서울 강남권 집값도 양극화...강남·서초만 '신고가'

2022.05.23 방영 조회수 1
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[앵커] 부동산 시장에서 똘똘한 한 채에 대한 선호 현상이 강해지면서 강남권에서도 양극화가 벌어지고 있습니다. 강남, 서초에서는 신고가가 속출하지만, 송파, 강동은 보합 내지는 하락세를 보이고 있습니다. 이동우 기자가 취재했습니다. [기자] 서울 송파구의 5천여 가구 대단지 아파트입니다. 이 아파트 전용 84㎡가 최근 23억 원에 거래됐는데, 이는 지난해 최고가보다 3억2천만 원 하락한 것입니다. [잠실 부동산 중개업소 : 대부분 급한 사람들이 25~26억에 내놓았던 것을 그만큼 (가격을) 조정해서 몇 개가 팔렸어요.] 송파구 가락동 다른 대단지 같은 평형도 20억9500만 원에 팔렸습니다. 지난해 9월보다 2억7500만 원 떨어진 가격입니다. 반면 강남과 서초에서는 신고가를 갈아치우는 경우가 부지기수입니다. 강남구 압구정동 한 아파트의 전용면적 140㎡는 47억 원에 팔리며 신고가를 경신했습니다. 지난달 6일 44억7천만 원보다 2억3천만 원 비싼 것으로 이달에만 신고가를 2번이나 갈아치웠습니다. [압구정동 부동산 중개업소 : 네 맞아요. 요즘 계속해서 신고가를 경신하고 있죠. 맞아요. 매수 문의도 많고 강남구 안에서도 이동하시고요.] 아크로리버파크 등 서초구 반포동에 있는 아파트 역시 연일 최고 가격 기록을 새로 쓰고 있습니다. 실제로 한국부동산원 자료를 보면 서초와 강남은 상승세인 반면 송파와 강동은 보합 내지는 하락세를 보이고 있습니다. [김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장 : 서초·강남권은 보유 경향이 짙어지며 가격이 오르는 반면 송파·강동 지역은 급매물이 늘어나며 약세가 나타나고 있습니다. 송파·강동 지역에서 신규 아파트 공급이 있었다는 점도 격차를 벌리는데 영향을 미쳤습니다.] 전문가들은 다주택자를 옥죄는 현재의 정책 아래 이른바 똘똘한 한 채를 선호하는 심리는 더욱 강해지면서 당분간 집값 양극화 현상도 지속할 것으로 예상하고 있습니다. YTN 이동우입니다. YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지] 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 팩트 체크 연예 특종이 궁금하다면 [YTN 스타] 보기 〉 데일리 연예 소식 [와이티엔 스타뉴스] 보기 〉

YTN 20220523 138

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  • 넉 달 만에 만 명 아래...해외 입국 시 신속항원검사 인정 02:19
    넉 달 만에 만 명 아래...해외 입국 시 신속항원검사 인정
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  • WHO 02:11
    WHO "코로나19 대유행 아직 끝나지 않았다"
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  • [와이티엔 스타뉴스] 동반 여행 포착? 제니, GD와 결별설 3일 만에 BTS 뷔와 열애설 01:09
    [와이티엔 스타뉴스] 동반 여행 포착? 제니, GD와 결별설 3일 만에 BTS 뷔와 열애설
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  • 02:37
    "오늘은 내가 청와대 대변인"...靑 춘추관·영빈관도 첫 개방
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  • 中 견제 새 경제 구상 IPEF 출범...美, 타이완 유사시 02:37
    中 견제 새 경제 구상 IPEF 출범...美, 타이완 유사시 "군사 개입"
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  • [날씨] 내일도 한여름 더위 기승...자외선 지수 '매우 높음' 01:05
    [날씨] 내일도 한여름 더위 기승...자외선 지수 '매우 높음'
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  • [자막뉴스] '원숭이두창' 전세계 동시다발적 발생...전문가들의 경고 01:46
    [자막뉴스] '원숭이두창' 전세계 동시다발적 발생...전문가들의 경고
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  • 지방선거 D-9...여야 02:28
    지방선거 D-9...여야 "투표율 높여라" 총력전
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  • 미일, 中 견제 안보·경제 협력 강화...북핵 대응 한미일 공조 강조 00:43
    미일, 中 견제 안보·경제 협력 강화...북핵 대응 한미일 공조 강조
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  • 정호영 '자진사퇴' 가닥...후반기 원 구성 협상 '뇌관' 03:05
    정호영 '자진사퇴' 가닥...후반기 원 구성 협상 '뇌관'
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  • 정치권, 일제히 '노무현' 추모...해석은 '각각' 02:46
    정치권, 일제히 '노무현' 추모...해석은 '각각'
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  • [뉴있저] '소음에 쓰레기도'...선거운동에 발상의 전환을 02:58
    [뉴있저] '소음에 쓰레기도'...선거운동에 발상의 전환을
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  • 軍, '과거와 다른' 대북 확장 억제 개시...한미일 훈련은 '일축' 01:55
    軍, '과거와 다른' 대북 확장 억제 개시...한미일 훈련은 '일축'
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  • [뉴있저] 24:32
    [뉴있저] "군사안보 넘어 경제안보 동맹으로"...성과와 과제는?
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  • 농식품부 장관 00:31
    농식품부 장관 "밀가루 가격 상승분 70% 정부 지원"
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  • '산업부 블랙리스트' 사퇴종용 없었단 진술에도 압수수색...檢 02:16
    '산업부 블랙리스트' 사퇴종용 없었단 진술에도 압수수색...檢 "인사 시스템 주목"
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  • [시청자브리핑 시시콜콜] 아시아 최초 EPL 득점왕 손흥민… 01:18
    [시청자브리핑 시시콜콜] 아시아 최초 EPL 득점왕 손흥민…"자랑스럽다"
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  • [자막뉴스] 러, 우크라 무기고에 미사일 타격... 02:26
    [자막뉴스] 러, 우크라 무기고에 미사일 타격..."영토 1cm도 안 돼"
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  • 현직 시장에 도전장...양자 대결 구도 짜인 포항·경주 02:39
    현직 시장에 도전장...양자 대결 구도 짜인 포항·경주
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  • '린치핀' 삼성·현대차...바이든 '생큐·엄지척' 연발 02:59
    '린치핀' 삼성·현대차...바이든 '생큐·엄지척' 연발
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  • 원숭이두창, 코로나보다 전파력 낮고 치명률 높아... 02:12
    원숭이두창, 코로나보다 전파력 낮고 치명률 높아..."유입 대비"
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  • 정호영 보건복지부 장관 후보자 자진 사퇴 00:37
    정호영 보건복지부 장관 후보자 자진 사퇴
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  • 尹 02:51
    尹 "IPEF, 한국도 역할 다할 것"...'안미경중' 대신 '안미경세' 시동
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  • 尹 00:33
    尹 "中, IPEF 참여 민감하게 받아들이는 것 비합리적"
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  • 정부 02:23
    정부 "中, 새로운 역내 규범 존중 기대"...전략적 소통 필요
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  • 軍, '과거와 다른' 대북 확장 억제 개시...한미일 훈련은 '일축' 01:57
    軍, '과거와 다른' 대북 확장 억제 개시...한미일 훈련은 '일축'
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  • 尹 00:40
    尹 "북한 유화정책 실패 증명...대화는 김정은에 달렸다"
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  • 바이든 방한 기간 잠잠했던 北...현철해 장례 때문? 02:31
    바이든 방한 기간 잠잠했던 北...현철해 장례 때문?
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  • 봉하마을에 노란 물결...노무현 전 대통령 13기 추도식 02:16
    봉하마을에 노란 물결...노무현 전 대통령 13기 추도식
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  • 지방선거 D-9...여야 02:27
    지방선거 D-9...여야 "투표율 높여라" 총력전
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  • 정호영 복지부 장관 후보자 자진사퇴 01:17
    정호영 복지부 장관 후보자 자진사퇴
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  • '산업부 블랙리스트' 사퇴종용 없었단 진술에도 압수수색...檢 02:17
    '산업부 블랙리스트' 사퇴종용 없었단 진술에도 압수수색...檢 "인사 시스템 주목"
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  • 경찰, 김건희 여사 '허위 경력' 의혹 서면조사 00:27
    경찰, 김건희 여사 '허위 경력' 의혹 서면조사
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  • 경기 이천 의류 물류창고 불...5시간 만에 큰 불길 잡혀 00:32
    경기 이천 의류 물류창고 불...5시간 만에 큰 불길 잡혀
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  • [자막뉴스] 이재용·정의선, 유창한 영어로...바이든 '엄지척' 연발 02:41
    [자막뉴스] 이재용·정의선, 유창한 영어로...바이든 '엄지척' 연발
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  • 젤렌스키, 다보스포럼 연설서 00:36
    젤렌스키, 다보스포럼 연설서 "러에 최대한 제재 가해야"
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  • 中 견제 새 경제 구상 IPEF 출범...美, 타이완 유사시 02:32
    中 견제 새 경제 구상 IPEF 출범...美, 타이완 유사시 "군사 개입"
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  • 中 00:31
    中 "미국이 타이완 평화의 최대 위협...주권 수호할 것"
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  • 원숭이두창 여러 대륙으로 확산... 02:09
    원숭이두창 여러 대륙으로 확산..."이례적 전파·감염경로 불분명"
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  • 원숭이두창, 코로나보다 전파력 낮고 치명률 높아... 02:10
    원숭이두창, 코로나보다 전파력 낮고 치명률 높아..."유입 대비"
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  • 안전모 안 쓰고 둘이 타고...킥보드 규제 1년에도 '무법천지' 02:55
    안전모 안 쓰고 둘이 타고...킥보드 규제 1년에도 '무법천지'
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  • 공립학교 교직원 CCTV 점검 도중 추락사...교육감 중대재해법 조사 00:33
    공립학교 교직원 CCTV 점검 도중 추락사...교육감 중대재해법 조사
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  • 00:20
    "中 상하이 푸둥 공항, 화물 처리량 80%까지 회복돼"
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  • [날씨] 내일도 한여름 더위 기승...목요일 중부지방 비 01:09
    [날씨] 내일도 한여름 더위 기승...목요일 중부지방 비
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  • 스타벅스도 러시아 떠난다...15년 만에 완전 철수 00:24
    스타벅스도 러시아 떠난다...15년 만에 완전 철수
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  • 정호영 복지부 장관 후보자 자진사퇴 01:36
    정호영 복지부 장관 후보자 자진사퇴
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  • 1 국내증시, 소폭 조정장‥환율 급등세 01:21
    국내증시, 소폭 조정장‥환율 급등세
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  • 2 [친절한 경제] 미 연준, 또 '빅스텝' 시사…우리 경제 미칠 영향은 05:06
    [친절한 경제] 미 연준, 또 '빅스텝' 시사…우리 경제 미칠 영향은
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  • 3 전국 아파트 매수심리 2년 9개월 만에 최저 00:41
    전국 아파트 매수심리 2년 9개월 만에 최저
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  • 4 춤 가르쳐주고, 고장난 곳 셀프 점검…AI 기술 어디까지 왔나 01:42
    춤 가르쳐주고, 고장난 곳 셀프 점검…AI 기술 어디까지 왔나
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  • 5 대우조선, 계약금도 안 받고 선 발주…800억 날릴 판 00:28
    대우조선, 계약금도 안 받고 선 발주…800억 날릴 판
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  • 6 서울 아파트값, 3년 6개월 만에 25개 구서 모두 하락 00:24
    서울 아파트값, 3년 6개월 만에 25개 구서 모두 하락
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  • 7 02:28
    "싸게 더 싸게" 대형마트끼리 치킨게임…치킨집 입장은
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  • 8 야외 활동 늘고, 소득도 늘었는데 소비는 위축…왜? 01:52
    야외 활동 늘고, 소득도 늘었는데 소비는 위축…왜?
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  • 9 뉴욕증시, 연준 건축 속도 주시하며 소폭 상승 01:12
    뉴욕증시, 연준 건축 속도 주시하며 소폭 상승
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  • 10 [재택플러스] 고유가 여파‥'LPG' 승용차 전성시대 01:54
    [재택플러스] 고유가 여파‥'LPG' 승용차 전성시대
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  • 11 [재택플러스] 빨래하다 '펑'‥ 01:38
    [재택플러스] 빨래하다 '펑'‥"유리 접합 문제"?
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  • 12 소상공인 빚 탕감, 자산보다 부채 많아야 가능 01:44
    소상공인 빚 탕감, 자산보다 부채 많아야 가능
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  • 13 돈 빌려줄 테니 매트 깔아라?…'땜질식' 층간소음 대책 논란 01:54
    돈 빌려줄 테니 매트 깔아라?…'땜질식' 층간소음 대책 논란
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  • 14 [자막뉴스] 너도 나도 내리는 치킨값에... 01:53
    [자막뉴스] 너도 나도 내리는 치킨값에..."생존 위협" 발끈
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  • 15 [신선한 경제] 01:03
    [신선한 경제] "소주 1병 408kcal?" 내년부터 주류에 열량 표시
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  • 16 [신선한 경제] '우회전 일시정지' 시행 뒤 사고 50% 감소 00:57
    [신선한 경제] '우회전 일시정지' 시행 뒤 사고 50% 감소
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  • 17 [신선한 경제] 나라살림 적자, 상반기 100조 원↑ 01:05
    [신선한 경제] 나라살림 적자, 상반기 100조 원↑
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  • 18 같은 공장인데 품질은? 반값 PB상품의 비밀 02:21
    같은 공장인데 품질은? 반값 PB상품의 비밀
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  • 19 '사람 공격한 개는 안락사?'…반려동물 국민의견 조사 00:35
    '사람 공격한 개는 안락사?'…반려동물 국민의견 조사
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  • 20 강원 양구군 돼지 농가서 아프리카돼지열병 확진 00:41
    강원 양구군 돼지 농가서 아프리카돼지열병 확진
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  • 21 밤 9시까지 13만 3,777명 확진…감소세 계속 00:35
    밤 9시까지 13만 3,777명 확진…감소세 계속
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  • 22 대형마트 치킨 경쟁 '활활'...프랜차이즈는 '끙끙' 01:59
    대형마트 치킨 경쟁 '활활'...프랜차이즈는 '끙끙'
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  • 23 상반기 상장사 매출·이익 '역대 최대'...하반기엔 부진 우려 02:21
    상반기 상장사 매출·이익 '역대 최대'...하반기엔 부진 우려
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  • 24 추석 물가 '비상'에...통계청 00:29
    추석 물가 '비상'에...통계청 "매일 가격 조사"
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  • 25 우윳값 갈등 심화…정부 02:06
    우윳값 갈등 심화…정부 "차등가격제 연내 도입"
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  • 26 하이트진로, '점거 농성' 화물연대 조합원들 고소 00:32
    하이트진로, '점거 농성' 화물연대 조합원들 고소
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  • 27 삼성전자, '드럼세탁기 유리문 깨짐' 무상 도어 교환 00:31
    삼성전자, '드럼세탁기 유리문 깨짐' 무상 도어 교환
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  • 28 정부, 층간소음 대책 발표... 03:01
    정부, 층간소음 대책 발표..."기존 주택도 소음 저감 추진"
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  • 29 밤 9시까지 13만 3,777명 확진…감소세 계속 00:37
    밤 9시까지 13만 3,777명 확진…감소세 계속
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  • 30 서울 아파트값 25개 구에서 모두 하락 00:41
    서울 아파트값 25개 구에서 모두 하락
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