중저가 아파트로 수요 집중…"집값 하락 막아"

2020.09.27 방영 조회수 2,346
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중저가 아파트로 수요 집중…"집값 하락 막아" [앵커] 서울 집값 오름세가 주춤한 모습을 보이면서 집값이 꺾이는 것 아니냐는 조심스러운 관측이 나오고 있습니다. 하지만 수치상 확연히 꺾인 모습은 나타나고 있지 않은데요. 서울 집값이 떨어지지 않고 강보합세를 유지하는 이유를 나경렬 기자가 알아봤습니다. [기자] 지난 7월, 전용면적 84㎡가 8억 2,000만원에 거래된 서울 강북구의 한 아파트입니다. 한 달 새 가격이 1억원이나 뛰었습니다. 지난해 정부 부동산 대책의 규제 대상은 9억원이 넘는 고가 아파트였습니다. 규제를 피한 9억원 이하 아파트로 지난해 12월 16일 이후 수요가 몰리기 시작했고, 지금까지 이 현상이 이어지고 있습니다. "수요자들이 많으니까 거래되면 금액 또 올리고 거래되면 올리고 하다 보면 금액은 올라가죠. (수요자는) 젊은 분들이 많았죠." 실제로 중저가 아파트가 많은 서울 구로구는 올해 들어서만 집값이 2.3% 이상 뛰어 서울 자치구 중 최고 상승률입니다. 1.7% 오른 강북구가 구로구 다음으로 많이 올랐습니다. 이 같은 중저가 아파트들의 가격 오름세가 서울 전체 집값 하락을 막고 있다는 분석이 나옵니다. 지난달 서울 아파트 거래량은 4,800여건으로 한 달 전의 절반 이하였습니다. 수요가 예전만 못해 집값이 떨어질 만도 한데, 서울 집값은 5주째 0.01%의 상승 폭을 유지하고 있습니다. "강남권이 규제 영향으로 보합세를 보이고 있음에도 중저가 지역에서 산발적인 오름세가…서울이 계속해서 소폭 상승세를" 또, 매매가격이 오른 지역은 그만큼 전셋값도 강세를 보여 그렇지 않아도 불안한 서울 전세 시장을 더 불안하게 만드는 요인이 될 수도 있습니다. 연합뉴스TV 나경렬입니다. 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20200927 95

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  • 5 [6월 16일] 증권사가 추천한 오늘의 종목은? ㅣ제주맥주ㅣ우리금융지주ㅣHSD엔진 // 이투데이 #shorts 00:38
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  • 6 신용대출 받아 집 사면 회수?…OO는 꼭 조심하세요 14:20
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  • 7 [신선한 경제] 00:58
    [신선한 경제] "아파트 사서 석 달 만에 팔아요"…부동산 '단타' 확산
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  • 8 [여의도튜브] 전기차보다 큰 놈도 “명품 탑재준비 완료!” 韓 손잡은 GM ‘으쓱’ /머니투데이방송 03:04
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  • 9 부실 상장해놓고 02:01
    부실 상장해놓고 "기습 상폐"…무책임한 코인 거래소들
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  • 14 [신선한 경제] 01:13
    [신선한 경제] "5만 원권 다 어디 갔지?"…가정용 금고 '불티'
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    "입주민 주차비가 51만 원"…집합건물 관리 공백
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    "7월부터 50대 접종…나머지 연령대 8월부터"
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