[상암동 복덕방] 주춤하는 부동산 시장...집값에 변곡점 찾아오나

2021.10.23 방영 조회수 4
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[앵커] 최근 부동산 시장을 둘러싼 분위기가 조금 달라졌습니다. 오름세가 한풀 꺾였고, 청약 당첨 뒤 계약을 포기하는 사례도 이어졌는데요, 부동산 시장에 변곡점이 찾아왔다는 전망이 나오지만, 아직 상황을 속단해선 안 된다는 평가도 적지 않습니다. 조태현 기자가 보도합니다. [기자] "서울 반포동에 있는 전용면적 84㎡ 아파트는 지난달 42억 원에 거래됐습니다. 국민 평형으로 불리는 해당 면적 기준, 전국에서 가장 비싼 가격이자 처음 40억 원을 넘긴 겁니다." 올해 들어 부동산 시장이 정말 뜨거웠는데요, 최근 들어선 다소 달라진 분위기가 감지됩니다. 이번 주 전국 아파트값은 한 주 전보다 0.25%, 수도권은 0.3% 올랐습니다. 여전히 높은 수준이긴 하지만, 오름폭 자체는 한풀 꺾인 모습입니다. 최근 서울에선 어렵게 청약에 당첨된 뒤 계약을 포기하는 일도 잇따랐습니다. 이들 아파트는 모두 소규모 단지라 실수요자들의 선호도는 떨어지는 편이지만, 공급이 부족한 상황 속에 이례적인 일이라는 점은 분명해 보입니다. 시장을 바라보는 시선에도 변화가 있었습니다. 이번 주 전국 아파트의 매수 우위 지수는 지난 7월 초 이후 처음으로 100 이하로 내려왔는데요, 100을 밑돈다는 건, 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 뜻입니다. 대출 규제 같은 정부의 대응이 영향을 미친 것으로 보이는데요, 하지만 아직 시장이 변곡점을 맞이했다고 판단하긴 이르다는 평가도 나옵니다. 집값이 고점이라고 강조했던 정부 역시, 내년에도 수도권은 5%가량 집값이 오를 것으로 내다보고 예산안을 편성한 상태입니다. [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 전세난이 여전하고 양도세 중과세로 매물이 많지 않아 상승 추세가 완전히 꺾였는지는 조금 더 지켜봐야 할 것 같습니다.] 다음 소식입니다. 치솟는 집값은 실수요자들에게 다른 고통을 안겨주죠. 바로 중개수수료입니다. 집값에 비례해서 책정하니 집값이 오를수록 수수료 부담도 커지죠. 이를 고려해 정부가 19일부터 중개보수의 최고 요율을 낮췄습니다. 이른바 '반값 복비' 정책인데요, 이에 따라 10억 원짜리 주택을 거래할 때 중개수수료 상한은, 기존 900만 원에서 500만 원으로 낮아지게 됩니다. 다만 실제 효과는 크지 않을 것이라는 평가도 적지 않습니다. [유선종 / 건국대학교 부동산학과 교수 : 소비자는 소비자대로 낮춰서 반갑기는 한데 실제로 낮춘 부분이 중개 품질이나 중개 서비스의 본질과 연동된 것인지에 대해선 여전히 불만일 겁니다.] 이런 가운데, 정부가 조만간 대출 관리를 한층 강화하는 내용의 가계부채 대책을 선보일 예정입니다. 이번 대책이 집값 불안을 다잡을 수 있을지, 아니면 또 다른 부작용을 불러오게 될지는 조금 더 지켜봐야 할 것 같습니다. YTN 조태현입니다. YTN 조태현 (choth@ytn.co.kr) [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] 이 시각 코로나19 확진자 및 예방접종 현황을 확인하세요. 연예인 A씨와 유튜버의 싸움? 궁금하다면 [웹툰뉴스] 깔끔하게 훑어주는 세상의 이슈 [와이퍼]

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  • 신축 공사현장 약품 누출 사고...원인과 대책은? 10:13
    신축 공사현장 약품 누출 사고...원인과 대책은?
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  • 백신 접종 완료율 70% 달성...확진자 1,508명으로 안정세 02:53
    백신 접종 완료율 70% 달성...확진자 1,508명으로 안정세
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  • 전산실 공사 중 화재진압 약제 누출...2명 사망·19명 부상 01:46
    전산실 공사 중 화재진압 약제 누출...2명 사망·19명 부상
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  • [날씨] '상강' 쾌청한 가을 하늘...고궁에서 즐겨요 01:49
    [날씨] '상강' 쾌청한 가을 하늘...고궁에서 즐겨요
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  • 부안 위도 해상 모터보트 침수 뒤 뒤집혀 승선원 3명 구조 00:24
    부안 위도 해상 모터보트 침수 뒤 뒤집혀 승선원 3명 구조
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  • 尹 '개에 사과' 논란 일파만파...與, 내일 '명낙회동' 21:32
    尹 '개에 사과' 논란 일파만파...與, 내일 '명낙회동'
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  • '개에 사과' 여진 계속...윤석열, 다음 달 광주 방문 02:30
    '개에 사과' 여진 계속...윤석열, 다음 달 광주 방문
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  • 김 총리 00:34
    김 총리 "전 국민 70% 백신 접종...다음 달 일상회복 여정 시작"
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  • 이재명-이낙연, 내일 종로서 회동... 02:10
    이재명-이낙연, 내일 종로서 회동..."정권 재창출 협력"
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  • 홍준표 00:38
    홍준표 "尹, 구설수·비리로 본선까지 못 버틸 수도"
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  • 공사 현장에서 화재진압용 약제 누출...2명 사망·19명 부상 01:48
    공사 현장에서 화재진압용 약제 누출...2명 사망·19명 부상
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  • 02:30
    "유동규, 대장동 사업 전부터 관여"...배임 입증 난항
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  • '개에 사과' 사진 촬영 어디서?...해명 두고 또 논란 02:33
    '개에 사과' 사진 촬영 어디서?...해명 두고 또 논란
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  • 노동장관 00:28
    노동장관 "금천 소화약제 누출사고 원인 조사해 책임자 엄벌"
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  • 신규 확진자 1,508명...확진 규모 안정세지만 사망자 늘어 02:36
    신규 확진자 1,508명...확진 규모 안정세지만 사망자 늘어
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  • '광풍 불장' 코인으로 이동?...부동산·주식 '주춤' 02:45
    '광풍 불장' 코인으로 이동?...부동산·주식 '주춤'
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  • 깊어지는 가을 정취...나들이객 '북적' 01:55
    깊어지는 가을 정취...나들이객 '북적'
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  • 코로나 백신 접종 완료율 70% 달성...'위드 코로나' 발판 02:33
    코로나 백신 접종 완료율 70% 달성...'위드 코로나' 발판
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  • [상암동 복덕방] 주춤하는 부동산 시장...집값에 변곡점 찾아오나 03:01
    [상암동 복덕방] 주춤하는 부동산 시장...집값에 변곡점 찾아오나
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  • 성 김 방한, 문안 협의...종전선언 속도 붙나? 02:30
    성 김 방한, 문안 협의...종전선언 속도 붙나?
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  • [날씨] 내일도 쾌청한 가을 하늘...큰 일교차 주의 01:02
    [날씨] 내일도 쾌청한 가을 하늘...큰 일교차 주의
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  • 이탈리아, 높은 접종률로 외국인 관광객 북적…리포터와 떠나는 이탈리아 '랜선 여행' 03:42
    이탈리아, 높은 접종률로 외국인 관광객 북적…리포터와 떠나는 이탈리아 '랜선 여행'
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  • 코로나발 최악의 경제난 브라질, 봉쇄 완화에 경기 회복 기대 커져 03:07
    코로나발 최악의 경제난 브라질, 봉쇄 완화에 경기 회복 기대 커져
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  • 美 캘리포니아, 접종률 주춤에 백신 의무화 추세 03:32
    美 캘리포니아, 접종률 주춤에 백신 의무화 추세
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  • 필리핀, 청소년에 백신 접종 시작…등교 재개에 기대와 우려 교차 02:50
    필리핀, 청소년에 백신 접종 시작…등교 재개에 기대와 우려 교차
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  • '코로나 극복' 선언한 두바이에서도 '오징어 게임'발 한류 열풍 02:32
    '코로나 극복' 선언한 두바이에서도 '오징어 게임'발 한류 열풍
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  • 00:55
    "한국 문화 알려요"…뉴저지에서 열린 코리아 페스티벌
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  • 2021년 10월 23일 글로벌 리포트 17:34
    2021년 10월 23일 글로벌 리포트
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  • 윤석열, PK공략 세 확장...홍준표 02:54
    윤석열, PK공략 세 확장...홍준표 "尹, 못 버틸 것"
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  • 文, 숨 가쁜 다자외교 돌입...아세안 정상회의부터 G20까지 02:41
    文, 숨 가쁜 다자외교 돌입...아세안 정상회의부터 G20까지
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  • 95세 영국 여왕, 건강은 괜찮으실까? 01:58
    95세 영국 여왕, 건강은 괜찮으실까?
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  • 메르켈의 마지막 EU정상회의, 정상들 기립박수로 환송 00:38
    메르켈의 마지막 EU정상회의, 정상들 기립박수로 환송
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  • 코로나 백신 접종 완료율 70% 달성...'위드 코로나' 발판 02:33
    코로나 백신 접종 완료율 70% 달성...'위드 코로나' 발판
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  • 신규 확진자 1,508명...확진 규모 안정세지만 사망자 늘어 02:36
    신규 확진자 1,508명...확진 규모 안정세지만 사망자 늘어
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  • 오후 6시까지 1,131명 확진...어제보다 92명 적어 00:24
    오후 6시까지 1,131명 확진...어제보다 92명 적어
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  • 공사 현장에서 화재진압용 약제 누출...2명 사망·19명 부상 01:41
    공사 현장에서 화재진압용 약제 누출...2명 사망·19명 부상
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  • 02:28
    "유동규, 대장동 사업 전부터 관여"...배임 입증 난항
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  • 민주당, '대장동 방지법' 발의... 00:32
    민주당, '대장동 방지법' 발의..."민간 이익 10%로 제한"
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  • 이재명-이낙연, 내일 종로서 회동... 02:08
    이재명-이낙연, 내일 종로서 회동..."정권 재창출 협력"
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  • 원희룡, 아내 '소시오패스 발언' 놓고 이재명 측과 설전 00:38
    원희룡, 아내 '소시오패스 발언' 놓고 이재명 측과 설전
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  • 윤석열, PK공략 세 확장...홍준표 02:55
    윤석열, PK공략 세 확장...홍준표 "尹, 못 버틸 것"
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  • '개에 사과' 사진 촬영 어디서?...해명 두고 또 논란 02:33
    '개에 사과' 사진 촬영 어디서?...해명 두고 또 논란
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  • 프로야구 삼성, 이틀 연속 kt에 승리...121일 만에 선두 탈환 00:30
    프로야구 삼성, 이틀 연속 kt에 승리...121일 만에 선두 탈환
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  • 文, 숨 가쁜 다자외교 돌입...아세안 정상회의부터 G20까지 02:40
    文, 숨 가쁜 다자외교 돌입...아세안 정상회의부터 G20까지
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  • 성 김 방한, 문안 협의...종전선언 속도 붙나? 02:30
    성 김 방한, 문안 협의...종전선언 속도 붙나?
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  • 깊어지는 가을 정취...나들이객 '북적' 01:56
    깊어지는 가을 정취...나들이객 '북적'
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  • 전국 주유소 휘발유 금주 45원 올라 ℓ당 1,732원...2014년 이후 최고 00:28
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  • 유류세 내린다는데...체감 효과 얼마나 될까 02:25
    유류세 내린다는데...체감 효과 얼마나 될까
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  • '광풍 불장' 코인으로 이동?...부동산·주식 '주춤' 02:44
    '광풍 불장' 코인으로 이동?...부동산·주식 '주춤'
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  • 스마트폰 '연말 대전' 후끈?...반도체 공급난에 02:07
    스마트폰 '연말 대전' 후끈?...반도체 공급난에 "없어서 못 판다"
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    [단독] 문제없다던 제조업체들 돌연 '리콜'..."취재 불응" 회유까지
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    "애초에 쌍둥이를 왜 건드려?"...남원 발칵 뒤집은 집단폭행 영상
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    제주 동부 해안가 파래 습격...악취 진동
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  • 경기 이천서 AI 항원 나와...고병원성 여부 분석 중 00:29
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  • 미술계 뜨겁다더니 못 보던 작품들도 줄줄이 방한 02:12
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    "추가접종 해야 접종 완료?"...어린이 백신 효과 91%
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  • 이재명·이낙연 내일 회동...尹 '개 사과' 여진 계속 29:06
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  • [자막뉴스] 손가락 하나로 확인!...VR·AR이 만든 신세계 01:35
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    "현산이 너무 재촉한다"…201동 책임자 사고 1주일 전 떠나
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  • 2 설선물 1위, LA갈비 대신 시드니갈비?…美물류대란에 '미국산' 대신 '호주산' 01:39
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  • 3 삼성전자 첫 노사 임금협약 체결 목전…노조 투표중 00:38
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  • 4 택배업계 4위 로젠택배서 개인정보 유출…사과문 게재 00:34
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    금리 오르니…"보험료 인하해야" 요구 거세져
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  • 20 주식도 비트코인도 줄줄이 하락‥긴축의 공포, 어떻게 대처할까? 02:12
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    [뉴스7 취재후 Talk] "마통 뚫고 카드론까지"…'따상'의 장밋빛 전망, 가능성은?
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    "어떻게 하라는 거냐" 손실보상금 신청 사이트 또 먹통
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    오미크론 우세종화 코앞인데…경증·무증상 관리 비상
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    한 달 만에 7천명대…"5차 대유행 대비 시급"
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    붕괴 사고 가족들 "현산, 소방대원 안전하게 들어가게 책임져야"
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