…초유의 '대량 사직' 우려
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 19 어리숙한데 대범한 금은방 절도범…잡고 보니 20대 여성 01:49
    어리숙한데 대범한 금은방 절도범…잡고 보니 20대 여성
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 20 오송 참사 1년 멈춰버린 시간‥ 02:38
    오송 참사 1년 멈춰버린 시간‥"하느님, 도와주세요"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 21 허웅 전 연인, 강간상해 맞고소…대질 조사 검토 00:45
    허웅 전 연인, 강간상해 맞고소…대질 조사 검토
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 22 '쯔양 협박' 사건 수원지검으로… 01:52
    '쯔양 협박' 사건 수원지검으로…"구속 수사 적극 검토"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 23 검찰청 앞에서 의혹 부인…쯔양 02:29
    검찰청 앞에서 의혹 부인…쯔양 "교묘한 협박" 고소
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 24 02:22
    "디올백 받은 날, 반환 지시"‥검찰, 실물 확인하기로
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 25 음주 사고 뒤 02:03
    음주 사고 뒤 "일단 튀어"…'김호중 수법' 확산에 경찰 골치
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 26 국방부 회의 나타난 대통령실 비서관‥ 02:29
    국방부 회의 나타난 대통령실 비서관‥"대책 논의"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 27 [단독] 01:43
    [단독] "스팸 뿌려지는 거 알면서도"…문자 발송업체 '묵인 정황'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 28 초복 더위에 삼계탕집 '북적'...도심 곳곳 여름 나기 02:00
    초복 더위에 삼계탕집 '북적'...도심 곳곳 여름 나기
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 29 7월 15일 '뉴스 9' 예고 01:05
    7월 15일 '뉴스 9' 예고
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 30 01:40
    "원치 않는 계약"…쯔양, 협박 유튜버들 검찰에 고소
    조회수 0
    본문 링크 이동
맨 위로

공유하기

닫기