'전세 평당 1억' 잇따라..."전세값 상승률 법시행 직전 1년 3배"

2021.09.26 방영 조회수 0
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[앵커] 새 임대차법 도입 이후 전세값이 급등하고 있는데 서울에서 평당 전셋값이 1억 원대인 아파트들이 잇달아 등장하고 있습니다. 지난 1년 동안 서울의 아파트 전셋값 상승률은 법 시행 전 1년간 상승률의 3배에 달하는 것으로 나타났습니다. 보도에 김상우 기자입니다. [기자] 3.3제곱미터 즉 1평은 성인 1명이 누워 잘 수 있는 공간입니다. 1평 전세 얻는데 내는 돈이 서울 서초구의 아크로리버파크 등에서는 1억 원이 넘었습니다. 청담동 브르넨 청담은 1억671만원 잠원동 아크로리버뷰신반포는 1억107만원 성수동1가 트리마제는 9천984만원 등으로 서울에서 평당 평균 전셋값이 1억 원대 아파트들이 속속 등장하고 있습니다 주거와 교통 등의 여건이 좋은 탓도 있지만 새 임대차법 시행이 고가 전세 등장에 영향을 주는 것으로 풀이됩니다. [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 임대차 3법 시행 이후에 재계약이 크게 늘면서 전세 유통매물이 일단 줄었구요. 특히 가을 이사철이 시작되면서 수급불균형이 심해진 결과 전세시장에서 신고가가 속출하고 있는 것으로 분석됩니다.] 강남보다는 덜 하지만 다른 지역의 전세값도 오르긴 마찬가지입니다. 특히 새 임대차법 도입 이후 1년 동안 서울의 아파트 전셋값 상승률은 법 시행 전 1년간 상승률의 3배에 달하는 것으로 나타났습니다. 서울 아파트 전세값은 지난해 7월 3.3㎡당 1천490만 원이었다가 올해 7월 1천910만원으로 28.2%(420만원) 급등했습니다. 법 시행 1년 전인 2019년 7월 1천362만원이던 3.3㎡당 전셋값은 지난해 7월 1천490만원으로 9.4%(128만원) 올랐습니다. 법 시행 전후를 비교해 보면 상승률이 정확히 3배입니다. 지역별로 보면 재건축 이슈가 있는 노원구가 법 시행 전 1년 동안 상승률이 3.0%에서 시행 후 1년간 30.2%로 10배 이상 늘어났습니다. 새 임대차 법 시행 2년이 도래하는 내년에는 갱신 만료 사례가 크게 늘어나 폭등한 전셋값 때문에 전세난은 더 심화 될 것이라는 우려가 커지고 있습니다. YTN 김상우입니다. YTN 김상우 (kimsang@ytn.co.kr) [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] 이 시각 코로나19 확진자 및 예방접종 현황을 확인하세요. 연예인 A씨와 유튜버의 싸움? 궁금하다면 [웹툰뉴스] 깔끔하게 훑어주는 세상의 이슈 [와이퍼]

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  • [현장영상] 민주당 전북 경선 최종 결과 발표...이재명 54.55%·이낙연 38.48 05:04
    [현장영상] 민주당 전북 경선 최종 결과 발표...이재명 54.55%·이낙연 38.48
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  • [현장영상] 이낙연 01:35
    [현장영상] 이낙연 "변함 없이 희망을 지니고 더욱 노력해 가겠다"
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  • [현장영상] 이재명 13:16
    [현장영상] 이재명 "본선 경쟁력 높이려는 호남 집단 지성 발현...김두관 사퇴 안타까워"
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  • 서울, 수원과의 '슈퍼매치' 완승 00:31
    서울, 수원과의 '슈퍼매치' 완승
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  • 2위 경쟁자 삼성·LG, 나란히 승리 00:36
    2위 경쟁자 삼성·LG, 나란히 승리
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  • 언론중재법 협의체 합의 불발... 00:46
    언론중재법 협의체 합의 불발..."원내지도부가 결정"
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  • 국민의힘 00:30
    국민의힘 "무거운 책임감 느껴...특검으로 실체 밝혀야"
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  • 비수도권도 산발적 감염 증가...선제 진단검사 확대 02:00
    비수도권도 산발적 감염 증가...선제 진단검사 확대
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  • 김두관, 민주당 경선 후보직 사퇴...이재명 지지 선언 00:32
    김두관, 민주당 경선 후보직 사퇴...이재명 지지 선언
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  • 고위험군·의료진 '부스터샷' 곧 시작...내일 계획 발표 01:32
    고위험군·의료진 '부스터샷' 곧 시작...내일 계획 발표
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  • 이재명 전북 경선에서 1위 탈환...'호남 대전' 승리 02:10
    이재명 전북 경선에서 1위 탈환...'호남 대전' 승리
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  • [날씨] 내일 흐리고 선선...서울 한낮 24℃ 00:48
    [날씨] 내일 흐리고 선선...서울 한낮 24℃
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  • 이재명, 전북서 54% 득표 압승...'호남 대전' 승리 01:00
    이재명, 전북서 54% 득표 압승...'호남 대전' 승리
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  • 강릉서 인부 태운 버스, 나무 추돌...20명 부상 00:27
    강릉서 인부 태운 버스, 나무 추돌...20명 부상
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  • '테니스 간판' 권순우, ATP 투어 우승 쾌거...우리 선수로 18년 만 00:29
    '테니스 간판' 권순우, ATP 투어 우승 쾌거...우리 선수로 18년 만
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  • 주말인데도 역대 2번째 규모... 01:56
    주말인데도 역대 2번째 규모..."증가 폭·속도 엄중한 상황"
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  • 이번 주 확산세 최대 분수령... 02:24
    이번 주 확산세 최대 분수령..."3천 명대 일반화 가능성"
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  • 고위험군·의료진 '부스터샷' 곧 시작...내일 계획 발표 01:32
    고위험군·의료진 '부스터샷' 곧 시작...내일 계획 발표
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  • 이재명·이낙연, 대장동 의혹 관련 국민의힘·곽상도에 총공세 00:47
    이재명·이낙연, 대장동 의혹 관련 국민의힘·곽상도에 총공세
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  • 北 김여정 연이틀 유화 담화...정부 02:25
    北 김여정 연이틀 유화 담화...정부 "통신연락선 우선 복원"
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  • 멍완저우 석방, 미중 협력 '첫 걸음'...대립 해결은 '먼 길' 02:06
    멍완저우 석방, 미중 협력 '첫 걸음'...대립 해결은 '먼 길'
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  • 이재명, 전북에서 과반 득표 압승...'호남 대전' 승리 02:24
    이재명, 전북에서 과반 득표 압승...'호남 대전' 승리
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  • 곽상도 아들 '화천대유 퇴직금 50억'... 02:27
    곽상도 아들 '화천대유 퇴직금 50억'..."세후 28억, 정당한 대가"
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  • 민주당 02:12
    민주당 "국민의힘 게이트" 총공세...이재명·이낙연 미묘한 온도 차
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  • '고발 사주'에 '대장동 특혜' 의혹까지...중앙지검에 쏠리는 눈 02:31
    '고발 사주'에 '대장동 특혜' 의혹까지...중앙지검에 쏠리는 눈
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  • 휴일에도 선별진료소 '북적'...김포공항엔 여행객 '바글' 02:02
    휴일에도 선별진료소 '북적'...김포공항엔 여행객 '바글'
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  • 관광지마다 북적...낮아진 경각심 02:07
    관광지마다 북적...낮아진 경각심
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  • 가락·중부시장 확진자 천 명 육박... 02:40
    가락·중부시장 확진자 천 명 육박..."갈수록 대규모 감염 늘 것"
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  • 대구 신규 확진자 143명...사흘 연속 100명 넘어 01:43
    대구 신규 확진자 143명...사흘 연속 100명 넘어
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  • 1~2주 뒤 병상 포화될라...확진자 급증에 당국 긴장 02:20
    1~2주 뒤 병상 포화될라...확진자 급증에 당국 긴장
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  • 美 순방 암호명 '시그널'...靑, 김여정 담화에 '신중' 02:40
    美 순방 암호명 '시그널'...靑, 김여정 담화에 '신중'
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  • 주말인데도 역대 2번째 규모... 02:03
    주말인데도 역대 2번째 규모..."증가 폭·속도 엄중한 상황"
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  • 가락·중부시장 확진자 천 명 육박... 02:40
    가락·중부시장 확진자 천 명 육박..."갈수록 대규모 감염 늘 것"
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  • 대구 신규 확진자 143명...사흘 연속 100명 넘어 01:42
    대구 신규 확진자 143명...사흘 연속 100명 넘어
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  • 이번 주 확산세 최대 분수령... 02:27
    이번 주 확산세 최대 분수령..."3천 명대 일반화 가능성"
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  • 오후 6시까지 전국서 1천680명 확진...어제보다 300명 ↓ 00:29
    오후 6시까지 전국서 1천680명 확진...어제보다 300명 ↓
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  • 1~2주 뒤 병상 포화될라...확진자 급증에 당국 긴장 02:20
    1~2주 뒤 병상 포화될라...확진자 급증에 당국 긴장
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  • 고위험군·의료진 '부스터샷' 곧 시작...내일 계획 발표 01:32
    고위험군·의료진 '부스터샷' 곧 시작...내일 계획 발표
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  • 곽상도 아들 '화천대유 퇴직금 50억'... 02:27
    곽상도 아들 '화천대유 퇴직금 50억'..."세후 28억, 정당한 대가"
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  • 곽상도 탈당에 특검 요구...홍준표 유승민 원희룡 02:26
    곽상도 탈당에 특검 요구...홍준표 유승민 원희룡 "읍참마속"
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  • 민주당 02:11
    민주당 "국민의힘 게이트" 총공세...이재명·이낙연 미묘한 온도 차
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  • 경찰, 화천대유 대주주 김 모 씨 내일 소환 조사 00:36
    경찰, 화천대유 대주주 김 모 씨 내일 소환 조사
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  • '고발 사주'에 '대장동 특혜' 의혹까지...중앙지검에 쏠리는 눈 02:30
    '고발 사주'에 '대장동 특혜' 의혹까지...중앙지검에 쏠리는 눈
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  • 이재명, 전북에서 과반 득표 압승...'호남 대전' 승리 02:24
    이재명, 전북에서 과반 득표 압승...'호남 대전' 승리
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  • 北 김여정 연이틀 유화 담화...정부 02:26
    北 김여정 연이틀 유화 담화...정부 "통신연락선 우선 복원"
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  • 北, 모레 최고인민회의...당 창건 기념일 행보 주목 02:09
    北, 모레 최고인민회의...당 창건 기념일 행보 주목
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  • 공공요금 '들썩', 도시가스 인상 대기...물가관리 '비상' 02:40
    공공요금 '들썩', 도시가스 인상 대기...물가관리 '비상'
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  • 서울 아파트 '거래 절벽' 극심...재건축은 자고나면 '신고가' 02:12
    서울 아파트 '거래 절벽' 극심...재건축은 자고나면 '신고가'
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  • 가을 건강의 복병 '일교차'...10월 가장 심해 01:34
    가을 건강의 복병 '일교차'...10월 가장 심해
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  • [중점 2편] 시각장애인 음성코드 못 넣는 건 예산 탓?... 02:53
    [중점 2편] 시각장애인 음성코드 못 넣는 건 예산 탓?..."처벌 없는 법 때문"
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  • [단독] 게임 공짜로 깔려다 정보 유출...국정원, 태스크포스로 감시 나선다 03:04
    [단독] 게임 공짜로 깔려다 정보 유출...국정원, 태스크포스로 감시 나선다
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  • 멍완저우 석방, 미중 협력 '첫 걸음'...대립 해결은 '먼 길' 02:07
    멍완저우 석방, 미중 협력 '첫 걸음'...대립 해결은 '먼 길'
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  • 16년 집권 독일 메르켈 총리 퇴진 눈 앞...엄마 리더십으로 위기 때마다 성공적 대응 02:54
    16년 집권 독일 메르켈 총리 퇴진 눈 앞...엄마 리더십으로 위기 때마다 성공적 대응
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  • 탈레반, 시내 광장에 납치범 시신 기중기에 달아 내걸어 01:56
    탈레반, 시내 광장에 납치범 시신 기중기에 달아 내걸어
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  • BTS·해리왕자도...전세계 6대륙서 한목소리 02:04
    BTS·해리왕자도...전세계 6대륙서 한목소리 "백신 지원"
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  • 02:33
    "기이하고 매력적"...전 세계 휘어잡은 '오징어 게임'
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  • 땅 빌려 공원 조성...지자체 아이디어 관심 02:01
    땅 빌려 공원 조성...지자체 아이디어 관심
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  • 2위 경쟁자 삼성·LG, 나란히 승리 00:36
    2위 경쟁자 삼성·LG, 나란히 승리
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  • 서울, 수원과의 '슈퍼매치' 완승 00:30
    서울, 수원과의 '슈퍼매치' 완승
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  • 권순우, ATP 투어 우승 쾌거...우리 선수로 18년 만 02:04
    권순우, ATP 투어 우승 쾌거...우리 선수로 18년 만
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  • [날씨] 내일 흐리고 선선...강원 산간 짙은 안개 00:47
    [날씨] 내일 흐리고 선선...강원 산간 짙은 안개
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  • 1 하이브리드 차량 판매 급증에...세제혜택은 선착순? 02:38
    하이브리드 차량 판매 급증에...세제혜택은 선착순?
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  • 2 2050년 용광로 사라진다...'탄소중립'에 산업계 '비명' 03:00
    2050년 용광로 사라진다...'탄소중립'에 산업계 '비명'
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  • 3 다음 달 초 외식·체육 등 소비쿠폰 발행 재개 02:00
    다음 달 초 외식·체육 등 소비쿠폰 발행 재개
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  • 4 가상화폐 수익 내년부터 과세…거래소 02:05
    가상화폐 수익 내년부터 과세…거래소 "어렵다"
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  • 5 달리며 쓰레기 줍는 '플로깅'…건강 · 친환경 '일석이조' 01:50
    달리며 쓰레기 줍는 '플로깅'…건강 · 친환경 '일석이조'
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  • 6 매수 심리 5월 이후 최저… 04:05
    매수 심리 5월 이후 최저…"변곡점" vs "일시 조정"
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  • 7 유류세 15% 낮추나?‥가격 하락 체감엔 02:11
    유류세 15% 낮추나?‥가격 하락 체감엔 "2주 걸려"
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  • 8 확진자 3주째 감소세…60세 이상 '추가 접종' 시작 01:50
    확진자 3주째 감소세…60세 이상 '추가 접종' 시작
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  • 9 [포커스] 치열해진 '글로벌 우주 패권 전쟁'…우주기술 어디까지 왔나 03:15
    [포커스] 치열해진 '글로벌 우주 패권 전쟁'…우주기술 어디까지 왔나
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  • 10 01:41
    "아파트 대신 빌라라도"…서울 빌라값 매달 1%씩 올랐다
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  • 11 [똑똑! 경제] 탱크 포격, 케이팝 콘서트…확장현실 XR 시대 02:54
    [똑똑! 경제] 탱크 포격, 케이팝 콘서트…확장현실 XR 시대
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  • 12 휘발윳값 고공행진 02:03
    휘발윳값 고공행진 "부담"…유류세 내려도 적용은 한달 뒤
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  • 13 다음 달 초 외식·체육 등 소비쿠폰 발행 재개 01:58
    다음 달 초 외식·체육 등 소비쿠폰 발행 재개
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  • 14 공정위, 차량 배출가스 저감성능 거짓광고 닛산·포르쉐 제재 00:43
    공정위, 차량 배출가스 저감성능 거짓광고 닛산·포르쉐 제재
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  • 15 다음달부터 지방공항 국제선 운항 재개 00:33
    다음달부터 지방공항 국제선 운항 재개
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  • 16 일상회복 맞아 외식·체육 쿠폰 등 소비진작 재시동 02:06
    일상회복 맞아 외식·체육 쿠폰 등 소비진작 재시동
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  • 17 내일 방역전환 이행계획 초안 공개…오는 29일 최종발표 01:44
    내일 방역전환 이행계획 초안 공개…오는 29일 최종발표
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  • 18 청년 10명 중 8명 00:51
    청년 10명 중 8명 "정부, 재정 운영 잘못하고 있다"
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  • 19 '효율성 제고' 버스 준공영제 도입 지침 배포 00:32
    '효율성 제고' 버스 준공영제 도입 지침 배포
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  • 20 내일부터 수도권 2차 사전청약 접수 시작 00:40
    내일부터 수도권 2차 사전청약 접수 시작
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  • 21 누리호 비행데이터 분석 작업 내일부터 본격 착수 00:39
    누리호 비행데이터 분석 작업 내일부터 본격 착수
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  • 22 '위드 코로나' 시작되면…소비쿠폰·여행주간 재개 00:36
    '위드 코로나' 시작되면…소비쿠폰·여행주간 재개
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  • 23 신규확진 1,423명… 02:16
    신규확진 1,423명…"다음달 접종률 80% 전망"
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  • 24 대출 한파 오나…26일 가계 부채 관리 방안 발표 00:32
    대출 한파 오나…26일 가계 부채 관리 방안 발표
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  • 25 정부, 유류세 15% 인하 검토…내달 중순 적용될 듯 01:42
    정부, 유류세 15% 인하 검토…내달 중순 적용될 듯
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  • 26 02:33
    "누리호 성취 최대한 알려야"…직접 연설문 수정한 문대통령
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  • 27 [뉴스초점] 코로나19 어제 1,423명 확진…접종 완료율 70.1% 16:19
    [뉴스초점] 코로나19 어제 1,423명 확진…접종 완료율 70.1%
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  • 28 신규확진 1,423명… 02:21
    신규확진 1,423명…"다음달 접종률 80%" 전망
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  • 29 정부, 다음 달 중순부터 유류세 15% 인하 검토 00:44
    정부, 다음 달 중순부터 유류세 15% 인하 검토
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  • 30 신규확진 1,423명…어제 백신 접종률 70% 돌파 02:19
    신규확진 1,423명…어제 백신 접종률 70% 돌파
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